תושבי העיר סמארה בהחלט מתמודדים עם קשיים גדולים בכל הנוגע למציאת צוות אמין לביצוע שיפוץ דירות. יש בשוק מספר רב של בעלי מלאכה פרטיים המציעים את שירותיהם ללא חוזה, במחיר סביר. ומשחק כזה של רולטה תיקון יכול להיות אסון עבור משפחה עם הכנסה נמוכה.
התחרות מאלצת חברות רבות לבצע מכירה מתורבתת יותר של כישוריהן. פתחו אתרים משלכם, חתמו חוזים על חוזים, ציינו רשמית את מחיר הפעולות.
אבל בשנת 2022, יותר ממחצית מאתרי המידע הללו מלאים בפרסום מטופש ובהבטחות לאיכות ועלות זולה ללא מספרים קונקרטיים. פרסומות כאלה פשוט מבקשות להתקשר ולהבטיח לתת אושר.
מאיזו חברה עדיף להימנע בבחירת מאסטרים? איך לבחור ארגון ראוי בסמארה במחיר, להבין את יתרונותיו, לראות את החסרונות שלו, לקבל את השירותים לא הכי יקרים ולבצע תיקוני סוהר?
בואו ננסה ליישם את אותם קריטריוני בחירה על צוותי בנייה שמוכרים את השירותים הפופולריים ביותר, לרבות פרויקטי תקציב ועיצוב.
תוך יישום הקטגוריות החשובות ביותר של פרויקט בנייה - מוניטין החברה, הפניות ללקוחות, זמינות חוזים, היקף העבודה, החלטות עיצוביות ועלות - ניצור קטלוג משלנו שניתן לנסות אותו על ידי כל ספק של דגמי שיפוץ בתים פופולריים.
תוֹכֶן
מכיוון שאין רשימה רשמית של מחירים, ניתן לקבוע את המגבלות הבאות בהשוואה:
סוג התיקון | מחיר ממוצע |
---|---|
קוֹסמֵטִי | 1000-1500 לשפשף/מ"ר |
עיר בירה | 2500-4000 שפשוף/מ"ר |
של המחבר (של המעצב) | 5000-7000 שפשוף/מ"ר |
אם חברות מוכרות קטגוריות וכותרים רבים אחרים, הן בעצם רק מפרקות אפשרויות קלאסיות וקובעות מחירי ביניים על ידי העברת מאמרים מחבילה אחת לאחרת. כדי להבין כמה עולה מטר מרובע של אחת מ-3 הקטגוריות הקלאסיות, חשוב מאוד לקבל את התוכן של כל העבודות. זה יראה אם הקבלן מנסה להרוויח כסף נוסף על שירותים שאינם כלולים בפרויקט הבסיסי.
העיסוק המקצועי מתפרש על פני העשור השני. המשאב האלקטרוני שלנו נותן דוגמאות לפרויקטים באיכות גבוהה המבוססים על פתרונות עיצוב, מציע לעקוב אחר התקדמות התיקונים באופן מקוון, ומספק שירות לאחר אחריות למשך 5 שנים. הערות לקוחות ופרויקטים שהושלמו אינם מוצגים.החטיבות מורכבות מאזרחי סמארה.
אפשרויות נוספות:
החבילות הבסיסיות כוללות שחזור אצווה, הכוללות את אותה רשימת פעולות באיכות ובתקופות אחריות שונות. הם כוללים מדידה, תקצוב וייעוץ לפני כריתת חוזה, מוצרי חשמל ואינסטלציה, התקנת תקרות מתיחה וגימור. ערבויות:
יש אזכור לחוזה, אך הטקסט שלו לא פורסם באתר.
ניתן להגיש פתרונות עיצוב לכל חבילת תיקון, אך המחירים אינם מפורסמים.
עלות החבילות היא בקטגוריית הממוצע בשוק מוצרי התיקונים בסמארה:
יתרונות: | פגמים: |
---|---|
מחירים טובים וחבילות שירות קלאסיות. | אין מחירים ספציפיים לפתרונות עיצוב. |
עיצוב לכל קטגוריה של תיקון. | אין ביקורות אמיתיות של לקוחות. |
אין סיורים באתר. | |
ההבדל בין קטגוריות התיקונים אינו מתואר. |
ניסיון מקצועי בשווקים הרוסיים (מוסקבה, קאזאן) במשך 8 שנים. יש לה הרבה משוב חיובי מלקוחות שהשתמשו בשירותי RVS. הם הביאו את השיטות המומלצות לסמארה, יצרו אתר אינטרנט ומציעים רשימה איכותית של פעולות.
