דירוג חברות שיפוץ הדירות הטובות ביותר בקרסנויארסק בשנת 2022

למרות העובדה שקרסנויארסק היא עיר ענקית עם מבנה תעשייתי מפותח, בשנת 2022 יש לה שוק דל מאוד לשירותי שיפוץ דירות פרטיות מתורבתות. בקושי רב, אתה יכול לאסוף תריסר חברות שלא רק יש להן אתרים משלהן, אלא גם לתאר בצורה מציאותית את הפופולריות של דגמי שחזור, לספק מידע מלא על הניסיון המקצועי שלהן, משוב מלקוחות אמיתיים ולהראות מה יהיה המחיר הממוצע. עבור קטגוריות שונות של שירותים.

במשאבי חיפוש עצמאיים, יש מספר רב של בעלי מלאכה פרטיים שמקבלים הזמנה על סמך ביקורות. אבל במקביל הם מתקבלים לעבודה ללא חוזה, על תנאי. גישה זו מבטיחה אפשרות תקציבית (בדרך כלל מוצע מחיר ממוצע), אך היא התחייבות מסוכנת, שכן מאסטר לא רשמי יכול להרוס את החומר או להיעלם בכל עת, ולהשאיר את החדר לא גמור.

בנוסף, ישנן אפשרויות לאתרים "מזוייפים" המשוכפלים בערים שונות ואינם מכילים מידע אמיתי.

איך בוחרים אומנים איכותיים לבית ולא הולכים שולל, ומאיזו חברה עדיף להימנע?

קריטריונים של בחירה

קודם כל תצטרכו להרכיב רשימה של קריטריונים לשיפוץ שלכם, לנתח את מחירי השוק הממוצעים, להקדיש זמן לבדיקת אמינות צוות הבנייה.

כדי להבין כמה עולה שיפוץ לתושב קרסנויארסק, צריך להשוות הרבה סעיפי תקציב ולהסיק ערך ממוצע לשלוש קטגוריות שיפוץ קלאסיות לדירה:

בואו ננתח את הפרסומות האלקטרוניות של קבלנים עם כמות המידע המקסימלית, תוך שימוש באותם קריטריוני בחירה.

דירוג החברות הטובות ביותר (טופ 10) לשיפוץ דירה בקרסנויארסק 2022

לִשְׁלוֹט

1.מוניטין

ישנו משאב אלקטרוני עם כמות מינימלית של מידע.בשוק מאז 2001. תמונות של דירות מתפרסמות ללא ציון הכתובת. אין מידע על דוחות וידאו, ניקיון, התקשרות, תקופת אחריות, מספר חפצים שנמסרו או מבצעים. יש ביקורות חיוביות של לקוחות על משאבים עצמאיים.

2. רשימת שירותים ועלות

מוצהרת אפשרות לתיקונים קוסמטיים וגדולים. אין תעריף ממוצע למ"ר. ישנם מחירים לסוגים מסוימים של שחזור, שהלקוח מוזמן לחשב באופן עצמאי לפי צילומים. מוצגים מחירים עבור גימור הרצפה, התקרה, הקירות, האינסטלציה, החשמל. התעריפים עבור פריטים מפורטים הם ברמה הממוצעת לשוק קרסנויארסק.

3. חוזה

יחסים משפטיים ואחריות אינם נחשפים.

4. שירותי עיצוב

לא מסופק.

LLC OBM RepairPodKlyuch 24

1.מוניטין

החברה נרשמה בשנת 2007, הפרופיל העיקרי היה זיגוג מרפסות. בשנת 2017 שינתה החברה את הפרופיל שלה לתהליך כללי של בנייה מחדש של כל החצרים. יצרתי אתר משלי, אבל הוא לא מכיל דוגמאות של הזמנות אמיתיות או ביקורות של לקוחות. ניתן מידע רב שימושי כיצד לגשת נכון לתהליך בחירת חברה ויצירת פרויקט, אך אין מידע ספציפי על התקדמות התהליך שמבצעת החברה עצמה. מוצהרת ערבות ל-5 שנים, תשלום מדורג על בסיס מעשים. הוכרז על מדידה ותקצוב חינם. הנחה על חומרים מתפרסמת, אך גדלים ויצרנים אינם מצוינים.

2. רשימת שירותים ועלות

• קוסמטיקה - מ 690 רובל / מ"ר
• הון - מ 1490 רובל / מ"ר;
• שיפוץ - מ 2990 רובל / מ"ר.

3. חוזה

רישום משפטי מוכרז, אך נוסח החוזה אינו מוצג.

4. שירותי עיצוב

יש רק מאמר פופולרי כללי על פתרונות עיצוב אפשריים.

