A Murmanszk és a Murmanszki régió legjobb ingatlanügynökségeinek értékelése 2022-ben

Az ingatlanokkal kapcsolatos adásvételi, vételi, csere- és egyéb műveletek magas kockázatú műveletek. Ezen a területen túl sok csaló próbál pénzt kiszedni a becsületes polgároktól, és túl sok akadály adódhat még a legegyszerűbb tranzakcióhoz szükséges dokumentumok feldolgozása során is. Ezért az ilyen kellemetlen árnyalatok elkerülése érdekében a legjobb, ha kapcsolatba lép egy megbízható ügynökséggel. Ott, ahol a szakemberek minimálisra csökkentik az összes kockázatot és rendezik a "papír" kérdéseket. Az alábbiakban bemutatjuk Murmanszk és a Murmanszk régió legjobb ingatlanügynökségeit.

Ügynökség vagy magánügynök?

Az intézmény fő előnye az ingatlanügynökkel szemben, hogy az első esetben jogi személyhez, a másodikban pedig egyéni vállalkozóhoz fordul. Egy szakember nem mindig tudja gyorsan megoldani az összes problémát, ráadásul problémái is lehetnek, vagy az ingatlanos egyszerűen becstelennek bizonyul. A szervezetnek olyan szakembergárdája is van, akik mindig a segítségükre lesznek a nehéz helyzetben.

És még néhány különbség az ügynökség és a magánszakember között:

• a szervezetek szélesebb körű szolgáltatásokat nyújtanak;
• az objektum jogi "tisztaságának" 100%-ban pontos ellenőrzése mindig megtörténik, mivel az intézmények együttműködnek a rendőrséggel és a közjegyzőkkel;
• az ügynökség erős kapcsolatokat ápol a bankokkal, ennek köszönhetően nagy valószínűséggel kedvezményes kamatozású jelzáloghitelt kap;
• sok nagy cég rendelkezik tranzakcióbiztosítási szolgáltatással.

Miért érdemes ügynökséget igénybe venni?

Az időmegtakarítás és az ingatlanpiaci árakkal és opciókkal kapcsolatos teljes körű megbízható információk megszerzése érdekében a legegyszerűbb olyan szakemberek szolgáltatásait igénybe venni, akik rendelkeznek ilyen adatokkal és tapasztalattal rendelkeznek tranzakciók megkötésében.

Mit csinálnak az ügynökségi szakemberek?

• segítségnyújtás különböző típusú lakások bérlésében;
• helyiségek adásvétele;
• ingatlancsere;
• sürgős vásárlás a tulajdonostól, amikor nincs idő várni, és most pénzre van szükség;
• Jogi támogatás és lakhatási dokumentumok ellenőrzése;
• tanácsadás az ingatlan értékesítésével, kiválasztásával és átjegyzésével kapcsolatos bármely kérdésben.

Ingatlanközvetítői folyamat

A társaság szokásos tevékenységei 6 szakaszra oszlanak:

• adatbázis létrehozása: információk gyűjtése ingatlanokról, árakról, eladókról és bérbeadókról;
• adatok elosztása az állam között;
• reklámtárgyak elhelyezése különböző oldalakon;
• minden helyiség okmányellenőrzése;
• értékesítés, csere és bérbeadás kezelése;
• teljes körű ügylettámogatás: dokumentumcsomag elkészítése, megállapodás megkötése.

Az ügyfél felveszi a kapcsolatot a céggel, megismerkedik az alkalmazottakkal és beszél az aktuális helyzetről. Ebben a szakaszban fontos a legteljesebb tájékoztatás, a látogatás céljának meghatározása, hogy az ügyintéző azonnal segítséget tudjon nyújtani.

Hogyan válasszunk ingatlanügynökséget

Az ingatlan adásvétele és egyéb manipulációi komoly folyamat, amely alapos előkészítést igényel. Nehéz lehet olyan céget találni, amelyben megbízhat. A legjobb, ha ezt azoknak az ajánlásai alapján teheti meg, akik valaha együttműködtek egy adott ügynökséggel. Ismerik az összes buktatót, és készek megosztani tapasztalataikat. Az ideális lehetőség azok a rokonok vagy közeli barátok, akik a közelmúltban sikeresen átestek az üzletkötés minden szakaszán egy jól ismert cégnél.

Fő kiválasztási kritériumok:

• bevált ajánlások;
• a cég hírneve, léptéke;
• szervezet honlapja: tömör és kifejező dizájn, felhasználóbarát felület, maximum
• információ, többféle kommunikációs forma jelenléte (posta, telefon, azonnali üzenetküldők);
• az intézményben szerzett munkatapasztalat;
• személyzet: minél többen dolgoznak, annál hatékonyabb az ügynökség.

