A legjobb moszkvai ingatlanügynökségek értékelése 2022-re

Ma már szinte minden ember, akinek valamilyen ingatlanügyletet kell kötnie az ügylet biztosítása érdekében, ingatlanügynöki szolgáltatást igyekszik igénybe venni. Próbáljuk megérteni az ilyen szolgáltatások bonyolultságát, meghatározzuk a megfelelő cégek kiválasztásának kritériumait, és kitaláljuk, hogy mely ingatlanügynökségek a legjobbak Moszkvában.

Ingatlaniroda: mi ez?

Az ingatlaniroda olyan cég, amely ingatlanüzemeltetéssel foglalkozik: keresés, kiválasztás, regisztráció, értékesítés és bérbeadás. Az iroda felügyeli az ingatlanokkal kapcsolatos jogi engedélyeket: lakóhelyiségek, befejezetlen tárgyak és telkek, valamint egyéb kereskedelmi épületek.

Az ingatlanos olyan szakember, aki közvetítőként működik lakó- és kereskedelmi ingatlanok adásvételében, eladásában, bérbeadásában, cseréjében. Az ingatlanos nem csak egy személy, hanem egy egész cég, amely marketingeseket, az elemzői és jogi osztály munkatársait alkalmazza. Szolgáltatásaikért az ingatlanos (cég) jutalékot kap a tranzakció százalékos arányában.

A fejlesztés olyan tevékenység, amely új épületek, komplexumok és mikrokörzetek fejlesztéséhez kapcsolódik (kereskedelmi fejlesztés).

Tanácsadás - tanácsadás, azaz elemzés, marketing és kereslet vizsgálata egy adott kérdésben (például: árak a lakóingatlan piacon).

A kereskedelmi ingatlanok üzleti célú helyiségek és épületek (irodák, raktárak, helyiségek).

Miért van szükség ingatlanügynökségekre?

Az ingatlancégek működése a következő

• Keressen lakó- és kereskedelmi ingatlanokat bármely városban, régióban és országban;
• Csere opciók kiválasztása;
• Jogi segítségnyújtás a lakhatási dokumentumok nyilvántartásában;
• Ügylet lebonyolítása vétel vagy eladás során;
• Öröklési jogok bejegyzése;
• Szakmai értékelés és hatékony értékesítés;
• A lakás átalakításához szükséges dokumentumok;
• A végrehajtás sebességének növelése;
• Biztosítás;
• Jelzáloghitel lakásvásárláshoz;
• Az ügyfél kívánságának elszámolása;
• Időt takarít meg az ügyfél számára.

A cégek különféle ingatlanokkal foglalkoznak: turista osztály, üzleti osztály, elit és külföldi.Mindezen szolgáltatások mellett számos nagy holding folytat befektetési és fejlesztési tevékenységet, azaz új lakókomplexumok és mikrokörzetek építésébe fektet be.

Kiválasztási kritérium

Mielőtt ingatlancéget választana, érdemes elemezni:

• Igények (ellenőrizze a jogi személyek névjegyzékében);
• Jelenlét a minősített cégek és ingatlanközvetítők okleveles szakembereinek egységes nyilvántartásában;
• Részvétel az ingatlanügynöki céhekben;
• iroda jelenléte;
• Szakmai tapasztalat (több mint 10 év);
• Weboldal elérhetősége (könnyű navigáció, tervezés, online chat az ügyfelekkel, katalógusok, árak, cikkek);
• Ügyfélbázis;
• Alkalmazottak létszáma (hány ember dolgozik az ügynökségnél és tanúsítványuk);
• Partnerségek fejlesztőkkel, bűnüldöző szervekkel és bankokkal;
• Tranzakciós biztosítás;
• Vásárlói vélemények;
• Reklám és promóció.

A legjobb moszkvai ingatlanügynökségek értékelése 2022-ben

AB Ingatlan

☎: 8 (495) 249-24-09

Cím: Moszkva, st. Ostrovityanova, 6

Az AB Realty egy jól bevált hírnévvel rendelkező ingatlaniroda, amely az egyes ügyfelekhez való különleges hozzáállásnak és a legösszetettebb, nem szabványos tranzakciók sikeres lebonyolításának köszönhető. Nagy figyelmet fordítanak a munka jogi vonatkozásaira. A cégnek csak pozitív véleményei vannak, amelyeket mindig elolvashat.

