דירוג סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר במורמנסק ובאזור מורמנסק בשנת 2022

פעולות מכירה, רכישה, החלפה ופעולות נוספות עם נדל"ן הן פעולות שיש בהן רמת סיכון גבוהה. יותר מדי רמאים בתחום הזה מנסים להוציא כסף מאזרחים ישרים, ויותר מדי מכשולים יכולים להיווצר בעת עיבוד מסמכים אפילו לעסקה הפשוטה ביותר. לכן, כדי למנוע ניואנסים לא נעימים כאלה, עדיף לפנות לסוכנות אמינה. שם, שם מומחים ימזערו את כל הסיכונים ויסדרו בעיות "נייר". סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר במורמנסק ובאזור מורמנסק יידונו להלן.

סוכנות או מתווך פרטי?

היתרון העיקרי של מוסד על פני מתווך הוא שבמקרה הראשון פונים לישות משפטית, ובשני - ליזם בודד. מומחה אחד לא תמיד מסוגל לפתור את כל הבעיות במהירות, בנוסף, ייתכן שיש לו בעיות, או שהמתווך פשוט יתברר כלא ישר. בארגון יש גם צוות של אנשי מקצוע שתמיד יבואו לעזרה במצב קשה.

ועוד כמה הבדלים בין סוכנות למומחה פרטי:

• ארגונים מספקים מגוון רחב יותר של שירותים;
• תמיד מתבצעת בדיקה מדויקת של 100% של "טוהר המידות" החוקי של החפץ, שכן המוסדות משתפים פעולה עם המשטרה והנוטריונים;
• לסוכנות יש קשרים חזקים עם בנקים, שבזכותם היא צפויה לקבל משכנתא בתעריף מופחת;
• לחברות גדולות רבות יש שירות ביטוח עסקאות.

למה להשתמש בסוכנות

כדי לחסוך זמן ולקבל מידע מהימן מלא על מחירים ואפשרויות בשוק הנדל"ן, הדרך הקלה ביותר היא להיעזר בשירותיהם של אנשי מקצוע המחזיקים בנתונים כאלה ובעלי ניסיון בביצוע עסקאות.

מה עושים אנשי מקצוע בסוכנות?

• סיוע בהשכרת דיור מסוגים שונים;
• מכירה ורכישה של חצרים;
• חילופי מקרקעין;
• רכישה דחופה מהבעלים, כשאין זמן להמתין ויש צורך בכסף כבר עכשיו;
• תמיכה משפטית ואימות מסמכים לדיור;
• ייעוץ בכל נושא הקשור למכירה, בחירה ורישום מחדש של נכס.

תהליך משרד תיווך

הפעילות הסטנדרטית של החברה מחולקת ל-6 שלבים:

• יצירת מאגר מידע: איסוף מידע על מקרקעין, מחירים, מוכרים ומשכירים;
• הפצת נתונים בין המדינה;
• הצבת חפצי פרסום באתרים שונים;
• בדיקה תיעודית של כל חדר;
• ניהול מכירות, החלפה והשכרה;
• תמיכה מלאה בעסקאות: הכנת חבילת מסמכים, כריתת הסכם.

הלקוח יוצר קשר עם החברה, מתוודע לעובדים ומדבר על המצב הנוכחי. בשלב זה חשוב לספק את המידע המלא ביותר, לקבוע את מטרת הביקור, על מנת שהסוכן יוכל להעניק סיוע מיידית.

כיצד לבחור משרד תיווך

קנייה ומכירה ושאר מניפולציות עם נדל"ן הוא תהליך רציני הדורש היערכות קפדנית. למצוא חברה שאתה יכול לסמוך עליה יכול להיות קשה. עדיף לעשות זאת על פי המלצות של אלה ששיתפו פעם פעולה עם סוכנות מסוימת. הם מכירים את כל המלכודות ומוכנים לחלוק את הניסיון שלהם. האופציה האידיאלית היא קרובי משפחה או חברים קרובים שעברו לאחרונה בהצלחה את כל השלבים של סגירת עסקה בחברה ידועה.

קריטריונים עיקריים לבחירה:

• המלצות מוכחות;
• תהילת החברה, קנה מידה;
• אתר ארגון: עיצוב תמציתי ואקספרסיבי, ממשק ידידותי למשתמש, מקסימום
• מידע, נוכחות של צורת תקשורת מכמה סוגים (דואר, טלפון, שליחים מיידיים);
• ניסיון תעסוקתי של המוסד;
• צוות: ככל שיותר אנשים עובדים, כך הסוכנות יעילה יותר.

