A legjobb moszkvai fejlesztők értékelése 2022-re

Jelenleg az ingatlanpiac nagy igényeket támasztott, emellett egyre nő a kereslet és a kínálat a különböző építőipari cégektől a helyiségek építésére. Ez különösen igaz Moszkvára és a moszkvai régióra, ahol minden évben növekszik azoknak a polgároknak a száma, akik kényelmes lakást kívánnak vásárolni egy új épületben, egyenes arányban az új cégek szolgáltatásaival. A fejlesztők vagy építők teljesen különböző profilú lakóházak építésével foglalkoznak, az alacsonytól a sokemeletesig. Mindegyik cég hatalmas számú lehetőséget kínál, amelyek között könnyen összezavarodhat a laikus, aki nem kapcsolódik ehhez az üzlethez. Ez az áttekintés megmondja, hogyan válasszon megbízható fejlesztőt Moszkvában, hogy lakást vásároljon, és ne kövessen el hibákat a választás során.

Az építtető jellemzői

Először is meg kell értenie az alapvető terminológiát, hogy megértse a tevékenység minden árnyalatát.

A fejlesztő olyan jogi személy, társaság vagy cég, amely földterülettel rendelkezik, amelyen joga van építési és javítási munkákat végezni a közös építkezés tagjaitól származó források bevonásával vagy személyes tőke befektetésével.

Így a fejlesztő az építési terület általános beruházója, anyagi bázisát önállóan, vagy más befektetőkkel részesedési szerződés megkötésével biztosítja. Az ilyen cég okirattámogatást végez, engedélyt szerez, meghatározza az építkezés kezdési és befejezési dátumát, mérnöki munkákat végez bevont szakemberek és vállalkozók segítségével. Ezenkívül ő maga vásárolja meg az anyagot. A cég személyesen ellenőrzi az építkezést, köteles beszámolni a megrendelőknek a munkálatok előrehaladásáról, gondoskodni a szerződésben foglaltak teljesítéséről és a létesítményt időben átadni.

Az építkezés kezdete vagy a munkálatok meghirdetése a projekttel kapcsolatos információk médiában való meghirdetése.

A fejlesztő vállalkozási tevékenységet folytató jogi személy. Egy ilyen cégnek nem feltétlenül kell telket birtokolnia, de pénzt fektethet be, üzleti stratégiát készíthet, építőipari szervezetet választhat a projekt végrehajtásához - építési kivitelezés.

Mindebből azt a következtetést vonhatjuk le, hogy minden fejlesztő fejlesztő, de nem minden fejlesztő fejlesztő.

A jó fejlesztő kiválasztásának kritériumai

Moszkvában és a moszkvai régióban számos építőipari szervezet működik, és mindegyik megpróbálja a legkedvezőbb ajánlatot tenni az ügyfélnek.A cég kiválasztásakor mindig támaszkodjon mások véleményére, akik már kapcsolatba léptek vele. Korábbi ügyfelektől értékes információkat kaphat a szervezet által végzett tevékenység tisztességéről és minőségéről, meghallgathatja az ajánlásokat, tanácsokat. Amellett, hogy az interneten tanulmányozza a vállalatról alkotott véleményeket, meg kell értenie, mit kell keresnie, ennek egyetemes jellemzői vannak:

1. A vállalat gazdasági fejlődése;

Egy cég infrastruktúráját vagy likviditását az általa vállalt összetett és heterogén típusú építési projektek száma határozza meg. Például, ha 2022-ig a szervezet kizárólag ötemeletes épületek építésével foglalkozott, akkor a jövőben az ettől eltérő projektek nem lehetnek ilyen sikeresek. Nagyon jó, ha a cég többféle projekt megvalósítását is vállalja, így nyomon követheti az általa felvett kivitelezők, mérnökök tisztességét, felmérheti képességeit, fejlődési kilátásait a jövőben.

2. Hatékonyság;

A gazdasági növekedés kétségtelenül jó dolog, de nem kevésbé fontos szerepet játszik a cég tevékenységének eredményessége és a minőségi projektek száma. Arról, hogy hány építési tervet valósítottak meg sikeresen, könnyen megtalálhatók az interneten, a szervezet hivatalos honlapján. Ugyanitt általában olyan ügyfelek véleményét írják, akik elégedettek vagy nem túl elégedettek a fejlesztő munkájával. Ha a projektek többsége még nem fejeződött be, bár a határidők már régen lejártak, vagy a végéhez közelednek, akkor ez egy megbízhatatlan partner a lakásvásárláshoz.

