Renovasi apartemen 2022 - peringkat perusahaan konstruksi terbaik di St. Petersburg

Merenovasi apartemen adalah kegiatan menarik yang dapat sepenuhnya mengubah ruang rumah Anda dan meningkatkan harga diri Anda lebih baik daripada psikolog mana pun. Lagi pula, jika Anda berhasil mengubah dunia di sekitar Anda, maka kesenangan dari proyek yang sukses akan menghibur Anda setiap hari selama bertahun-tahun. Tetapi bagaimana tidak mendapatkan ubin yang tidak rata, dengan jahitan dengan ukuran berbeda, atau parket yang tidak dipasang dengan benar, yang mulai berderit setelah beberapa bulan, alih-alih apartemen impian Anda? Atau bahkan lebih buruk - menjadi pahlawan pepatah bahwa perbaikan tidak dapat diselesaikan, tetapi hanya dapat dihentikan dengan harga tertentu. Jawabannya dangkal - untuk menemukan keseimbangan yang tepat antara harga dan kualitas dan perusahaan profesional dengan pengalaman luas di pasar. Peringkat perusahaan konstruksi terbaik di St. Petersburg akan membantu Anda membuat pilihan yang tepat.

Kriteria untuk memilih tim konstruksi

Untuk memahami perusahaan mana yang terbaik untuk dihindari dan bagaimana memilih tim konstruksi dari sejumlah besar pengrajin yang menawarkan layanan mereka, Anda harus dengan jelas mematuhi kriteria dasar yang secara signifikan akan mempengaruhi hasil.

1. Reputasi. Perusahaan yang telah beroperasi di pasar selama beberapa tahun tidak hanya memiliki lisensi untuk bekerja, tetapi juga ulasan pelanggan nyata. Sebagai aturan, perusahaan terkemuka memiliki situs mereka sendiri dengan contoh objek. Untuk klien yang cerdas, rincian kontak pelanggan yang telah menggunakan layanan perusahaan untuk membentuk opini objektif tentang kontraktor dapat diberikan.
2. Set lengkap layanan konstruksi dasar:

• bekerja dengan permukaan vertikal dan horizontal (dinding, langit-langit, lantai), dengan bahan apa pun (plester, wallpaper, panel, struktur tegangan, parket, laminasi, linoleum, kayu, ubin menghadap berbagai ukuran dan bentuk);
• tukang listrik (tata letak dan keluaran semua pencahayaan dan semua jenis soket, serta pemasangan pengawasan video, dimungkinkan untuk menggabungkannya dengan sistem "rumah pintar");
• pipa ledeng (pemasangan semua jenis pipa dan peralatan, termasuk pancuran dan jacuzzi built-in, serta bekerja dengan sistem pemanas);
• kemampuan untuk bekerja dengan bukaan apa pun, termasuk bentuk kompleks, termasuk pemasangan pintu, jendela, sistem geser;
• sistem laporan video tentang kemajuan perbaikan bagi pemilik yang pindah dari fasilitas selama perbaikan;
• kemungkinan memperbaiki sebagian kecil apartemen di hadapan pemiliknya;
• sistem pembersihan dan pembuangan puing-puing konstruksi yang mapan, serta layanan pembersihan untuk bagian fasilitas yang telah selesai.

3. Selesaikan pekerjaan dengan kontrak untuk layanan. Kontrak harus berisi tidak hanya perkiraan konstruksi, harga untuk layanan dan persyaratan, tetapi juga memiliki klausul penalti untuk kegagalan memenuhi kewajiban oleh kedua belah pihak. Penyedia jasa bangunan yang baik juga harus memahami seluk-beluk hukum undang-undang perumahan. Jika perlu untuk membangun kembali apartemen, kontraktor yang berpengalaman segera memberi tahu pemiliknya tentang perlunya menyetujui rencana baru dan persyaratan rata-rata untuk persetujuannya.

4. Layanan desainer Anda sendiri merupakan bagian integral dari perusahaan konstruksi yang layak. Ini adalah titik kritis dalam renovasi total apartemen, terutama jika tujuan bangunan berubah. Seorang desainer yang berkualitas, pertama-tama, adalah seorang ahli teknologi ergonomi ruang yang akan mewawancarai pemilik apartemen secara rinci tentang kebiasaan dan hobinya untuk membuat ruang penyimpanan. Tanyakan tentang jumlah penghuni tetap dan tamu yang perlu menyediakan area rekreasi dan komunikasi, tentang kesehatan rumah tangga, untuk menghindari bahan alergen. Dan hanya di tempat terakhir, warna dan tekstur bahan harus dibahas, karena harus tunduk pada selera pemilik rumah.

5. Harga adalah masalah perbaikan yang paling menyakitkan. Sebagai aturan, pelanggan memahami berapa banyak dia dapat berinvestasi dalam renovasi apartemennya dan memiliki rencana kasar untuk perubahan, bahkan sebelum bertemu dengan kontraktor. Perusahaan konstruksi yang kompeten biasanya tidak mengurangi harga pekerjaan, tetapi dapat menghemat bahan secara signifikan.Master dengan pengalaman pembelian bertahun-tahun selalu memiliki banyak diskon di berbagai toko bahan bangunan, aksesori, pipa ledeng, listrik, dan terkadang salon furnitur yang dibuat khusus. Jika kontraktor memberikan diskon untuk bagian penting dari perbaikan, maka jumlah sekitar setengah dari total anggaran dapat dikurangi secara signifikan.

