עסקאות נדל"ן מחייבות התייחסות אחראית ומקצועית, ולכן יש משרדי תיווך המעניקים לא רק את האפשרות לפתור את נושא הדיור במהירות וברווחיות, אלא גם לקבל תמיכה משפטית מקצועית. מומחה טוב יבטיח את אבטחת העסקאות השוטפות וייקח בחשבון את האינטרסים והרצונות של הלקוח. על אילו מסוכנויות הנדל"ן הן הטובות ביותר בנובוסיבירסק, נספר להלן.
תוֹכֶן
להשתמש בשירותי משרד תיווך פירושו להפקיד את המומחים שלה לא רק בכסף עבור השירותים הניתנים, אלא גם עם הזמן. לכן, כל כך חשוב למצוא ארגון מקצועי באמת. המבחר כולל את סוכנויות הנדל"ן הפופולריות והבטוחות ביותר בנובוסיבירסק, שהדירוג שלהן מבוסס על ביקורות חיוביות רבות של לקוחותיהם.
כתובת: השדרה האדומה, 43; רחוב קרל מרקס, 16
שעות עבודה: שני - שבת: 09:00 - 19:00, א': יום חופש
☎: 8 (383) 203-55-55, 8 (383) 304-07-77
משרד התיווך "דוקטור קלוך" פועל בהצלחה משנת 1998, וצבר מוניטין של אחת החברות האמינות ביותר. העיקרון החשוב ביותר בעבודת החברה הוא סיום עסקאות מאומתות באופן בלעדי המובנות לכל הצדדים המעורבים. "דוקטור מפתח" שומרת על איכות גבוהה באופן עקבי של השירותים הניתנים, ודואגת גם לאבטחת העסקאות. נושא האבטחה בסוכנות זו זוכה לתשומת לב מיוחדת:
בעסקאות נדל"ן שונות מספקת החברה לבעל הבית מידע מלא על מצב השוק הנוכחי וכן על הביקוש הקיים לדיור. זה מאפשר ללקוח להיות מודע לפרטים, להכיר היטב את המצב, להפעיל את השפעתו על תהליך המכירה.
בנוסף, לסוכנות Doctor Klyuch יש שותפויות עם הבנקים האמינים ביותר, המאפשרים לספק ללקוח תנאים מיוחדים שמטרתם הורדת ריבית המשכנתא, וכתוצאה מכך הלקוח יכול לחסוך עד 200,000 רובל.
כמו כן, החברה מסייעת בהסדרת רכישת נדל"ן דחופה על חשבון הסוכנות או שותפיה, מה שחוסך משמעותית בזמן המתנה לסיום עסקה. בסיוע דוקטור קלוך, עסקה מתבצעת תוך שלושה ימים לכל היותר.
קניית נכס. ל"דוקטור קלוך" יש מאגר עצום של חפצים, המכסה כמעט את כל מוכרי הנדל"ן בעיר. החברה מספקת מענה מקיף לכל בעיה:
קניית דירות בבניינים חדשים במחיר היזם. סיוע ברכישת דיור בבניינים חדשים מוכחים במחירי יזמים (ללא תשלום עמלה) מסייע בקנייה בטוחה של הדירה הרצויה במחיר מציאה:
מכירת דירה. ארגון מכירת מקרקעין בזמן הקצר ביותר ועסקה בטוחה:
רכישה דחופה של נדל"ן.סוכנות דוקטור קלוך מארגנת רכישה דחופה של נדל"ן למגורים ולא למגורים בהקדם האפשרי (עד 3 ימים, בעת סיום עסקה על המחיר). פדיון דחוף הכרחי ומועיל במספר מהמקרים הבאים:
קניית דירה באמצעות הון לידה. ניתן להשתמש בהון המשפחה האימהית:
שכירות דירה. הודות לשירותיו של דוקטור קלוך יוכל השוכר למצוא ולהשכיר דיור במהירות לאורך זמן, ולבעל הבית מובטח למצוא שוכר. במקביל, החברה מעניקה ערבויות ללקוחותיה:
פעילות עם נדל"ן מסחרי. מדובר ברכישה, מכירה, שכירות של כל שטח מסחרי - משרדים, מחסנים ושטחי מסחר, וכן נדל"ן תעשייתי.
שירותים חוקיים. לסוכנות "דוקטור קלוך" מחלקה משפטית, שמומחיה מסייעים בעסקאות מקרקעין שונות:
השקעת נדל"ן. מתן שירותים הקשורים לתמיכה בהשקעות בכל היקף בנדל"ן, במינימום סיכונים למשקיע.
