המפתחים הטובים ביותר של נובוסיבירסק בשנת 2022

בעיית הדיור היא אחת הדוחקות ביותר ברוסיה, ולכן עבור אנשים רבים חשוב להכיר חברות מפתחים אמינות על מנת להיות בטוחים ברכישת נדל"ן עתידית. המאמר שלנו יהיה רלוונטי עבור תושבי נובוסיבירסק, עבורם הכנו דירוג של המפתחים הטובים ביותר בנובוסיבירסק בשנת 2022.

כיצד לבחור מפתח אמין

הקריטריונים לבחירת מפתחים מתחילים בבדיקת אתר האינטרנט של החברה בה אתה מעוניין. האתר צריך להכיל מידע חשוב כמו אישורים, כל הפרטים הדרושים על הבניין החדש, דוחות תמונות מאתר הבנייה, או, אפילו יותר טוב, שידור חי ממצלמות רשת ברחוב.

לגבי התיעוד, המינימום הנדרש כולל את האמנה, תעודת רישום מס, מסמך רישום ותמצית ממרשם הישויות המשפטיות של המדינה המאוחדת. אם פתאום, לא מצאת את המסמכים האלה באתר, אז אל תדאג, כי אתה יכול לבקש עותק שלהם. כמו כן, ניתן לראות את תאריך הרישום של היזם דרך אתר שירות המס ולהשוות אותו למידע שהישות המשפטית מספקת בפרסום שלו. פָּנִים. במקרה של סתירות, אתה לא צריך לנטוש מיד את החברה, ראשית עליך לשאול אילו מסמכים הם יכולים להסביר את הנסיבות.

שני המסמכים החשובים ביותר של היזם הם היתר הבנייה שניתן על ידי הנהלת המחוז והצהרת הפרויקט. אתה יכול למצוא אותם בקלות באתרי החברה.

גורם חשוב הוא זמינות הביטוח, כך שאם החברה לא תעמוד בהתחייבויותיה, בעל המניות לא יפסיד כסף. לכן יש ללמוד היטב לא רק את חברת הבנייה עצמה, אלא גם את חברת הביטוח בה הם משתפים פעולה.

שימו לב כי רצוי שהבנייה תמומן על חשבון הישות המשפטית עצמה. אנשים או בעזרת קרנות אשראי, אך לא משימוש בכסף של בעלי מניות.

דירוג המפתחים הטובים ביותר בנובוסיבירסק בשנת 2022

התקנת אנרגיה

התקנת חשמל נמצאת בשוק כבר יותר מרבע מאה. היא מתמחה בבניית מתקנים חברתיים הממוקמים בסמוך לבניינים חדשים. מאחורי "כתפי" החברה נוצרים בניינים רבי קומות, שדרות רחבות, כיכרות וחצרות מושכות עין, בתי ספר וגני ילדים חשובים כל כך, וכן מגוון רחב של חנויות קמעונאיות. האחרונים כוללים חנויות מיניאטורות ומרכזי קניות גדולים.

המוטו של החברה הוא "היכנס וחי", היזם עושה הכל למען חיים נוחים לאוכלוסייה.החברה משכירה דירות בגימור סוהר. התשתית, כפי שאתה יכול לראות, נמצאת בראש. באופן כללי, Energomontazh מתמקד בחצר בטוחה, זה אהוב על אמהות עם ילדים, אבל לא מאושר על ידי נהגים. כל המסמכים הדרושים זמינים באתר. מבצעים מוצעים ללקוחות, על מנת להשתמש בהם יש להתקשר למחלקת המכירות ולקבוע פגישה עם המנהל. כרגע יש שישה נכסים למכירה. אם תרצו, תוכלו לחשב הלוואת משכנתא באתר, לשם כך יש להגיש בקשה לחישוב הלוואה זו.

כתובת: Novosibirsk, st. Tyulenina, 26. טלפון מחלקת מכירות ☎: +7 (383) 347-47-00.

• חברה מבוקשת;
• תשתית מחושבת היטב;
• ליד הרכבת התחתית;
• לדברי קונים, מפתח אמין.

• לא זוהה.