Cégeket hív fel, hogy megbizonyosodjon egy adott cég kompetenciájáról? Ebben az esetben ne habozzon feltenni az Önt érdeklő kérdéseket. Az Ön célja: minden részletet megtudni az alkalmazottak munkájáról, megtudni, milyen ingatlanokra van jelenleg kereslet, és mennyi az esély a probléma gyors megoldására.

Hogyan lehet észrevenni egy gátlástalan ügynökséget

Annak érdekében, hogy ne váljon csalók áldozatává, ismernie kell néhány különbséget a tisztességes cégektől:

• a céloldal (céloldal) jelenléte a teljes értékű webhely helyett, általában nagyon kevés információ található ott: elsősorban a hirdetések, az árak és az elérhetőségek;
• a szolgáltatások költsége a piaci árak alatt van;
• a szokásos meghatalmazás helyett általános meghatalmazás kiadásának követelménye;
• a fizetős kiegészítő szolgáltatások kitartó „beszorítása”, amelyeket általában ingyenesen nyújtanak: a helyiségek betekintésére, dokumentumok másolataira stb.;
• előlegfizetési kérelem;
• vélemények: ennek az ügynökségnek a webhelyén számos részletes pozitív és negatív vélemény található, a csalóknak rövid dicsérő vélemények vannak.

A legjobb ingatlanügynökségek Murmanszkban és a Murmanszki régióban

RossReal Estate

Cím:
183025, Murmansk, st. Polyarnye Zori, 30
☎️:+7 (8152) 600-810
Fax: +7 (8152) 44-89-07
Email:
Munkaidő: szabadnapok nélkül.

A "ROSSNEDVIMIOST" 2010-ben nyílt meg, és ez idő alatt kifogástalan hírnevet vívott ki magának, mint felelősségteljes szervezet, amely mindig megoldja a feladatokat, és a Murmanszki Ingatlanos Céh tagjaként szerepel.

Az ügynökség 6 bank partnere, köztük a Sberbank PJSC és a VTB Bank PJSC.
A menedzsment szerint a cég alkalmazottai zárt ingatlanadatbázisokhoz férnek hozzá. A cég honlapján lehetőség van ingyenes ingatlan adásvételi, bérbeadási hirdetés feladására.

• sok éves tapasztalat;
• csökkentett jelzáloghitel-kamat
• komplex tranzakciók sikeres támogatása;
• promóciók és bónuszok;
• elfogadható árak;
• kényelmes és informatív hivatalos webhely.

• nem rendelkezik.

RieltStroyService

Cím:
Murmansk, Polyarnye Zori utca 44, második emelet
☎️: 8 (8152) 4-22-22-4
☎️: 8 (8152) 205-501
☎️: 8 (8152) 203-201
Email:
Nyitvatartás: nincs szabadnap.

Az ügynökség nemcsak Murmanszkban, hanem Szentpéterváron, valamint Oroszország más régióiban is megoldja a helyiségek vásárlásával, eladásával és bérlésével kapcsolatos kérdéseket.

A cég munkatársaihoz saját jogi osztály tartozik, amely gondoskodik a tranzakciók biztonságáról, és ahol ingyenes konzultációt kaphat az örökléssel, privatizációval és tulajdoni okmányok visszaállításával kapcsolatos minden kérdésben.

Érdemes odafigyelni az oldal kialakítására, amelyen könnyen navigálhat, és a látogató láthatja a lakást vásárolni, bérelni vágyók igényeit tartalmazó hirdetési adatbázist.

• széleskörű munkatapasztalat;
• magasan képzett munkavállalók;
• partnerség bankokkal: PJSC Sberbank, PJSC Svyaz-Bank, PJSC Rosselkhozbank, PJSC VTB Bank;
• az Ön jogi osztálya;
• tevékenységek széles köre;
• kényelmes oldal.

• nem rendelkezik.

VAER Ingatlan

Cím:
Murmanszk, Tarana 25, 201-es iroda
☎️: 8 (911) 060-35-35
☎️: 8 (911) 321-48-92
Email:

Kb. 5-6 éve működő kis iroda. Ingatlanvásárlást és eladást végez Murmanszkban és a Murmanszki régióban. Eladó fotókat készítenek az objektumról, foglalkoznak hirdetések elkészítésével és elhelyezésével, foglalkoznak a bejövő hívások forgalmával és számos egyéb, az ügyfél feladatainak megoldásához szükséges funkciót ellátnak. Kapcsolatba léphet bankokkal, közjegyzőkkel és más harmadik felekkel.