Kami akan mencoba menganalisis menurut kriteria ini perusahaan konstruksi di St. Petersburg yang memiliki pengalaman di pasar dan ulasan pelanggan yang baik untuk mendapatkan peringkat perusahaan terbaik di kota untuk tahun 2022 saat ini.

Banyak perusahaan menambahkan kategori dan nama tambahan ke paket layanan mereka, sehingga menyulitkan pelanggan untuk memahami total biaya perbaikan mereka, tetapi meningkatkan kemungkinan kenaikan harga bagi pelanggan. Untuk menavigasi berbagai "kenyamanan", "perbaikan gaya Eropa", "elit" Anda dapat membandingkan layanan yang termasuk di dalamnya dengan kategori dasar dan harga rata-rata.

Harga rata-rata untuk perbaikan di apartemen St. Petersburg pada tahun 2022

Kategori	Jasa	Harga
Kosmetik	Pekerjaan dilakukan tanpa pembangunan kembali dan pembongkaran. Sebagai aturan, mereka termasuk penggantian pelapis di langit-langit, dinding (plester, wallpaper, ubin) dan lantai (linoleum, laminasi, parket, ubin dan bahan lainnya), penggantian pintu dan jendela, pemasangan pipa ledeng dan listrik. di konektor dan outlet yang sudah jadi. Seringkali melibatkan perbaikan bagian dari tempat dan kehadiran pemilik di apartemen. Ini dapat dilakukan oleh perusahaan besar dan pengrajin swasta untuk jenis pekerjaan tertentu.	2500 gosok/m2
Modal	Berbagai pekerjaan di apartemen baru dengan finishing kasar atau apartemen lama, termasuk pembongkaran dan penggantian semua pelapis, perencanaan dan pemasangan pipa, listrik, bukaan pintu dan jendela, AC dan sistem keamanan.Biaya pekerjaan di apartemen baru lebih rendah 30-40% karena kurangnya pekerjaan pembongkaran	3500 - 5000 gosok/m2
penulis	Daftar semua pekerjaan yang termasuk dalam perombakan, termasuk pembangunan kembali tempat, pemesanan layanan non-standar (jendela kaca patri, lukisan), produksi barang-barang interior sesuai dengan desain penulis untuk ruangan tertentu. Termasuk kontrol hak cipta.	Dari 6000 gosok/m2

Perusahaan konstruksi terbaik di St. Petersburg

Perbaikan Sempurna

Reputasi

Di pasar selama 8 tahun. Ini memiliki situs web sendiri dan diposisikan sebagai perusahaan yang beroperasi dengan harga di bawah pasar. Memiliki ulasan di Youtube dari pelanggan. Staf rata-rata adalah 35 orang. Jumlah objek - 650. Siap untuk melakukan perbaikan sebagian dan pekerjaan kecil di hadapan pemiliknya. Melakukan berbagai promosi. Misalnya, promosi hingga 15 September - proyek desain sebagai hadiah. Konsultasi telepon, memanggil pengukur dan menyiapkan perkiraan - gratis tanpa kewajiban.

Set layanan dasar

Membuat pekerjaan perbaikan apa pun secara turn-key atau sebagian. Menyediakan pasokan bahan bangunan dengan harga pasar. Menurut ulasan pelanggan, ia menyediakan pengumpulan dan pembersihan sampah setelah perbaikan.

Bekerja dengan kontrak

Tidak dijelaskan. Memberikan garansi 2 tahun untuk perbaikan dan 3 tahun untuk material.

Layanan desainer

Mereka tidak disediakan secara terpisah, tetapi ada proyek desain dasar yang datang sebagai hadiah untuk perbaikan turnkey.

Harga

Tidak ada harga yang jelas untuk layanan, tetapi ada 3 pilihan harga tergantung pada bahan dan kompleksitas pekerjaan:

• pilihan yang lebih murah (dari 1990 hingga 4999 rubel / m2) - mengganti wallpaper dengan lukisan dinding, leveling lokal, linoleum alih-alih parket atau laminasi, menyelesaikan kamar mandi dengan panel PVC alih-alih ubin, meninggalkan langit-langit multi-level dan bahan anggaran lainnya) ;
• perombakan standar (dari 5.000 hingga 6.000 rubel/m2);
• opsi proyek desain (dari 6.000 hingga 9.000 rubel / m2) - bahan yang lebih mahal, elemen non-standar.

Pembayaran bertahap sesuai dengan Sertifikat Penerimaan dimungkinkan.

• Kemungkinan untuk memesan perbaikan kosmetik yang minimal mahal atau layanan konstruksi parsial, pada tingkat biaya pengrajin swasta;
• jaminan kerja;
• pembayaran angsuran;
• Perhitungan setelah pekerjaan selesai;
• Penawaran dan konsultasi tentang materi.

• Kualitas pekerjaan berada pada tingkat perbaikan standar, elemen lama digunakan (strip transisi, sudut, dll.), siap bekerja sesuai dengan standar rendah;
• Tidak mungkin menghitung harga secara mandiri melalui situs;
• Tidak ada contoh pekerjaan desain.