וירה סטרוי

חברת Vira Stroy צעירה יחסית, כפי שהופיעה ב-2011. אבל היא פרצה ברעש לשוק הנדל"ן, וסחטה ללא מאמץ את המתחרים. נכון לעכשיו, וירה סטרואי עוסקת בפעילות פיתוח, יצירה ופיקוח על תהליך הבנייה. צאצאיו המפורסמים ביותר הם מתחם המגורים "Matryoshkin Dom", "Svoboda" ו"קיץ". כמעט כל החפצים הוזמנו בזמן, וזה יוצר מוניטין של ארגון אמין עבור היזם. חברת הבנייה מעדיפה פריסות ליניאריות ודירות 1, 2, 3 חדרים. בקרבת מקום ישנה תשתית מחושבת בקפידה.

לרכישת דיור מהם ניתן להשתמש במגוון שיטות: תכנית תשלומים, משכנתא, הון לידה וכו'. יש מבצעים מיוחדים למשפחות גדולות. לחברה אתר נוח מאוד, בו יש מחשבון המאפשר לבחור דיור בסכום הנדרש. בעת מילוי השאלון באתר ניתנת הנחה.

כתובת המיקום: רחוב Teatralnaya, 42.

המחירים מתחילים ממיליון רובל. אז, סטודיו של חדר אחד בשטח של 22.12-22.18 מ"ר יעלה 1,327,200 רובל.

• חברה יציבה כלכלית;
• כבש במהירות את שוק הנדל"ן;
• תשתית איכותית;
• יש התייעצויות מומחים;
• מחירים מקובלים;
• יש הנחות;
• ניתן לצפות בתהליך הבנייה באמצעות מצלמות;
• מבנים בנויים לפי טכנולוגיות חדישות.

• תלונות של עובדי החברה נגד ההנהלה.

Sibacademstroy

לדברי קונים רבים, המפתח המוכח הטוב ביותר בנובוסיבירסק הוא Sibakademstroy. דעה זו התפתחה בגלל האדם נמצא בשוק הנדל"ן יותר מ-50 שנה. מונח כזה מרשים ומעורר כבוד. החברה מתמחה בבניית גורדי שחקים. עם תוכנית הפקה יציבה, הוא חלק מהחברה הידועה "ברוסניקה". העיצוב לקח בחשבון את מסלולי הנסיעה הטובים ביותר, דוגמאות שונות של מיקום רהיטים ואורח החיים המשוער של המשפחה שתחיה. Sibakademstroy מציעה אפשרויות שונות לדירות, החל מדירות בנות חדר עד ארבעה חדרים. הקומות הראשונות, ככלל, הן טרסות, אשר התושבים יכולים לקשט עם ערוגות פרחים, יצירת נעימות מקסימה. הפרויקטים המפורסמים ביותר של היזם הם Dunayevsky ו-Panorama. בשל הפופולריות שלו, שיעור המכירות גבוה.

ישנם מספר משרדים של החברה בנובוסיבירסק. אחד מהם ממוקם ברחוב לנין 1. טלפון ☎: +7 (383) 230-00-30. ניתן לבדוק את שעות הפתיחה במספר זה.

הדיור התקציבי ביותר יעלה מיליון וחצי רובל.

• חברה בשוק הנדל"ן למעלה מ-50 שנה;
• גורדי שחקים באיכות גבוהה;
• מיקום טוב של בתים בבנייה;
• הנדסה עמידה;
• חברה יציבה כלכלית.

• המחירים לא נמוכים.

סוויפטס

אם אתם מעוניינים באזורים הצפוניים של נובוסיבירסק, שימו לב לחברת Strizhi. היא הפכה פופולרית בעיר מאז 2012. החפצים הפופולריים ביותר שבגללם החברה זכורה הם מתחמי המגורים סוויפט, רודניקי ופיתגורס. היזם מדווח כי יעבור בהדרגה למרכז העיר ובעתיד הקרוב ישלוט בגדה הימנית והשמאלית של האוב. הודות ליחס מוקפד למתקנים שלה, החברה יוצרת סביבם תשתית איכותית. סוויפט סיפקה את המתקנים המסחריים והחברתיים הדרושים, וגם לקחה בחשבון את הצורך באזורי בילוי. לטענת הרוכשים, סופרים תמיד עומדים במועדי הבנייה וניגשים באחריות לשימור הגינון הטבעי מסביב. כל התנאים לחיים נוחים ולתנועה נוצרו עבור משתמשים בכסא גלגלים. אם ללקוח יש רצונות, אז באתר תוכלו להירשם לסיור ולראות איך החברה בונה. קיימת אפשרות לסבסוד משכנתא ותשלומים מהיזם. האתר פועל מסביב לשעון, תמיד יש מומחים המוכנים לענות על שאלותיכם.