האם אתה מתקשר לחברות, מנסה לוודא את הכשירות של חברה מסוימת? במקרה זה, אל תהססו לשאול שאלות שמעניינות אתכם. המטרה שלכם: לברר את כל הפרטים על עבודת העובדים, לברר מהו הנדל"ן המבוקש כרגע ומה הסיכוי לפתור את הבעיה שלכם במהירות.

איך לזהות סוכנות חסרת מצפון

כדי לא להפוך לקורבן של רמאים, אתה צריך לדעת כמה מההבדלים ביניהם מחברות הגונות:

• נוכחות של דף נחיתה (דף נחיתה) במקום אתר אינטרנט מלא, ככלל, יש שם מעט מאוד מידע: בעיקר פרסום, מחירים ופרטי התקשרות;
• עלות השירותים נמוכה ממחירי השוק;
• הדרישה למתן ייפוי כוח כללי, במקום הרגיל;
• "דחיפה" מתמשכת של שירותים נוספים בתשלום, הניתנים בדרך כלל ללא תשלום: לבדיקת המקום, עותקי מסמכים וכו';
• בקשה לתשלום מראש;
• ביקורות: באתר של סוכנות זו יש מספר רב של ביקורות חיוביות ושליליות מפורטות, לרמאים יש ביקורות קצרות לשבח.

סוכנויות הנדל"ן הטובות ביותר במורמנסק ובאזור מורמנסק

RossReal Estate

כתובת:
183025, מורמנסק, st. פוליארנה זורי, 30
☎️:+7 (8152) 600-810
פקס:+7 (8152) 44-89-07
אימייל:
שעות עבודה: ללא ימי חופש.

AN "ROSSNEDVIMIOST" נפתח בשנת 2010 ובמהלך תקופה זו זכה למוניטין ללא דופי כארגון אחראי שתמיד פותר את המשימות ונרשם כחבר באגדת המתווכים של מורמנסק.

הסוכנות שותפה של 6 בנקים, כולל Sberbank PJSC ו-VTB Bank PJSC.
לטענת ההנהלה, לעובדי החברה יש גישה למאגרי נדל"ן סגורים. באתר החברה ישנה הזדמנות לפרסם מודעה למכירה, השכרת נכס בחינם.

• ניסיון רב שנים;
• ריבית משכנתא מופחתת
• תמיכה מוצלחת בעסקאות מורכבות;
• מבצעים ובונוסים;
• מחירים מקובלים;
• אתר רשמי נוח ואינפורמטיבי.

• אין.

RieltStroyService

כתובת:
מורמנסק, רחוב Polyarnye Zori, 44, קומה שנייה
☎️: 8 (8152) 4-22-22-4
☎️: 8 (8152) 205-501
☎️: 8 (8152) 203-201
אימייל:
שעות פתיחה: ללא ימי חופש.

הסוכנות פותרת בעיות הקשורות לרכישה, מכירה, השכרת מקום לא רק במורמנסק, אלא גם בסנט פטרסבורג, כמו גם באזורים אחרים של רוסיה.

צוות החברה כולל מחלקה משפטית משלה, המבטיחה את אבטחת העסקאות ובה ניתן לקבל ייעוץ חינם בכל הנושאים הקשורים לירושה, הפרטה ושחזור מסמכי בעלות.

כדאי לשים לב לעיצוב האתר בעל ניווט קל והמבקר יכול לראות את מאגר המודעות עם דרישות ממי שרוצה לקנות או לשכור דיור.

• ניסיון עבודה רב;
• עובדים בעלי כישורים גבוהים;
• שותפות עם בנקים: PJSC Sberbank, PJSC Svyaz-Bank, PJSC Rosselkhozbank, PJSC VTB Bank;
• המחלקה המשפטית שלך;
• מגוון אזורי רחב של פעילויות;
• אתר נוח.

• אין.

VAER נדל"ן

כתובת:
מורמנסק, טרנה 25, משרד 201
☎️: 8 (911) 060-35-35
☎️: 8 (911) 321-48-92
אימייל:

סוכנות קטנה שפועלת כ-5-6 שנים. מבצעת רכישה ומכירה של נדל"ן במורמנסק ובאזור מורמנסק. הם מכינים תמונות מכירה של החפץ, עוסקים בהכנה והצבת פרסומות, עוסקים בתעבורה של שיחות נכנסות ומבצעים עוד פונקציות רבות הדרושות לפתרון משימות הלקוח. אינטראקציה עם בנקים, נוטריונים וצדדים שלישיים אחרים.