Republik konstruksi

Reputasi

Di pasar selama 17 tahun. Ini memiliki situs web sendiri, berspesialisasi dalam perbaikan kompleks bangunan bobrok dari dana lama. Ini dapat bekerja dengan volume besar dan kompleks untuk rekonstruksi tempat dan lantai. Perkiraan dan proyek dibuat setelah panggilan dan spesialis mengunjungi situs, jadi tidak mungkin untuk memahami sendiri berapa biaya perbaikan. Situs ini menyajikan karya dari berbagai kategori, apartemen yang direnovasi sebagian besar memiliki tata letak yang kompleks dan tingkat yang berbeda. Keinformatifan situs dibuat pada tingkat rata-rata dan tidak menjawab semua pertanyaan klien. Ada ulasan positif di jaringan tanpa koordinat pelanggan.

Set layanan dasar

Renovasi apartemen dibagi menjadi 3 kategori:

• kosmetik (dari 1000 rubel / m2) - pembongkaran pelapis lama, jendela dan pintu, plesteran dan perataan, wallpapering atau lukisan dinding, lantai, pemasangan jendela dan pintu;
• saat ini (dari 1.300 rubel / m2) - karya kategori perbaikan kosmetik, dilengkapi dengan penggantian tukang listrik, pipa ledeng, pemanas, meratakan semua permukaan;
• modal (dari 1500 rubel / m2) - semua pekerjaan di bawah paket "perbaikan saat ini" dan pembongkaran tambahan dan pemulihan struktur bangunan apartemen;
• kategori tambahan adalah pekerjaan dengan ruang gawat darurat yang kompleks dan langit-langit antar lantai dengan biaya tersendiri.

Perusahaan dapat melakukan renovasi apartemen turnkey, termasuk pemindahan barang milik pelanggan sebelum perbaikan, serta pembersihan setelah bekerja dan pembuangan sampah. Perusahaan dapat memberikan dukungan yang signifikan di bidang hukum untuk pembangunan kembali dan legalisasi tempat, jika terjadi perubahan signifikan dalam rencana awal.

Bekerja dengan kontrak

Kontrak dasar mencakup persyaratan dan perkiraan.

Layanan desainer

Tidak terwakili

Harga

Jauh di bawah rata-rata pasar di semua kategori. Pemasok siap bekerja dengan bahan pelanggan dan memenuhi anggaran yang direncanakan.

• Pengalaman kerja yang luas;
• Harga paling menarik;
• Menurut ulasan, tenggat waktu dipenuhi 99%. Keterlambatan pengiriman objek tidak melebihi 1-2 hari;
• Jika pemilik memiliki proyek desain sendiri, biaya pekerjaan tidak akan tinggi.

• Perusahaan hanya bekerja dengan proyek yang sudah jadi, tanpa menggunakan layanan perancangnya sendiri;
• Tidak ada laporan dan pemantauan video melalui email dan jejaring sosial;
• Arah utama adalah pekerjaan konstruksi yang kompleks, sehingga perbaikan apartemen dilakukan sesuai dengan kualitas rata-rata;
• Tidak ada contoh bekerja dengan bahan kompleks, sebagian besar pelapis murah digunakan.

IntexStroy

Reputasi

Perusahaan telah berada di pasar selama 12 tahun. Dia mulai dengan pipa terpisah, pekerjaan listrik dan pekerjaan kecil pada peralatan penghubung. Statistik pekerjaan diberikan untuk tahun 2015 (379 klien), lebih banyak data terbaru tidak disediakan.Ada layanan untuk pelaporan video dari objek, tetapi tidak ditentukan secara tepat apakah layanan tersebut disediakan dalam semua kasus. Keberangkatan untuk pengukuran gratis. Ulasan pelanggan positif, tetapi tanggal terbaru kembali ke 2016.

Ada akumulasi diskon dari mitra bahan bangunan dan operator.

Set layanan dasar

Pekerjaan dibagi menjadi 3 kategori bersyarat:

• "Standar" (3500 RUB/m2), termasuk penggantian pelapis yang ada, pemasangan pipa baru, dempul dan pengecatan langit-langit dan dinding, wallpaper, lantai, pemasangan soket dan sakelar;
• "Nyaman" (5500 rubel/m2), pembongkaran pelapis dan partisi lama, meratakan semua permukaan, pemasangan partisi, pemasangan listrik dan pipa ledeng, pemasangan sistem tegangan rendah;
• "Elite" (dari 7.500 rubel/m2) - karya paket "nyaman", dilengkapi dengan pemasangan kusen jendela, langit-langit bertingkat, pemasangan alas kayu, meratakan dinding di sepanjang mercusuar, lapisan tambahan dempul dan lukisan di langit-langit dan dinding.

Bekerja dengan kontrak

Kontrak tersebut memberikan jaminan layanan selama 5 tahun. Kontraktor menyarankan pembangunan kembali, ada daftar harga terpisah untuk legalisasi perubahan. Kontrak tersebut mencakup perkiraan dan persyaratan pembayaran untuk tahap perbaikan.