מיקום המשרדים: Kubova 12 ו- Krasny Prospekt 44. ניתן להבהיר את המידע הדרוש בטלפון ☎: 8 (383) 383-33-69.

• דיור איכותי ותשתיות מצוינות מסביב;
• חברה יציבה כלכלית;
• לאתר יש לוח זמנים לבנייה;
• החברה משתפת פעולה באופן הדוק עם רשויות ציבוריות;
• הדיור נוצר מחומרים ידידותיים לסביבה;
• אדריכלות אטרקטיבית;
• בחירה מתחשבת של מיקומים ליצירת מתחמי מגורים.

• חלק מהקונים לא אוהבים את הסטנדרטים שסופקו.

סטרומאסטר

אם אתם מחפשים דיור בתקציב נמוך, אז כדאי שתסתכלו מקרוב על חברת Stroymaster, שנוסדה ב-1996. מאז הפכה Stroymaster לאחת מחברות הבנייה המובילות, זכתה לאמינות בקרב אנשי מקצוע וזכתה לכבוד של תושבי העיר. דוגמאות בולטות לדיור בנויות הן מתחם המגורים Khoroshiy, כמו גם מבנים שנבנו ברחובות Planovaya ו-Kavaleriyskaya. רוב הבניינים הם בניינים רבי קומות, עם מספר קומות של 25. מחלונות דירות כאלה נשקף נוף עוצר נשימה וציורי של העיר. הפרויקטים כוללים נקודה חשובה כמו חניה תת קרקעית. בנוסף לדיור במחלקת תיירים, החברה יכולה להציע דירות ומחלקת עסקים. כך, למשל, במתחם המגורים "מרכז שקט" יש בית שיקי עם אבטחה ומרכז בריאות. דיור במחלקת עסקים מצויד במעקב וידאו ובמחסומים. בלילה הכל מואר בתאורה אחורית יפה. החברה מציעה שירותים נוספים בדמות רישום משכנתא, עיצוב ותיאום פריסות וכן עיצוב דירות. מבצעים לרוכשים מסופקים.

מיקום: st. גלושצ'קה, ד' 2א. ניתן להתקשר במספרים ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. המשרד פתוח בימי חול בין השעות 9:00-18:00.

• דיור במחלקת תיירים ומחלקת עסקים;
• חברה יציבה כלכלית;
• עיצוב מתחשב;
• איכות גבוהה;
• פונקציונליות ואסתטיקה;
• בתוך החצרות יש מגרשי ילדים וספורט.

• לא זוהה.

Sibmontazhspetsstroy

למי שרוצה את הדירה הטובה ביותר, יוקרה או דיור במחלקת עסקים, יש חברה מוכחת להפליא Sibmontazhspetsstroy. מתחמי מגורים פופולריים מהחברה הם לומונוסוב, מיכאילובסקי, גרניט.Sibmontazhspetsstroy בוחר חלקות קרקע באיכות גבוהה, מתמקד באזורים נקיים מבחינה אקולוגית, כך שליד הדיור שלהם יהיה לך פארק או סוללה בקרבת מקום. החברה דואגת גם לתשתית תקינה סביב מתחמי מגורים, כך שבקרבת מקום יש בתי ספר, מרפאות וחנויות.

מיקום: st. משפחת שמשין, 24, קומה 3. אתה יכול להתקשר למספר ☎: +7 (383) 217-42-25.

מחירים משוערים: דירת סטודיו במתחם המגורים "גרניט" בשטח של 26 מ"ר עולה קצת יותר מ-2 מיליון רובל, דירת שני חדרים מ-4 מיליון רובל, דירת 3 חדרים - מ-7 מיליון רובל.

• דיור באיכות הגבוהה ביותר;
• הכל מסופק עבור התושבים;
• מעליות שקטות;
• ניתנות משכנתאות ותשלומים.

• יש מנהלים לא ישרים.

