דירוג סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר בפרם בשנת 2022

מכירה, קנייה, השכרת בית הם שינויים מרכזיים שקורים בחייו של כל אדם. על ידי הפיכתך ללקוח של אחת מסוכנויות התיווך הטובות ביותר בפרם בשנת 2022, תוכל לבחור באפשרות המתאימה, לחסוך זמן, כסף ולקבל את בית החלומות שלך.

איך לבחור

פרם היא עיר המונה 1,055,397 תושבים. מספר התושבים גדל ללא הרף בשל האוכלוסייה בטריטוריית פרם. הגידול במספר מביא לביקוש גדול לכל עסקאות הנדל"ן.

בעת בחירת הסוכנות הנכונה, עליך לעבור מספר שלבים:

1. העדפות אישיות.
2. איסוף מידע.
3. ביקור במשרדים, הזמנת התקשרות חוזרת.
4. בחירת חברה, חתימה על חוזה.

העדפות אישיות

לפני ביצוע פעולות דיור, כדאי להחליט על התשובות לשאלות, להתייעץ עם בני המשפחה כולה:

• תנאי עסקה;
• זמן מותר;
• עלות משוערת;
• תנאים לא מקובלים.

אתה יכול לעשות רשימה מפורטת עם התנאים הדרושים.

איסוף מידע

החיפוש אחר חברה אמינה צריך להתבצע בכמה קווים:

• ביקורות, המלצות של קרובי משפחה, חברים שהשתמשו לאחרונה בשירותים כאלה;
• מידע באינטרנט - Yandex, חיפושי גוגל, רשתות חברתיות, פורומים;
• אתרי NA - תפריט ברור, מספר החפצים, זמינות ההנחות;
• פרסום של מוצרים חיצוניים מודפסים (באנרים, מגזינים).

כדאי לבחור 4-6 חברות שמתמחות בסוג מסוים של שירות ויש להן ביקורות טובות.

ביקורים במשרד

כדאי להגיע למשרד החברה בשעות העבודה תוך שימת לב למראה המבנה והמתחם, לשלט ולפנים. המראה החיצוני וההתנהגות של העובדים חשובים. כדאי לשאול את כל השאלות המעניינות, איש מקצוע יוכל לענות על הכי לא נעימות.

אם לא ניתן להגיע באופן אישי למחלקה, ניתן להתקשר או להזמין התקשרות מרופא מומחה.

הנוכחות של חדר נוח, פנים עסקי, צוות קשוב מדבר על רצינות החברה.

בחירת חברה, חתימה על חוזה

ההחלטה הנכונה היא לבחור בסוכנות אחת שמתמחה בסוג מסוים של שירות, בעלת ניסיון ותמיד בקשר עם הלקוח.

בעת החתימה על החוזה, יש לשים לב לרשימת השירותים הניתנים, לזכויות ולחובות של כל הצדדים, לעלות ולטווח התשלום (לאחר השלמת העסקה), לתוקף המסמך. אין לחתום על חוזים סטנדרטיים עם חידוש אוטומטי.

טיפים לבחירה

כדי למנוע טעויות, כדאי לשים לב לפעולות של מתווך:

1. הוא צריך להציע 2-3 תרחישים במקרה של מצב שלילי - הורדת מחיר, הקפאה, סיום החוזה.
2. הערעורים הראשונים, השיחות - 3-5 הימים הראשונים, הצפיות הראשונות - לאחר 6-7 ימים.
3. הכנה מוקדמת למכירה (תיקונים קוסמטיים) - עלייה בעלות.
4. פרסום החפץ באתרים שונים (אתרי אינטרנט, פרסומים מודפסים, קטלוגים של סוכנויות).
5. הכנה ואימות מסמכים.
6. דוח התקדמות שיטתי (כל ערב, שבועי).

