Nyizsnyij Novgorod legjobb ingatlanügynökségeinek értékelése 2022-ben

Valószínűleg minden ember életében legalább egyszer szembesült azzal, hogy meg kell vásárolnia vagy eladnia egy lakást. Ma ennek a kérdésnek a független megoldása egyre nehezebbé válik, mivel túl sok gátlástalan fejlesztő jelent meg a piacon. Ezért egy hétköznapi ember számára, aki nem érti az ingatlanügyletek bonyolultságát, meglehetősen nehéz önállóan elvégezni a szükséges műveletet. Ebben az esetben az ingatlanügynökségek jönnek a segítségre, az alábbiakban a legjobbakról fogunk beszélni Nyizsnyij Novgorodban.

Hogyan válasszunk ügynökséget, és mire érdemes különösen odafigyelni?

Az ingatlanügynökségek számos tagadhatatlan előnnyel rendelkeznek:

• Jelentősen időt takarítanak meg, mivel teljes mértékben magukra vállalják a lakásfelmérést, eladást, és az ügyfél igényeinek megfelelő új opció kiválasztását.
• Szolgáltatásokat nyújt a tranzakciók jogi támogatásához. Az ügyfélnek nem kell önállóan összegyűjtenie egy hatalmas dokumentumcsomagot a jelzáloghitel megszerzéséhez, az átépítés legalizálásához, a lakás Regpalatban történő regisztrálásához - ehelyett mindezt egy profi ügyvéd végzi.
• A bankokkal és fejlesztőkkel való együttműködésnek köszönhetően az ügynökség kedvezőbb feltételeket tud biztosítani ügyfelei számára a lakásvásárláshoz (beleértve a jelzáloghitelek alacsonyabb kamatlábait, kedvezményeket és bónuszokat, ha közvetlenül a fejlesztőtől vásárol lakást).

Ügynökség kiválasztásakor ügyeljen a következő pontokra:

1. Cég honlapja.
   Egy régóta piacon lévő cégnek rendelkeznie kell egy jó weboldallal, amely részletes információkat tartalmaz az összes szolgáltatástípusról, cégbejegyzési információkról, tanúsítványokról, TIN-ről, OGRN-ről. Meg kell jegyezni, hogy minden ingatlanügyletekkel foglalkozó szervezetet regisztrálni kell a Szövetségi Pénzügyi Monitoring Szolgálatnál. A regisztrációs adatokat úgy ellenőrizheti, hogy felkeresi a Rosfinmonitoring hivatalos webhelyét, és megadja az érdeklődő cég TIN-jét.
2. Ügynökségi vélemények.
   Szerződéskötés előtt érdemes a cégről véleményeket keresni az interneten. Ha negatív információk vannak a cég tevékenységéről, akkor szolgáltatásait fel kell hagyni. Ugyanakkor nem szabad vakon bízni a pozitív értékelésekben, mert az alkalmazottak gyakran maguk írják őket.
3. A nyújtott szolgáltatások száma, a piacon való fennállás ideje, átlátható fizetési rendszer.
   Az ingatlanügyletek során sok nehézség adódik éppen a papírmunkával. Ezért az ügynökség kiválasztásakor előnyben kell részesítenie azt a társaságot, amely gondoskodik az összes dokumentum előkészítéséről, a jelzáloghitel megszerzéséhez szükséges dokumentumok elkészítésétől (ha szükséges), a tranzakció Rosreestr-ben történő regisztrációjáig.
4. Személyes kapcsolatfelvétel az ügynökséggel.
   A személyes kapcsolatfelvétel során a következő pontokra kell figyelni:

• Iroda: mennyire jó a helyiség belseje, mióta bérli a cég ezt az épületet (ez az információ lehetővé teszi, hogy ne jusson el az „egynapos céghez”);
• Szakmai felelősségbiztosítás. Ez a szolgáltatás azt jelenti, hogy a vállalkozás biztosította annak lehetőségét, hogy az ügylet során tévedjen. Ebben az esetben egy gátlástalan eladóval való ütközés esetén az ügyfél visszakapja a pénzét. Így egy ilyen ügynökséggel való együttműködés nem jelent kockázatot az ügyfél számára.
• Szerződéskötés minden típusú szolgáltatásra. Egyetlen önmagát tisztelő cég sem fog együttműködni az ügyféllel anélkül, hogy olyan megállapodást kötne, amely egyértelműen rögzíti az ügyfél és a cég minden kötelezettségét, a munka levét és annak költségeit.

