Renoviranje stanova 2022 - ocjena najboljih građevinskih tvrtki u Sankt Peterburgu

Renoviranje stana je uzbudljiva aktivnost koja može u potpunosti preobraziti vaš kućni prostor i podići vam samopouzdanje bolje od bilo kojeg psihologa. Uostalom, ako ste uspjeli promijeniti svijet oko sebe, tada će vas zadovoljstvo uspješnog projekta razveseljavati svaki dan dugi niz godina. No, kako umjesto stana iz snova dobiti neravnomjerno postavljene pločice, različitih dimenzija šavova ili nepravilno montiran parket koji nakon par mjeseci počne škripati? Ili još gore - postati junak izreke da se popravci ne mogu dovršiti, već samo zaustaviti cijenom. Odgovor je banalan - pronaći pravi omjer cijene i kvalitete i profesionalnu tvrtku s velikim iskustvom na tržištu. Ocjena najboljih građevinskih tvrtki u St. Petersburgu pomoći će vam da napravite pravi izbor.

Kriteriji za izbor građevinske ekipe

Da biste razumjeli koju tvrtku je najbolje izbjegavati i kako odabrati građevinski tim iz ogromnog broja obrtnika koji nude svoje usluge, trebali biste se jasno pridržavati osnovnih kriterija koji će značajno utjecati na rezultat.

1. Ugled. Tvrtke koje već nekoliko godina posluju na tržištu imaju ne samo licence za rad, već i recenzije stvarnih kupaca. Renomirane tvrtke u pravilu imaju vlastite stranice s primjerima predmeta. Za zahtjevnije klijente mogu se dostaviti kontakt podaci kupaca koji su već koristili usluge tvrtke kako bi se stvorilo objektivno mišljenje o izvođaču.
2. Kompletan set osnovnih građevinskih usluga:

• rad s okomitim i vodoravnim površinama (zidovi, stropovi, podovi), s bilo kojim materijalima (žbuka, tapete, ploče, zatezne strukture, parket, laminat, linoleum, drvo, obložene pločice bilo koje veličine i oblika);
• električar (izgled i izvođenje sve rasvjete i svih vrsta utičnica, kao i ugradnja video nadzora, moguće ga je kombinirati sa sustavom "pametne kuće");
• vodovod (ugradnja bilo koje vrste vodovoda i opreme, uključujući ugrađene tuševe i jacuzzije, kao i rad sa sustavom grijanja);
• sposobnost rada s bilo kojim otvorima, uključujući složene oblike, uključujući ugradnju vrata, prozora, kliznih sustava;
• sustav video izvješća o tijeku sanacije za vlasnike koji se isele iz objekta za vrijeme trajanja sanacije;
• mogućnost popravka malog dijela stana u prisutnosti vlasnika;
• uspostavljen sustav čišćenja i odvoza građevinskog šuta, kao i usluga čišćenja izvedenog dijela objekta.

3. Jasan posao s ugovorom o uslugama. Ugovor mora sadržavati ne samo procjenu izgradnje, cijenu usluga i uvjete, već i klauzule o kaznama za neispunjenje obveza obiju strana. Dobar pružatelj građevinskih usluga također bi trebao razumjeti pravne zamršenosti stambenih zakona. Ako je potrebno preurediti stan, iskusni izvođač odmah savjetuje vlasnika o potrebi dogovora o novom planu i prosječnim uvjetima za njegovo odobrenje.

4. Usluge vlastitog projektanta sastavni su dio pristojne građevinske tvrtke. To je kritična točka u kompletnoj adaptaciji stana, pogotovo ako se promijeni namjena prostora. Kvalificirani dizajner je prije svega tehnolog ergonomije prostora koji će detaljno intervjuirati vlasnika stana o njegovim navikama i hobijima za stvaranje skladišnih prostora. Raspitajte se o broju stalnih stanovnika i gostiju za koje će biti potrebno osigurati prostor za rekreaciju i komunikaciju, o zdravlju kućanstava, kako bi se izbjegli alergenski materijali. I tek na posljednjem mjestu treba raspravljati o bojama i teksturama materijala, jer bi oni trebali biti podložni ukusima vlasnika doma.

5. Cijena je najbolniji problem popravka. Kupac u pravilu i prije sastanka s izvođačem razumije koliko može uložiti u obnovu svog stana i ima okvirni plan promjena. Kompetentna građevinska tvrtka obično ne smanjuje cijenu rada, ali može značajno uštedjeti na materijalima.Majstori s dugogodišnjim iskustvom u nabavi uvijek imaju veliki broj popusta u raznim trgovinama građevinskog materijala, galanterije, vodoinstalatera, elektrike, a ponekad i salonima namještaja po narudžbi. Ako izvođač daje popuste za tako važan dio popravka, tada se iznos od oko polovice ukupnog proračuna može značajno smanjiti.