Layanan desainer

Disediakan secara terpisah. Perhitungan berdasarkan kategori proyek desain dan draft kerja. Biaya minimum proyek desain dengan luas hingga 90 m2 adalah 1.400 rubel/m2. Biaya minimum proyek kerja untuk area serupa adalah 900 rubel/m2. Pengawasan penulis (20 ribu rubel per bulan), konsultasi desainer (3000 rubel per hari), peralatan objek (20 ribu rubel per bulan) dibayar secara terpisah. Layanan desainer bukan prioritas dan dipesan atas permintaan klien.

Harga

Harga pekerjaan perbaikan berada di kisaran menengah, beberapa pekerjaan lebih murah 10-15%. Perusahaan mencoba memberikan opsi pembayaran yang berbeda untuk layanan dari pembayaran cicilan hingga pinjaman bank untuk perbaikan. Promosi juga ditawarkan untuk berbagai jenis perbaikan, namun, masing-masing dari mereka tunduk pada kondisi dan persyaratan tertentu. Misalnya, plafon peregangan dapat diberikan sebagai hadiah jika rumah baru berusia tidak lebih dari 2 tahun dan jumlah kontrak setidaknya 200 ribu rubel. Layanan "Remote control" diberikan secara gratis, hanya untuk pembelian paket "Comfort". Pemeliharaan paket lain tidak disebutkan, atau tunduk pada pembayaran kontrak.

• Kebijakan penetapan harga yang fleksibel, diskon dari mitra, promosi.

• Situs tidak direncanakan dengan jelas, harga untuk karya dan promosi berbeda di bagian yang berbeda. Misalnya, harga paket elit di satu tempat ditunjukkan sebagai 7500 rubel / m2, di tempat lain 8000 rubel / m2. Remote control terdaftar sebagai gratis untuk paket Comfort, tetapi di halaman utama dinyatakan umum untuk semua jasa.
• Perusahaan bertujuan untuk menggabungkan berbagai layanan dan menjadi supermarket perbaikan, tetapi tidak memeriksa pembaruan kondisi saat ini dan setiap klien harus mengklarifikasi apa yang sebenarnya ditawarkan saat ini.
• Kualitas paket "Elite" tidak sesuai dengan level yang dinyatakan, karena dalam foto objek ada strip transisi di lantai di batas tempat, atau diakhiri dengan sudut plastik dari tulang rusuk di dinding ubin.

Brigade Miller

Reputasi

Bekerja di pasar selama 8 tahun. Perusahaan memiliki situs web sendiri dan memperkenalkan klien dengan teknologi kerja dan tahap kontrol secara rinci. Video Youtube diposting pada penyelesaian perbaikan dan hadiah kepada pelanggan perusahaan. Video terperinci tentang organisasi pengumpul pasokan air.

Set layanan dasar

Berbagai layanan dasar disediakan, termasuk kedap suara dan isolasi. Garansi 10 tahun, pembersihan dan pembuangan sampah tidak terdaftar. Waktu dan harga dapat berubah karena perubahan rencana oleh pemilik atau penundaan oleh pemasok.

Bekerja dengan kontrak

Sebelum tahap "menyimpulkan kontrak", klien diundang untuk "test drive" pada objek saat ini dan dapat melihat kualitas pekerjaan dengan matanya sendiri. Batas waktu ditetapkan dalam kontrak, tetapi dapat diperpanjang jika klien tidak membayar tahap pekerjaan atau keterlambatan pengiriman bahan dari pemasok.

Layanan desainer

Desain disediakan dalam tiga kategori:
gambar untuk proyek desain (500 rubel/m2);
· proyek desain penuh (2900 gosok/m2);
· desain dengan dukungan teknis dan penulis (4500 gosok/m2).

Harga

Dihitung setelah penganggaran. Misalnya, perbaikan gedung baru menurut kategori kontraktor diberikan:

• entry level (3902 gosok/m2) dengan pekerjaan dasar;
• sesuai dengan proyek desain (6756 rubel/m2) dengan pekerjaan pembangunan kembali, pengecatan dinding, langit-langit yang menjulang (fillet), ubin klinker, laminasi, papan skirting yang dicat dan parket;
• turnkey (9439 rubel / m2) dengan plester dekoratif, ubin, parket, langit-langit dua tingkat.

Harga sudah ditetapkan dalam kontrak, tetapi dapat berubah karena pekerjaan tambahan yang dipesan oleh pemilik selama proses perbaikan atau masalah teknis. Perusahaan tidak mengeluarkan biaya tambahan untuk memastikan perkiraan tetap. Ada diskon untuk pembelian bahan, tetapi pembayaran hanya dilakukan melalui uang tunai. Tidak ada praktik pembelian sendiri oleh pelanggan dengan potongan harga dari perusahaan. Harga di atas rata-rata pasar.

• Layanan overhaul besar dijamin selama 10 tahun.

• Perusahaan tidak menjamin pengiriman material dari pemasok tepat waktu;
• Diperlukan deposit 70.000 rubel. untuk mulai bekerja.

stroy emas

Reputasi

Di pasar selama 11 tahun. Ini memiliki situs web sendiri dengan informasi singkat tentang layanan. Memberikan diskon sekitar 2% dari perkiraan kepada pelanggan baru. Iklan yang dipasang di Youtube.

Set layanan dasar

Berbagai layanan overhaul. Asuransi gratis. Garansi 3 tahun pada pekerjaan dinyatakan di situs web.