דירוג סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר בפרם בשנת 2022

560 סוכנויות נדל"ן רשומות בפרם (מדריך החברות 59.ru). הסקירה של סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר מבוססת על ביקורות לקוחות, מבקרים (Rosrealt, Google, אתרי yell.ru, otzovik.com), מגוון שירותים, זמינות של מספר ערוצי תקשורת, הנחות נוספות.

LLC "מרכז העיר לנדל"ן "ALFA"

המשרד הראשי ממוקם בעיר פרם, רובע לנינסקי, st. פופובה, 23 (קומה שנייה). ישנם 12 סניפים (טריטוריית פרם), 4 סניפים (אודמורטיה), סניף 1 ביקטרינבורג.

מספק שירותים:

• קניית דירות;
• מגורים בבניינים חדשים;
• משכנתא בתנאים נוחים;
• שירותים חוקיים;
• מכירת דירות, חדרים;
• הערכת שווי נכס;
• השכרת נדל"ן למגורים ומסחר.

מאגר גדול - 7,000 נכסים מאומתים, 1,900 הצעות לנדל"ן כפרי, 800 דירות להשכרה.שיתוף פעולה - כל הבנקים, מפתחים.

האתר הרשמי המודרני של החברה מעוצב על רקע בהיר, ערכת הצבעים של הגופנים היא אדום, אפור. יש תפריט עליון נוח של שירותים בסיסיים, מידע, אנשי קשר. אפשר להזמין התקשרות חוזרת. קיים קשר מקוון עם מומחה בו ניתן להשאיר מספר טלפון, לקבל מענה לשאלה בנושאים – הערכת שווי מקרקעין, השכרה, מכירה, הכנה לקנייה, מכירה, שירותים משפטיים, משכנתאות.

• בסיס גדול בכל אזור פרם;
• סניפים באודמורטיה, יקטרינבורג;
• בחירה אישית של תוכנית משכנתא;
• יש סיורים חינם במבנים חדשים;
• מבנים חדשים ללא עמלה (במחיר יזמים);
• באתר יש מחשבון משכנתא.

• לא נמצא.

גרנת משרד תיווך

החברה חברה באגודת "RGR (האגודה האזורית של המתווכים) Perm Territory". ישנם 4 סניפים בתוך העיר. עוסק ב:

• רכישה, מכירת דיור משני, מבנים חדשים;
• פעילות עם נדל"ן מסחרי;
• בחירת משכנתא;
• שירות "גאולה דחופה";
• החלפה בתוספת תשלום;
• שימוש בהון לידה.

משתפת פעולה עם בנקים מובילים, יזמים - קבלת הלוואת משכנתא בתנאים מועדפים, עלות דירות ללא עמלה.

אתר החברה עשוי על רקע לבן, בורדו (נופך), נעשה שימוש בצבעים אפורים. תפריט אנכי נוח, ממשק מודרני. העמוד הראשי מדגיש 7 יתרונות:

1. המטרה היא אבטחת העסקה.
2. העיקר עבור החברה הוא הלקוח.
3. בסיס החברה הוא עובדים מקצועיים.
4. משכנתא קלה.
5. כל השירותים מפורטים בחוזה.
6. עלויות מובנות.
7. שירות נוסף לאחר העסקה הוא חברות במועדון רימונים.

יש חיפוש נוח של חפצים בהם ניתן לבחור: מחיר, עיר, מספר חדרים, סוג עסקה, סוג חפץ (בניין חדש, מכירה חוזרת).

בצד ימין יש תמונה, מספר הטלפון של העובד הטוב ביותר. אתה יכול לקרוא ביקורות, תשובות לשאלות, לפנות למומחה (תגובה לדואר אלקטרוני, צ'אט).

מועדון הרימונים החל לעבוד בדצמבר 2014. כל הלקוחות מקבלים כרטיס פלסטיק, שהוא 10% הנחה מהאקדמיה למדעים "גרנט", בונוסים נוספים משותפים:

• חנות "אגורה" (חיפויי רצפה) - 7%;
• TSK "Germes" (חומרי בניין, ציפויים) - 5%;
• "הסיור שלך" (סוכנות נסיעות) - שובר מתנה עבור 4,000 רובל;
• וילונות סלון "שפירית" - 10%.