Pokušat ćemo analizirati prema ovim kriterijima građevinske tvrtke u Sankt Peterburgu koje imaju iskustvo na tržištu i dobre recenzije kupaca kako bismo dobili ocjenu najboljih tvrtki u gradu za tekuću 2022. godinu.

Mnoge tvrtke svojim paketima usluga dodaju dodatne kategorije i nazive, što korisnicima otežava razumijevanje ukupnih troškova popravka, ali povećava mogućnost povećanja cijene za kupca. Za navigaciju kroz razne "udobnosti", "popravke u europskom stilu", "elite" možete usporediti usluge uključene u njih s osnovnim kategorijama i prosječnim cijenama.

Prosječne cijene popravaka u stanovima u Sankt Peterburgu 2022

Kategorija	Usluge	Cijena
Kozmetički	Radovi se izvode bez preuređenja i demontaže. U pravilu obuhvaćaju zamjenu premaza na stropu, zidovima (gips, tapete, pločice) i podovima (linoleum, laminat, parket, pločice i drugi materijali), zamjenu vrata i prozora, ugradnju vodovodnih i električnih instalacija. u gotovim priključcima i utičnicama. Često uključuje popravak dijela prostora i prisutnost vlasnika u stanu. Mogu ga izvoditi kako velika poduzeća tako i privatni obrtnici za određenu vrstu posla.	2500 rub / m2
Kapital	Cijeli niz radova u novim stanovima s grubom završnom obradom ili starim stanovima, uključujući demontažu i zamjenu svih premaza, planiranje i postavljanje vodovodnih, električnih, otvora za vrata i prozore, klimatizacije i sigurnosnih sustava.Trošak radova u novim stanovima manji je za 30-40% zbog nedostatka demontažnih radova	3500 - 5000 rub / m2
Autorski	Popis svih radova uključenih u remont, uključujući preuređenje prostorija, naručivanje nestandardnih usluga (vitraji, bojanje), izradu interijera prema autorskom dizajnu za određenu sobu. Uključuje kontrolu autorskih prava.	Od 6000 rub / m2

Najbolje građevinske tvrtke u St. Petersburgu

Savršen popravak

Ugled

Na tržištu 8 godina. Ima svoju web stranicu i pozicionirana je kao tvrtka koja posluje po cijenama ispod tržišnih. Ima recenzije klijenata na Youtubeu. Prosječno osoblje je 35 ljudi. Broj objekata - 650. Spremno za djelomične popravke i manje radove u prisustvu vlasnika. Provodi razne promocije. Na primjer, promocija do 15. rujna - dizajnerski projekt na dar. Telefonsko savjetovanje, poziv mjeritelja i izrada predračuna - besplatno bez obveze.

Skup osnovnih usluga

Izvodi sve popravke po principu ključ u ruke ili djelomično. Osigurava nabavu građevinskog materijala po tržišnim cijenama. Prema ocjenama kupaca, osigurava skupljanje smeća i čišćenje nakon popravaka.

Rad uz ugovor

Nije opisano. Daje 2 godine jamstva na popravke i 3 godine na materijale.

Usluge dizajnera

Ne isporučuju se zasebno, ali postoji osnovni projekt koji dolazi kao dar za popravke ključ u ruke.

Cijena

Ne postoje jasne cijene usluga, ali postoje 3 opcije cijena ovisno o materijalima i složenosti rada:

• jeftinija opcija (od 1990 do 4999 rubalja / m2) - zamjena tapeta zidnim bojanjem, lokalno izravnavanje, linoleum umjesto parketa ili laminata, završna obrada kupaonice PVC pločama umjesto pločica, napuštanje višeslojnog stropa i drugih proračunskih materijala) ;
• standardni remont (od 5000 do 6000 rubalja / m2);
• opcija dizajnerskog projekta (od 6.000 do 9.000 rubalja / m2) - skuplji materijali, nestandardni elementi.

Moguće je postupno plaćanje prema Potvrdama o preuzimanju.

• Mogućnost naručivanja minimalno skupih kozmetičkih popravaka ili djelomičnih građevinskih usluga, na razini troškova privatnih obrtnika;
• Garancija na rad;
• obročna plaćanja;
• Obračun po završetku radova;
• Ponude i konzultacije o materijalima.

• Kvaliteta radova je na razini standardne sanacije, koriste se stari elementi (prijelazne letvice, uglovi i sl.), spremni za rad po niskom standardu;
• Nemoguće je samostalno izračunati cijenu putem stranice;
• Nema primjera dizajnerskog rada.