מאפיינים נוספים:
מכירת כל מערך הפעולות הקשורות לתיקון. ניתן להזמין שירותים בנפרד:
אתה יכול גם להשתמש במחשבון כדי לחשב תיקוני סוהר:
3. עבודה עם החוזה
כריתת החוזה מתוארת, אך המדגם אינו מתפרסם באתר.
4. שירותי מעצבים
פתרונות עיצוב כוללים:
העלות של חבילה מלאה של תיעוד היא 2000 רובל / מ'.
5. מחיר
אנו מציעים חבילות מוכנות לתיקון חצרים בודדים במחיר קבוע:
המחירים הממוצעים לתיקוני סוהר, אותם ניתן לחשב באמצעות מחשבון תוך התייחסות לסוג הבית, יהיו:
המחיר לתיקון ריבוע גבוה ב-10-20% מהממוצע בשוק.
יתרונות: | פגמים: |
---|---|
החברה הוכיחה את עצמה היטב בשווקים של ערים רוסיות אחרות. | דוגמאות לעבודות אמיתיות וביקורות לקוחות אינן מתפרסמות; |
ישנם פתרונות עיצוב מפורטים; | אין ניטור תהליכים. |
נקה מחירים וקטגוריות לפי מאמרים; | אין דוגמה לחוזה. |
ישנן הצעות לתיקון חצרים במחיר קבוע. |
1.מוניטין
קיים בשוק במשך יותר מ-12 שנים נותן סקירה של פרויקטים רבים עם כתובות שפורסמו באתר. ביקורות של לקוחות סותרות. החברה מאפשרת לעקוב אחר התקדמות העבודה און ליין. מידע על הרכב הצוותים והערבויות אינו מסופק. השלימו 350 הזמנות. ביקורים באתרי עבודה אינם כלולים.
במתנה הלקוח יכול לקבל הנחות על חימום תת רצפתי, דלתות, טפטים, מנורות, פרויקטים עיצוביים, תקרות מתיחה, אריחי קרמיקה ואריחי קרמיקה, מזגנים, אינסטלציה, ריהוט בהתאמה אישית, חלונות ומטבחים.
ניקיון הדירה לאחר הגימור ניתן רק בחבילה היקרה ביותר.
אתה יכול לחשב את התיקון שלך באמצעות שיחה או אפליקציה באתר. המדידה ללא עלות בתיאום מראש.
2. סט שירותים בסיסיים
"תיקון איכות" מוכרת חבילות:
החברה מוכרת שירותים נוספים לייצור רהיטי מטבח, דלתות, חלונות, סוגים שונים של אריחים וטיח דקורטיבי וכן צנרת גרון.
3. עבודה עם החוזה
חוזה סטנדרטי ותנאים לשירות באחריות לאחר תיקון אינם מוצגים.
4. שירותי מעצבים
יש מעצבים משלהם. החברה נוקטת במדיניות גמישה. בהזמנת תיקון סוהר ניתן לקבל פרויקט עיצוב במתנה.
ניתן להזמין פתרון עיצובי ללא עבודות בניה. עלות: מ-500 רובל/מ"ר. גלגולי עיצוב מתפרסמים באינסטגרם ומתעדכנים כל הזמן. האתר מכיל גם מאמרים פופולריים על טרנדים חדשים בשנת 2022 לארגון המרחב האישי והפנים.
5. מחיר
מחירי הבסיס הממוצעים מחולקים לפי חבילות:
רמת המחירים אינה עולה על העלות הממוצעת בסמארה.
יתרונות: | פגמים: |
---|---|
פעילות שקופה – הצגת התהליך במתקן. | החוזה לא מוצג. |
מגוון שלם של פעולות בסיסיות ונוספות. | שירות אחריות לא צוין. |
הרבה אפשרויות עיצוב. | הבדל משמעותי בין חבילות "מעצב" ל"בלעדיות" אינו ברור |
1.מוניטין
הארגון קיים 7 שנים.במהלך תקופה זו השלימו 600 חפצים. יש לה צוותים משלה, שנוצרו מתושבי סמארה עם לפחות 10 שנות ניסיון. מעניק 3 שנות אחריות על כל המוצרים. יש לו אתר משלו עם דוגמאות וביקורות אמיתיות של לקוחות. בעל ביקורות מרשתות חברתיות עצמאיות. קריאה למדידה והכנת אומדנים אינה משולמת. כקידום מכירות, הוא מספק את האפשרות להתקין תקרה מתיחה ללא תשלום.