לְתַקֵן

1.מוניטין

החברה החלה את דרכה בשנת 2009 והשלימה כ-120 חפצים. אחריות - שנתיים. מוצגות הרבה תמונות של אתרים גמורים עם מחירים וניצב. ישנן ביקורות טריות הן באתר והן על משאבים עצמאיים.

2. רשימת שירותים ועלות

הכל מקובץ לפי חבילות וסוגים. התעריפים ניתנים באפשרויות שונות. אתה יכול לחשב הערכה משלך על ידי ניקוד הצילומים שלפני הכתבה. עם זאת, ישנם מאמרים רבים עם פעולות ספציפיות שקשה להעריך עבור אדם שאינו בקיא בטכנולוגיות בנייה.

הקטגוריות לא מאוד ברורות:

• כלכלה (חיסול ציפויים ישנים, צביעת התקרה והקירות, טפטים, החלפה חלקית של צנרת, החלפת כיסויי רצפה) - 800 רובל / מ"ר;
• סטנדרטי (בדומה לחבילת הכלכלה) - 1900 רובל / מ"ר;
• הון (בדומה לחבילת הכלכלה) - 3400 רובל / מ"ר;
• פרימיום (פירוק מחיצות, בניית מחיצות חדשות, תקרה מרובת רמות, ארגון קשתות ונישות, החלפה מלאה של אינסטלציה וחשמל, ניקוי) - 7000 רובל / מ"ר.

המחירים בדוגמאות הנתונות נעים בין 2600 ל 5900 רובל/מ"ר.

פעולות בודדות עומדות למכירה, מחירים ממוצעים מצוינים ונמצאים בטווח השוק הממוצע.

3. חוזה

ללקוח אין זכות לפתח מחדש או לבנות מחדש במהלך הפרויקט, הוא קונה או משלם עבור "חומרים מתכלים" (כפפות, כיסויי אבק, מכונות הנשמה, גלילים, חומרי ניקוי וכו'), תשלום מקדמה של לפחות 30%, רק ללקוח נושאת בקנסות בגין איחור בתשלום. הקבלן אינו משלם קנסות.

4. שירותי עיצוב

שירותי עיצוב נפרדים אינם נעשים. המשרד יכול להמשיך בפרויקט המוגמר.

RemStroyService

1.מוניטין

החברה טוענת שהיא קיימת בשוק מאז 2009, אולם מסמכי הרישום בקרסנויארסק הם מ-2017. ביקורות לקוחות הוצגו מאז 2015. אין מידע פנימי על החברה, אין נתונים על צוותים, הנהלה. ישנן דוגמאות להזמנות עם ביקורות חיוביות באתר ועם ביקורות סותרות במשאבים עצמאיים. ניטור באמצעות תמונה ווידאו אינו מוצע, כמו גם טיולים לחפצים. הניקיון ניתן ללא תשלום רק בצורת קידום בגישה משולבת. לחברה יש שם שנמצא בשימוש בערים רבות ברוסיה, אך אינו מספק מידע על הקשר איתן.מספק מבצעים בצורה של מסנני מים בעת עדכון המטבח, התקנה חינם של תקרה עשויה לוחות בעת בנייה מחדש של חדר אמבטיה, ובעת תיקון חדר אחד, ניתן מכשיר אדים.

2. רשימת שירותים ועלות

שחזורי דירות מחולקים לתיקונים קוסמטיים, הוניים ואירופאים באיכות, אך המחירים למ"ר אינם מצוינים. מחירי התפעול מצוינים במחירונים מפורטים לפי פריט, הם בתוך השוק, אולם הלקוח לא יוכל לחשב את תקציבו בעצמו ללא ידע מיוחד בטכנולוגיות בנייה. מפרסמים מוצרים בודדים (תקרות מתוחות, אינסטלציה, חשמל, חלונות פלסטיק, בידוד מרפסות).

3. חוזה

החוזה לא מוזכר.

4. שירותי עיצוב

מעצבים מוצהרים, אבל ללא דוגמאות.

דומוס 24

1.מוניטין

הניסיון המקצועי אינו מוצהר באופן רשמי, אך בהערות מוזכרת תקופה של 12 שנים. יש דוגמאות להזמנות עם תמונות. ישנן ביקורות חיוביות של לקוחות באתר ובמקורות בלתי תלויים. מידע על הצוות אינו מסופק. הוכרז ראש הקבלן. התקשרות למודד וביצוע הערכה היא בחינם. לא נלקח תשלום מראש. אחריות מצוינת ללא תנאים. ניתנת 10% הנחה על חומרי בניין משותפים. בקרת תהליכים באמצעות דוחות וידאו ותמונות אינה מוצעת. אין סיורים באתר. ניקיון כלול בחבילת סוהר. ניתנים זמני אספקה ​​ממוצעים.