Az ügynökség irodája Moszkva délnyugati részén található, míg az ügynökök a városban és a régióban dolgoznak. Szakmai irányok: lakások, kertvárosi ingatlanok adásvétele, kereskedelmi ingatlanok bérbeadása, eladása.

A csapat nagyra értékeli hírnevét. Az ügynökség minden újabb fellebbezéssel egyre népszerűbb a moszkvaiak körében.

Útvonal:

• Tranzakciók jogi támogatása;
• Lakások vétele, eladása, cseréje, bérbeadása;
• Jelzáloghitel-nyújtás;
• Kereskedelmi ingatlanok;
• Vidéki birtok.

Különösen figyelemre méltó az a tény, hogy a reklámkampány és a tárgyak népszerűsítése, az információgyűjtés és az üzletre való felkészülés költségeit az ügynökség saját költségén fizeti. A szolgáltatásnyújtás teljes befejezéséig az ügyféltől az előleget nem számítják fel az egyes tranzakciók esetében. Az ingatlan eredeti dokumentumai a tulajdonosnál maradnak.

• Pozitív vélemények az interneten;
• Ingyenes konzultációk;
• Erős jogi támogatás;
• Munka pihenőnapok nélkül;
• Rugalmas árpolitika;
• Aktuális cikkek megjelentetése ingatlanügyekről.

• Nem található.

"Inkom-Real Estate"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Webhely: incom.ru

Email:

Az Inkom-Nedvizhimost egy hatalmas holding. Ötven irodával és ponttal rendelkezik Moszkvában. Az Inkom-Nedvizhimost egy hatalmas (többezer fős) létszámmal rendelkező befektetés-fejlesztő holding. Az ingatlanszolgáltatás mellett a társaság kiterjedt tevékenységet folytat az elővárosi építés területén. Az iroda szolgáltatások széles skáláját kínálja vásárlóknak, tulajdonosoknak, bérlőknek és fejlesztőknek.

Vevőknek és tulajdonosoknak:

• Lakások és egyéni szobák értékesítése;
• Külvárosi lakások értékesítése;
• Jelzáloghitel-nyújtás;
• Kereskedelmi ingatlanok értékesítése;
• Telkek eladása kereskedelmi fejlesztés céljára;
• Lízing biztosítása kereskedelmi ingatlanokhoz;
• Fokozat;
• Változás.

Bérlőknek:

• Bérlakás garanciával a teljes bérleti időszakra;
• Víkendházak értékelése és szállítása;
• Kereskedelmi ingatlan bérbeadása;
• Lízing (több évre szóló bérlet, utána az objektum a bérlő tulajdonába kerül).

Fejlesztők:

• Fejlesztési tanácsadás nyaralótelepüléseknek (marketing, fejlesztési koncepció, árak, értékesítés).

• Irodák és tanácsadói pontok nagy hálózata;
• Tevékenységi igazolások rendelkezésre állása;
• Kiterjedt adatbázis (folyamatosan frissítve);
• A megtekintéshez szükséges könyvtárak jelenléte;
• Egyéni megközelítés;
• 27 év szakmai tapasztalat;
• Elemzőkből, marketingesekből, jogászokból és értékesítési vezetőkből áll;
• a külvárosi ingatlanpiacon végrehajtott tranzakciók 75%-a;
• Az oldalon minden területen megjelennek a megvalósult projektek számadatai;
• Díj "Népmárka / Oroszország 1. márka";
• A "Moszkvai csillagok" verseny győztese;
• Együttműködés számos bankkal;
• A marketingelemzés ingyenes.

• Nem található.