התיקונים אינם מפוקחים באמצעות וידאו, אין בדיקות של חפצים אחרים, ניקוי חינם לא מתבצע בסיום הגימור.
2. סט שירותים בסיסיים
יש רשימה גדולה של פעולות גמר. אינו מספק חבילות סוהר. על כל מתחם משא ומתן פרטני מול הלקוח. ההערכה נעשית תוך יומיים.
3. עבודה עם החוזה
הטקסט הפרסומי מזכיר את קיומו של חוזה, אך מתכונתו אינה מוצגת. התשלום מתבצע בתשלומים. הסכום הסופי משולם עם השלמת החוזה. סדר התשלום לפי שלבים אינו מתואר.
4. שירותי מעצבים
מוצגות דוגמאות עם עיצוב הדירות, אך התיאור והעלות שלהן אינן מוצגות.
5. מחיר
אין מחירים ממוצעים לריבוע. לכל פעולה בודדת מתפרסמים מחירונים הנמצאים באמצע רמת המחירים לתיקונים בסמארה.
יתרונות: | פגמים: |
---|---|
דוגמאות רבות להזמנות שהושלמו. | לא ניתן לחשב לבד את התקציב המקדים לתיקונים. |
הרבה ביקורות חיוביות של לקוחות. | רמת הגימור אינה גבוהה מקטגוריית ה"עיקר". |
ניסיון רב בענף הבנייה. | אין דיווח חי. הלקוח מחויב לשלוט בעצמו על התקדמות התיקון. |
מספר רב של חפצים שהושלמו. | פתרונות עיצוב אינם מתוארים. |
1.מוניטין
תקופת הפעילות בשוק אינה מצוינת, אך ביקורות לקוחות חיוביות ראשונות באתר החברה מתוארכות לשנת 2013. מוצהרות חטיבות בעלות ניסיון של 10 שנים וכן ערבות לחמש השנים הבאות.
יש דוגמאות של חפצים בתמונה. איכות הגימור אינה עולה על רמת השיפוץ. בהזמנת תיקון סוהר ניתן לקבל תקרות מתיחה במתנה. קיים מבצע למשלוח והרמת חומרים ללא תשלום.
יציאה ומדידה של החפץ בחינם. הביקורות האחרונות באתר פורסמו ב-2016.
אין מידע על:
2. סט שירותים בסיסיים
סוגי תיקוני חבילות מ"סטודיו אויוטה":
כמו כן נמכרים סוגים נפרדים של פעולות - גימור חדרי אמבטיה, תקרות מתיחה, עיצוב פנים של ספינות ויאכטות, עבודות חשמל ואינסטלציה.
3. עבודה עם החוזה
מידע על כריתת החוזה ניתן, אך לא ניתן לעיון בו. הלקוח רשאי לשנות את החוזה על ידי התקשרות בהסכמים נוספים. לא מתוארים שלבי התשלום.
4. שירותי מעצבים
האתר מתאר את הפרמטרים הכלליים של פרויקט התכנון והפיקוח האדריכלי ללא דוגמאות של פרויקטים ספציפיים. מחיר - 800 רובל / מ"ר.
5. מחיר
מחירי החבילות:
מוצג המחירון עבור סוגי גימורים בודדים.
יתרונות: | פגמים: |
---|---|
מחירים זולים לתיקוני קוסמטיקה. | אין חוזה. |
משלוח ואיסוף חומרים חינם. | אין מעקב וידאו אחר התקדמות התיקון והצגה של פרויקטים אחרים. |
ביקורות חיוביות של לקוחות על תיקונים זולים. | קטגוריות תיקון מתוארות בצורה מוזרה (בתיאור של תיקון עילית, במקום רשימת שירותים, יש את הביטוי "זה מדבר בעד עצמו"). |
איכות הגימור בתיק אינה גבוהה משיפוץ סטנדרטי. |
ניסיון מקצועי - 18 שנים, כמות גדולה של מידע מתפרסמת באתר החברה עם צילומים של קישוט חפצים אמיתיים. יותר מ-350 פרויקטים במורכבות משתנה הושלמו. דירוגי לקוחות אינם מתפרסמים, יש מעט ביקורות על משאבים חיצוניים. צוותים של 3-5 אנשים נמצאים במתקן במהלך התיקון. שירות תוך שנה לאחר סיומו. ניתנת הנחה על תיקונים - 5%, פרויקט סקיצה מתנות ותיקון מרפסת. ניקיון חינם לאחר תיקון כלול בחבילות לתיקוני סוהר. הצגת אובייקטי עבודה ודיווח על התהליך באמצעות וידאו אינם מסופקים.