האתר הרשמי (רק דף נחיתה) מכיל מעט מידע: רשימה ועלות השירותים, אנשי קשר וטופס בקשה. יש להם דפים ברשתות החברתיות שמתמלאים באופן קבוע במודעות ובכתבות הסברה, מהם ניתן להבין שהחברה אינה מזויפת ופועלת בתום לב.

למרות העובדה שכרטיס הביקור האלקטרוני של החברה אינו מעורר אמון, ישנן ביקורות חיוביות רבות ומפורטות באינטרנט על הכשירות הגבוהה של עובדי VAER.

• מקצועיות של מתווכים;
• עבודה מבצעית;
• שירות איכותי.

• אתר לא אינפורמטיבי.

נדלן

כתובת:
מורמנסק, שדרת לנינה, 65
☎️: (8152) 24-44-42

מורמנסק, רחוב שצ'רבקוב, 22
☎️: (8152) 24-44-42

מורמנסק, שדרת ג'רוב-סברומורצב, 65
☎️: (8152) 24-44-42

חברת הנדל"ן הגדולה ביותר באזור מורמנסק, הוקמה בשנת 2000. הוא חבר מלא באגודת המתווכים של מורמנסק ויש לו 5 משרדים בחלקים שונים של העיר וסניף באזור. בבעלותם בסיס נדל"ן גדול, הצוות כולל 100 עובדים מנוסים.

כמו כן, מחלקת המוסד כוללת מרכז הדרכה ומחלקה משפטית משלה. רשימת השירותים כוללת רכישה, מכירה, השכרה והחלפה של בתים, דירות וקרקעות. תיווך, רכישה, מכירה, השקעות ומניפולציות אחרות עם נדל"ן מסחרי. בניינים חדשים בסנט פטרסבורג: הצעות מ-40 יזמים. חפצים מכל הסוגים בחו"ל: ייעוץ, מומחיות, תמיכה מלאה בעסקאות. הכנת כל סוגי המסמכים, הסכמים וחוזים.

יש גם בטחונות למשכנתא על בסיס בונוס באמצעות שותפויות עם בנקים כמו PJSC Sberbank of Russia, PJSC VTB 24. כל סוגי המשכנתאות מתבצעות: מסורתיות, צבאיות וכו'.
הסוכנות מעסיקה עובדים משכילים ובעלי אוריינטציה חברתית שנבחנים ביסודיות לגבי יציבות וכשירות פסיכולוגית.

• עובדים מוסמכים;
• מיקוד גבוה בלקוח;
• בסיס לקוחות נרחב;
• מהימנות.

• אין.

עולם הדירות

כתובת:
ג.רח' מורמנסק אוקטיאברסקיה, 24
☎️: +7 8152 60‑88-22

הסוכנות פועלת כבר יותר מ-12 שנים ומספקת שירותים לא רק במורמנסק, אלא גם בערים אחרות ברוסיה. היא קונה מבנים חדשים עבור לקוחותיה (השירות בחינם) בכל האזורים, קובעת את עלות החפץ של המוכר על סמך ניתוח מצב השוק. ביקור מתווך חינם והערכת נכסים.

יתרון משמעותי הוא יצירה והצבה מהירה (תוך יום) של פרסום יעיל בכל האתרים הזמינים: אינטרנט, בסיסים סגורים בין-סוכנויות, עיתונים.

• הפרסום ממוקם לא רק על לוחות מודעות, אלא גם על משאבים של סוכנויות אחרות;
• ביצוע מוכשר של העסקה לתוצאה.

• אין.

MDK

כתובת:
מורמנסק, סט. שמידט, 43, משרד 215
☎️: +7 911-300-51-51
אימייל:

MDK היא חברה לפיתוח מורמנסק שנוסדה ב-2017. מדובר באיגוד של אנשי מקצוע: עורכי דין, מתווכים ו"מתמצאים" בענייני ניהול קרקעות, טכנולוגיות פיתוח וניהול נכסים של כל סוגי הנדל"ן המסחרי.

החברה יוצרת פלטפורמה נוחה לתקשורת של 3 קבוצות של מועמדים:

• בעלי נכסים;
• נציגי יזמים, רשתות פדרליות ואזוריות, אנשי עסקים ואנשים פרטיים;
• מתווכים מקצועיים: עורכי דין, מתווכים, בנקאים, שמאים וכו'.