"Miel"

☎: 8 (495) 777 3377

Weboldal: miel.ru

A Miel befektetésfejlesztési konszern és brókerhálózat. 1990 óta működik. A nyújtott szolgáltatások köre:

• Lakások értékesítése és eladása új épületekben és másodlagos lakásokban;
• Külvárosi ingatlanok adásvétele;
• Lakások és házak bérbeadása;
• Luxusingatlan bérbeadása;
• Vállalati bérbeadás;
• Jelzáloghitel-nyújtás;
• Kereskedelmi ingatlan bérbeadása;
• Ingatlan külföldön;
• Tanácsadó szolgáltatások;
• Fejlődés;
• Franchise.

A luxusingatlanok bérbeadása egyre népszerűbb, és mind az Orosz Föderáció állampolgárait, mind a külföldi állampolgárokat érdekli. A "Miel" olyan bázissal rendelkezik, amely kielégíti az ügyfelek különféle kívánságait és igényeit mind Moszkvában, mind a moszkvai régióban. A szolgáltatás az "INVESPROPERTY WORLDWIDE SL" nemzetközi céggel való együttműködés, amely Spanyolországban kínál ingatlanokat eladásra és bérbeadásra Alicante, Almeria, Costa del Sol és Madrid partjainál. A franchise szolgáltatás lehetővé teszi az ügyfelek számára, hogy saját vállalkozást nyissanak a Miel márkanév alatt. A cég nem csak az üzlet megnyitásában, hanem a promócióban is segít a siker elérésében.

• 28 év munkatapasztalat;
• Ingatlanszolgáltatások széles skálája;
• Tevékenységi igazolások rendelkezésre állása;
• Nagy adatbázis és könyvtárak;
• 100 saját és franchise iroda Oroszországban (57 Moszkvában);
• Franchise csomag teljes képzés;
• 2017 - 4. hely a TOP-5 legjobb franchise között a „Közszolgáltatások” szekcióban.
• Ingyenes szakértői értékelés;
• Beruházások.

• Nem található.

GC "BEST-Nedvizhimost"

☎: 8 (495) 725-04-22

Weboldal: best-realty.ru

A "BEST-Nedvizhimost" egy ingatlaniroda. A céget 1992-ben alapították. 16 irodája van Moszkva különböző kerületeiben.

Főbb szolgáltatások:

• Végrehajtás;
• Értékesítés;
• Csere;
• bérlet;
• Jelzáloghitel-nyújtás;
• Jogi szolgáltatások a regisztrációval kapcsolatban;
• Külföldi ingatlanok értékesítése és szállítása;
• Franchise;
• Biztosítás.

Minden szolgáltatás egyaránt vonatkozik a moszkvai és a moszkvai régió lakóingatlanokra, valamint a kereskedelmi ingatlanokra. Az iroda ingatlanokat is értékesít a Krím-félszigeten és Szocsiban, Cipruson, Franciaországban, Olaszországban, Törökországban, Spanyolországban, Csehországban, Horvátországban és Bulgáriában. A társaság az elsők között vette fel szolgáltatási listájára az ügyfelek tulajdonjog-vesztés elleni biztosítását.

Hasonló vállalkozás fejlesztése iránt érdeklődőknek: A Best-Nedvizhimost Cégcsoport franchise vásárlásával az ügyfél jó hírnévre tesz szert, hiszen egy jól ismert márkát használ. A franchise cég kész munkatechnológiát, tanácsadási segítséget, vállalati tanfolyamokhoz, képzésekhez való hozzáférést és nagy mennyiségű felhalmozott tapasztalatot is biztosít.

• 26 év munka;
• 2000 - a moszkvai kormány által jelzáloghitel-programra feljogosított társaság;
• A Moszkvai Régió Ingatlanközvetítők Céhének tagja;
• Tagja az Ingatlanszakértők Nemzetközi Szövetségének;
• Tevékenységi igazolások rendelkezésre állása;
• 60 000 sikeres tranzakció;
• 12 000 objektum bázisa;
• 400 fős személyzet;
• Jótékonysági tevékenység (részvétel különböző társadalmi programokban);
• Minden tranzakció biztosítása - biztonság;
• Személyzeti iskola.

• Nem található.

"DOMOSTROY-Real Estate"

Cím: Moszkva, st. Leninskaya Sloboda, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Weboldal: domostroy.ru

A "DOMOSTROY-Nedvizhimost" cég ingatlantevékenységet és befektetést kínál. 1994 óta dolgozik.