A 10 legjobb ingatlanügynökség Nyizsnyij Novgorodban 2022-ben

Így a fenti követelmények alapján 2022-ben rangsoroljuk Nyizsnyij Novgorod legjobb ingatlanügynökségeit, amelyek minden típusú ingatlantranzakciót biztosítanak, hivatalosan regisztráltak a Szövetségi Pénzügyi Felügyeleti Szolgálatnál, és amelyeket Nyizsnyij Novgorod lakosai pozitívan ajánlanak. Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy minden ügynökségnek megvan a saját specializációja, amely lehetővé teszi, hogy válasszon egy céget bármilyen probléma megoldására.

10. hely - "Meridian"

Címek: st. Nyikita Rybakova, 19, 2. o., st. Korolenko, 120, munkaidő: hétfőtől péntekig 09:00 és 19:00 óra között, az eladási ár 30 000 rubel, plusz az eladó ház költségének egy százaléka 1-től 3-ig.

A Meridian a következő típusú szolgáltatásokat nyújtja ügyfeleinek: ingatlan értékbecslés és értékesítés, egyedi jelzáloghitelezési program kiválasztása, lakásválasztás lehetősége az ügyfél személyes jelenléte nélkül, új épületben lakások kedvezményes feltételekkel.

• az iroda az ügyletet az elejétől a végéig lebonyolítja, miközben a felügyelő szakember folyamatosan kapcsolatban áll az ügyféllel;
• a cég több mint 15 éve van a piacon;
• csak az eredmény kézhezvétele után fizet.

• magas ár.

9. hely - "Ház a Meshcherán"

Cím: st. Meshchersky Boulevard, 5A, 108. iroda, munkaidő: hétfőtől péntekig 09.00-19.00 óra között, a lakáseladási tranzakció teljes támogatásának költsége 30 000 rubel plusz az értékesített ingatlan értékének egy százaléka.

Az iroda a Meshcherskoye Lake mikrokörzetben található lakások értékesítésére specializálódott, így tisztában van a város ezen területén található házak minden erősségével és gyengeségével. Ajánlott szolgáltatások:

• ügyfél ingatlanának eladásra bocsátása (lakás azonnali értékbecslése, információk feladása partnerügynökségek honlapjain, adatbázisaiban, eladási hirdetés „kapós” szövegének megírása, lakásbemutatás a potenciális vevőknek, ügyletkötéshez szükséges dokumentumok elkészítése sorok és további jutalékok nélkül);
• lakás kiválasztása (ebben az esetben az ügynökség vállalja a kötelezettséget, hogy megtalálja a megfelelő tárgyat, alkudjon meg az eladókkal a költségek csökkentésére ügyfelei javára, jogi támogatás a tranzakcióhoz, garantálva annak biztonságát);
• ingatlan adás-vétellel kapcsolatos szolgáltatások jogi támogatása.

• ügyletek teljes körű jogi támogatása.

• a fő szakterület a Kanavinszkij kerületi ingatlanok adásvétele.

8. hely - "NN City"

Cím: st. Turgeneva, 28, 121. iroda, munkaidő: hétfőtől csütörtökig 10.00-18.00, pénteken 10.00-16.00, az eladási ár legfeljebb az értékesített ingatlan értékének 3%-a, de legfeljebb 150.000 rubel.

A cég minden típusú ingatlanügyletet kínál ingatlan adás-vételhez (beleértve a teleket, kereskedelmi ingatlanokat is), valamint lehetőséget kínál lakásbérlésre. Az iroda legfőbb előnye a legnagyobb bankokkal való együttműködés, amely lehetővé teszi a legalacsonyabb, 8 százalékos kamattal jelzáloghitelezés keretében lakásvásárlást.

• Bérlemény;
• lakás adásvételére vagy vásárlására vonatkozó tranzakció végrehajtása;
• papírmunka privatizációhoz, örökléshez;
• lakáskeresés új épületben, „ellenőrzött” fejlesztők kiválasztása;
• eladási vagy bérbeadási hirdetés feladása 30 nagy internetes portálon.

• menetrend.

7. hely - "Aranykulcs"

Címek: st. Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, 16. sz., munkaidő: Hétfőtől-Péntekig: 09.00-19.00 óráig, az eladási ár az értékesített ingatlan értékének legfeljebb 3%-a.

Az iroda a teljes körű ingatlanszolgáltatás mellett lehetőséget kínál külföldön lakásszerzésre (minden szükséges dokumentum kiválasztása és lebonyolítása).