Republika graditeljstva

Ugled

Na tržištu 17 godina. Ima vlastitu web stranicu, specijalizirana za složene popravke dotrajalih prostorija iz starog fonda. Može raditi s velikim i složenim volumenima za rekonstrukciju prostorija i podova. Procjena i projekt izrađuju se nakon poziva i posjete stručnjaka na gradilištu, tako da je nemoguće samostalno razumjeti koliko košta popravak. Stranica predstavlja radove različitih kategorija, renovirani stanovi uglavnom imaju složen raspored i različite razine. Informativnost stranice je na prosječnoj razini i ne odgovara na sva pitanja klijenta. Na mreži postoje pozitivne recenzije bez koordinata kupaca.

Skup osnovnih usluga

Renoviranje stana podijeljeno je u 3 kategorije:

• kozmetički (od 1000 rubalja / m2) - demontaža starih završnih obloga, prozora i vrata, žbukanje i izravnavanje, tapete ili bojanje zidova, podova, ugradnja prozora i vrata;
• struja (od 1300 rubalja / m2) - radovi kategorije kozmetičkih popravka, dopunjeni zamjenom električara, vodovoda, grijanja, izravnavanje svih površina;
• kapital (od 1500 rubalja / m2) - svi radovi u paketu "tekući popravci" i dodatna demontaža i obnova građevinskih struktura stana;
• dodatna kategorija je rad sa složenim hitnim sobama i međuetažnim stropovima po individualnoj cijeni.

Tvrtka može preuzeti obnovu stana po principu "ključ u ruke", uključujući uklanjanje stvari kupca prije popravka, kao i čišćenje nakon posla i odlaganje smeća. Tvrtka može pružiti značajnu podršku na pravnom planu za preuređenje i legalizaciju prostora, u slučaju značajnih promjena u izvornom planu.

Rad uz ugovor

Osnovni ugovor uključuje uvjete i procjene.

Usluge dizajnera

Nije zastupljeno

Cijena

Značajno ispod prosjeka tržišta u svim kategorijama. Dobavljač je spreman raditi s materijalima kupca i ispuniti planirani budžet.

• Dugogodišnje radno iskustvo;
• Najatraktivnija cijena;
• Prema recenzijama, rokovi se poštuju 99%. Kašnjenje isporuke objekta ne prelazi 1-2 dana;
• Ako vlasnik ima vlastiti dizajnerski projekt, trošak rada neće biti visok.

• Tvrtka radi samo s gotovim projektom, bez korištenja usluga vlastitog dizajnera;
• Nema video izvješća i praćenja putem e-maila i društvenih mreža;
• Glavni smjer su složeni građevinski radovi, tako da se popravak stana provodi prema prosječnoj kvaliteti;
• Nema primjera rada sa složenim materijalima, uglavnom se koriste jeftini premazi.

IntexStroy

Ugled

Tvrtka je na tržištu 12 godina. Počela je s odvojenim vodoinstalaterskim, elektro radovima i manjim radovima na spajanju opreme. Statistika rada data je za 2015. godinu (379 klijenata), ažurniji podaci nisu navedeni.Postoje usluge video javljanja s objekata, no nije točno definirano je li usluga osigurana u svim slučajevima. Odlazak na mjerenje besplatan. Recenzije kupaca su pozitivne, ali najnovije datiraju iz 2016. godine.

Postoje akumulirani popusti od partnera građevinskih materijala i prijevoznika.

Skup osnovnih usluga

Radovi su podijeljeni u 3 uvjetne kategorije:

• "Standard" (3500 RUB/m2), uključuje zamjenu postojećih premaza, ugradnju novih vodovodnih instalacija, kitanje i bojanje stropova i zidova, tapeta, podova, ugradnju utičnica i prekidača;
• "Udobno" (5500 rubalja / m2), demontaža starih premaza i pregrada, izravnavanje svih površina, ugradnja pregrada, ugradnja električne i vodovodne instalacije, ugradnja niskonaponskih sustava;
• "Elite" (od 7500 rubalja / m2) - radovi "udobnog" paketa, nadopunjeni ugradnjom prozorskih klupica, višeslojnim stropom, ugradnjom drvenog postolja, izravnavanjem zidova duž svjetionika, dodatnim slojevima kit i bojanje stropa i zidova.

Rad uz ugovor

Ugovorom je predviđeno jamstvo na uslugu od 5 godina. Izvođač savjetuje sanaciju, postoji poseban cjenik za legalizaciju promjena. Ugovor uključuje procjenu i uvjete plaćanja za faze popravka.

Usluge dizajnera

Isporučuje se zasebno. Obračun po kategorijama idejnog projekta i radnog nacrta. Minimalni trošak dizajnerskog projekta s površinom do 90 m2 je 1400 rubalja / m2. Minimalni trošak radnog projekta za slično područje je 900 rubalja / m2. Autorski nadzor (20 tisuća rubalja mjesečno), savjetovanje dizajnera (3000 rubalja dnevno), opremanje objekta (20 tisuća rubalja mjesečno) plaćaju se zasebno. Usluge dizajnera nisu prioritet i naručuju se na zahtjev naručitelja.