Bekerja dengan kontrak

Kontrak model diposting di situs web perusahaan. Harga dalam kontrak tidak tetap dan dapat dilampaui sebesar 10% dari biaya awal. Dalam hal terjadi pelanggaran terhadap pemberian jasa, Pelanggan berkewajiban untuk memperingatkan kontraktor secara tertulis, sehingga kontrol atas kemajuan perbaikan oleh klien harus dilakukan secara berkesinambungan.

Layanan desainer

Opsi desain disajikan dalam berbagai gaya, agar klien dapat memahami opsi yang memungkinkan. Solusi populer dari klasik hingga minimalis disajikan dalam rentang yang luas. Harga diberikan setelah konsultasi. Terlampir pada foto-foto tersebut adalah rencana desain dengan penempatan furnitur dan deskripsi fitur dan spesifikasi teknis.

Harga

• perbaikan ekonomis (dari 2.500 rubel / m2);
• perbaikan standar (dari 5900 gosok/m2);
• Perbaikan VIP (dari 9900 gosok/m2).

Diusulkan untuk membeli bahan bangunan dengan diskon hingga 25%. Harga untuk layanan dasar dikurangi 10% dari rata-rata pasar.

• Diskon awal ditawarkan kepada pelanggan baru, yang dapat diterima secara tunai atau dihabiskan untuk layanan dari perusahaan atau mitranya;
• Ada berbagai promosi terkait dengan layanan.

• Daftar harga lengkap tidak dijelaskan untuk kemungkinan perhitungan sendiri dari perbaikan yang diperlukan;
• Kontrak model memperhitungkan masa garansi hanya 18 bulan, yang berbeda dengan informasi di situs web;
• Persyaratan kontrak memerlukan pemantauan terus-menerus terhadap proses perbaikan oleh pemilik apartemen.

Suasana

Reputasi

Bekerja di pasar selama lebih dari 15 tahun. Situs web sendiri dengan contoh pekerjaan, ulasan pelanggan dengan kemampuan untuk menghubungi pelanggan dan mengobrol secara langsung, rekaman video proyek, komunikasi melalui jejaring sosial, email, Whatsapp, dan Skype. Tinjau melalui situs - 3 menit. Garansi untuk pekerjaan - 3 tahun. Untuk memeriksa tingkat dan kerataan permukaan, perangkat laser digunakan, yang dapat digunakan oleh pelanggan.

Set layanan dasar

Paket layanan dibentuk menjadi 4 kategori:

• kosmetik (mulai 2.900 rubel/m2) - penggantian pelapis yang ada (wallpaper, lantai, langit-langit), elemen listrik dan pipa ledeng sederhana (saklar dan soket, kamar mandi, toilet, dan wastafel), blok pintu yang ada. Mengangkat material dan memuat sampah. Kategorinya minimal dan setara dalam pekerjaan master panggilan pribadi. Urutan pengangkutan dan pembayaran ekspor tidak termasuk dalam paket;
• modal (dari 6500 rubel / m2) - pembongkaran, plesteran, pengecatan, pertukangan, listrik, pipa ledeng, ubin dan pekerjaan batu, mengangkat bahan dan memuat sampah. Urutan pengangkutan dan pembayaran ekspor tidak termasuk dalam paket. Jika perbaikan dilakukan tanpa partisipasi pemilik, maka harga akan dinegosiasikan secara terpisah dan tidak ditetapkan di lokasi;
• renovasi (dari 8.500 rubel/m2) - sepenuhnya mengulangi tahapan perbaikan, menambahkan pekerjaan pada ventilasi dan pendingin udara, pengawasan dan keamanan video, pengawasan teknis.Karena konsep "perbaikan kualitas Eropa" adalah kategori bersyarat yang ditafsirkan secara sewenang-wenang oleh setiap perusahaan, Anda tidak boleh berpikir bahwa kualitas pekerjaan akan berbeda dari kategori perbaikan. Misalnya, pengawasan teknis harus ada selama pekerjaan perbaikan. Dan pemasangan AC atau pengawasan video dapat dilakukan oleh kontraktor khusus, tanpa meningkatkan biaya seluruh pekerjaan perbaikan;
• elit (dari 9900 rubel/m2) - menduplikasi kategori "renovasi gaya Eropa", melengkapinya dengan pengawasan arsitektur, pembuatan furnitur hingga ukuran individu, termasuk dari kayu solid. Paket paling mahal ini tidak hanya mencakup layanan tradisional dari renovasi dan desainer interior, tetapi juga layanan dari perusahaan furnitur. Tidak ada komentar apakah harga akan diturunkan jika klien menolak untuk memesan furnitur. Secara tradisional, layanan pembuangan limbah konstruksi tidak termasuk, hanya pemuatan yang ada.

Bekerja dengan kontrak

Kontrak tidak hanya mencakup perkiraan dan tahapan, tetapi juga memiliki klausul penalti untuk pelanggaran tenggat waktu, jaminan kerja 3 tahun. Pembayaran dibagi menjadi beberapa tahap.

