Perm legjobb ingatlanügynökségeinek értékelése 2022-ben

A lakás eladása, vásárlása, bérbeadása minden ember életében bekövetkező jelentős változások. Ha 2022-ben Perm egyik legjobb ingatlanügynökségének ügyfele lesz, kiválaszthatja a megfelelő lehetőséget, időt, pénzt takaríthat meg, és megkaphatja álmai otthonát.

Hogyan válasszunk

Perm 1 055 397 lakosú város. A lakosok száma a Perm Terület lakosságának köszönhetően folyamatosan növekszik. A szám növekedése minden ingatlanügylet iránti kereslethez vezet.

A megfelelő ügynökség kiválasztásakor több szakaszon kell keresztülmennie:

1. Személyes preferenciák.
2. Információgyűjtés.
3. Irodalátogatás, visszahívások megrendelése.
4. Cégválasztás, szerződéskötés.

Személyes preferenciák

Mielőtt bármilyen lakásműveletet végezne, érdemes eldönteni a kérdésekre adott válaszokat, konzultálni az egész család tagjaival:

• ügylet feltételei;
• megengedett idő;
• hozzávetőleges költség;
• elfogadhatatlan feltételek.

Részletes listát készíthet a szükséges feltételekkel.

Információgyűjtés

A megbízható cég keresését több irányvonal mentén kell végrehajtani:

• olyan rokonok, barátok áttekintései, ajánlásai, akik nemrégiben vettek ilyen szolgáltatásokat;
• Internetes információk - Yandex, Google keresések, közösségi hálózatok, fórumok;
• NA weboldalak - áttekinthető menü, az objektumok száma, a kedvezmények elérhetősége;
• külső, nyomtatott termékek reklámozása (bannerek, magazinok).

Válasszon ki 4-6 olyan céget, amelyek egy bizonyos típusú szolgáltatásra szakosodtak, és jó értékelésekkel rendelkeznek.

Irodai látogatások

A cég irodáját munkaidőben érdemes felkeresni, ügyelve az épület és helyiség megjelenésére, a cégtáblára, a belső térre. Fontos a dolgozók megjelenése és viselkedése. Érdemes minden érdeklõdõ kérdést feltenni, a legkellemetlenebbekre is szakember tud válaszolni.

Ha nem tud személyesen eljönni az osztályra, visszahívhatja vagy rendelhet visszahívást szakembertől.

A kényelmes szoba, az üzleti belső tér, a figyelmes személyzet jelenléte a cég komolyságáról beszél.

Cégválasztás, szerződéskötés

A helyes döntés az, ha olyan ügynökséget választunk, amely egy bizonyos típusú szolgáltatásra szakosodott, rendelkezik tapasztalattal és mindig kapcsolatban áll az ügyféllel.

A szerződés aláírásakor ügyelni kell a nyújtott szolgáltatások listájára, valamennyi fél jogaira és kötelezettségeire, a fizetési költségre és a fizetési határidőre (a tranzakció teljesítése után), a dokumentum érvényességére. Ne kössön automatikus megújítású szabványszerződéseket.

Kiválasztási tippek

A hibák elkerülése érdekében ügyeljen az ingatlanügynök tevékenységére:

1. Negatív helyzet esetén 2-3 forgatókönyvet kell ajánlania - árcsökkentés, befagyasztás, szerződésbontás.
2. Az első fellebbezések, hívások - az első 3-5 nap, az első megtekintések - 6-7 nap után.
3. Eladás előtti előkészítés (kozmetikai javítások) - költségnövekedés.
4. Az objektum hirdetése különböző oldalakon (weboldalak, nyomtatott kiadványok, ügynökségi katalógusok).
5. Dokumentumok elkészítése, ellenőrzése.
6. Szisztematikus előrehaladási jelentés (minden este, hetente).