3. Adósságai vannak;

A bankban tájékozódhat a szervezet kifizetetlen hiteleiről vagy tartozásairól. Így megértheti, hogy a vállalat pénzügyileg stabil-e.Ha a cég pénzügyileg instabil, fizetési kiegyenlítődéssel rendelkezik, akkor semmiképpen sem érdemes választani, mert a leendő létesítmény megépítése a szervezet befagyását, csődjét eredményezheti.

4. hírneve a piacon;

Meglehetősen rossz választás lesz az a cég, amely most lépett be a piacra, és szinte semmilyen projekt nem áll rendelkezésére, és amelyik még nem fejezte be az építkezést. A fiatal és tapasztalatlan vállalkozók gyakran kötik a legjobb üzleteket, de a gazdasági növekedés és a likviditás hiánya óriási hátrányt jelent. Meg kell érteni, hogy ebben az esetben rendkívül nagy a valószínűsége annak, hogy a fejlesztő gátlástalan lesz, mert kevesen hallottak róla, és nincsenek sikeres projektjei. Ki kell választani a vásárlók véleménye szerint jól ismert vagy többé-kevésbé tapasztalt szervezeteket, amelyekről minden információt megtalál.

5. A lakásvásárlás költségei;

A legtöbb jól ismert cég különböző kategóriájú lakások építésével foglalkozik: a luxustól a turista osztályig. Az ingatlantípusok széles választéka lehetővé teszi, hogy mindenki a pénztárcája méretének megfelelő opciót válasszon, ár szerint navigáljon. Természetesen a túl pénztárcabarát, olcsó lakások a fejlesztőtől nagy valószínűséggel trükk, ezért érdemes megkerülni az ilyen "nyereséges" ajánlatokat, és maradni egy kevésbé veszélyes cégnél, amelynek átlagos ára van, jelzálog- vagy részletfizetési terv áll rendelkezésre.

6. Jövedelmező ajánlatok elérhetősége.

Mint már említettük, az érdekes és nyereséges ajánlatok jelenléte nagy plusz. Ha egy cég sok tárgy közül választhat, kedvezményeket, kedvezményeket biztosít, és már régóta a piacon van, akkor sokkal hatékonyabb lesz vele dolgozni.

A legjobb fejlesztők Moszkvában

Ez a város legjobb és leghíresebb építőipari vállalatainak értékelése.Moszkva és a moszkvai régió. Ezek a cégek már jó hírnévvel rendelkeznek a szakterületükön, és felelősségteljes és hozzáértő fejlesztőként bizonyították magukat.

KORTROS

Ez az építőipari szervezet 13 éve van jelen a piacon, egyetemes bizalmat vívott ki magának, és széleskörű tapasztalattal rendelkezik a különféle projektek terén. A cég Oroszország 8 régiójában foglalkozik építéssel, az eredmények között szerepel az "Azimut Sochi" - Európa legnagyobb szállodája - építése. A lakóépületeket és az udvarok és üdülőterületek formájában lévő teljes komplexumokat minőségük és tartósságuk jellemzi. A cég összes vívmányának személyes tanulmányozása érdekében meg kell látogatnia a hivatalos webhelyét, ahol kényelmes navigációval információkat kaphat az összes jelenlegi és jövőbeli projektről, a fejlesztési kilátásokról és a szervezet felépítéséről. A fejlesztő központja több mint 600 alkalmazottat foglalkoztat, akik segítenek kiválasztani a legmegfelelőbb lakásvásárlási projektet.

• Tapasztalat;
• Merész projektek;
• jól ismert cég;
• Jó kilátások;
• Változatos projektek;
• Nagyszámú teljesítmény.

• Öt nagyvárosban működik.