Cijena

Cijena popravka je u srednjem rangu, neki radovi su jeftiniji za 10-15%. Tvrtka nastoji ponuditi različite mogućnosti plaćanja usluga od obročnog plaćanja do bankovnog kredita za popravke. Promocije se također nude za različite vrste popravaka, međutim, svaka od njih podliježe određenim uvjetima i uvjetima. Na primjer, rastezljivi stropovi mogu se dati kao dar ako je kuća nova ne starija od 2 godine, a iznos ugovora je najmanje 200 tisuća rubalja. Usluga „Daljinsko upravljanje“ je besplatna, samo pri kupnji paketa „Komfort“. Održavanje ostalih paketa nije navedeno, odnosno podliježe ugovornom plaćanju.

• Fleksibilna politika cijena, popusti od partnera, promocije.

• Stranica nije jasno planirana, cijene za radove i promocije su različite u različitim dijelovima. Na primjer, cijena elitnog paketa na jednom mjestu je naznačena kao 7500 rubalja / m2, na drugom 8000 rubalja / m2. Daljinsko upravljanje je registrirano kao besplatno za paket Comfort, ali na glavnoj stranici je deklarirano kao zajedničko za sve usluge.
• Tvrtka ima za cilj objediniti razne usluge i postati supermarket za popravke, ali ne provjerava ažuriranje trenutnih uvjeta i svaki će klijent morati razjasniti što se točno nudi u ovom trenutku.
• Kvaliteta paketa "Elite" ne odgovara deklariranoj razini, jer na fotografiji objekata postoje prijelazne trake na podu na granicama prostorija ili završetak plastičnim uglovima rebara na popločanim zidovima.

Millerove brigade

Ugled

Na tržištu radi 8 godina. Tvrtka ima svoju web stranicu i detaljno upoznaje klijente s tehnologijama rada i fazama kontrole. Na Youtubeu su objavljeni video zapisi o završetku popravka i darovima kupcima tvrtke. Detaljan video o organizaciji kolektora vodoopskrbe.

Skup osnovnih usluga

Pruža se cijeli niz osnovnih usluga, uključujući zvučnu izolaciju i izolaciju. Jamstvo 10 godina, čišćenje i odvoz smeća nije registriran. Vremena i cijene podložni su promjenama zbog promjena plana od strane vlasnika ili kašnjenja od strane dobavljača.

Rad uz ugovor

Prije faze "sklapanja ugovora", klijent se poziva na "testnu vožnju" na postojećim objektima i može se vlastitim očima uvjeriti u kvalitetu radova. Rokovi su fiksni u ugovoru, ali se mogu produžiti ako naručitelj ne plati fazu radova ili kasni u isporuci materijala od dobavljača.

Usluge dizajnera

Dizajn je dostupan u tri kategorije:
crteži za projekt dizajna (500 rubalja / m2);
· puni dizajn projekta (2900 rub / m2);
· dizajn uz tehničku i autorsku podršku (4500 rub/m2).

Cijena

Izračunato nakon proračuna. Na primjer, dani su popravci u novim zgradama po kategorijama izvođača:

• ulazna razina (3902 rub / m2) s osnovnim radovima;
• prema dizajnerskom projektu (6756 rub./m2) s radovima preuređenja, bojanjem zidova, visokim stropovima (filletima), klinker pločicama, laminatom, obojenim lajsnama i parketom;
• ključ u ruke (9439 rubalja / m2) s dekorativnom žbukom, pločicama, parketom, stropovima na dvije razine.

Cijena je fiksna u ugovoru, ali se može promijeniti zbog dodatnih radova koje naruči vlasnik tijekom procesa popravka ili tehničkih problema. Tvrtka ne snosi dodatne troškove kako bi osigurala fiksnu procjenu. Za nabavu materijala postoje popusti, ali plaćanje se vrši isključivo gotovinom. Ne postoji praksa samostalne kupnje od strane kupaca uz popust tvrtke. Cijene su iznad tržišnog prosjeka.

• Jamstvo na usluge velikog remonta je 10 godina.

• Tvrtka ne jamči pravovremenu isporuku materijala od dobavljača;
• Potreban je depozit od 70.000 rubalja. za početak rada.

Golden Stroy

Ugled

Na tržištu 11 godina. Ima svoju web stranicu s kratkim informacijama o uslugama. Novim kupcima daje popust od oko 2% procjene. Oglasi objavljeni na Youtubeu.

Skup osnovnih usluga

Cijeli niz usluga remonta. Besplatno osiguranje. Na web stranici je navedeno jamstvo na rad od 3 godine.

