Peringkat pengembang terbaik di Nizhny Novgorod pada tahun 2022

Pasar real estat di Nizhny Novgorod telah menunjukkan dinamika yang nyata dalam beberapa tahun terakhir. Fenomena ini dijelaskan dengan meningkatnya minat warga terhadap objek pembangunan perumahan. Lingkungan ekonomi di wilayah tersebut telah menciptakan semua kondisi bagi pengusaha-pengembang, memungkinkan yang terakhir untuk melakukan bisnis dengan percaya diri dan memberikan jaminan kepada pelanggan, berkat pasar yang telah berkembang. Di Nizhny Novgorod, ada sekitar seratus pengembang tepercaya yang reputasinya telah terbukti dalam praktik.

Pembeli dapat memilih dari objek real estat dalam berbagai konfigurasi, dari studio kompak di gedung bertingkat rendah hingga apartemen lengkap untuk keluarga besar di gedung bertingkat. Dalam konstruksi bangunan tempat tinggal, teknologi canggih dan bahan bangunan digunakan yang memenuhi persyaratan konstruksi modern. Pasar Nizhny Novgorod akan menawarkan kepada calon pembeli berbagai pilihan harga apartemen, baik segmen ekonomi maupun premium.

Reputasi dan keandalan pengembang dari Nizhny Novgorod

Pasar perumahan di Nizhny Novgorod memiliki berbagai perusahaan tepercaya, tetapi beberapa di antaranya layak dipertimbangkan secara lebih rinci, karena mereka menawarkan kondisi yang paling menguntungkan di area tertentu. Ikhtisar pengembang yang layak mendapat perhatian khusus akan berguna bagi kelompok pengguna seperti pembeli potensial yang tertarik untuk membeli real estat perumahan di dalam kota, agen real estat profesional, dan investor yang berspesialisasi dalam investasi di properti residensial.

Gambaran umum setiap organisasi didasarkan pada indikator terpenting:

1. Kesejahteraan komersial perusahaan.
2. Kinerja keseluruhan perusahaan selama periode waktu tertentu.
3. Keunggulan developer dibanding kompetitor.
4. Kapitalisasi perusahaan.
5. Fitur struktural perusahaan.
6. reputasi pembangun.
7. Ada atau tidak adanya hutang perusahaan.

Grup Perusahaan EcoGrad (Nizhny Novgorod)

EcoGrad Group of Companies adalah asosiasi dari beberapa organisasi yang berspesialisasi dalam konstruksi bangunan, komunikasi, dan penjualan perumahan dan bangunan jadi pada tahap perencanaan. Selain itu, perusahaan memperoleh produksi sendiri produk beton bertulang. Skala perusahaan memungkinkannya untuk disebut sebagai salah satu perwakilan terbesar dari pasar konstruksi tidak hanya di Nizhny Novgorod, tetapi di seluruh Rusia.Pada awal 2022, perusahaan memiliki lebih dari seratus objek yang dioperasikan, yang lebih dari setengahnya adalah bangunan apartemen.

Setengah dari objek ditugaskan sebelum tenggat waktu yang ditentukan. Objek konstruksi menjadi sasaran berbagai inspeksi terjadwal dan tidak terjadwal oleh badan pengatur, yang berhasil dilewati. EcoGrad menempati posisi tinggi dalam peringkat perusahaan dengan implementasi program pengembangan perumahan keluarga yang paling berhasil.

• Reputasi perusahaan;
• Lebih dari 100 objek yang dikirimkan;
• GC terbesar

• Beberapa ulasan konstruktif online.

Grup perusahaan Stolitsa Nizhny (Nizhny Novgorod)

Stolitsa Nizhny Group of Companies adalah pengembang yang mengkhususkan diri dalam properti residensial dan komersial. Perusahaan ini telah dikenal di Nizhny Novgorod sejak 2003. Selama pekerjaannya, Stolitsa Nizhny telah mengambil posisi terdepan dalam peringkat perusahaan regional karena reputasi pengembang yang solid dan organisasi manajemen fasilitas setelah commissioning yang terakhir. Untuk tahun 2022, perusahaan menawarkan sejumlah proyek skala besar yang sudah selesai di real estat perumahan dan komersial.