העובדים מאומנים, מוסמכים ב-NP "אגדת המתווכים הרוסית". הפעילות המקצועית של הסוכנות מבוטחת עבור 100,000,000 רובל. (ערובה נוספת לאמינות).

• ללא עמלה בקניית דיור בבניינים חדשים;
• הכנה חופשית של הצהרה (הגשה ל-IFTS);
• עסקאות עם קרנות הון לידה;
• החלפה בתוספת תשלום;
• גאולה דחופה;
• הנחות נוספות לחברי מועדון רימונים.

• אין פונקציית הזמנת קריאה חוזרת;
• הכותרת "חדשות" באתר החברה אינה מעודכנת.

משרד תיווך "מיר דיאלוק"

סוג הפעילות - שירותי נדל"ן (פרם, אזור פרם). האחריות המקצועית של החברה מבוטחת עבור 10,000,000 רובל. (SK "הסכמה"). זמן הפעלה - 10 שנים.

המשרד ממוקם ברובע סברדלובסקי בפרם, ברחוב קויבישבע, 50, משרד 501, קומה 5. שעות פתיחה: שני-שישי, 10.00-20.00.

אתר האינטרנט של החברה הוא רקע לבן, צילום של נוף עיר יפה.יש טופס למלא לייעוץ חינם, שירות התקשרות חוזרת. תפריט אופקי עליון עם קטגוריות:

• נדל"ן (קטלוג עם מידע טכני מלא, מחיר, תמונות);
• אודות חברה;
• המומחים שלנו;
• משרות פנויות;
• שירותים (מכירה-קניית דירה, תמיכה בעסקאות, השכרת דירה, אישור משכנתא, ביטוח, החלפה, בחירה, שמאות);
• ביקורות;
• אנשי קשר.

יש מבחר נוח של אפשרויות לפי סוג: קטגוריה, סוג עסקה, אזור, מספר חדרים, מחיר.

דיור בבניינים חדשים - במחיר היזם.

בנפרד, אתה יכול לקרוא את המאמרים:

1. כיצד לארגן תרומה של דירה בין קרובים.
2. מיסים בעת השכרת נדל"ן.
3. תושבי הקיץ האריכו את החנינה.
4. עד כמה תרד ריבית המשכנתא?

הסלוגנים העיקריים של החברה הם מכירה מהירה, עסקאות רווחיות וכשירות העובדים. כל העובדים עוברים הכשרה ראשונית (2-3 שבועות), הדרכות קבועות.

• שירות - ייעוץ חינם;
• תשלום ללא עמלה עבור דיור בבניינים חדשים;
• יש חיבור מקוון (הזמנת שיחה, שלח הודעה).

• לא נמצא.

משרד תיווך Century 21 HOME Real Estate

סוכנות של הרשת הבינלאומית «Century 21» (ארה"ב). החברה נוסדה בשנת 1971 (קליפורניה, ארה"ב). יש לה 131,000 סוכנויות, 10,000 סניפים ב-83 מדינות. ברוסיה, החברה החלה את עבודתה בשנת 2007, היא מיוצגת ב-34 ערים - 1200 סוכנים, 60 סניפים.

הזיכיון "Century 21" הוא הטוב ביותר ברוסיה לשנת 2019 (התחרות הלאומית "CREDO 2019").

לעובדים מוצע הכשרה באקדמיה לעסקים CENTURY 21 רוסיה. החברה מוציאה מגזין מיוחד "מגזין CENTURY 21".

הסוכנות ממוקמת ברובע לנינסקי בפרם, בקומסומולסקי פרוספקט, 38, קומה 5. שעות פתיחה: שני-ראשון, 09.00-21.00.