כתובת: Yadrintsevskaya street, 53/1
שעות פתיחה: שני-שישי: 08:00-20:00, שבת-ראשון: 10:00-18:00
☎: 8 (383) 230-23-03
חברת נדל"ן הפועלת למעלה מ-18 שנים ומשלבת את הטכנולוגיות והשיטות החדישות ביותר, אחריות גבוהה ויחס אישי לכל לקוח. הפעילות של חברת Etazhi מכוונת גם לשיפור עצמי מתמשך - השקעות מתבצעות בהדרכה, תהליכים אוטומטיים ושיפור איכות השירותים. שותפויות מתפתחות, וללקוחות ניתן בסיס נדל"ן עשיר.כמו כן, ראוי לציין כי לחברת "עצחי" הנחות ייחודיות במשכנתא - הלוואה של עד 0.5% ומטה.
כמו כן, הסוכנות מבטיחה ללקוחותיה בטיחות באמצעות אחריות כלכלית לעסקה, מתן תמיכה משפטית ומתן סיוע משפטי חינם לאחר רכישת מקרקעין. כמו כן, החברה מסייעת במכירת דירות משועבדות, מעניקה הלוואות לתשלום הלוואת משכנתא. וכאשר מוכרים דירה ישנה וקניית דירה חדשה, החברה מעניקה ללקוח 7% הנחה על שירותיו.
חברת הנדל"ן "עצחי" עובדת עם נדל"ן ראשוני, משני ומסחרי, ובנוסף מספקת שירותי ביטוח רכוש, נותנת שירותי משכנתא חינם בתנאים הנוחים ביותר ללקוח.
"Etazhi" מספקת ללקוחותיה נוחות, מארגנת צפייה בחפצים בזמן נוח ומשלימה את העסקה תוך זמן קצר (1-2 ימים).
לחברת הנדל"ן "Etazhi" יש תוכנית להגנת לקוחות:
חברת הנדל"ן הפדרלית "Etazhi" מקבלת תשלום עבור השירותים הניתנים רק לאחר שהם ניתנו.
קניית נכס. החברה בוחרת נכסים מתאימים, מציגה אותם, מסייעת בהכנת התיעוד הדרוש לרכישת דיור. מוכרי המקרקעין והחפצים עצמם כפופים לבדיקת נאותות משפטית מחייבת. כמו כן, במקרה של פנייה חוזרת לסוכנות, ניתנת ללקוח הנחה של שלושה אחוזים.
מכירה והשכרה של דירות. החברה, על חשבונה, מצלמת את החפץ, לצורך הצבת מידע מלא אודותיו בהמשך בתקשורת או באתר האינטרנט של הקבלן. כמו כן, הסוכנות עוסקת בפרסום החפץ ובארגון הצגתו בפני קונה פוטנציאלי. הלקוח מקבל ייעוץ לגבי רשימת המסמכים הנדרשים לעסקה.
משכנתא. הסוכנות מסייעת בקבלת משכנתא עם התועלת המרבית ללקוח: מדובר בריבית נמוכה, כללי החזר הלוואה נאמנים וסיכוי גבוה לאישור הבקשה. ניתן להנפיק הלוואות עבור סוגים שונים של נדל"ן:
עלות שירותי המשכנתא כוללת גם:
שירותי ביטוח. תנאי מחייב בהסכם ההלוואה הוא ביטוח.
משרד התיווך "עטאזי" מספק סיוע בביטוח - זה מאפשר ללקוחות החברה לחסוך לא רק כסף, אלא גם זמן. בנוסף, הביטוח מעניק את ההטבות הבאות:
בנוסף, ישנם תנאים מיוחדים לביטוח, רכוש, משכנתאות ופריטים בודדים כגון עיצוב פנים, ציוד ורכוש אחר.
כתובת: רחוב קרילוב, 36, משרד 612
שעות פתיחה: ב'-ג' 09:00-19:00, שבת 10:00-14:00, א' סגור
☎: 8 (383) 200-40-40
חברה זו פועלת בשוק הנדל"ן למעלה מ-15 שנה. הכיוון המרכזי של משרד התיווך "נובוסיבירסק אורות" הוא שימוש בגישה אינדיבידואלית וייחודית לכל לקוח. פעילות החברה יעילה ביותר: יותר מ-87% מהבקשות מאושרות, כל עסקה מבוטחת, מה שמבטיח את בטיחותה.
עסקאות מקרקעין שקופות, כל המידע על החפץ, תכונותיו מועבר ללקוח: תחילה מתבצעת הערכה ויזואלית ומשפטית של החפץ, ולאחר מכן מודיעים ללקוח על כל הדקויות, הליקויים והחובות האפשריים החשובים. .
כמו כן, הסוכנות מאפשרת לחסוך כסף בקניית דירה, מבלי לשקול אפשרויות לחפצים בעלות גבוהה באופן בלתי מתקבל על הדעת. בעת משא ומתן מול המוכר מנסים מומחי החברה להוזיל את מחיר הדירה.בנוסף, החברה מעניקה הנחות בתכנית המשכנתא, מייעצת בנושא מיסים.