מצוינים שותפים שעמם יש שיתוף פעולה. אלה לירוי מרלין, רד פרייס, ETM ומינימקס, אך לא מוצעות הנחות מהן.
2. סט שירותים בסיסיים
הם זמינים הן עבור חדרים בודדים והן עבור כל הדירה. RemStroy מחלק תיקונים מלאים לסוגים הבאים:
3; עבודה עם חוזה
חוזה דגם אינו מוצג, בתיאור יש קישור לשירות אחריות למשך שנה.
4. שירותי מעצבים
לא נמכר או מתומחר בנפרד. בחבילת התיקון היקרה ביותר, החברה מוכנה לעבוד על טיוטת עיצוב.
5. מחיר
העלות היא ברמה הממוצעת ביחס לסוג התיקון:
רמת המחיר גבוהה מהשוק הממוצע, איכות הגימור לפי התמונה מתאימה לרמה שאינה גבוהה מ"שיפוץ"
יתרונות: | פגמים: |
---|---|
ניסיון גדול בשוק. | המחירים גבוהים מהממוצע בשוק התיקונים של סמארה. |
אתר אינפורמטיבי. | מעט מאוד ביקורות. |
יש מבצעים והנחות. | אין בדיקות של פרויקטים גמורים, אין בקרת תהליכים בזמן אמת עבור הלקוח. |
אין חוזה לדוגמה | |
הרבה חבילות שונות, לא הוסיפו הרבה כדי להעלות את המחיר. |
החברה פועלת כבר יותר מ-17 שנים, פיתחה אתר משלה עם דוגמאות של חפצים (מספר לא גדול במיוחד, אבל חומרים ניתנים לפני ואחרי התיקון). יש לה צוותים משלה של אזרחי הפדרציה הרוסית. מספר ביקורות חיוביות הן באתר והן ברשתות החברתיות. יציאה למדידה והכנת הערכות אינה משולמת על ידי הלקוח.
אפשרויות אחרות:
2. סט שירותים בסיסיים
השירותים ניתנים הן בחבילות והן בנפרד. אפשרי שיפוץ חלקי של המתחם בדירה. חבילות פופולריות:
3. עבודה עם החוזה
החברה מצהירה על קיומו של חוזה, אך אינה מציגה את מתכונתו באתר. מספק אחריות לשנה.
4. שירותי מעצבים
לחברה אין מעצב משלה, אבל היא יכולה לעבוד על פרויקט גמור.
5. מחיר
מחירי חבילה ממוצעים:
יתרונות: | פגמים: |
---|---|
חוויה נהדרת וביקורות חיוביות של לקוחות. | חלוקה לא מובנת של פעולות תיקון לחבילות. |
שיפוץ מעצב לא יקר. | החוזה לא מוצג. |
אין ניטור תהליכים. | |
אין מעצב. | |
אין מבצעים או הנחות. |
עובדת בשוק כבר למעלה מ-15 שנה. במהלך תקופה זו הושלמו הזמנות ל-250 חפצים ונמכרו למעלה מ-50 פרויקטי עיצוב. יש לו אתר אינפורמטיבי משלו עם דוגמאות של אובייקטים בקטגוריות שונות של מורכבות. באתר יש ביקורות אסירות תודה של לקוחות עם כתובות. מסופק דוח וידאו על התקדמות התיקון.
דמויות אחרות:
2. סט שירותים בסיסיים
למכירה מגוון פעולות מלא לשיקום דירות הן בבניינים חדשים והן בדירות ישנות.
3. עבודה עם החוזה
נכרת חוזה עבודה ונקבע שירות אחריות. אך נוסח החוזה אינו מופיע באתר ותקופת האחריות אינה מצוינת.
סוגי התיקונים מתוארים במונחים סטנדרטיים:
4. שירותי מעצבים
צוות העיצוב מפתח פרויקטים בשלוש קטגוריות של מורכבות:
ניתן להזמין פרויקטים הן עם תיקון לאחר מכן והן בנפרד.