Rad uz ugovor

Model ugovora objavljen je na web stranici tvrtke. Cijena u ugovoru nije fiksna i može se premašiti za 10% od prvotne cijene. U slučaju povrede pružanja usluge, Naručitelj je dužan pisanim putem upozoriti Izvođača, stoga se kontrola tijeka popravka od strane Naručitelja mora provoditi kontinuirano.

Usluge dizajnera

Mogućnosti dizajna predstavljene su u različitim stilovima, kako bi klijent razumio moguće opcije. Popularna rješenja od klasike do minimalizma predstavljena su u širokom rasponu. Cijene su dostupne nakon dogovora. Uz fotografije su priloženi nacrti dizajna s rasporedom namještaja i opisom tehničkih karakteristika i specifikacija.

Cijena

• ekonomičan popravak (od 2500 rubalja / m2);
• standardni popravak (od 5900 rub / m2);
• VIP popravak (od 9900 rub / m2).

Predlaže se kupnja građevinskog materijala s popustom do 25%. Cijene osnovnih usluga snižene su za 10% od tržišnog prosjeka.

• Novim kupcima nudi se početni popust koji se može primiti u gotovini ili potrošiti na uslugu tvrtke ili njenih partnera;
• Uz usluge su vezane razne promocije.

• Puni cjenici nisu opisani radi mogućnosti samostalnog obračuna potrebnih popravaka;
• Model ugovora uzima u obzir jamstveni rok od samo 18 mjeseci, što je u suprotnosti s podacima na web stranici;
• Uvjeti ugovora zahtijevaju stalno praćenje procesa popravka od strane vlasnika stana.

Atmosfera

Ugled

Na tržištu radi preko 15 godina. Vlastita web stranica s primjerima radova, recenzijama kupaca uz mogućnost kontakta s kupcima i osobnog razgovora, video snimanje projekta, komunikacija putem društvenih mreža, e-maila, Whatsapa i Skypea. Pregled kroz stranicu - 3 minute. Jamstvo na rad - 3 godine. Za provjeru razine i ravnosti površina koriste se laserski uređaji koje može koristiti kupac.

Skup osnovnih usluga

Paketi usluga podijeljeni su u 4 kategorije:

• kozmetički (od 2900 rubalja / m2) - zamjena postojećih premaza (tapete, pod, strop), jednostavni električni i vodovodni elementi (prekidači i utičnice, kupaonica, WC i umivaonik), postojeći blokovi vrata. Dizanje materijala i utovar smeća. Kategorija je minimalna i ekvivalentna je u radu privatnog majstora na poziv. Nalog prijevoza i plaćanje izvoza nisu uključeni u paket;
• kapital (od 6500 rubalja / m2) - demontaža, žbukanje, bojanje, stolarija, elektrika, vodovod, popločavanje i kameni radovi, podizanje materijala i utovar smeća. Nalog prijevoza i plaćanja izvoza nije uključen u paket. Ako se popravak obavlja bez sudjelovanja vlasnika, tada će se cijena posebno dogovarati i nije fiksna na mjestu;
• obnova (od 8.500 rubalja / m2) - potpuno ponavlja faze remonta, dodajući rad na ventilaciji i klimatizaciji, video nadzor i sigurnost, tehnički nadzor.Budući da je pojam "popravak europske kvalitete" uvjetna kategorija koju svaka tvrtka tumači proizvoljno, ne biste trebali misliti da će se kvaliteta rada razlikovati od kategorije remonta. Na primjer, tehnički nadzor mora biti prisutan tijekom svih popravaka. A ugradnju klima uređaja ili videonadzora može obaviti specijalizirani izvođač, bez poskupljenja cjelokupnog popravka;
• elita (od 9900 rubalja / m2) - duplira kategoriju "renoviranje u europskom stilu", nadopunjujući je arhitektonskim nadzorom, izradom namještaja prema individualnim veličinama, uključujući i od punog drva. Ovaj najskuplji paket uključuje ne samo tradicionalne usluge preuređenja i dizajnera interijera, već i usluge tvrtke za proizvodnju namještaja. Nema komentara hoće li se cijena sniziti ako klijent odbije naručiti namještaj. Tradicionalno, usluge odvoza građevinskog otpada nisu uključene, prisutan je samo utovar.

Rad uz ugovor

Ugovor uključuje ne samo procjene i faze, već ima i klauzule o kaznama za kršenje rokova, 3-godišnje jamstvo za rad. Plaćanje je podijeljeno u faze.