• állami programokkal és tanúsítványokkal dolgozni;
• 3 fióktelep a város különböző részein;
• saját képzési központ;
• privatizációs dokumentumok elkészítése, öröklési és adományozási szerződések nyilvántartása;
• az átépítés legalizálása;
• tengerentúli ingatlan.

• nincs felelősségbiztosítás.

6. hely - "Chekni"

Címek: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Októberi forradalom, 39, st. Német Lopatina, d. 3, bldg. 3, munkaidő: Hétfő - Péntek: 09.00-18.00 óráig, az adásvételi tranzakció költsége 3 százaléktól.

Nyizsnyij Novgorod legrégebbi iroda, amely 1993 óta működik. Az iroda versenyelőnye az ingatlanokkal folytatott mindenféle ügyletek mellett a földpiaci műveletek: adás-vétel, bejegyzés, földkategória megváltoztatása, földmérés és telek lehatárolása (meghatározási, helyreállítási munka). , fix of a borders of a site, its area) in the Nizhny Novgorod region.

• széleskörű munkatapasztalat;
• munka állami programokkal - romos lakások, lakhatási igazolások a katonaságnak, az állami alkalmazottaknak, a lakóhelyüket elhagyni kényszerült személyeknek;
• 4 iroda a város különböző részein
• költségvetési szervezetek képviselete az elektronikus árveréseken.
• az átépítés jóváhagyása, a „nem lakossági alap” kategóriájába történő áthelyezési dokumentumok végrehajtása.

• nincs felelősségbiztosítás.

5. hely - "Elnök"

Cím: st. Dunaeva, 19, munkaidő: Hétfőtől Péntekig 10.00-19.00 óráig, a lakáseladási tranzakció költsége 1-3 százalék.

Ennek az ügynökségnek a megkülönböztető jellemzője a lakásügyletek mellett az építőipari céggel való együttműködés, amely lehetőséget biztosít saját magánház vagy nyaraló felépítésére, valamint bármilyen bonyolultságú javítási munkára.

• lakás kiválasztása megvásárlásra, ellenőrzés megszervezése, lefoglalása;
• dokumentumcsomag készítése jelzáloghitelhez;
• lakásvásárlási és -eladási tranzakciók támogatása;
• egyedi feltételek egy épülő házban történő lakásvásárláshoz a fejlesztőkkel való együttműködésnek köszönhetően;
• magánházak építése, javítások elvégzése.

• nincs felelősségbiztosítás.

4. hely - "Volga"

Cím: st. Piskunova, d. 29, a lakáseladási tranzakció előkészítésének költsége 5000 rubeltől.

Egyedülálló szolgáltatás, amely lehetőséget kínál önálló lakásügylet lebonyolítására. Az iroda több csomagajánlatot kínál lakásvásárlásra. A legegyszerűbb lehetőség egy ügyvéddel folytatott konzultációt foglal magában, aki teljes eljárást és egyedi listát készít a szükséges dokumentumokról 2 fél (vevő és eladó) számára, ellenőrzi a dokumentumokat és elkészíti az adásvételi szerződést.

• egyedülálló szolgáltatás, amely lehetőséget biztosít a tranzakció önálló lebonyolítására, de az ügynökség alkalmazottjának felügyelete mellett;
• vétel-eladás, kiválasztás, értékelés teljes körű támogatása;
• ingyenes iskola vevő és eladó számára;
• új épületek minősítése, lakásár előrejelzés.

• nincs felelősségbiztosítás.

3. hely - "Hatóság"

Cím: Lenin u. 22. Munkaidő: Hétfőtől Péntekig: 09.00-18.00, az adásvételi tranzakció költsége a bekerülési érték 3 százalékától.

Ingatlan adás-vétellel kapcsolatos minden típusú tranzakció, tanácsadás az anyasági tőke legelőnyösebb felhasználásához. Az ügynökség jellemzője, hogy egy másik városban (beleértve a jelzáloghitel keretében) is választhat lakást. A cég alkalmazottai gondoskodnak a tranzakcióval kapcsolatos minden kérdés megszervezéséről és megoldásáról - a hitelfelvételhez szükséges dokumentumok összegyűjtése és elkészítése, bankba küldés, a lakhatás kiválasztása és a tranzakció lebonyolítása.