Layanan desainer

Ditawarkan secara terpisah untuk setiap paket layanan dan selanjutnya dibagi menjadi 3 jenis:

• "dokumentasi kerja" (800 rubel / m2") - keberangkatan, konsultasi desainer, pengukuran, persiapan spesifikasi teknis, rencana dengan pengukuran, tata letak yang diusulkan (2-3 opsi), rencana untuk partisi yang dibongkar dan didirikan, pengaturan pipa ledeng, rencana untuk penerangan, soket dan sakelar dengan ikatan kontrol ujung ke ujung, rencana untuk langit-langit, lantai, termasuk zona hangat, rencana lokasi AC;
• "dokumentasi kerja + visualisasi 3D" (1100 rubel/m2) - mirip dengan jenis "dokumentasi kerja" dan dilengkapi dengan layanan penjilidan pipa ledeng, gambar komputer 3D tempat, rencana tata letak dan gambar ubin, daftar bahan finishing;
• "Paket maksimum penulis" (2590 rubel/m2) - mirip dengan jenis "dokumentasi kerja + visualisasi 3D" dan dilengkapi dengan opsi - pengawasan penulis.

Harga

Kebijakan harga dihitung berdasarkan paket layanan. Situs ini memiliki kalkulator bawaan untuk perhitungan mandiri awal, tergantung pada kuadratur dan jenis perbaikan. Secara terpisah, Anda dapat menghitung layanan desainer untuk jenis apa pun. Perhitungan harga penuh didasarkan pada prinsip supermarket, ketika Anda dapat menggabungkan layanan, namun, karena jumlah opsi tambahan yang harus dimasukkan dalam perhitungan, tidak mungkin untuk memahami biaya penuh tanpa menghubungi spesialis. Harga untuk perbaikan kosmetik di bawah pasar, tetapi biaya paket yang tersisa di atas rata-rata.

• Saat membentuk perkiraan, ada kategori proyek 3-D, yang memungkinkan pelanggan untuk menilai secara visual penampilan dan fungsionalitas masa depan;
• Paket ditawarkan dalam 2-3 opsi, memberikan kemungkinan alternatif bagi klien;
• Perusahaan bekerja dengan bahan berkualitas tinggi (produsen disajikan di situs), termasuk jenis batu alam yang kompleks untuk menghadap perapian;
• Tidak ada persyaratan ketat untuk pengusiran dari apartemen, tim dapat bekerja di hadapan dan di bawah kendali pemilik.

• Keberangkatan dan perhitungan bebas yang dinyatakan terbatas pada pemeriksaan pertama objek dan perkiraan awal.
• Menyusun rencana nyata secara bertahap dibayar berdasarkan kategori. Jika pelanggan tidak puas dengan perkiraan dan dia tidak akan bekerja dengan perusahaan, maka uang yang dihabiskan untuk perhitungan tidak akan dikembalikan.
• Harga rata-rata ditunjukkan dengan biaya minimum, karena batas atas tidak terbatas, indikasinya tidak masuk akal secara praktis, karena dapat ditingkatkan oleh perusahaan saat menyiapkan perkiraan untuk ukuran apa pun.
• Layanan pembersihan setelah pekerjaan perbaikan selesai tidak ditentukan.

desain alfa

Reputasi

Telah di pasar selama 17 tahun. Ini memiliki situs webnya sendiri, yang menampilkan karyawan utama perusahaan, yang menunjukkan kualifikasi, pendidikan, dan pengalaman kerja. Testimoni pelanggan diposting secara online. Diusulkan untuk mengunjungi fasilitas saat ini, untuk mendapatkan gambaran tentang kualitas dan metodologi pekerjaan, di ruangan tempat pekerjaan nyata masih berlangsung. Kontrol ditentukan melalui email, ke mana laporan foto dikirim.

Artikel populer dan jawaban atas pertanyaan tentang perbaikan dan desain disajikan. Ada beberapa desainer staf. Mobilitas tim kerja dinyatakan dengan penggantian master jika tidak ada. Ada fungsi perhitungan perkiraan gratis awal. Keberangkatan ke objek dan pemilihan opsi untuk anggaran yang direncanakan dalam satu hari setelah permintaan. Bahkan dalam ulasan positif dari pelanggan yang puas, ada komentar tentang biaya yang lebih tinggi dari yang direncanakan, tetapi popularitas model desain dicatat.

Set layanan dasar

Biaya dasar perbaikan nyata dipecah menurut jenis pekerjaan kecil.

Bekerja dengan kontrak

Kontrak akan mencakup perkiraan untuk pekerjaan dan desain. Perubahan dalam perjalanan kerja akan dicatat dan dibayar secara terpisah dengan biaya layanan. Garansi 3 tahun.

Layanan desainer

Menyusun proyek desain diberikan dengan harga terpisah dan dibagi menjadi 3 kategori:

• "Dasar" (dari 700 hingga 1300 rubel / m2) termasuk pengukuran, fotografi, proposal konsep, solusi perencanaan (2-3 opsi), rencana tata letak interior, pencahayaan dan sakelar, rencana pemasangan, lantai, keputusan gaya. Sketsa dan visualisasi 3D, tata letak ubin, lokasi modul dapur, unit elemen struktural, gambar dinding dengan konten subjek, daftar finishing ruangan, spesifikasi pintu dan peralatan listrik, pemilihan bahan dan furnitur. Keberangkatan desainer dan pengawasan arsitektur dapat dipesan tambahan dengan pembayaran untuk setiap item;
• "Kenyamanan" (dari 1500 hingga 2200 rubel/m2) mencakup semua tahapan tipe "dasar" dan sketsa 3D, pembukaan ubin dan perabot dapur, serta unit elemen struktural. Layanan lain dapat dipesan dengan harga terpisah;
• Elite (dari 2500 hingga 3500 rubel / m2) - berisi semua jenis pekerjaan desain.