Manajemen perusahaan menganut prinsip-prinsip implementasi tanpa syarat bahkan proyek yang paling kompleks dengan kualitas tinggi dan tepat waktu. Masalah personel dalam struktur perusahaan memenuhi standar tertinggi: spesialis organisasi ini sangat menyadari dan mengevaluasi tren konstruksi saat ini dan menerapkannya di pasar Nizhny Novgorod.

• Di pasaran sejak tahun 2003;
• Posisi terdepan dalam peringkat pengembang regional;
• Spesialis berkualifikasi tinggi di kantor pusat perusahaan.

• Ada ulasan yang saling bertentangan di internet.

Grup Perusahaan Dinasti (Nizhny Novgorod)

Dynasty Group of Companies lebih dikenal sebagai grup perusahaan Avtoban, yang telah menjadi pemimpin di antara pengembang di Nizhny Novgorod selama hampir 20 tahun. Awalnya, perusahaan mengkhususkan diri dalam pembangunan jalan, tetapi pada tahun 2005, manajemen memutuskan untuk memperluas kegiatan organisasi. Setelah itu, Autobahn juga mulai terlibat dalam pembangunan perumahan dengan nama tambahan Dynasty. Dalam waktu yang relatif singkat, perusahaan telah menjadi pemimpin dalam pembangunan tempat tinggal dan tetap dalam status ini sejak saat itu. Sejalan dengan pertumbuhan pekerjaan yang dilakukan oleh organisasi, profesionalisme dalam struktur perusahaan itu sendiri juga tumbuh. Untuk tahun 2022, grup perusahaan Dynasty dikenal oleh warga Nizhny Novgorod sebagai perusahaan dengan reputasi yang sepatutnya kuat.

• Reputasi perusahaan yang kuat;
• Lebih dari 15 tahun di pasar;
• Profesionalisme karyawan perusahaan.

• Tidak banyak ulasan tentang perusahaan di Internet.

Ankudinovka (Nizhny Novgorod)

Pengembang dikreditkan dengan objek Taman Ankudinovsky yang terkenal di kota. Anda dapat membeli apartemen di kompleks ini dengan persyaratan hipotek atau MK yang menguntungkan.

Skala objek yang diimplementasikan perusahaan tumbuh secara eksponensial dalam perjalanan sejarahnya. Fitur geografis pengembangan dan arah profesional bangunan memberikan reputasi yang kuat bagi perusahaan. Saat ini, di Rusia, hanya beberapa perusahaan yang mampu membangun fasilitas industri besar secara turnkey, tetapi Ankudinovka adalah salah satu dari perusahaan tersebut.

Tanggung jawab perusahaan meluas ke semua aspek kecil dari pelaksanaan proyek dalam skala apa pun, mulai dari desain sketsa, diakhiri dengan commissioning bangunan dengan pemeliharaan selanjutnya. Daftar singkat pekerjaan wajib yang dilakukan perusahaan:

1. Pekerjaan rekayasa dengan kompleksitas apa pun.
2. Menyusun semua proyek, hingga struktur yang berdekatan.
3. Menyusun perkiraan untuk semua jenis pekerjaan dan produksi pembangunan fasilitas itu sendiri.
4. Produksi pekerjaan beton.
5. Membawa objek ke kesiapan untuk operasi.
6. Semua jenis pekerjaan tambahan.
7. Layanan objek jadi.

• Berbagai layanan;
• Reputasi yang layak;
• Pendekatan yang bertanggung jawab untuk implementasi proyek.

• Tidak ditemukan.

Grup Perusahaan Andor (Nizhny Novgorod)

Perusahaan mulai bekerja pada 1990-an. Lebih dari 20 tahun telah berlalu sejak perusahaan ini didirikan, dan selama ini Andor telah mendapatkan reputasi sebagai pengembang dan kontraktor umum yang andal dengan pengalaman yang mengesankan. Perusahaan mengkhususkan diri dalam pembangunan fasilitas dari tahap pertama hingga commissioning. Selama bertahun-tahun kegiatan profesional, manajemen perusahaan telah menciptakan sistem integral, berkat Andor yang dapat melakukan konstruksi objek bahkan dengan kompleksitas tertinggi tanpa melibatkan spesialis pihak ketiga. Pendekatan ini memungkinkan untuk mencapai kualitas kerja khusus dan keandalan bangunan. Selama lebih dari 20 tahun kegiatan profesional, Andor menawarkan banyak fasilitas yang ditugaskan.