Perm legjobb ingatlanügynökségeinek értékelése 2022-ben

Permben 560 ingatlanügynökség van bejegyezve (cégjegyzék 59.ru). A legjobb ingatlanügynökségek értékelése az ügyfelek értékelésén, a látogatókon (Rosrealt, Google, yell.ru, otzovik.com oldalak), a szolgáltatások kínálatán, számos kommunikációs csatorna elérhetőségén, további kedvezményeken alapul.

LLC "ALFA City Center of Ingatlan"

A fő iroda Perm városában található, Leninsky kerületben, a st. Popova, 23 (második emelet). 12 fiók (Perm Terület), 4 fiók (Udmurtia), 1 fiók Jekatyerinburgban van.

Szolgáltatásokat nyújt:

• lakások vásárlása;
• lakhatás új épületekben;
• jelzáloghitel kedvező feltételekkel;
• jogi szolgáltatások;
• lakások, szobák eladása;
• ingatlanértékelés;
• lakó-, kereskedelmi ingatlan bérbeadása.

Nagy adatbázis - 7.000 ellenőrzött ingatlan, 1.900 vidéki ingatlan ajánlat, 800 kiadó lakás.Együttműködés - minden bank, fejlesztő.

A cég modern hivatalos honlapja világos háttérre készült, a betűtípusok színvilága piros, szürke. Van egy kényelmes felső menü az alapszolgáltatásokról, információkról, elérhetőségekről. Lehetőség van visszahívás megrendelésére. Van egy online kapcsolat egy szakemberrel, ahol telefonszámot hagyhat, választ kaphat kérdésekre olyan témákban - ingatlanértékelés, bérbeadás, eladás, felkészítés vételre, eladásra, jogi szolgáltatások, jelzáloghitelek.

• nagy bázis az egész Perm régióban;
• fióktelepei Udmurtiában, Jekatyerinburgban;
• jelzáloghitel-program egyéni kiválasztása;
• ingyenes túrák vannak az új épületekben;
• új épületek jutalék nélkül (fejlesztői áron);
• A weboldalon található egy jelzálogkalkulátor.

• nem található.

Granat Ingatlaniroda

A cég tagja az "RGR (Regional Guild of Realtors) Perm Terület" egyesületnek. A városban 4 kirendeltség működik. Elkötelezett:

• másodlagos lakások, új épületek vásárlása, eladása;
• kereskedelmi ingatlanokkal végzett műveletek;
• jelzáloghitel kiválasztása;
• szolgáltatás "sürgős visszaváltás";
• csere felár ellenében;
• anyasági tőke felhasználása.

Együttműködik vezető bankokkal, fejlesztőkkel - jelzáloghitel megszerzése kedvezményes feltételekkel, lakások költsége jutalék nélkül.

A cég honlapja fehér alapon készült, bordó (gránát), szürke színeket használnak. Kényelmes függőleges menü, modern felület. A főoldal 7 előnyt emel ki:

1. A cél a tranzakció biztonsága.
2. A cég számára a legfontosabb az ügyfél.
3. A cég alapja a professzionális alkalmazottak.
4. Könnyű jelzálog.
5. Minden szolgáltatás a szerződésben szerepel.
6. Érthető költségek.
7. További szolgáltatás a tranzakció után a Gránátalma Klub tagsága.

Kényelmes objektumok keresése van, ahol választhat: ár, város, szobák száma, tranzakció típusa, tárgy típusa (új épület, továbbértékesítés).

A jobb oldalon van egy fénykép, a legjobb alkalmazott telefonszáma. Olvashat véleményeket, kérdésekre adott válaszokat, kapcsolatba léphet szakemberrel (válasz e-mailre, chat).

A Pomegranate Club 2014 decemberében kezdte meg munkáját. Minden ügyfél műanyag kártyát kap, amely 10% kedvezményt biztosít a Tudományos Akadémia "Granat"-tól, további bónuszokat a partnerektől:

• bolt "Agora" (padlóburkolatok) - 7%;
• TSK "Germes" (építőanyagok, bevonatok) - 5%;
• "Your Tour" (utazási iroda) - ajándékutalvány 4000 rubelért;
• szalonfüggöny "Dragonfly" - 10%.