Szolgáltatások:

• Új és másodlagos lakások (vevők és eladók);
• Jelzáloghitel-nyújtás;
• Kereskedelmi ingatlanok;
• Építési beruházás.

• 20 év munkatapasztalat;
• Integrált megközelítés minden tranzakcióhoz;
• Fejlett informatikai technológiák alkalmazása;
• Hozzáértő ingatlanközvetítők (alkalmazotti képzés).

• Nem található.

"GlavMosStroy-Real Estate"

Cím: Moszkva, Simonovsky proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Webhely: gmsn.ru

A GlavMosStroy-Nedvizhimost a Glavstroy nagy holding ingatlanrészlege. A Glavstroy egy befektetési fejlesztési holding. 1995-ben alakult. Az ügynökség lakossági mikrokörzetek építésére és kivitelezésére specializálódott az építéstől az üzemeltetésig. Fejlesztési projektek az egész országban - Moszkva, Szocsi, Jaroszlavl, Irkutszk és mások.

A GlavMosStroy-Nedvizhimost olyan szolgáltatásokat nyújt, mint: új és másodlagos lakások értékesítése és értékesítése, csere, áttelepítés, ingatlanokmányok nyilvántartása és jogi szolgáltatások, beleértve a kereskedelmi ingatlanokat is. Lakókomplexumokban és mikrokörzetekben új lakások eladásakor a GlavMosStroy cég egyben menedzser is.

• 20 év munkatapasztalat;
• 1000 HA földterület;
• 50 fejlesztési projekt;
• Kedvező feltételek az ügyfelek számára (részletfizetés).

• Nem található.

"A lakhatás ABC"

☎: 8 (495) 795-05-33

Webhely: azbuka.ru

Email:

Az Azbuka Zhilya egy ingatlancég Moszkvában és a moszkvai régióban. Hét irodája van. 1997 óta működik.

Szakosodás:

• Új lakások - értékesítés és kivitelezés;
• Másodlagos lakhatás - marketing és megvalósítás;
• Jelzáloghitel-nyújtás;
• Kereskedelmi tárgyak;
• bérlet;
• Tanácsadó szolgáltatások.

Az ingatlanszolgáltatások mellett tanácsadási és elemzési szolgáltatásokat nyújt moszkvai és moszkvai régió vállalatainak. A tanácsadás tanácsadásból, elemzésből, tárgykiválasztásból és támogatásból áll az alábbi részlegeken:

• Föld;
• Versenyzők;
• Feladatkör építési tervezők számára;
• Árpolitika;
• Projekt koncepció;
• Szakvélemény;
• Üzleti terv;
• Finanszírozás vonzása;
• Bázis;
• Igény;
• Marketing;
• Szakértő.

• Több mint 20 éves tapasztalat;
• Könnyen navigálható webhely online chattel;
• Partnerség külső cégekkel (bankok, építőipari és befektetési holdingok);
• Minden objektum jogilag igazolt.

• Nem található.

"Arsenal Holding"

☎: 8 (495) 784-70-50

Weboldal: arsenal-holding.ru

Email:

Az Arsenal Holding ingatlanszolgáltatások széles skálájával rendelkező iroda. 1998-ban alakult.

Tevékenységek:

• Lakásvásárlás és -eladás új épületekben;
• Lakásvásárlás és -eladás a másodlagos piacon;
• Külvárosi ingatlanok adásvétele;
• Luxuslakás adásvétele;
• Kereskedelmi ingatlanok;
• Ingatlan dokumentumok készítése;
• Tanácsadó;
• Biztosítás;
• Beruházások.

Itt az ingatlanszolgáltatás mellett a szakma képzése is folyik. Az iroda kezdő és dolgozó ingatlanosokat egyaránt képez tanfolyamokon. A képzés célja a személyzet szakmai képzése. A kurzus előadói menedzserek és igazgatók, meghívott szakértők. A tanfolyam elméletből és képzésből áll. A tanfolyam végén a hallgatók vizsgát tesznek, és lehetőséget kapnak arra, hogy az Arsenal Holdingnál dolgozzanak.