Menurut manajemen perusahaan, Andor berpedoman pada 3 prinsip utama dalam pembangunan fasilitas: keandalan struktur, kualitas pekerjaan yang dilakukan, dan keterjangkauan bangunan jadi. Tujuan utama perusahaan adalah untuk menyediakan pembeli dengan rumah yang dapat diandalkan dengan harga yang memadai dan tepat waktu.

Lebih dari 20 tahun kegiatan profesional, perusahaan telah memperoleh pengalaman, sehingga dapat memberikan jaminan kepada pembeli potensial.Yang terakhir dapat mengandalkan perumahan berkualitas tinggi yang memenuhi semua persyaratan modern untuk real estat pesanan ini. Objek andor dikirimkan tepat waktu dan bahkan lebih cepat dari jadwal, sehingga klien potensial dapat mengandalkan perusahaan dalam hal ini. Perusahaan hanya bekerja sama dengan mitra yang telah terbukti dan selalu meningkatkan teknologi yang digunakan dalam pembangunan fasilitas.

Logo perusahaan mencerminkan semua aspek terbaik dari kekhususannya. Jadi, segitiga dalam eksposisi umum menunjukkan awal yang solid, dan gelombang di sekitarnya menunjukkan aliran tren abadi di dunia. Warna biru dan merah juga membawa makna yang dalam. Warna biru melambangkan surga, ketidakterbatasan, ketegasan dan kesetiaan. Warna biru dianggap sebagai simbol kekerasan. Warna merah adalah kegembiraan, gairah, estetika dan kepenuhan hidup yang coba diberikan perusahaan kepada pelanggannya melalui layanan yang diberikan.

• pengalaman perusahaan;
• Profesionalisme pengurus;
• Pendekatan yang bertanggung jawab untuk implementasi proyek.

• Tidak ditemukan.

Sm-Stroy52 (Nizhny Novgorod)

SM-Stroy52 adalah organisasi yang merupakan bagian dari holding Razumnye Investments, yang mengkhususkan diri dalam konstruksi bangunan tempat tinggal selama lebih dari 5 tahun. Karena perusahaan adalah kompleks perumahan Oktava, yang terkenal dengan kualitasnya. Perusahaan ini memiliki kontraktor umum dengan reputasi yang kuat, yang menambah nilai tambah bagi perusahaan pengembang. Organisasi ini memiliki indikator kapitalisasi yang stabil, yang berarti jaminan tambahan jika proyek yang telah dimulai harus diselesaikan dengan dana dari anggarannya sendiri.

• Fitur konstruksi gedung apartemen;
• Perhitungan akurat dari rekaman apartemen masa depan, dengan mempertimbangkan persyaratan calon penyewa;
• Tinggi langit-langit 2,8 m;
• Finishing bangunan berkualitas tinggi, yang meliputi finishing dinding, pemasangan langit-langit, pipa ledeng dan counter;
• Kinerja insulasi suara yang kuat (dinding antara apartemen hanya dibangun dari batu bata).

Fitur penataan halaman:

• Taman bermain untuk rekreasi anak-anak dilengkapi sesuai dengan semua persyaratan modern;
• Taman bermain untuk rekreasi orang dewasa dilengkapi sesuai dengan semua standar;
• Lapangan olahraga memenuhi standar kualitas;
• Desain yang bijaksana dari bagian fasad rumah;
• Desain area hijau dipikirkan dengan detail terkecil.

Standar keamanan halaman dari perusahaan:

• Sistem parkir mobil memungkinkan Anda untuk membongkar halaman dari mobil;
• Sistem pengawasan video di sekitar rumah dan lokasi;
• Desain dan bahan dari mana taman bermain dibuat memenuhi semua standar keamanan: lapisannya dilapisi karet, dan sudutnya dibulatkan, desain secara keseluruhan menjamin keamanan selama operasi.

Standar infrastruktur:

• Rumah dibangun sedekat mungkin dengan semua infrastruktur yang diperlukan;
• Konstruksi dilakukan sejauh mungkin dari jalan raya dan jalan raya yang sibuk, yang menjamin istirahat yang tenang bagi penduduk;
• ketersediaan angkutan umum;
• Parkir di dalam batas kompleks perumahan.