Usluge dizajnera

Nudi se zasebno za svaki paket usluga i dalje se dijeli na 3 vrste:

• „radna dokumentacija” (800 rubalja / m2”) - odlazak, konzultacije dizajnera, mjerenja, priprema tehničkih specifikacija, plan s mjerama, predloženi izgled (2-3 opcije), planovi za srušene i postavljene pregrade, raspored vodovoda, planovi za rasvjetu, utičnice i sklopke s end-to-end kontrolnim vezama, planovi za stropove, podove, uključujući tople zone, plan za smještaj klima uređaja;
• „radna dokumentacija + 3D vizualizacija” (1100 rubalja/m2) – slično tipu „radna dokumentacija” i nadopunjeno uslugama vezanja vodoinstalatera, 3D računalnim slikama prostorija, planom rasporeda i crtežima pločica, popisom završnih materijala;
• "Autorski maksimalni paket" (2590 rub./m2) - sličan tipu "radna dokumentacija + 3D vizualizacija" i dopunjen opcijom - autorski nadzor.

Cijena

Politika cijena izračunata je po paketima usluga. Stranica ima ugrađeni kalkulator za preliminarni samoizračun, ovisno o kvadraturi i vrsti popravka. Zasebno možete izračunati usluge dizajnera za bilo koju vrstu. Izračun pune cijene temelji se na principu supermarketa, kada možete kombinirati usluge, međutim, zbog dodatnog broja opcija koje moraju biti uključene u izračun, nije moguće razumjeti punu cijenu bez pozivanja stručnjaka. Cijena kozmetičkih popravaka je ispod tržišne, ali je cijena ostalih paketa iznad prosjeka.

• Prilikom formiranja procjene postoji kategorija 3-D projekta, koja omogućuje kupcu vizualnu procjenu budućeg izgleda i funkcionalnosti;
• Planovi se nude u 2-3 opcije, dajući mogućnost alternative za klijenta;
• Tvrtka radi s visokokvalitetnim materijalima (proizvođači su predstavljeni na web mjestu), uključujući složene vrste prirodnog kamena za oblaganje kamina;
• Ne postoje strogi zahtjevi za deložaciju iz stana, tim može raditi u prisustvu i pod kontrolom vlasnika.

• Deklarirani besplatni izlazak i obračun ograničen je na prvi pregled objekta i predračun.
• Izrada pravog plana po fazama plaća se po kategorijama. Ako kupac nije zadovoljan procjenom i neće surađivati ​​s tvrtkom, tada se novac potrošen na izračun neće vratiti.
• Prosječna cijena naznačena je uz minimalni trošak, budući da gornja granica nije ograničena, njezina indikacija nema praktičnog smisla, budući da je tvrtka može povećati pri izradi procjena na bilo koju veličinu.
• Usluge čišćenja nakon završetka popravaka nisu predviđene.

AlphaDesign

Ugled

Na tržištu je 17 godina. Ima vlastitu web stranicu na kojoj su predstavljeni glavni zaposlenici tvrtke, s naznakom kvalifikacija, obrazovanja i radnog iskustva. Svjedočanstva kupaca objavljuju se na internetu. Predlaže se obilazak postojećih objekata, stjecanje uvida u kvalitetu i metodologiju rada, u prostoriji u kojoj se još uvijek radi. Kontrola je propisana putem e-maila na koji se šalju foto izvješća.

Prikazani su popularni članci i odgovori na pitanja o popravku i dizajnu. Postoji nekoliko dizajnera u osoblju. Proglašava se mobilnost radnog tima uz zamjenu majstora u slučaju odsutnosti. Postoji funkcija preliminarnog besplatnog izračuna procjene. Odlazak na objekt i izbor opcija za planirani proračun unutar jednog dana nakon zahtjeva. Čak iu pozitivnim recenzijama zadovoljnih kupaca postoje komentari o troškovima većim od prvotno planiranih, ali se primjećuje popularnost dizajnerskih modela.

Skup osnovnih usluga

Osnovni trošak stvarnih popravaka raščlanjen je prema vrsti manjeg rada.

Rad uz ugovor

Ugovor će sadržavati procjene za radove i dizajn. Promjene u tijeku rada evidentirat će se i posebno plaćati na cijenu usluge. Jamstvo 3 godine.

Usluge dizajnera

Izrada dizajnerskog projekta daje se po zasebnoj cijeni i podijeljena je u 3 kategorije:

• "Basic" (od 700 do 1300 rubalja / m2) uključuje mjerenje, fotografiju, prijedlog koncepta, planska rješenja (2-3 opcije), plan unutarnjeg rasporeda, rasvjetu i prekidače, plan instalacije, podove, stilske odluke. 3D skice i vizualizacija, raspored pločica, položaj kuhinjskih modula, jedinice konstruktivnih elemenata, nacrti zidova sa sadržajem predmeta, završni popis prostorija, specifikacije vrata i električne opreme, odabir materijala i namještaja. Odlazak projektanta i arhitektonski nadzor moguće je naručiti dodatno uz plaćanje za svaki artikl;
• "Udobnost" (od 1500 do 2200 rubalja / m2) uključuje sve faze "osnovnog" tipa i 3D skice, rasklapanje pločica i kuhinjskog namještaja, kao i jedinice strukturnih elemenata. Ostale usluge moguće je naručiti po posebnoj cijeni;
• Elite (od 2500 do 3500 rubalja / m2) - sadrži sve vrste dizajnerskih radova.