Donstroy

Közvetlenül ennek a nagy cégnek a hivatalos honlapján a keresési paraméterek szűrésével választhat lakóhelyet Moszkva bármely kerületében. A Donstroy az egyik legnépszerűbb és legrégebbi szervezet, amely mintegy 30 különálló céget egyesít. Számára objektumok építése, területük egy egész város méretű, és gazdag tapasztalattal rendelkezik különböző osztályú lakókomplexumok építésében, amelyek új épületeket, lakásokat foglalnak magukban. Tehát ők a Scarlet Sails és a Sparrow Hills projektek szerzői és megvalósítói. A cég partnerei között van a VTB Bank, lehetőség van jelzáloghitelre lakásvásárlásra.Az összes vívmányról és a jövőbeni gazdasági fejlődésről is írnak az oldalon, jelenleg ez a legnépszerűbb és legmegbízhatóbb fejlesztő, akinek magas az eladási aránya.

• Online lakáskeresés lehetősége;
• A legnagyobb fejlesztő;
• Stabil partner;
• Széleskörű munkatapasztalat;
• Számos tárgyosztály, egy turistaosztály jelenléte;
• Lakásvásárlás jelzáloghitellel.

• Nem.

PIK Csoport

A PIK csoporthoz tartozó társaság lakóterületek, parkok és játszóterek építésére, felújítására és bérbeadására irányuló projekteket végez. Nem új a piacon, és nagyszámú befejezett projektje van, már felépített házai és sok jövőbeni is. A szervezet hivatalos honlapján megtekintheti a határidőket és az érdekes ajánlatokat, választhat magának projektet. Ezen kívül lehetőség van jelzáloghitelben lakást venni. A cég számos bankkal működik együtt, és kivívta a legtöbb ügyfél bizalmát, akiknek véleménye az interneten is megtekinthető.

• Változatos projektek;
• Ügyfélbizalom;
• Tapasztalt csapat;
• Jelzálog lakás;
• Különféle munkaterületek.

• Nem található.

MR csoport

Ez a cég 2003 óta létezik, és ez idő alatt sikerült jól bizonyítania magát. Tagja a Moszkvai Befektetői Klubnak, az ASI-nak és sok más szakmai szervezetnek. Ezenkívül a cég hétszer nyerte el az "Év fejlesztője" díjat, és Moszkva legnagyobb fejlesztői közül a TOP-3-ban szerepel. Az évek során megszerzett tapasztalatok lehetővé teszik a cég számára, hogy mindenféle szolgáltatást nyújtson: hatékonyságelemzés, projektkoncepció készítés, értékesítés és még sok más.A cég ajánlatait megtekintheti a hivatalos honlapján, amelyen a következő évre szóló akciók és kedvezmények, valamint minden ügyfél számára elérhető jelzálogkalkulátor is megtalálható.

• Számos díjat kapott;
• Kedvezmények és promóciók;
• Gazdag tapasztalat;
• Van egy ügyfélszolgálati központ és egy mobil alkalmazás.

• Nem.

PSN csoport

Ez egy jó cég, melynek célja nem csak a legkedvezőbb feltételek biztosítása az ügyfél számára, hanem a munka gyors, szépen és hatékony elvégzése is. A cég elit épületeket és tömegszegmens lakókomplexumokat egyaránt vállal. Fennállása során - 2000 óta - a szervezetnek sikerült megbízható partnereket találnia a Sberbankkal, a VTB Bankkal, az UralSIB Bankkal és sok mással szemben. Lenyűgöző mennyiségű beépített kereskedelmi és lakóingatlan - több mint 600 000 négyzetméter. m teljes összegben magabiztosnak érzi magát ebben a társaságban.

• Tapasztalt cég;
• Jó partnerek;
• Különféle épületek;
• Különféle munkaterületek.

• Nem található.

INTECO

Az INTECO Oroszország egyik legrégebbi és bevált vállalata, 18 éve működik. Ez idő alatt mintegy 80 projekt készült el, amelyek közül sok díjat és versenyt nyert el. A cég sok más építőipari céggel működik együtt, amelyek neve megtalálható a hivatalos weboldalon, és megbizonyosodhat a hozzáértésükről. A produktív együttműködésnek köszönhetően a cég szinte minden területen tud szolgáltatást nyújtani, beleértve a projektfejlesztést és az építkezést egyaránt.

• Sokoldalúság;
• Nagy tudásbázis;
• Nagyszámú partner.

• Nem.