Jika kita mempertimbangkan perusahaan pada contoh kompleks perumahan paling terkenal Oktava, ada baiknya mempertimbangkan indikator berikut:

• 8 bangunan tempat tinggal dengan jumlah lantai dari 10 hingga 18;
• Di bagian tengah kompleks perumahan ada taman kanak-kanak;
• Setiap rumah memiliki hingga 162 apartemen, yang ditempatkan 4-8 per situs.

• Perspektif pembangun;
• baku mutu;
• Posisi keuangan perusahaan yang kuat.

• Tidak ditemukan.

Hasil dan rekomendasi untuk memilih pengembang

Aktivitas dan kekuatan pengembang ditentukan kembali pada masa Uni Soviet.Secara sederhana, pengembang adalah badan hukum yang mengelola modal yang terdiri dari investasi dengan tujuan konstruksi yang paling menguntungkan. Jika pengembang negara sebelumnya menang, maka dalam realitas modern tempat ini diambil oleh pengusaha swasta. Meskipun negara memberlakukan sejumlah persyaratan ketat pada pengembang swasta, investor yang telah menginvestasikan uang pada tahap awal konstruksi tidak menerima jaminan penuh atas pengembalian investasi. Jika terjadi situasi yang tidak terduga di pasar, investor akan kehilangan tanpa mengembalikan dana yang diinvestasikan dalam konstruksi.

Karena indikator keandalan yang ambigu dari perusahaan yang berbeda, pembeli atau investor akan menghadapi pertanyaan tentang kriteria untuk memilih pengembang. Ada banyak kriteria seperti itu, tergantung pada wilayah dan jenis real estat tertentu, tetapi ada juga ketentuan umum ketika memilih perusahaan pengembang:

• Dokumentasi resmi. Perlu memperhatikan tanggal pendaftaran perusahaan dan memastikan bahwa itu bertepatan dengan pernyataan resmi manajemen perusahaan. Data dokumentasi tersedia di situs web pengembang, dalam kasus yang jarang terjadi, data tersebut dapat diperoleh atas permintaan dari otoritas terkait.
• Deklarasi proyek dan data tentang kemungkinan risiko. Perlu hati-hati membaca paragraf ini, karena biasanya berisi informasi tentang waktu konstruksi, ketentuan umum untuk pinjaman kepada perusahaan oleh bank. Perlu juga berkenalan dengan reputasi bank, karena keberhasilan seluruh acara tergantung pada pinjaman yang dikeluarkan untuk konstruksi.
• Lihat foto dan laporan video dari lokasi konstruksi. Seorang investor atau pembeli potensial dapat menerima materi tersebut atas permintaan di cabang perusahaan yang relevan.Jika tidak memungkinkan untuk memberikan foto dan video, disarankan untuk secara pribadi mengunjungi fasilitas yang sedang dibangun untuk mengetahui keadaan saat ini.
• Di cabang perusahaan dianjurkan untuk meminta peninjauan dokumentasi konstituen, kontrak asuransi. Dokumen-dokumen ini harus disalin dan dalam suasana tenang, pelajari tiga poin pertama dengan cermat.
• Perlu juga menyalin perjanjian partisipasi ekuitas untuk penyediaan salinan selanjutnya kepada pengacara independen. Yang terakhir akan membantu menilai risiko dengan benar dan membuat penyesuaian pada kontrak, jika perlu.
• Disarankan untuk membaca ulasan tentang perusahaan di Internet. Jika memungkinkan, hubungi penulis ulasan paling menarik untuk memperjelas detail minat.
• Disarankan untuk mengunjungi fasilitas yang belum lama berlalu sejak commissioning. Perlu menilai kondisi rumah-rumah ini baik dari luar maupun dari dalam, jika ada kesempatan seperti itu. Disarankan untuk menanyakan kepada pemilik yang telah membeli apartemen di rumah mengenai kualitas konstruksi dan masalah lain yang menarik bagi pembeli potensial.

Perlu mendekati akuisisi real estat dengan tanggung jawab maksimal. Semua masalah disarankan untuk diselesaikan dengan bantuan pengacara, jika memungkinkan. Lebih baik bagi calon pembeli untuk meminta dari perusahaan semua kemungkinan dokumen tentang proyek, asuransi dan jaminan.