2. רשימת שירותים ועלות

ישנם 5 סוגים של שחזור עם שמות ותוכן סטנדרטיים:

• קוסמטיקה (טפט, ציור משטח) - מ 800 רובל / מ"ר;
• קוסמטיקה מעמיקה (מרק משטח, שיפוץ כיסויי קירות, תקרה ורצפה, שקעים, מתגים, נקודות תאורה) - מ-2000 רובל / מ"ר;
• הון (פירוק / התקנה של מחיצות, הנחת תקשורת, גימור משובח, התקנת ריהוט וציוד מובנים, ניקוי) - מ 4000 רובל / מ"ר;
• תיקון באיכות אירופאית (בדומה להון עם תוספת של התקנת דלתות, חלונות) - מ 5000 רובל / מ"ר;
• יורולוקס בלעדי (שיפוץ בסגנון אירופאי מתווסף עם פילוס ריצוף ללא סף, פילוס קירות, פתרונות עיצוב, התקנת ציוד אזעקה או מערכת בית חכם) - החל מ-6500 רובל / מ"ר.

זמינים תשלומים בתשלומים.

החברה מספקת פעולות בנייה והתקנה נפרדות.

3. חוזה

נוסח החוזה אינו מסופק. האחריות מוזכרת ללא תנאים.

4. שירותי עיצוב

אין מעצב משלו, אבל יש ניסיון באינטראקציה עם פרויקטים של צד שלישי.

תיקון ועיצוב (Alliance LLC)

1.מוניטין

החברה נוסדה בשנת 1998 והייתה לה השם Uyut-Stroy, ולאחר מכן הפכה ל-Alliance LLC. הוא ממוקם תחת המותג "תיקון ועיצוב". יש לו אתר מקצועי, שבו מפעיל מקוון תורן ועונה על שאלות. החברה פועלת בשני שווקים - סוצ'י וקרסנויארסק.פעולות בנייה ותכנון מופרדות, ניתן להשיגן גם יחד וגם לחוד. בהזמנה דרך אפליקציה אלקטרונית ניתנת 5% הנחה. הפרויקט מתואר בשלבים. ישנן דוגמאות לשחזורים ולביקורות חיוביות, אך אין ביקורות במשאבים עצמאיים. שירותי ניקיון אינם מוזכרים. מוצע דוח מצולם על מעקב אחר התקדמות התהליך. יש מידע על השלמתם של יותר מ-300 חפצים. בדיקה של שחזורים שהושלמו לא מוצעת.

2. רשימת שירותים ועלות

פונקציות בודדות עבור תיקונים קלים אינן נמכרות. ישנן 5 קטגוריות של שחזור סוהר עם תמונות מהאינטרנט, ללא חשיפת פרטים (לא ברור מה כלול בקטגוריות אלו):

• קוסמטיקה - מ 650 רובל / מ"ר;
• הון - מ 2800 רובל / מ"ר;
• מחלקת עסקים - מ 3800 רובל / מ"ר;
• מעצב - 4800 רובל / מ"ר
• מחלקת פרימיום - מ 6500 רובל / מ"ר.

אתה יכול גם לחשב באופן עצמאי את התקציב עבור שתי קטגוריות של דיור (בניין חדש או שוק משני). עם זאת, רק 4 אפשרויות מוצעות בחישוב (לא נכלל ב-Business Class Upgrade Pack).

3. חוזה

מוזכרים החתימה על המסמך וקנסות לקבלן, אך הטקסט עצמו אינו מוצג. מוצהרת אחריות לשנה, אך לא ברור אם היא בחוזה. אמצעי התשלום לא מוצג.

4. שירותי עיצוב

ניתן מחזור מפורט של תהליכי עיצוב:

• היכרות עם הדירה, תשאול הבעלים להכנת מפרט טכני - ללא תשלום;
• פתרונות תכנון - מ 200 רובל / מ"ר;
• טיוטת עבודה - מ 350 רובל / מ"ר (במקרה של תיקון במסגרת הפרויקט, השירות יהיה בחינם);
• פרויקט עיצוב מלא - מ 800 רובל / מ"ר;
• פיקוח אדריכלי (לא כולל שליטה על הצוות) - מ-15,000 רובל. לחודש;
• קישוט פנים - 400 רובל / מ"ר.