האתר הרשמי של החברה עשוי בצבעים בהירים (לבן, פסטל). התפריט האופקי העליון מציע:

• בחר נדל"ן;
• מידע קריירה, אקדמיה לעסקים;
• זִכָּיוֹן;
• על החברה (חדשות, מגזין, בלוג, שותפים).

יש חיפוש חפצים לפי קטגוריה - קניה / השכרה, דירה / חדר / בית, מספר חדרים, עלות, מיקום. מבחר אפשרויות - נעשה שימוש במערכת bpm-online CRM.

הקטלוג מכיל הצעות: מבצע - 13.864, שכירות - 722, נכס לחו"ל - 74.

ישנם דפים ברשתות חברתיות - Vkontakte, Instagram, Facebook.

• מותג בינלאומי ידוע;
• מגוון רחב של שירותים;
• הַדְרָכָה;
• לוח זמנים נוח לעבודה.

• באתר אין שירות הזמנת שיחות;
• אין מידע על ייעוץ חינם.

"באופן חדש"

החברה נפתחה בשנת 2002. ראש - נזרוב אלכסנדר ויקטורוביץ'. החברה ממוקמת ברחוב בלינסקי 31, משרד 208. שעות עבודה: שני-ראשון, 9.00-20.00, שבעה ימים בשבוע.

הם משתפים פעולה עם 16 בנקים שותפים (תנאים מיוחדים ללקוחות).

הם מציעים מגוון רחב של שירותים. בנוסף - פעולות עם משכנתאות, הון לידה, תעודות דיור, מניות. תשלום עבור שירותים - לאחר סיום העסקה.

תנאי עבודה:

• חודש אחד - תקופת חיפוש הקונים;
• 10 ימים - התקופה לבחירת דירה;
• 3 ימים - תקופת אישור משכנתא.

ניתן לקבל מידע בטלפון:

1. מחיר מכירה של הדירה.
2. כיצד להבטיח עסקה מאובטחת.
3. תקופת מכירה.
4. תנאי עליית מחירים.
5. מסמכים נדרשים.
6. משכנתא נוחה.

האתר המודרני של החברה נעשה על רקע בהיר, נעשה שימוש בצבע הכחול של לוגו החברה. כתובת, מספר טלפון, תקשורת באמצעות מסרים מידיים, מייל, לוח זמנים לעבודה נמצאים בפינה הימנית העליונה של העמוד הראשי של האתר.

• עבודה ללא תשלום מראש;
• הערכה חופשית של הדירה;
• לוח זמנים עבודה ללא ימי חופש;
• תקשורת נוספת באמצעות מסרים מיידיים WhatsApp, Viber.

• לא מזוהה.

משרד תיווך "Etazhi"

נפתח בשנת 2000. מנהל החברה הוא אילדאר חוסיינוב.

משרדים - ב-120 ערים של שבע מדינות (רוסיה, קזחסטן, בלארוס, גרמניה, מונטנגרו, מולדובה, וייטנאם). מספר העובדים עומד על 11,900 איש. שותפים (מפתחים, בנקים) - 1,000 חברות.

מבטיח מתן שירותים:

• קומפלקס מלא;
• עלות קבועה;
• לחסוך זמן;
• זמינות משרדים;
• תקשורת מקוונת;
• מקצועיות של עובדים, מומחים.

הנחות שירות:

• 7% - לאחר קנייה בבניין חדש, הנחה במכירת דירה ישנה;
• 5% + 5% - בו זמנית רכישה, מכירה;
• 3% - ותיקים, נכים, גמלאים, פנייה חוזרת.

צפה באפשרויות בכל עת, בהובלה של החברה. משכנתא חינם. החזרת כל סכום העסקה מכספך (אובדן זכויות קניין).