לרשות הסוכנות מאגר הנדל"ן הגדול ביותר, כך שהחיפוש אחר אופציה מתאימה והכנת הצעה מתבצעים במהירות, תוך יום.
דירות להשכרה. בחירת הגרסה המתאימה ביותר של דירה, בית, סטודיו לצרכי הלקוח. כל רצונות הלקוח נלקחים בחשבון, לרבות השטח הרצוי, מספר החדרים הנדרש, זמינות רהיטים מסוימים לחפץ.
מכירת דירה. מכירת דירות, וכן קרקעות וקוטג'ים, היא אחת הפעילויות המרכזיות של הסוכנות. התקופה המקסימלית למכירת מקרקעין היא שלושה חודשים. על מנת שתהליך המכירה יהיה לא רק מהיר, אלא גם בטוח, החברה מבצעת מכלול פעולות מתאימות, כגון:
משכנתא. רישום משכנתא בעזרת האקדמיה למדעים "נורות נובוסיבירסק" כולל:
קניית נכס. זה מובן כרכישת דירה חדשה או משנית, כמו גם מגרש או בית קיץ.
מחיר השירותים הניתנים לרוב מוסכם עם הלקוח באופן פרטני.
כתובת: Red Avenue, 182/1, office 1014
שעות פתיחה: שני-שישי: 09:30 - 20:00, שבת: 10:00 - 16:30, א': יום חופש
☎: 8 (383) 255-77-54
משרד התיווך "גרנוביט" פועל בשוק הנדל"ן כבר למעלה מ-17 שנים, ומוכיח את רמת המקצועיות הגבוהה שלו לא פעם. החברה ממוקמת במקומות הנוחים ביותר בעיר - ליד תחנות מטרו, מה שמעניק נוחות נוספת ללקוחות.
גרנוביט פועלת בתחומים הבאים:
בנוסף לאמור לעיל, מעניקה חברת "גרנוביט" מגוון רחב של שירותים משפטיים:
מחלקת דיור בהקמה. אנשי מקצוע של סוכנות גרנוביט עוסקים בנושאים הקשורים להשקעות פיננסיות בבניין חדש, ומעניקים ללקוחות תנאים נוחים:
מרכז משכנתאות. כאן תוכלו לפתור את כל הבעיות הקשורות ברכישה ובאשראי במהירות וברווחיות. מומחי החברה עוסקים בבחירה ושימור של אפשרויות נדל"ן מתאימות, מכינים את התיעוד הדרוש לעסקה ומארגנים את כל המשך התהליכים. הריבית על ההלוואה נמוכה יותר מאשר בבנק.
מחלקת רישום ובדיקת מסמכים. מסמכים מנוסחים כאן, בדיקה משפטית של מסמכים מתבצעת. עורכי הדין של הסוכנות מקפידים על כל פרט ופרט, מתחשבים ברצונות הלקוח ופועלים במסגרת החוק המבטיח עסקה בטוחה.
מחלקת נדל"ן מסחרי. מומחים מוסמכים יעזרו לכם לבחור חפץ מתאים בעלות אטרקטיבית העונה על כל רצונותיו של הלקוח, כמו גם תוך התחשבות בפרטי העסק.
מחלקת השכרה. כאן תוכלו למצוא במהירות נכס באזור המבוקש ללקוח. ישנן אפשרויות רבות ושונות לבחירה, בנוסף, משרד התיווך מציע תכנית נוחה לשכירת דיור.
מחלקה משפטית. מומחי המחלקה עוסקים בליווי משפטי בעסקאות מקרקעין:
שירות איכותי. בעלת מוניטין מבריק, חברת "גרנוביט" מעריכה את דעתו של כל אחד מלקוחותיה. לכן, כל ההערות, המשאלות, הביקורות, הלקוחות יכולים לשלוח במייל, או להשאיר בטלפון המפורטים באתר הסוכנות.
עובדי החברה גם יעזרו לכם לבחור את תוכנית ההלוואה הנכונה. תוכניות משכנתא נוכחיות:
אנו יכולים לזהות כמה קריטריונים עיקריים לבחירת מתווך לפתרון מקצועי של בעיות דיור:
מספר הארגונים העומדים בכל הדרישות המוצהרות אינו יכול להיות גדול, במיוחד בשטחה של עיר אחת. אבל גם אם משרד תיווך הוא די "צעיר", אין זה אומר בהכרח את חוסר האמינות שלו. לכן, כדאי להקדיש זמן למחקר יסודי של מידע על הסוכנות כדי לחסוך בהמשך לא רק זמן, אלא גם כספים.