Az alkalmazottak képzettek, az NP "Oroszországi Ingatlanközvetítők Céhe"-ben tanúsítottak. Az ügynökség szakmai tevékenysége 100 000 000 rubelre biztosított. (kiegészítő megbízhatósági garancia).

• nincs jutalék új épületekben történő lakásvásárlás esetén;
• ingyenes nyilatkozat készítés (benyújtás az IFTS-hez);
• tranzakciók anyasági tőkealapokkal;
• csere felár ellenében;
• sürgős megváltás;
• további kedvezmények a Gránátalma Klub tagjainak.

• nincs visszahívási rendelés funkció;
• a cég honlapján a "hírek" rovat nem frissül.

"MIR DEALOK" ingatlaniroda

A tevékenység típusa - ingatlanszolgáltatás (Perm, Perm régió). A cég szakmai felelőssége 10 000 000 rubelre biztosított. (SK "Hozzájárulás"). Működési idő - 10 év.

Az iroda Perm Sverdlovsky kerületében található, a Kuibysheva utca 50. szám alatt, az 501. iroda 5. emeletén. Nyitvatartás: Hétfőtől-Péntekig 10.00-20.00.

A cég weboldala fehér háttér, egy gyönyörű városkép fényképe.Az ingyenes konzultációhoz, visszahívási szolgáltatáshoz ki kell tölteni egy űrlapot. Felső vízszintes menü kategóriákkal:

• ingatlan (katalógus teljes műszaki adatokkal, árral, fényképekkel);
• cégről;
• szakembereink;
• üres álláshelyek;
• szolgáltatások (lakáseladás-vétel, tranzakciós támogatás, lakásbérlés, jelzáloghitel jóváhagyása, biztosítás, csere, kiválasztás, értékbecslés);
• vélemények;
• kapcsolatokat.

Kényelmes választék áll rendelkezésre típus szerint: kategória, tranzakció típusa, terület, szobák száma, ár.

Lakhatás új épületekben - a fejlesztő árán.

Külön-külön elolvashatja a cikkeket:

1. Hogyan rendezzünk lakásadományozást közeli rokonok között.
2. Adók ingatlan bérbeadása esetén.
3. A nyári lakosok meghosszabbították az amnesztiát.
4. Meddig csökkennek a jelzáloghitelek?

A cég fő szlogenje a gyors eladás, a nyereséges üzletek és a munkatársak hozzáértése. Minden dolgozó részt vesz alapképzésen (2-3 hét), rendszeres képzéseken.

• szolgáltatás - ingyenes konzultáció;
• jutalék nélküli fizetés új épületekben történő lakhatásért;
• van online kapcsolat (hívásrendelés, üzenet küldése).

• nem található.

Ingatlaniroda Century 21 HOME Real Estate

A „Century 21” nemzetközi hálózat ügynöksége (USA). A céget 1971-ben alapították (Kalifornia, USA). 131 000 ügynökséggel és 10 000 fiókkal rendelkezik 83 országban. Oroszországban a cég 2007-ben kezdte meg munkáját, 34 városban van képviselve - 1200 ügynök, 60 fiók.

A "Century 21" franchise a legjobb 2019-ben Oroszországban ("CREDO 2019" nemzeti verseny).

Az alkalmazottaknak képzést kínálnak a CENTURY 21 Russia Business Academy-n. A cég egy speciális magazint ad ki „CENTURY 21 Magazine”.

Az iroda Perm Leninsky kerületében található, a Komszomolszkij prospektus 38. szám alatt, 5. emelet. Nyitvatartás: Hétfő-Vasárnap, 09.00-21.00.