5. מחיר
המחירים גבוהים מהשוק הממוצע, אך חבילות המבצעים נפחיות:
יתרונות: | פגמים: |
---|---|
אתר מוכשר ואינפורמטיבי שנותן ללקוחות מושג על האיכות. | המחיר גבוה מהממוצע בשוק. |
ביקורות טובות של לקוחות עם קואורדינטות. | אין חוזה לדוגמה ואין סיורים באתר. |
חבילות השירות שלמות יותר מאשר בדרך כלל הקיימות בשוק. | |
מעקב וידאו אחר התקדמות התיקון, שקיפות התהליך. |
מבצעת פעילות מקצועית בשוק שירותי הבנייה למעלה מ-5 שנים. במדינה - תושבי העיר סמארה ואזור סמארה. יש להם אתר משלהם עם מידע מפורט. האתר מכיל דוגמאות לאובייקטים שהושלמו עם תמונות. דוחות וידאו אינם מוצגים. ישנן ביקורות חיוביות ברשתות החברתיות, כמו גם באתר החברה, אך האחרונה שבהן פורסמה ב-2015. אפשרויות אחרות:
2. סט שירותים בסיסיים
סוגי תיקונים סטנדרטיים:
3. עבודה עם החוזה
המשרד מספק חוזה מודל עם הלקוח, המפרט, בנוסף לסעיפי התקן, קנסות בגין איחור ותשלומים בסך 0.1% מסכום החוזה עבור כל יום הפרה. החוזה קובע את אחריותו של הלקוח לבקרה על הפעולות בדירה. החברה נותנת רשימה של שותפים וארגונים איתם היא משתפת פעולה, אך אינה מציעה הנחות על מוצריהם.
4. שירותי מעצבים
החברה יכולה לעבוד עם פרויקטים עיצוביים, הם מוזכרים בפרמטרים של השיפוץ הבלעדי.אך האתר אינו מציג שירותים בודדים של מעצבים ואינו מתאר מאפיינים כלשהם.
5. מחיר
התשלום מתבצע בשלבים, בסוף כל מחזור. המחירים הממוצעים תואמים לשוק סמארה, למעט תיקונים בלעדיים שמחירם מופקע.
יתרונות: | פגמים: |
---|---|
לחברה מוניטין טוב וביקורות לקוחות חיוביות. | החברה אינה מספקת כל מידע על המעצבים ושירותיהם. |
נפתח חוזה לדוגמה, המפרט את החובות והאחריות של הצדדים עם עונשים. | איכות הפרויקטים בתיק מתאימה לרמות שאינן גבוהות מתיקונים קוסמטיים ותיקונים גדולים. |
יציאה על מידות ועריכת האומדן ללא תשלום. | אין דיווחי וידאו, טיולים לחפצים, תיאור מפורט של תהליך ביצוע ההזמנה. |
חבילות שירות מתוארות בפירוט. |
הוא פועל כבר יותר מ-12 שנים, יש לו אתר אינטרנט משלו עם ביקורות אמיתיות של לקוחות, כמו גם לקוחות - ישויות משפטיות. יש ביקורות חיוביות ברשתות החברתיות. רשתות ופורטלים עצמאיים.
2. סט שירותים בסיסיים
כל שירות לשיקום דירות מתבצע, הן מורכבות והן עבור חצרים בודדים. הפופולריות של דגמי שיפוץ דירות מוצגת ב-3 חבילות עיקריות:
3. עבודה עם החוזה
לא מוצג חוזה מודל של החברה, אך מוצהרת אחריות ל-5 שנים לכל העבודה שבוצעה.
4. שירותי מעצבים
לחברה צוות גדול של מעצבים, שכל אחד מפרסם תיק עבודות משלו בסגנונות שונים.
העלות הממוצעת היא:
5. מחיר
בתום עונת הקיץ מוזלים מחירי עבודות הגמר ב-20%.
עלות העבודה קבועה בחוזה ואינה משתנה עד לסיום העבודה. התשלום ישולם בסיום הפרויקט.
החברה מציגה מחירונים והערכות מפורטים הן לתיקונים מורכבים והן לסוגי עבודה בודדים.
פותח מחשבון שבאמצעותו תוכלו לחשב את העלות המוקדמת של התיקון שלכם, לאחר הזנת הפרמטרים.
יתרונות: | פגמים: |
---|---|
מגוון שלם של שירותים עבור כל סוג של תיקון מתואר בפירוט. | אין דיווחי וידאו על התקדמות התהליך; |
צוות עיצוב גדול. | ביקורים בחפצים אינם ניתנים; |
מבצעים והנחות; | אין חוזה מודל שצריך ללמוד לפני קבלת החלטה. |
ערבות גדולה לעבודה; | |
מוניטין מעולה וביקורות לקוחות. |
בבחירת קבלן, תושבי סמארה צריכים ללמוד היטב את הצעות השוק. בנוסף לעיון מפורט של המידע באתרים, חובה לבקר במשרדה של חברת בנייה, לדרוש הדגמה של חפצים אמיתיים וללמוד היטב את החוזה, אשר יגן על התקציב והעלויות המוסריות שלו.