• felelősségbiztosítás (ha gond van egy gátlástalan fejlesztővel, a biztosító megtéríti az ügyfélnek a felmerült kárt);
• a város legerősebb ügyvédcsapata;
• a tranzakció kifizetése csak annak befejezése után;
• jelzáloghitel nem rezidensek számára;
• az ingatlanügyletekkel kapcsolatos összes dokumentum lebonyolítása, beleértve az ügyfél bírósági képviseletét;
• partnerbankok nagy listája, köztük a Sberbank, a BinBank, a Gazprombank, az Otkritie, a VTB, az Alfa-Bank és még sokan mások.

• csak egy ág.

2. hely - "Cím"

Cím: st. Izhorskaya, 4, munkaidő hétfőtől péntekig 09.00-18.00, az eladási tranzakció költsége: a költség 1-3 százaléka.

Az iroda a lakó- és kereskedelmi ingatlanok bérbeadásával, vásárlásával és eladásával kapcsolatos szolgáltatások széles skáláját kínálja.

• biztosítási felelősség minden tranzakcióra vonatkozóan;
• együttműködés Nyizsnyij Novgorod legnagyobb fejlesztőivel, ami lehetővé teszi, hogy ügyfeleinknek kedvezményes programokat biztosítsunk;
• az adatbázis több mint 800 objektumot tartalmaz;
• ingatlan eladása Szocsiban és a Krímben.

• csak egy ág.

1. hely - "Orion NN"

Cím: st. Staronarkomovskaya, 25, munkaidő: hétfőtől péntekig 09.00 és 18.00 óra között, a házeladási tranzakció költsége: 25 000 rubeltől.

Nyizsnyij Novgorod legnagyobb ügynöksége, amely magában foglal egy pénzügyi értékelési és tanácsadási központot, valamint egy képzési és kataszteri központot. A szervezet egyedülálló Trade-in szolgáltatást kínál ügyfeleinek - az ügyfél másodlagos lakásának új épületre cseréjének lehetőségét.

• saját értékbecslő cég és képzési központ;
• teljes körű ingatlanszolgáltatás;
• biztosítási felelősség minden tranzakcióra vonatkozóan;
• egyedi jelzáloghitelezési program kiválasztása;
• külvárosi ingatlanokkal végzett munka (magánházak, kempingek, nyaralótelep szervezése).

• csak egy ág.

Állítsunk össze egy összefoglaló táblázatot Nyizsnyij Novgorod legjobb ingatlanügynökségeiről 2022-ben jellemzőik leírásával.