Cijena

Cjenik je ponuđen prema vrsti konkretnih radova, detaljno oslikan. Popis izvedenih radova je standardan. Ukoliko vlasnik naruči ugradnju prozora ili vrata, plaća obrtnicima proizvođača ili od izvođača dobiva pojedinačnu cijenu koja nije navedena u cjeniku. Cijena svakog rada veća je od tržišnog prosjeka za 40-60%.

Na primjer, za svaki metar uklonjenog starog postolja morat ćete platiti 40 rubalja. Tvrtka objavljuje politiku izrade cjelovitog detaljnog plana i procjene, što može uštedjeti proračun na materijalima i rasporedu. Ali bit će potrebno predvidjeti radove koji nisu uključeni u standardni popis cijena kako bi se dobila obnova stana po principu "ključ u ruke". Postoje promocije, na primjer, dizajnerski projekt na dar pri naručivanju osnovnog paketa.

• Tvrtka je maksimalno usredotočena na dizajnersku stranu popravka, što će dati potpunu sliku budućeg objekta;
• U procesu razgovora i planiranja, vlasnik ima priliku za profesionalni savjet o bilo kojem pitanju vezanom uz ergonomiju i praktičnost.

• Visoka cijena;
• Poteškoće u planiranju. Potrebno je odvojiti dovoljno vremena za razgovor o svim detaljima projekta, a posebno o uslugama koje nisu uključene u cjenik.

Trg popravka

Ugled

Na tržištu radi 14 godina. Tvrtka ima vlastitu web stranicu s jednostavnim sučeljem prilagođenim korisniku na kojem se lako mogu pronaći sve informacije. Uz osnovne pakete s prosječnom cijenom popravka, postoji kalkulator s pitanjima, odgovarajući na koji možete razumjeti ukupne troškove popravka. Recenzije na web mjestu za 2016., ali na drugim resursima postoje svježe pozitivne recenzije kupaca.

Možete naručiti poziv sa stranice. Pozovite mjeritelja i besplatno procijenite. Stranica pruža puno korisnih informacija o izboru materijala, mogućnosti pravilnog odabira i uštede.

Skup osnovnih usluga

Tvrtka pruža cijeli niz usluga za bilo koju vrstu popravka. Prosječne cijene izračunate su za sljedeće kategorije: Kozmetika (1500 RUR/m2), Renoviranje (3000 RUR/m2), Kapital (5000 RUR/m2), Elite (10000 RUR/m2). Stranica predstavlja opcije za stanove s različitim brojem soba i vrstama (odvojeno nove zgrade i garsonijere sa slobodnim rasporedom). Moguće je ocijeniti gotova rješenja za kvalitetu i dizajn. Stranica predstavlja neke od materijala s kojima tvrtka nudi rad sa svojim klijentima. Dodatna usluga je pomoć pri preuzimanju stana od investitora u novogradnji.

Rad uz ugovor

Paket dokumenata predviđa ugovor, procjenu, akte izvedenih radova.

Usluge dizajnera

Tvrtka nudi brojna dizajnerska rješenja i daje informacije o karakteristikama. Stranica predstavlja različite vrste završnih obrada i stilova, od kojih klijent može kreirati vlastiti projekt.

Cijena

Trošak rada na paketima naveden je kao prosjek, koji se navodi prilikom sastavljanja ugovora. Cijene dizajnerskih projekata po pojedinačnoj narudžbi također se dogovaraju s kupcem.

Trošak osnovnih paketa niži je od prosječnog tržišta, uzimajući u obzir popust na materijale, može značajno uštedjeti proračun popravka.

• Tvrtka vrlo jasno opisuje cijeli proces predloženog popravka i mogućih dodatnih usluga;
• Većina recenzija kupaca ističe visoku usmjerenost zaposlenika na kupca, kratke rokove i povoljne cijene.

• Uzorak temeljnog ugovora za naručitelja nije objavljen na stranici.

FinHouse

Ugled

Na tržištu posluje 7,5 godina, realizirane su narudžbe za 1208 stanova. Vlastiti YouTube kanal na kojem klijent može ostaviti pravi komentar, zapravo javna kontrola kvalitete. Preko 200 svjedočanstava o dovršenom poslu, mnoga s provjerljivim adresama.