PPK סטרוי

1.מוניטין

הקבלן אינו מוסר מידע על הניסיון המקצועי בשוק ועל צוות הצוותים. רשום ב-social רשתות. יש ביקורות חיוביות של לקוחות ודוגמאות לנכסים שהושלמו. האתר פועל במצב אינטראקטיבי (ניתן להתקשר או לכתוב ולקבל ייעוץ). יציאת המודד ועריכת אומדן בחינם. מעקב אחר התהליך והצגת אפשרויות מוכנות אינו מוצע. ניקיון ופינוי אשפה ניתנים ללא תשלום בבחירת אפשרות הסוהר.

2. רשימת שירותים ועלות

הזמנות מורכבות מתבצעות בקטגוריות קוסמטיקה, הון ועילית, כאשר המחירים מצוינים לפי פריטים במחירון. המחירים אינם עולים על הממוצע בשוק קרסנויארסק.

כמו כן מוצעים סוגי פעולות נפרדים (אינסטלציה, התקנת חשמל, התקנת תקרות נמתחות ורצפות תלת מימד, התקנת חלונות, ייצור ארונות הזזה).

בנייה מחדש של הנחות או התקנה נפרדת של ציוד אפשרי.

תשלום לפי שלבים.

לקבלן יש חנות מקוונת משלו של מוצרי בנייה, בהתאמה, מספק הנחות לרכישת סחורה.

3. חוזה

מסופקים יחסים משפטיים, אך נוסח החוזה אינו מוצג.

4. שירותי עיצוב

המשרד מציע פתרונות עיצוביים, אך המאפיינים והתעריפים שלהם אינם נחשפים.

תיקון וגימור סוהר

1.מוניטין

החברה קיימת יותר מ-14 שנים בשוק, מונה צוות של 120 איש, הניסיון של מאסטרים הוא יותר מ-7 שנים. המחיר כולל מדידה ותקצוב חינם, ניקיון הדירה לאחר סיום הפרויקט. נותנים עד 15% הנחה על חומרים, מספקים משלוח. לבקשת הלקוח נשלחים דוחות תמונות. ישנן הערות טריות משנת 2022 על מנועי חיפוש עצמאיים, כמו גם המלצות של לקוחות באתר האינטרנט שלהם. ניתנות דוגמאות לאפשרויות שהושלמו עם מצב לפני ואחרי שחזור. מוצעות 10% הנחות. יש מחשבון לחישוב התשלום עבור פרמטרים בודדים. סיורים אינם מוצעים. יש יועץ מקוון.

2. רשימת שירותים ועלות

הוא מציע גם רשימה בסיסית וגם פעולות נוספות שניתן להשיג בנפרד. מדובר בהתקנת מערכות חשמל, התקנת ציוד חימום, תקרות תלויות, מערכות מיזוג אוויר, התקנת חלונות ודלתות פלסטיק וכן ריהוט להזמנות אישיות.

שיפוץ דירות בארבע חבילות:

• קוסמטיקה (מרק, טפט או ציור, ריצוף לינוליאום או לרבד, התקנת אינסטלציה, החלפת דלת, התקנת אריחים, ניקוי, החלפת שקעים ומתגים) - מ 690 רובל / מ"ר;
• הון (החבילה ה"קוסמטית" מתווספת על ידי החלפה מלאה של מערכות חימום ותאורה, פילוס משטחי הקירות, התקרה והרצפה, הנחת פרקט או שטיח) - מ 1590 רובל / מ"ר;
• שיפוץ (בנוסף לסט בחבילת "הון" מתבצע פרויקט עיצוב, פירוק ציפויים ומחיצות ישנות, שיפוץ, חיפוי קירות בטיח דקורטיבי או טפט נוזלי, תקרות רב-מפלסיות, שימוש בחומרים יקרים ) - מ 3890 רובל / מ"ר;
• עילית (כל החבילה "תיקון באיכות אירופאית", התקנת אלמנטים לא סטנדרטיים - ג'קוזי, אקווריום, סאונות, ארגון גינת חורף, מוצרי פרזול, אבן טבעית, מערכות "בית חכם", ניקוי ECO מקצועי) - מ 5490 רובל / מ"ר.

העלות המוצהרת של שדרוגי סוהר מורכבים נמוכה ב-30-40% מהממוצע בשוק. לא ניתנים תעריפים עבור מוצרי עיצוב בודדים.

3. חוזה

המשרד מצהיר על חתימה חובה על החוזה וערבות בכתב תוך 5 שנים.

4. שירותי עיצוב

פרויקט העיצוב מוכרז כתוספת, אך אין מידע מפורט לגבי התשלום.