A cég hivatalos honlapja világos színekben (fehér, pasztell) készül. A felső vízszintes menü a következőket kínálja:

• ingatlan kiválasztása;
• karrier információ, üzleti akadémia;
• franchise;
• a cégről (hírek, magazin, blog, partnerek).

Az objektumok keresése kategória szerint történik - vásárlás / bérlés, lakás / szoba / ház, szobák száma, költség, hely. Opciók kiválasztása - a bpm-online CRM rendszert használják.

A katalógus ajánlatokat tartalmaz: eladás - 13.864, bérlet - 722, tengerentúli ingatlan - 74.

Vannak oldalak a közösségi hálózatokon - Vkontakte, Instagram, Facebook.

• jól ismert nemzetközi márka;
• szolgáltatások széles skálája;
• kiképzés;
• kényelmes munkarend.

• a webhely nem rendelkezik hívásrendelési szolgáltatással;
• ingyenes konzultációkról nincs információ.

EGY "ÚJRA"

A céget 2002-ben nyitották meg. Fej - Nazarov Alekszandr Viktorovics. A cég székhelye: Belinsky utca 31., 208. iroda. Munkaidő: hétfőtől vasárnapig, 9.00-20.00, a hét minden napján.

16 partnerbankkal működnek együtt (különleges feltételek ügyfelek számára).

Szolgáltatások széles skáláját kínálják. Ezenkívül - jelzáloghitelekkel, anyasági tőkével, lakhatási jegyekkel, részvényekkel végzett műveletek. Szolgáltatások fizetése - a tranzakció megkötését követően.

Munkavégzés feltételei:

• 1 hónap - vevőkeresési időszak;
• 10 nap - a lakás kiválasztásának időtartama;
• 3 nap - jelzálog-jóváhagyási időszak.

Érdeklődni telefonon lehet:

1. A lakás eladási ára.
2. Hogyan biztosítható a biztonságos tranzakció.
3. Eladási határidő.
4. Áremelési feltételek.
5. Szükséges dokumentumok.
6. Kedvező jelzáloghitel.

A cég modern oldala világos háttérre készült, a céglogó kék színét használják. Cím, telefonszám, azonnali üzenetküldőn keresztüli kommunikáció, email, munkarend az oldal főoldalának jobb felső sarkában található.

• munka előre fizetés nélkül;
• a lakás ingyenes felmérése;
• munkarend szabadnapok nélkül;
• további kommunikáció a WhatsApp, Viber azonnali üzenetküldőkkel.

• nem azonosított.

"Etazhi" ingatlaniroda

2000-ben nyílt meg. A cég igazgatója Ildar Khusainov.

Irodák - hét ország 120 városában (Oroszország, Kazahsztán, Fehéroroszország, Németország, Montenegró, Moldova, Vietnam). Az alkalmazottak száma 11 900 fő. Partnerek (fejlesztők, bankok) - 1000 cég.

Garantálja a szolgáltatások nyújtását:

• teljes komplexum;
• rögzített költség;
• időt megtakarítani;
• iroda elérhetősége;
• online kommunikáció;
• az alkalmazottak, szakértők professzionalizmusa.

Szolgáltatási kedvezmények:

• 7% - új épületben történő vásárlás után kedvezmény egy régi lakás eladásakor;
• 5% + 5% - egyidejű vásárlás, eladás;
• 3% - veteránok, fogyatékkal élők, nyugdíjasok, ismételt fellebbezés.

Bármikor megtekintheti a lehetőségeket a céges szállításon. Ingyenes jelzáloghitel. A tranzakció teljes összegének visszatérítése saját forrásból (tulajdonjog elvesztése).