A hivatalos weboldal (csak egy céloldal) kevés információt tartalmaz: a szolgáltatások listája és költsége, elérhetőségek és egy jelentkezési űrlap. Vannak olyan oldalaik a közösségi hálózatokon, amelyek rendszeresen tele vannak hirdetésekkel és tájékoztató cikkekkel, amelyekből megértheti, hogy a cég nem hamis, és jóhiszeműen működik.

Annak ellenére, hogy a cég elektronikus névjegykártyája nem kelt bizalmat, az interneten számos részletes pozitív vélemény található a VAER munkatársainak magas kompetenciájáról.

• az ingatlanközvetítők professzionalizmusa;
• operatív munka;
• minőségi szolgáltatás.

• informatív oldal.

ingatlan

Cím:
Murmanszk, Lenina sugárút, 65
☎️: (8152) 24-44-42

Murmansk, Shcherbakov utca 22
☎️: (8152) 24-44-42

Murmanszk, Geroev-Severomortsev sugárút, 65
☎️: (8152) 24-44-42

A Murmanszk régió legnagyobb ingatlantársasága, 2000-ben alakult. Teljes jogú tagja a Murmanszki Ingatlanközvetítők Céhének, és 5 irodája van a város különböző részein, valamint egy fióktelepe van a régióban. Nagy ingatlanbázissal rendelkeznek, a személyzet 100 tapasztalt munkatársból áll.

Az intézmény részlegéhez saját képzési központ és jogi osztály tartozik. A szolgáltatások listája tartalmazza a házak, lakások és telkek vételét, eladását, bérlését és cseréjét. Közvetítés, vétel, eladás, befektetés és egyéb manipulációk kereskedelmi ingatlanokkal. Új épületek Szentpéterváron: 40 fejlesztő ajánlata. Külföldön mindenféle tárgy: tanácsadás, szakértelem, teljes körű tranzakciós támogatás. Minden típusú dokumentum, megállapodás, szerződés elkészítése.

A jelzáloghitel fedezete bónusz alapon olyan bankokkal kötött partnerség révén, mint a PJSC Sberbank of Russia, PJSC VTB 24. Minden típusú jelzálogkölcsönt végrehajtanak: hagyományos, katonai stb.
Az ügynökség képzett és szociálisan orientált alkalmazottakat alkalmaz, akiket alaposan tesztelnek pszichológiai stabilitás és kompetencia szempontjából.

• minősített alkalmazottak;
• magas ügyfélközpontúság;
• kiterjedt ügyfélkör;
• megbízhatóság.

• nem rendelkezik.

Az apartmanok világa

Cím:
G.Murmansk Oktyabrskaya u. 24
☎️: +7 8152 60‑88-22

Az ügynökség több mint 12 éve működik, és nemcsak Murmanszkban, hanem Oroszország más városaiban is nyújt szolgáltatásokat. Ügyfelei számára új épületeket vásárol (a szolgáltatás ingyenes) minden régióban, piaci helyzet elemzése alapján határozza meg az eladó tárgyának költségét. Ingyenes ingatlanügynök látogatás és ingatlanértékelés.

Jelentős előnye a hatékony reklám gyors (napon belüli) létrehozása és elhelyezése az összes elérhető oldalon: interneten, zárt ügynökségközi bázisokon, újságokban.

• a reklámokat nemcsak a faliújságokon helyezik el, hanem más ügynökségek forrásaira is;
• az ügylet illetékes lefolytatása az eredményhez.

• nem rendelkezik.

MDK

Cím:
Murmanszk, st. Schmidt, 43, 215. iroda
☎️: +7 911-300-51-51
Email:

Az MDK egy murmanszki fejlesztővállalat, amelyet 2017-ben alapítottak. Ez egy szakemberekből álló szövetség: ügyvédek, ingatlanosok és olyanok, akik "hozzájárnak" a földgazdálkodáshoz, fejlesztési technológiákhoz és minden típusú kereskedelmi ingatlan vagyonkezeléshez.

A cég kényelmes platformot hoz létre 3 jelentkezői csoport kommunikációjához:

• ingatlantulajdonosok;
• vállalkozók, szövetségi és regionális hálózatok, üzletemberek és magánszemélyek képviselői;
• hivatásos közvetítők: ügyvédek, ingatlanosok, bankárok, értékbecslők stb.