חפץ

1.מוניטין

פעילות מקצועית מתבצעת משנת 2001, מוצהרת על סיום של למעלה ממאה פרויקטי בנייה.מגוון דוגמאות שהושלמו משלו מתפרסמות, ויש הערות עצמאיות של לקוחות. קיבוע תמונות ווידאו אינו מוצע, ואין גם תרגול של הצגת הזמנות קודמות. ניקיון לא מוזכר.

2. רשימת שירותים ועלות

Artifact מספק רשימה מלאה של מניפולציות בנייה ועיצוב. בנפרד ניתנת תמיכה בתיאום הפיתוח מחדש. אפשר לקבל עדכונים בודדים, אך המחירים עבורם אינם מוצגים. תשלומים ללא מזומן מתקבלים.

המחירים הממוצעים ניתנים לפי חבילות:

• קוסמטיקה (עדכון משטחים, החלפה חלקית של צנרת ושקעי חשמל) - מ 1000 רובל / מ"ר;
• הון (החלפת כל התקשורת והציפויים, פיתוח מחדש, התקנת דלתות, חלונות) - מ 3000 רובל / מ"ר;
• שיפוץ (שחזור עם חומרים יקרים על פרויקט בודד) - מ 5000 רובל / מ"ר.

המחירים ממוצעים בהשוואה לשוק. האופציה הקוסמטית גבוהה ב-10%. לא מוצעים מבצעים, אך קיימת נכונות להרים הערכה שתתאים לתקציב המתוכנן של הלקוח.

3. חוזה

לא מוצג הסכם לדוגמה, אך מוזכרת ערבות לכל דבר - 3 שנים, כריתת חוזה עם לקוח. ניתן לתשלומים למשך 3 חודשים. גובה התשלום קבוע.

4. שירותי עיצוב

פיתוח מחדש ויצירה של פנים חדש הוא כיוון מפתח, אפשרויות רבות מוצגות. השירות מחולק ל-3 קטגוריות:

• סקיצה - עיצוב סגנוני, פרויקט למיקום אלמנטים של החדר - מ 500 רובל / מ"ר;
• מלא - הדמיה של הדירה המשופצת בתלת מימד, כל השרטוטים, מאפייני חומרי הגמר, הריהוט והציוד;
• בלעדי - כולל את כל המניפולציות של החבילה המלאה, מלווה בקישוט של המקום המוגמר, כמו גם שליטת המחבר בפרויקט.

בניית המאה

1.מוניטין

החברה צמחה מכמה צוותים שנוצרו ב-2009. יצר משאב אלקטרוני אינפורמטיבי מאוד עם מוצרי בנייה רבים, דוחות מוזמנים והערות חיוביות של לקוחות. יש סרטון ביוטיוב. מראה את ההרכב האמיתי של מומחים, ממנהלים ועד מאסטרים עם תיאור החוויה. מוכן להציג אפשרויות אמיתיות שטרם הופעלו. מוכן לספק דיווחי תמונות ווידאו. הניקיון נעשה ברמה מקצועית וניתן לרכישה ללא קשר לצו הבניה. אחריות - 3 שנים. במקרה של אפשרות סוהר, ניתן ביטוח. התקשרות למודד וביצוע הערכה היא בחינם.

2. רשימת שירותים ועלות

המכירה מתבצעת הן כחבילת סוהר והן עבור שטחי מלון או סוגי פעולות. המחיר הממוצע של שחזור שלם הוא כ -2,500 רובל / מ"ר, המתאים למחיר השוק הממוצע עבור שיפוץ גדול. מוצגים מחירונים נפרדים לסוגי פעולות

בנפרד, ניתן ליצור תוכנית שיפוץ ב-3 גרסאות וכן התייעצות בנושא לגליזציה.

3. חוזה

לא מוצג חוזה לדוגמה; מוצהרים ערבות וביטוח.

4. שירותי עיצוב

ניתן להזמין את פרויקט העיצוב הן בנפרד והן עם העבודה שלאחר מכן. התעריף מצוין מ 400 רובל / מ"ר, התוצאה מסופקת בפורמט 3D.

סיכום

למרבה הצער, תושבי קרסנויארסק יצטרכו להשקיע מספיק זמן בחיפוש ובדיקת קבלנים המציעים שיפוץ דירות באיכות גבוהה. בנוסף לעריכת צ'ק ליסט על פי קריטריוני הבחירה, יהיה צורך לבקר ללא תקלות במשרד החברה ולבקש סיור בהזמנות שהושלמו. בנוסף, יש להקדיש תשומת לב מרבית לחוזה העבודה, שכן רק הוא יהווה גורם ממשי בהגנה על זכויות בעל הבית.