A101

Ez a szervezet 23 éve van a piacon, és főként kereskedelmi létesítmények építésével foglalkozik. Ennek ellenére számos lakókomplexum, többszintes épület található. Az A101 egyik előnye elképesztő pontosságuk - a tárgyak szállításának határideje egyértelműen meg van jelölve, és ritkán hosszabbodik meg. Itt részletre, anyasági tőkére vagy jelzáloghitelre vásárolhat lakást, emellett a cég gyakran biztosít kedvezményeket, akciókat. Közvetlenül a webhelyen található a „Vásárlói iskola” rész, amely lehetővé teszi a tapasztalatlan ügyfél számára, hogy megtudja a szükséges információkat a tranzakciókkal kapcsolatban, és megismerje a fejlesztő tevékenységének minden árnyalatát, tanácsot és ingyenes konzultációt kapjon, és első befizetést hajtson végre.

• Tanfolyamok vásárlóknak;
• Lehetőség az anyasági tőkével történő fizetésre vagy jelzáloghitel felvételére;
• Hatalmas piaci tapasztalat;
• különböző munkaterületek;
• Szilárd partnerek;
• nagy létszámú alkalmazotti csapat;
• fő fejlesztő;
• Kedvezmények és promóciók elérhetősége.

• Az épületek többsége kereskedelmi jellegű.

Capital Group

A cég gazdag múlttal rendelkezik - 25 éve a piacon, és nagy és összetett projektekben vesz részt. 2009-ben ő építette meg az első felhőkarcolót "City of Capitals". A cég legtöbb projektje meglehetősen összetett és érdekes kereskedelmi épület, ezért szorosan együttműködik építészirodákkal, de foglalkozik lakóparkokkal is, nagyon szokatlan, de érdekes dolgokat csinálva. A fejlesztés területén szerzett hosszú távú tapasztalat lehetővé teszi, hogy a szervezet teljes körű szolgáltatást nyújtson: a projektek és tervek kidolgozásától az építkezés megvalósításáig.

• Hatalmas tapasztalat;
• A munka magas összetettsége;
• A szolgáltatások teljes listáját nyújtja;
• Saját alapkezelő társasággal rendelkezik;
• Különféle háztípusok;
• Együttműködés a legnagyobb építészeti irodákkal.

• Kevés lakótelep.

INGRAD

Ez a szervezet valóban törődik ügyfelei jólétével. Széleskörű tapasztalattal rendelkezik a szolgáltatási piacon, óvodák és iskolák, lakóhelyiségek építésével foglalkozik. Az INGRAD minden épülete egyedi a maga módján. Itt kedvező feltételekkel lehet jelzálogba felvenni egy lakást, miután előzetesen kiválasztotta a kívánt lehetőséget a hivatalos weboldalukon. Vásárolhat lakást tárolóval vagy befejezéssel, találhat egy címet a metró közelében vagy a központban, van saját parkolója. Ezen kívül ott talál egy pótolhatatlan emlékeztetőt a vevő számára a lakásvásárláshoz.

• kompetens alkalmazottak;
• Változatos választék;
• Együttműködés VTB és SBERBANK bankokkal;
• Jelzálog lakás.

• Nem található.

YIT CityStroy

Ez a YIT konszern moszkvai fiókja, amely 2005 óta működik. Ő volt az, aki új épületeket épített a Tretyakov Galéria számára, rekonstruálta a Metropol Hotelt és még sok mást. A cég lenyűgöző számú sikeres projekttel rendelkezik, a finnországi fejlett lakásépítési technológiák és a fővárosban szerzett sokéves tapasztalat lehetővé teszi, hogy magas színvonalú és professzionális munkát végezzen. A nyilvánvaló előnyök mellett gyakran sorsolnak ki támogatásokat a cégen belül, és lenyűgöző kedvezményeket biztosítanak az ügyfeleknek, lehetőséget biztosítanak lakásvásárlásra jelzáloghitelre.

• Nagy kedvezmények és promóciók;
• Jelzáloghitel megszerzésének lehetősége;
• Pályázatok és támogatások elérhetősége;
• Különféle irányok;
• Együttműködés a világ 11 országában;
• Jó ügyfélközpontúság.

• Nem.

Általános információ

Név	Kapcsolatok	Weboldal
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
PIK csoport	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR GROUP	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
PSN CSOPORT	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Capital Group	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Ez a Moszkvában és a Moszkvai régióban dolgozó legjobb fejlesztők listája. Mindegyik cég időt tesztelt, és kétségtelen, hogy az egyik melletti választás a megfelelő lesz.