Harga

Daftar harga ditawarkan sesuai dengan jenis karya tertentu, dicat secara detail. Daftar pekerjaan yang dilakukan adalah standar. Jika pemilik memesan pemasangan jendela atau pintu, ia akan membayar pengrajin pabrikan atau menerima harga individu dari kontraktor yang tidak tercantum dalam daftar harga. Biaya setiap pekerjaan lebih tinggi dari rata-rata pasar sebesar 40-60%.

Misalnya, untuk setiap meter alas lama yang dilepas, Anda harus membayar 40 rubel. Perusahaan menyatakan kebijakan untuk menyusun rencana dan perkiraan terperinci yang lengkap, yang dapat menghemat anggaran untuk bahan dan jadwal. Tetapi perlu untuk menetapkan pekerjaan yang tidak termasuk dalam daftar harga standar untuk menerima renovasi apartemen turnkey. Ada promosi misalnya proyek desain sebagai hadiah saat memesan paket Basic.

• Perusahaan secara maksimal fokus pada sisi desain perbaikan, yang akan memberikan gambaran lengkap tentang objek masa depan;
• Dalam proses diskusi dan perencanaan, pemilik memiliki kesempatan untuk mendapatkan saran profesional tentang masalah apa pun yang terkait dengan ergonomi dan kenyamanan.

• Harga tinggi;
• Kesulitan dalam perencanaan. Perlu meluangkan waktu yang cukup untuk membahas semua detail proyek, khususnya layanan yang tidak termasuk dalam daftar harga.

Perbaikan Persegi

Reputasi

Bekerja di pasar selama 14 tahun. Perusahaan ini memiliki situs webnya sendiri dengan antarmuka sederhana yang mudah digunakan di mana semua informasi dapat ditemukan dengan mudah. Selain paket dasar dengan harga perbaikan rata-rata, ada kalkulator dengan pertanyaan, dengan menjawab Anda dapat memahami total biaya perbaikan. Ulasan di situs untuk 2016, tetapi di sumber lain ada ulasan positif baru dari pelanggan.

Anda dapat memesan panggilan dari situs. Hubungi pengukur dan perkirakan secara gratis. Situs ini menyediakan banyak informasi berguna tentang pilihan bahan, kemungkinan pemilihan dan penghematan yang tepat.

Set layanan dasar

Perusahaan menyediakan berbagai layanan untuk semua jenis perbaikan. Harga rata-rata dihitung untuk kategori berikut: Kosmetik (1500 RUR/m2), Renovasi (3000 RUR/m2), Modal (5000 RUR/m2), Elite (10000 RUR/m2). Situs ini menyajikan opsi untuk apartemen dengan jumlah dan tipe kamar yang berbeda (bangunan dan studio baru secara terpisah dengan tata letak gratis). Dimungkinkan untuk mengevaluasi solusi yang sudah jadi untuk kualitas dan desain. Situs ini menyajikan beberapa materi yang ditawarkan perusahaan untuk bekerja dengan kliennya. Layanan tambahan adalah bantuan dalam menerima apartemen dari pengembang di gedung baru.

Bekerja dengan kontrak

Paket dokumen menyediakan kontrak, perkiraan, tindakan pekerjaan yang dilakukan.

Layanan desainer

Perusahaan menawarkan banyak solusi desain, dan memberikan informasi tentang fitur-fiturnya. Situs ini menyajikan berbagai jenis penyelesaian dan gaya, dari mana klien dapat membuat proyeknya sendiri.

Harga

Biaya pekerjaan pada paket ditunjukkan sebagai rata-rata, yang akan ditentukan saat menyusun kontrak. Harga untuk proyek desain pada pesanan individu juga disepakati dengan pelanggan.

Biaya paket dasar lebih rendah dari pasar rata-rata, dengan mempertimbangkan diskon bahan, dapat menghemat anggaran perbaikan secara signifikan.

• Perusahaan dengan sangat jelas menjelaskan seluruh proses perbaikan yang diusulkan dan kemungkinan layanan tambahan;
• Sebagian besar ulasan pelanggan menekankan fokus pelanggan yang tinggi dari karyawan, tenggat waktu yang ketat dan harga yang menguntungkan.

• Contoh kontrak dasar untuk klien belum diposting di situs.

FinHouse

Reputasi

Telah beroperasi di pasar selama 7,5 tahun, menyelesaikan pesanan untuk 1208 apartemen. Saluran YouTube sendiri di mana klien dapat meninggalkan komentar nyata, pada kenyataannya, kontrol kualitas publik. Lebih dari 200 testimoni pekerjaan yang telah selesai, banyak dengan alamat yang dapat diverifikasi.