Értékelés	Iroda neve, címe	Ár	Sajátosságok	További jellemzők
10	"Délkör" Címek: st. Nyikita Rybakova, 19, 2. o., st. Korolenko, 120 éves	eladási ár - 30 000 rubel plusz az eladó lakásköltség százaléka 1-től 3-ig	Minden típusú szolgáltatás: ingatlanok felmérése és eladása, egyedi jelzáloghitelezési program kiválasztása, lakásválasztás lehetősége az ügyfél személyes jelenléte nélkül, kedvezményes feltételekkel új építésű lakás	az iroda az ügyletet az elejétől a végéig lebonyolítja, miközben a felügyelő szakember folyamatosan kapcsolatban áll az ügyféllel; - a cég több mint 15 éve van a piacon; - fizetés csak az eredmény kézhezvétele után
9	"Ház a Meshcherán" Cím: st. Meshchersky körút, 5 A, 108-as iroda	a lakáseladási tranzakció teljes támogatásának költsége 30 000 rubel plusz az értékesített ingatlan értékének egy százaléka	Az iroda a Meshcherskoye Lake mikrokörzetben található lakások értékesítésére specializálódott, így tisztában van a város ezen területén található házak minden erősségével és gyengeségével.	teljes körű tranzakciós támogatás
8	"NN város" Cím: st. Turgeneva, 28, 121. iroda	eladási ár az értékesített ingatlan értékének 3%-áig, de legfeljebb 150 000 rubel	Az iroda legfőbb előnye a legnagyobb bankokkal való együttműködés, amely lehetővé teszi a legalacsonyabb, 8 százalékos kamattal jelzáloghitelezés keretében lakásvásárlást.	ingatlan bérbeadása; - lakás adásvételére vagy vásárlására vonatkozó tranzakció végrehajtása; - a lakások privatizációjához, az örökségbe való belépéshez szükséges dokumentumok nyilvántartásba vétele; - lakás adásvételi vagy bérbeadási hirdetés feladása 30 nagy internetes portálon.
7	"Aranykulcs" Címek: st. Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, 16 éves	eladási ár az értékesített ingatlan értékének 3%-áig	Az iroda a teljes körű ingatlanszolgáltatás mellett lehetőséget kínál külföldön lakásszerzésre (minden szükséges dokumentum kiválasztása és lebonyolítása).	állami programokkal és tanúsítványokkal dolgozni; - 3 fióktelep a város különböző részein; - saját oktatóközpont; - privatizációs dokumentumok elkészítése, öröklési és adományozási szerződések nyilvántartása; - a lakások átalakításának legalizálása
6	"Csekk" Címek: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Októberi forradalom, 39, st. Német Lopatina, d. 3, bldg. 3	eladási tranzakció értéke 3 százalékról	Az iroda versenyelőnye az ingatlanügyletek minden fajtája mellett a földpiaci tevékenység: adásvétel, bejegyzés, telekkategória-váltás, földmérés, telek lehatárolás.	munka állami programokkal - romos lakások, lakhatási igazolások a katonaságnak, az állami alkalmazottaknak, a lakóhelyüket elhagyni kényszerült személyeknek; - 4 iroda a város különböző pontjain - költségvetési szervezetek képviselete az elektronikus árveréseken. - az átépítés jóváhagyása, a lakások "nem lakáscélú alap" kategóriájába történő áthelyezésére vonatkozó dokumentumok végrehajtása
5	"Az elnök" Cím: st. Dunaeva, 19	egy lakáseladási tranzakció költsége 1-3 százalék	Együttműködés egy építőipari céggel, amely lehetőséget biztosít saját magánház vagy nyaraló felépítésére, valamint bármilyen bonyolultságú javítás elvégzésére.	lakás kiválasztása megvásárlásra, ellenőrzés megszervezése, lefoglalása; - dokumentumcsomag készítése jelzáloghitelhez; - lakásvásárlási és -eladási tranzakciók támogatása; - egyedi feltételek egy épülő házban lévő lakásvásárláshoz a fejlesztőkkel való együttműködésnek köszönhetően
4	"Privolzhye" Cím: st. Piskunova, 29	a házeladási tranzakció előkészítésének költsége 5000 rubeltől	Olyan szolgáltatás, amely lehetőséget kínál lakásügylet önálló lebonyolítására	adásvétel, kiválasztás, értékelés teljes körű támogatása. - ingyenes vevő és eladó iskola - új épületek minősítése, lakásár előrejelzés
3	"Hatóság" Cím: Lenin sugárút 22	az eladási tranzakció költsége a bekerülési érték 3 százalékától	Az ügynökség jellemzője, hogy egy másik városban (beleértve jelzáloghitel keretében is) lakást találhat.	felelősségbiztosítás; - a város legerősebb ügyvédcsapata; - a tranzakció kifizetése csak annak befejezése után; - az ügyfél képviselete a bíróságon; - a partnerbankok nagy listája.
2	"Cím" Cím: st. Izhorskaya, 4	az eladási tranzakció költsége a bekerülési érték 1-3 százalékáig	Az iroda a lakó- és kereskedelmi ingatlanok bérbeadásával, vásárlásával és eladásával kapcsolatos szolgáltatások széles skáláját kínálja	biztosítási felelősség minden tranzakcióra vonatkozóan; - együttműködés Nyizsnyij Novgorod legnagyobb fejlesztőivel, amely lehetővé teszi, hogy ügyfeleinknek kedvezményes programokat biztosítsunk - az adatbázis több mint 800 objektumot tartalmaz; - ingatlan eladás Szocsiban és Krímben
1	"Orion NN" Cím: st. Staronarkomovskaya, 25	a ház eladására vonatkozó tranzakció költsége 25 000 rubeltől	Egyedülálló "Trade-in" szolgáltatás - lehetőség az ügyfél másodlagos lakásának új épületre cseréjére	saját értékbecslő cég és képzési központ; - teljes körű ingatlanszolgáltatás; - minden ügyletre biztosított felelősség; - egyedi jelzáloghitelezési program kiválasztása; - kertvárosi ingatlanokkal végzett munka (magánházak, kempingek, nyaralótelep szervezése)

Nyizsnyij Novgorodban nagyszámú ingatlantársaság van, amelyek minden lehetséges ingatlantranzakciót kínálnak, miközben a specializációjuk eltérő, ami lehetővé teszi az ingatlanokkal kapcsolatos problémák megoldását. Ugyanakkor a legtöbb társaság rendelkezik szakmai biztosítási felelősséggel, amely lehetővé teszi az ügyfelek számára, hogy elkerüljék a pénzvesztés kockázatát.