• 20 év tapasztalat;
• Weboldal online chattel;
• Tranzakciós biztosítás;
• Nyitottság (információ a tranzakció összegéről és a társaság által kapott díjazásról);
• A holding alkalmazottainak 40%-a több mint 5 éve dolgozik (nincs fluktuáció);
• Képzési kurzusok elérhetősége;
• Tagja az Orosz Ingatlanközvetítők Céhének és a Moszkvai Régió Ingatlanközvetítők Céhének.

• Nem található.

"NDV - Ingatlan"

☎: 8 (495) 988-44-22

Weboldal: ndv.ru

Nyitvatartás: H-P 09:00-20:00, Szo-V 10:00-18:00

Az "NDV-Nedvizhimost" minden szolgáltatást kínál lakó- és kereskedelmi ingatlanok értékesítéséhez és értékesítéséhez. Húsz irodával rendelkezik Moszkvában és a moszkvai régióban. A központi iroda az utcában található. Tverskaya 22. Az ingatlanszolgáltatások mellett a cég széles körben foglalkozik tanácsadással és elemzéssel. A szakemberek alaposan felkutatják a piacot és elemzik a versenykörnyezetet, koncepciót dolgoznak ki, és a kezdeti szakaszban kísérik az ügyfél projektjét. A cég emellett széles körben fejleszti a fejlesztést (tervezés és kivitelezés), és ebbe az irányba fejlődik. Az NDV-Nedvizhimost 4000 m építési területű fejlesztőket is befektet² és több.

• 19 év munkatapasztalat;
• Díjak: 1. számú márka, 2010 - Az év cége, 2015 - Ingatlanügynök No. 1, 2018 - Az "Innovációs Idő" díj kitüntetettje és mások.
• személyzeti politika;
• Megbízható partner építőipari cégek számára;
• Tanácsadó és elemző szolgáltatások;
• Fejlesztés és beruházás;
• Jelzáloghitelek alacsony kamatozású;
• A kapcsolattartó központ éjjel-nappali munkavégzése;
• Könnyen navigálható webhely online chattel;
• Munka a "Szupermarket" elvén (minden szolgáltatás egy helyen történő biztosítása).

• nem található.

CJSC "Új minőség"

Cím: Denezhny per., 7, bldg. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Munkaidő: 09:00-21:00, a hét minden napján

Weboldal: elitehome.ru

Az "Új minőség" luxus- és kereskedelmi ingatlanokat kínál. 1994 óta működik. Ajánlott szolgáltatások:

• Elit és kereskedelmi ingatlanok realizálása és értékesítése;
• Tanácsadó és befektetési szolgáltatások;
• Objektum értékelés;
• Jogi szolgáltatások;
• Biztosítás;
• Az öröklési jog bejegyzése;
• Luxuslakások bérbeadása;
• Vidéki luxuslakás;
• Kereskedelmi lakások megvalósítása és bérbeadása;
• Külföldi ingatlanok - Franciaország, Monaco, Spanyolország, Olaszország, Portugália. Horvátország, Ciprus, Egyesült Királyság;
• Üdülőhelyi ingatlanok adás-vétele.

Az "Új minőség" drága lakásokra specializálódott Moszkvában és a moszkvai régióban, mind a másodlagos piacon, mind az új épületekben.

• 24 év munkatapasztalat;
• Hosszú távú együttműködés a fejlesztőkkel;
• Könnyen navigálható weboldal visszahívási funkcióval;
• Katalógusok;
• Tanácsadás és elemzés;
• Partnerek - bankok, biztosítók, építőipari és építészeti cégek;
• Ismert cégek ajánlásai;
• Minden tárgy jogilag igazolt;
• Díjak - 2004: Diploma "Az oroszországi civilizált fogyasztói piac kialakításához való hozzájárulásért" az Orosz és Moszkvai Fogyasztói Jogvédelmi Alapok Tanácsától, 2006: a Dream House bevásárlóközpont projektje (a cég bróker volt) a "Kis bevásárlóközpont" kategóriában a legjobbnak ismerték el, az "Elit Object No. 1" díj 2013-as döntőse.

• Nem található.