Set layanan dasar

Daftar lengkap layanan, dilengkapi dengan layanan penyimpanan bahan di gudang kami sendiri, lebih dari 67 kru, memungkinkan Anda untuk menyerahkan barang lebih cepat dari rata-rata. Keberangkatan dan perkiraan tanpa pembayaran pada hari ketika klien melamar. Sebuah desain menurut standar Finlandia disediakan sebagai hadiah dan pembersihan setelah perbaikan tanpa investasi pemilik. Wajib adalah rekaman video harian pekerjaan dan pengiriman laporan ke pelanggan.Layanan dibagi menjadi 3 kategori - "perbaikan kosmetik" (perataan dan pengecatan dinding, wallpaper, plafon peregangan, lantai, penggantian ubin), "perbaikan besar" (pembongkaran, listrik, pipa ledeng, finishing halus, plafon dengan beberapa tingkat dan perbaikan kosmetik) , "termasuk semua" (desain penulis dan manajemen fasilitas, termasuk perbaikan).

Bekerja dengan kontrak

Kontrak disajikan di situs web perusahaan, semua hukuman ditetapkan jika persyaratan kontrak tidak dipenuhi. Jaminan batas waktu. Saran renovasi. Konsultasi mandor secara on-line melalui website perusahaan. Kepatuhan dengan GOST dan standar.

Layanan desainer

Ada 2 pilihan untuk pilihan klien - desain Finlandia dengan sampel siap pakai atau individu sesuai dengan kebutuhan pelanggan.

Harga

Harga rata-rata di pasar jasa konstruksi. Biaya dihitung secara individual untuk setiap pelanggan selama hari aplikasi. Pembayaran dengan angsuran yang disediakan. Estimasi tidak berubah sampai proyek selesai. Kontraktor mengklaim penghematan hingga 40% dari anggaran perbaikan karena perkiraan yang dibuat dengan benar dan diskon bahan.

• Perusahaan menggunakan teknologi paling modern untuk penyediaan jasa konstruksi, dijamin untuk melakukan semua layanan yang dipesan secara akurat dan tepat waktu, dan menyediakan pemantauan harian kemajuan proyek.

• Bukan harga termurah.

EuroRumah

Reputasi

Di pasar selama 12 tahun. Ini memiliki situs webnya sendiri yang sangat ramah dan mudah dipahami, yang, selain persyaratan layanan, berisi banyak informasi berguna. Tidak hanya memiliki ulasan pelanggan dan portofolio pekerjaan yang besar, tetapi juga video di youtube. Setiap objek dijelaskan oleh jenis pekerjaan utama.Saat memesan, klien segera ditambahkan ke grup Wahtsap dan dapat menerima informasi dan mengajukan pertanyaan dalam mode dekat dengan online.

Set layanan dasar

Satu set lengkap layanan perbaikan dasar, dilengkapi dengan layanan yang kompeten - penerimaan apartemen dari pengembang. Statistik tentang masalah utama yang dapat terjadi di apartemen rumah baru diposting. Penghematan yang dapat dicapai dengan perbaikan selanjutnya dalam hal penghapusan cacat konstruksi disajikan. Anda dapat memesan layanan kedap suara untuk bangunan baru dan yang sudah ada. Pengukuran tingkat kebisingan dilakukan dengan peralatan khusus, isolasi suara dilakukan dengan berbagai bahan. Tak hanya bangunan, material finishing dan interior juga dipilih.

Perusahaan menawarkan layanan pengembangan dan konsultasi tentang kemungkinan pembangunan kembali, untuk menghindari pelanggaran hukum dan mengurangi biaya apartemen berikutnya di pasar. Diskon dari pemasok mencapai 20% dari harga eceran. Perhitungan dapat diperoleh secara on-line melalui situs web dengan bantuan konsultan atau dengan menelepon pengukur secara gratis dan menyiapkan perkiraan awal. Pembersihan dan penyimpanan barang-barang pemilik disediakan oleh perusahaan.

Bekerja dengan kontrak

Layanan garansi ditentukan untuk 5 tahun ke depan. Kontrak menyediakan kondisi untuk pelaksanaan pekerjaan, persyaratan dan biaya. Proyek desain ditawarkan sebagai hadiah.

Layanan desainer

Dapat diberikan secara terpisah dari pesanan perbaikan, atau proyek desain dasar ditawarkan secara gratis.

Harga

Dibagi menjadi paket:

• Kosmetik (mulai 3000 gosok/m2)
• "Bangunan baru" (dari 5000 rubel / m2)
• Modal (dari 6000 gosok/m2)
• Renovasi (dari 6500 gosok/m2)
• Renovasi elit (mulai 10.000 rubel/m2)

Keuntungan tambahan adalah diskon permanen untuk pemilik apartemen baru dengan finishing kasar sebesar 15% dari biaya. Atas permintaan pelanggan, untuk semua jenis perbaikan (kecuali kosmetik), plafon peregangan dapat dipasang secara gratis.

• Sejumlah besar layanan, terutama relevan untuk pemilik apartemen baru;
• Diskon tenaga kerja dan bahan;
• Memikirkan pekerjaan awal dengan klien dan memantau pekerjaan selama seluruh siklus;
• Garansi setelah perbaikan berlaku selama 5 tahun.

• Bukan harga termurah.

Saran yang berguna

Saat memilih perusahaan yang akan melakukan perbaikan di apartemen, Anda tidak boleh memperhatikan nama paket layanan dan komentar umum pemasok. Kebijakan pilihan yang paling masuk akal adalah perbandingan harga spesifik, kuantitas dan kualitas layanan yang diberikan dan, tentu saja, ulasan pelanggan nyata yang telah menggunakan perusahaan konstruksi.