Himmetal

חימטל, חברה ידועה בנובוסיבירסק, החלה את עסקיה כבר ב-1995 עם מכירת מתכת ברזל, אך עברה בהדרגה לבנייה הונית. כיום, Himmetall בונה באופן פעיל את מרכז העיר. הפרויקט הפופולרי ביותר שלה הוא מתחם המגורים אולימפ, שיאמר לזכותה שהיא השלימה לפני המועד. תכונה של דיור היא היכולת לשלב דירות, והכל בגלל שאין תיבות תוחמות רגילות. בזכות הגג הפתוח יש לתושבים אפשרות לארגן פיקניק וערבי רומנטי על הגג. מיקום טוב מספק גישה למקומות תרבות ולכל מיני פעילויות פנאי, ומחלפי תחבורה קרובים ישמחו את הנהגים. אם הבתים יהיו בין 10 ל-18 קומות, Himmetal תארגן חניה, בעוד החצר תהיה סגורה ממכוניות.

כתובת: st. Dneprogesovskaya, 15, קומה 3. ניתן להתקשר בטלפון ☎: (383) 363-11-00 ו- (383) 269-11-00.לוח העבודה כולל ימי חול בין השעות 9:00-18:00. ארוחת צהריים בין השעות 13:00-14:00.

מחירי דיור משוערים: דירת שני חדרים 3 מיליון רובל.

• מיקום נוח של חפצים;
• תוצאות המכירות מצוינות;
• מפתח מבוקש ואמין;
• בלוקים מונוליטיים לבנים שומרים בצורה מושלמת על חום;
• שטח מתחמי המגורים כולל חצר ירוקה סגורה ממכוניות.

• התיקון מתבצע על ידי הקונה.

METADESIGN

המפתח הפעיל ביותר בנובוסיבירסק, על פי הקונים, הוא METAPRIBOR. יזם גדול של נובוסיבירסק יוצר מתחמי מגורים מבוקשים, בתים מודרניים, מבני תשתית חברתית, מרכזי קניות, מתקנים תעשייתיים ומסחריים כבר חמש עשרה שנה. החברה כבר השלימה 39 פרויקטים ובנתה 560,000 מ"ר. הבסיס של הבתים הוא מסגרת בטון מזוין, קירות לבנים ועיטור דקורטיבי. בדירות מותקנים חלונות אירו. METAPRIBOR מתמקדת בעובדה שהאובייקטים שנוצרו הם אזור מיקרו, שבו יש את כל הדרוש לחיים מלאים. התושבים מודים על קיומה של חצר ללא מכוניות, חניה טכנולוגית ונוכחות פארק.

מיקום: רחוב Sovetskaya 64.

ניתן למצוא מחירי דיור באמצעות פנייה באתר החברה.

• בתים מודרניים ונוחים;
• מגרשי המשחקים מצוידים בכל הדרוש;
• הדירות בגימורים משובחים ונוחות מאוד;
• בחלק מהבניינים יש 3 מעליות;
• מחלף נוח ומיקום טוב;
• חברה יציבה כלכלית;
• חומר בניין איכותי.

• לא נמצא.

סיכום

רכישת נדל"ן היא תהליך מאוד אחראי ולא כדאי למהר לבחור יזם. למד בזהירות את המסמכים, הבהיר את כל הניואנסים של עניין - זה יעזור למנוע טעויות בעת הבחירה. זה לא יהיה מיותר לשבת בפורומים מיוחדים ולקרוא ביקורות של לקוחות.

גלה כמה שיותר מידע על מפתחים, תן עדיפות לחברות שנבדקו בזמן. בדוק אם הם מוסרים חפצים בזמן, חפש באינטרנט מידע אם יש בתי משפט עקב מחדל של ישות משפטית. אתה יכול לקבל מידע באינטרנט, לברר דרך התקשורת, להאזין להמלצות של חבריך. לומדים את הביקורות, אל תשכח שבעידן המודרני שלנו, חברת יחסי הציבור לא ישנה, ​​כך שהעבודה לא תהיה קלה.

זה נהדר כאשר באתר של היזם ניתן להזמין סיור באותם חפצים שכבר הוזמנו או נמצאים בבנייה. אז תראה במו עיניך מה מעניין אותך. ככלל, בנושאים הנוגעים למקרקעין, הכל צריך להיות שקוף. רמאים בורחים מתשובות, מסתירים מסמכים ומפתח מצפוני יספק מידע מירבי.

העיקר לא למהר, ואז דירת החלומות שלך תהיה בידיים שלך.