A cég dolgozóinak tevékenysége a kompetencia, az ügyfélközpontúság és a produktivitás elvén alapul a feladatok megoldásában.

• teljes körű támogatás a konzultációtól a kulcsok átadásáig;
• hatékonyság;
• jogi garanciák.

• nem rendelkezik.

Városközponti ingatlan

Cím:

Murmanszk, st. Polyarnye Zori, 31/2
☎️: 8 (815-2) 44-12-64, 076
Murmanszk, st. Burkova, 11/18
☎️: 8 (815-2) 44-32-92
Email:
Munkamód:
H-P: 9:00-20:00
Szo: 10:00-18:00
Vasárnap szabadnap

A legnagyobb szervezet, amelyet 2002-ben alapítottak. A cég alkalmazottai vállalják a legbonyolultabb és leglehetetlenebb feladatokat, és sikeresen megbirkóznak velük, ezt az ügyfelek nagyszámú pozitív értékelése alapján lehet megítélni. Magas színvonalú szolgáltatást, az ügylet minden szakaszának szigorú ellenőrzését, alapos ellenőrzést és dokumentációkészítést, jogi támogatást nyújt.

Szolgáltatások:

• manipulációk kereskedelmi és lakóingatlanokkal;
• konzultációk, tranzakciók támogatása, dokumentumok elkészítése, az objektum "tisztaságának" ellenőrzése;
• jelzálog regisztráció

A cég irodái nemcsak Murmanszkban, hanem más városokban is találhatók: Apatity, Kirovsk, Petrozavodsk, Polyarnye Zori, Monchegorsk. Ingatlantárgyakat értékesítenek Murmanszk, Velikij Novgorod, Szentpétervár, Kalinyingrád, Moszkva, Voronyezs, Vologda, Murmanszk és Leningrád régiókban.

• sok éves tapasztalat;
• megbízhatóság;
• tevékenységek nagy területi lefedettsége.

• nem rendelkezik.

Rossever

Cím:
Monchegorsk, Metallurgists Avenue, 11
☎️: +7 (81536) 7622
Email:
Menetrend:
H-P 9:00-18:00 (szünet: 13:00-14:00)

Az AN LLC "ROSSEVER" 2003 óta működik, és az egyik legmegbízhatóbb vállalat ezen a területen. A személyzet proaktív és hozzáértő, megfelelő végzettséggel és nagy tapasztalattal rendelkező munkatársakból álló csapatot alkalmaz.

A cég előnye, hogy a felelősséget és minden munkát a "Consent" biztosító dokumentál. Ez garanciát jelent minden folyamatban lévő ügyletre az ügyféllel, kártérítést a szolgáltatásnyújtás hibája esetén.

Az ügynökség az alábbi feladatokat látja el:

• privatizáció, csere, örökös tulajdon fenntartása, közösségi lakások áttelepítése, adományozás;
• állami lakástámogatás lebonyolításának segítése, átépítés koordinálása;
• minden típusú kereskedelmi ingatlan, kivonás a lakásállományból;
• földhöz való jogok;
• tranzakciók támogatása, tárgyalásokon való részvétel.

• a megoldandó kérdések széles köre;
• szakképzett alkalmazottak;
• széleskörű munkatapasztalat;
• tranzakciós biztosítás.

• nem rendelkezik.

Ingatlanvilág

Cím:
Murmanszk, Oktyabrskaya utca 30
☎️: +7 (911) 308-80-78
Email:
Munkaórák:
H-Szo 10:00-19:00

A "World of Real Estate" univerzális ingatlantársaság szolgáltatásokat nyújt különféle típusú lakó- és kereskedelmi ingatlanokkal való tranzakciókhoz. Képzett szakemberek segítenek az ingatlanok gyors és jövedelmező eladásában, a megfelelő helyiségek vagy épületek megtalálásában és megvásárlásában, lakáscserében egy másik városba költözésre.

A cég hivatalos honlapján nemcsak az eladók és a vevők bejelentéseit láthatja, hanem önállóan is kiszámíthatja a jelzáloghitel-kamatlábát az online kalkulátoron.

• szakmai segítség;
• hatékonyság;
• szakképzett alkalmazottak.

• nem rendelkezik.

Következtetés

Az a döntés, hogy kapcsolatba lép egy ingatlanirodával, valóban ideális és gyors megoldás egy ingatlanproblémára. A legfontosabb, hogy olyan profi és hozzáértő közvetítőt válasszunk, aki nem csak a saját, hanem az Ön érdekeit is figyelembe veszi.