Minden ügyfél részt vesz az "Etazhi Bonus" hűségprogramban, a tranzakció után "Etazhi Bonus" kártyát kap, és kedvezményeket élvez a partnerektől:

1. Agora (építőanyagok) - 10%.
2. Transagens (áruszállítás) - 5%.
3. Bravo-Remont (építés, javítás) - 7%.
4. VICTORY (takarító cég) - 10%.
5. Mebelevo (bútorok, háztartási cikkek) - 15%.
6. Cook Cookie (kávézók, éttermek) – 10%.
7. "Krinum" virágszalon - 15%.
8. Az álmok valóra válnak (design) - 10%.

Részt vesz a franchise-ok értékesítésében (a legjobb franchise TOP-3), az "Etazhi Journal" magazin kiadásában.

A 2019-es Urban Awards Az év ingatlanügynöke nyertese.

Az oldal modern felülete segít a megfelelő szolgáltatások kiválasztásában:

• katalógus (szobák száma szerint, másodlagos);
• új épületek (szobák száma, építés éve);
• ház, nyaraló, telkek;
• bérlés;
• egy reklám;
• garázsok;
• jelzálog.

A katalógus opciókat tartalmaz - 4140 új épület, 832 másodlagos, 352 külvárosi, 65 kereskedelmi. Kényelmes keresés kategória szerint - típus, költség, terület, kerület, utca.

Van hívásrendelés, online kommunikáció szakemberrel. Frissített vásárlói véleményeket teszünk közzé.

• fizetés - a szolgáltatás nyújtását követően;
• ingyenes konzultáció;
• további kedvezmények (3%-7%);
• jelzáloghitel kedvezmény - 1,75% -ig;
• biztonsági garancia;
• kedvezmények a partnerektől (5% -15%);
• van mobilalkalmazás (App Store, Google Play);

• nem azonosított.

Egy "lakóhely"

A céget 2010 októberében alapították. Az alkalmazottak 5 éves gyakorlattal rendelkeznek. Az iroda a Komsomolsky prospect Permben található, a 3. épületben. Munkaidő - hétfőtől péntekig (9.00-19.00), szombaton (11.00-17.00), vasárnap - előre egyeztetett időpontban.

Teljes körű szolgáltatást nyújt az ingatlanpiacon. A katalógus különböző kategóriákat kínál - turista osztály, közepes, elit. Szakterülete:

• kulcsrakész jelzáloghitel (kamatláb 4%-tól, kedvezményes feltételek, döntés 15 perc alatt);
• tranzakciók támogatása (ellenőrzés, regisztráció);
• ingyenes ingatlanbecslés;
• anyasági tőkekölcsönök;
• objektumok katalógusa paraméterek szerint;
• lakások kiválasztása új épületekben (Perm, Moszkva, Szocsi, Szentpétervár).

Együttműködés 30 partnerbankkal. Az átlagos havi tranzakciók száma 35. Az új ügyfelek 45-50%-a ajánlásból érkezik.

Az ügynökség honlapja fehér alapon készült, a betűtípus bordó, fekete.A működési móddal, telefonszámmal, címmel kapcsolatos információk a főoldal tetején találhatók. Négy fő keresési kategória van:

1. Másodlagos ház.
2. Új épületek Permben.
3. Kereskedelmi ingatlanok.
4. Vidéki birtok.

A katalógus szűrők szerinti keresést biztosít - ár, terület, szobák száma, emelet. Rendezni lehet dátum (a legújabbak előtt), ár (áremelés) szerint.

Online kommunikáció közösségi hálózatok (Facebook, Instagram, Vkontakte), azonnali üzenetküldők (Whatsapp, Viber, Telegram) segítségével.

• egyedi kiválasztás, katalógusrendelés;
• recepció hétvégén;
• ingyenes értékelés;
• kommunikáció közösségi hálózatokon, azonnali üzenetküldőkön keresztül.

• nem azonosított.

Következtetés

A lakás eladása vagy vásárlása kellemes lesz, ha helyesen határozza meg személyes preferenciáit, és kiválasztja a megfelelő ingatlanost egy megbízható ingatlanügynökségnél.