פעילות עובדי החברה מבוססת על עקרונות של כשירות, מיקוד לקוח ופרודוקטיביות בפתרון המשימות.

• תמיכה מלאה מייעוץ ועד מסירת מפתחות;
• יְעִילוּת;
• ערבויות משפטיות.

• אין.

נדל"ן מרכז העיר

כתובת:

מורמנסק, סט. פוליארנה זורי, 31/2
☎️: 8 (815-2) 44-12-64, 076
מורמנסק, סט. בורקובה, 18/11
☎️: 8 (815-2) 44-32-92
אימייל:
מצב עבודה:
שני עד שישי: 9:00 – 20:00
שבת: 10:00 – 18:00
יום ראשון הוא יום חופש

הארגון הגדול ביותר שנוסד ב-2002. עובדי החברה לוקחים על עצמם את המשימות המורכבות והבלתי אפשריות ביותר ומתמודדים איתן בהצלחה, ניתן לשפוט זאת על ידי קריאת מספר רב של ביקורות חיוביות מלקוחות. היא מספקת שירות באיכות גבוהה, בקרה קפדנית על כל שלבי העסקה, אימות יסודי והכנת תיעוד, תמיכה משפטית.

שירותים:

• מניפולציות עם נדל"ן מסחרי ומגורים;
• התייעצויות, תמיכה בעסקאות, הכנת מסמכים, אימות "ניקיון" החפץ;
• רישום משכנתא

משרדי החברה ממוקמים לא רק במורמנסק, אלא גם בערים אחרות: Apatity, Kirovsk, Petrozavodsk, Polyarnye Zori, Monchegorsk. חפצי נדל"ן נמכרים באזורי מורמנסק, וליקי נובגורוד, סנט פטרסבורג, קלינינגרד, מוסקבה, וורונז', וולוגדה, מורמנסק ולנינגרד.

• ניסיון רב שנים;
• מהימנות;
• כיסוי טריטוריאלי גדול של פעילויות.

• אין.

רוסבר

כתובת:
מונצ'גורסק, שדרת המטלורגים, 11
☎️: +7 (81536) 7622
אימייל:
לוח זמנים:
שני-שישי 9:00-18:00 (הפסקה: 13:00-14:00)

AN LLC "ROSSEVER" פתוחה מאז 2003 והיא אחת החברות האמינות ביותר בתחום זה. הצוות מעסיק צוות המורכב מעובדים יוזמים ומוכשרים בעלי השכלה מתאימה וניסיון רב.

היתרון של החברה הוא שאחריות וכל עבודה מתועדת על ידי חברת הביטוח "הסכמה". המשמעות היא ערבות לכל העסקאות השוטפות עם הלקוח, פיצוי בגין נזק במקרה של טעות במתן השירותים.

הסוכנות פותרת את המשימות הבאות:

• הפרטה, החלפה, אחזקת רכוש תורשתי, יישוב מחדש של דיור משותף, תרומה;
• סיוע ביישום סבסוד דיור ממלכתי, תיאום שיפוץ;
• כל סוגי הנדל"ן המסחרי, משיכה ממלאי הדיור;
• זכויות בקרקע;
• תמיכה בעסקאות, השתתפות במשא ומתן.

• מגוון רחב של בעיות שיש לפתור;
• עובדים מוסמכים;
• ניסיון עבודה רב;
• ביטוח עסקה.

• אין.

עולם הנדל"ן

כתובת:
מורמנסק, רחוב Oktyabrskaya, 30
☎️: +7 (911) 308-80-78
אימייל:
שעות עבודה:
שני-שבת 10:00–19:00

חברת הנדל"ן האוניברסלית "עולם הנדל"ן" מספקת שירותים לעסקאות עם סוגים שונים של נכסים למגורים ומסחר. מומחים מוסמכים עוזרים למכור נכסים במהירות וברווחיות, למצוא ולקנות את המקום או הבניין הנכון, להחליף דיור במעבר לעיר אחרת.

באתר הרשמי של החברה, אתה יכול לא רק לראות את הודעות המוכרים והקונים, אלא גם לחשב באופן עצמאי את שיעור המשכנתא במחשבון המקוון.

• עזרה מקצועית;
• יְעִילוּת;
• עובדים מוסמכים.

• אין.

סיכום

ההחלטה לפנות למשרד תיווך היא באמת פתרון אידאלי ומהיר לבעיית רכוש. הדבר החשוב ביותר הוא לבחור מתווך מקצועי ומוכשר שידאג לא רק לשלו, אלא גם לאינטרסים שלכם.