כל הלקוחות משתתפים בתוכנית הנאמנות "Etazhi Bonus", מקבלים כרטיס "Etazhi Bonus" לאחר העסקה, נהנים מהנחות משותפים:

1. אגורה (חומרי בניין) - 10%.
2. טרנסאג'נטיות (הובלת מטענים) - 5%.
3. בראבו-רמונט (בנייה, תיקון) - 7%.
4. VICTORY (חברת ניקיון) - 10%.
5. Mebelevo (ריהוט, מוצרי בית) - 15%.
6. קוק עוגיות (בתי קפה, מסעדות) – 10%.
7. סלון פרחים "קרינום" - 15%.
8. חלומות מתגשמים (עיצוב) - 10%.

עוסקת במכירת זיכיונות (TOP-3 של הזכיינים הטובים ביותר), הוצאת המגזין "Etazhi Journal".

זוכה מתווך השנה של פרסי אורבן לשנת 2019.

הממשק המודרני של האתר עוזר לבחור את השירותים הנכונים:

• קטלוג (לפי מספר חדרים, משני);
• מבנים חדשים (מספר חדרים, שנת בנייה);
• בית, קוטג', מגרשים;
• השכרה;
• סרטון פרסומת;
• מוסכים;
• משכנתא.

הקטלוג מכיל אפשרויות - 4.140 בניינים חדשים, 832 בניינים משניים, 352 פרבריים, 65 מבנים מסחריים. חיפוש נוח לפי קטגוריה - סוג, עלות, אזור, מחוז, רחוב.

יש הזמנת שיחה, תקשורת מקוונת עם מומחה. חוות דעת מעודכנות של לקוחות מתפרסמות.

• תשלום - לאחר מתן השירות;
• ייעוץ חינם;
• הנחות נוספות (3%-7%);
• הנחה במשכנתא - עד 1.75%;
• ערבות אבטחה;
• הנחות משותפים (5% -15%);
• יש אפליקציה לנייד (App Store, Google Play);

• לא מזוהה.

"מעון"

החברה נוסדה באוקטובר 2010. לעובדים 5 שנות ניסיון. המשרד ממוקם בפרוספקט קומסומולסקי פרם, בניין 3. שעות עבודה - שני-שישי (9.00-19.00), שבת (11.00-17.00), ראשון - בתיאום מראש.

מספקת מגוון רחב של שירותים בשוק הנדל"ן. הקטלוג מספק קטגוריות שונות - מחלקת תיירים, בינונית, עילית. מתמחה ב:

• משכנתא סוהר (תעריף מ-4%, תנאים מועדפים, החלטה ב-15 דקות);
• תמיכה בעסקאות (אימות, רישום);
• שמאות מקרקעין בחינם;
• הלוואות הון ליולדות;
• קטלוג אובייקטים לפי פרמטרים;
• מבחר דיור בבניינים חדשים (פרם, מוסקבה, סוצ'י, סנט פטרסבורג).

שיתוף פעולה עם 30 בנקים שותפים. מספר העסקאות הממוצע בחודש הוא 35. 45-50% מהלקוחות החדשים מגיעים מהמלצות.

אתר הסוכנות עשוי על רקע לבן, הגופן בורדו, שחור.מידע על אופן הפעולה, מספר טלפון, כתובת נמצאים בראש העמוד הראשי. ישנן ארבע קטגוריות חיפוש עיקריות:

1. דיור משני.
2. בניינים חדשים בפרם.
3. נדלן מסחרי.
4. אחוזה כפרית.

הקטלוג מספק חיפוש לפי מסננים - מחיר, שטח, מספר חדרים, קומה. ניתן למיין לפי תאריך (החדש ביותר ראשון), מחיר (עליית מחיר).

תקשורת מקוונת באמצעות רשתות חברתיות (פייסבוק, אינסטגרם, Vkontakte), שליחים מיידיים (Whatsapp, Viber, Telegram).

• בחירה אישית, סדר קטלוגי;
• קבלת פנים בסופי שבוע;
• הערכה חינם;
• תקשורת דרך רשתות חברתיות, מסרים מיידיים.

• לא מזוהה.

סיכום

מכירה או קנייה של בית תהיה נעימה אם תקבע נכון את העדפותיך האישיות ותבחר במתווך הנכון במשרד תיווך אמין.