"Padló"

Cím: Bagrationovsky proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Weboldal: etagrealty.ru

Munkaidő: 08:00-23:00, a hét minden napján

Az iroda meglehetősen fiatal (2007), de már megállapodott a moszkvai és a moszkvai régió ingatlanpiacán.

Nyújtott szolgáltatások:

• Lakásértékesítés és -eladás;
• bérlet;
• Csere és áttelepítési szolgáltatások;
• Jogi szolgáltatások;
• Sürgős lakáseladás;
• Öröklési dokumentumok;
• Otthoni rendezés;
• Jelzáloghitel-nyújtás;
• Kereskedelmi ingatlanok;
• Hitel

Egyre népszerűbb az új Home Staging szolgáltatás. A szolgáltatás magában foglalja az ingatlan előkészítését eladásra vagy szállításra. A cég az ingatlan magasabb áron történő értékesítése érdekében tervezési, felújítási munkákat, takarítást, takarítást végez.

• Könnyen navigálható webhely online chattel és informatív cikkekkel;
• Munkaidő 23:00-ig;
• Otthoni rendezés;
• Szoba vagy lakás fedezetével biztosított kölcsönök minimális dokumentumcsomaggal;
• Minden objektum jogilag igazolt.

• Nem található.

Otthon Wey

Cím: st. Dubninskaya, 2, épület. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Weboldal: homeway-real.ru

Munkaidő: 10:00-21:00, a hét minden napján

Az iroda professzionális ingatlanszolgáltatást nyújt:

• Lakások és helyiségek bérbeadása;
• Kataszteri szolgáltatások;
• Jelzáloghitel-nyújtás;
• A dokumentumok;
• Kereskedelmi ingatlanok;
• Jogi szolgáltatások;
• Sürgős végrehajtás;
• Ingatlanértékesítés külföldön;
• Telkek eladása és eladása;
• Összetett tranzakciók (csere, áttelepítés, tartozások);

A Home Wey az ingatlanszolgáltatások teljes skáláját kínálja Oroszországban és külföldön egyaránt.

• Minden tárgy jogilag igazolt;
• Könnyen navigálható weboldal visszahívással;
• Összetett tranzakciók;
• Kedvezmények és pénzvisszatérítések;
• A partnerek ajánlásai és az ügyfelek jó értékelései;

• Nem található.

"Capital Invest"

Cím: Bolsoj Szuharevszkij utca 21

Weboldal: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Nyitva tartás: 09:00-21:00, a hét minden napján

A Capital Invest 10 éve működik a piacon, és az alábbi szolgáltatásokat nyújtja:

• Lakó- és kereskedelmi ingatlanok adásvétele;
• Piaci tanácsadás;
• Jogi szolgáltatások;
• Tartozásos ingatlanok;
• Óvadék ellenében eladó.

• Szükség esetén további finanszírozás;
• Könnyen navigálható webhely visszajelzésekkel;
• Jó vásárlói vélemények;
• Tagság az NSRO LCD-ben.

• Nem található.

Végül

A cikk zárásaként elmondhatjuk, hogy egy önálló ingatlanügylettel (nem mindegy, hogy vételről, eladásról vagy bérlésről van szó) plusz egy megtakarítás. De itt minden oldalról meg kell vizsgálnia, és ismét mérlegelnie kell az ügynökségekkel való kapcsolatfelvétel előnyeit. Valójában az ingatlanügyletek során sok különböző árnyalat és buktató van, amelyeket a szakemberekkel való kapcsolatfelvétel során nem egy személy, hanem egy egész személyzet dolgoz fel.

Az ügynökség használatának előnyei:

• Értékes idő megtakarítása;
• Támogatás a tranzakció minden szakaszában;
• Hatalmas adatbázis a javasolt lehetőségekről;
• A dokumentumok szakszerű végrehajtása;
• Biztosítás;
• Nem áll fenn annak a veszélye, hogy csalókba "botlik" (biztonság);
• Segítség a jelzáloghitelhez;
• Profi csapat dolgozik.

Vegye fel a kapcsolatot a moszkvai ingatlanügynökségekkel, és sok sikert kíván a tranzakcióihoz!