Skup osnovnih usluga

Potpuni popis usluga, dopunjen uslugama skladištenja materijala u vlastitom skladištu, više od 67 ekipa, omogućuje vam predaju predmeta ispred prosjeka. Polazak i predračun bez plaćanja na dan prijave klijenta. Dizajn prema finskim standardima dobiva se na poklon i čišćenje nakon popravka bez ulaganja vlasnika. Obavezno je svakodnevno video snimanje rada i slanje izvješća kupcu.Usluge su podijeljene u 3 kategorije - "kozmetički popravci" (niveliranje i bojanje zidova, tapeta, rastezljivih stropova, podova, zamjena pločica), "veliki popravci" (demontaža, elektrika, vodoinstalacije, fina završna obrada, strop s više razina i kozmetički popravci) , "all inclusive" (autorski dizajn i upravljanje objektom, uključujući remont).

Rad uz ugovor

Ugovor je predstavljen na web stranici tvrtke, predviđene su sve kazne u slučaju neispunjenja uvjeta ugovora. Garancija na rok. Savjeti za preuređenje. Konzultacije predradnika on-line putem web stranice tvrtke. Sukladnost s GOST-ovima i standardima.

Usluge dizajnera

Postoje 2 opcije po izboru klijenta - finski dizajn s gotovim uzorcima ili individualni prema potrebama kupca.

Cijena

Prosječna cijena na tržištu građevinskih usluga. Trošak se izračunava pojedinačno za svakog kupca tijekom dana prijave. Mogućnost plaćanja na rate. Predračun se ne mijenja do završetka projekta. Izvođač zahtijeva uštedu do 40% proračuna popravka zbog ispravno sastavljene procjene i popusta na materijal.

• Tvrtka koristi najsuvremenije tehnologije za pružanje građevinskih usluga, jamči točno i na vrijeme izvršenje svih naručenih usluga te osigurava svakodnevno praćenje napredovanja projekta.

• Nije najjeftinija cijena.

EuroHouse

Ugled

Na tržištu 12 godina. Ima svoju vrlo prijateljsku i razumljivu web stranicu, koja osim uvjeta pružanja usluge sadrži mnogo korisnih informacija. Ima ne samo recenzije kupaca i veliki portfelj radova, već i videozapise na YouTubeu. Svaki objekt je opisan prema glavnim vrstama radova.Prilikom naručivanja, klijent se odmah dodaje u Wahtsap grupu i može primati informacije i postavljati pitanja u načinu rada bliskom on-line.

Skup osnovnih usluga

Kompletan skup osnovnih usluga popravka, nadopunjen kompetentnom uslugom - prihvaćanje stana od developera. Objavljeni su statistički podaci o glavnim problemima koji se mogu dogoditi u stanu nove kuće. Prikazane su uštede koje se mogu ostvariti naknadnim sanacijama u slučaju otklanjanja građevinskih nedostataka. Možete naručiti usluge zvučne izolacije za nove i postojeće prostore. Mjerenja razine buke provode se posebnom opremom, zvučna izolacija se izvodi raznim materijalima. Odabiru se ne samo građevinski, već i završni i unutarnji materijali.

Tvrtka nudi usluge razvoja i savjetovanja o mogućoj prenamjeni, kako bi se izbjeglo kršenje zakona i smanjio kasniji trošak stana na tržištu. Popusti dobavljača dosežu 20% maloprodajne cijene. Izračun možete dobiti on-line putem web stranice uz pomoć konzultanata ili besplatnim pozivom mjeritelju i izradom preliminarne procjene. Čišćenje i čuvanje stvari vlasnika osigurava tvrtka.

Rad uz ugovor

Jamstveni servis propisan je sljedećih 5 godina. Ugovorom se utvrđuju uvjeti izvođenja radova, rokovi i cijena. Dizajn projekt se nudi kao dar.

Usluge dizajnera

Može se dostaviti odvojeno od naloga za popravak ili se osnovni projekt nudi besplatno.

Cijena

Podijeljeno u pakete:

• Kozmetika (od 3000 rub./m2)
• "Nova zgrada" (od 5000 rubalja / m2)
• Kapital (od 6000 rub/m2)
• Renoviranje (od 6500 rub./m2)
• Elitna obnova (od 10 000 rubalja / m2)

Dodatne pogodnosti su stalni popusti za vlasnike novih stanova u rohbau u iznosu od 15% cijene. Na zahtjev kupca, za sve vrste popravaka (osim kozmetičkih), rastezljivi strop može se postaviti besplatno.

• Veliki broj usluga, posebno relevantnih za vlasnike novih stanova;
• Popusti na rad i materijal;
• Promišljen početni rad s klijentom i praćenje rada tijekom cijelog ciklusa;
• Jamstvo nakon popravka vrijedi 5 godina.

• Nije najjeftinija cijena.

Koristan savjet

Prilikom odabira tvrtke koja će izvršiti popravke u stanu, ne biste trebali obratiti pozornost na naziv paketa usluga i opće komentare dobavljača. Najrazumnija politika izbora bit će usporedba specifičnih cijena, količine i kvalitete pruženih usluga i, naravno, stvarnih recenzija kupaca koji su već koristili građevinsku tvrtku.