Renovación de apartamentos 2022 - calificación de las mejores empresas de construcción en San Petersburgo

Reformar un apartamento es una actividad apasionante que puede transformar por completo el espacio de tu hogar y elevar tu autoestima mejor que cualquier psicólogo. Después de todo, si logró cambiar el mundo que lo rodea, entonces el placer de un proyecto exitoso lo animará todos los días durante muchos años. Pero, ¿cómo no conseguir baldosas mal colocadas, con juntas de diferentes tamaños, o parquet mal montado, que empieza a crujir después de un par de meses, en lugar del apartamento de tus sueños? O peor aún: convertirse en el héroe del dicho de que las reparaciones no se pueden completar, sino que solo se pueden detener por un precio. La respuesta es banal: encontrar el equilibrio adecuado entre precio y calidad y una empresa profesional con amplia experiencia en el mercado. La calificación de las mejores empresas de construcción en San Petersburgo lo ayudará a tomar la decisión correcta.

Criterios para elegir un equipo de construcción.

Para comprender qué empresa es mejor evitar y cómo elegir un equipo de construcción de una gran cantidad de artesanos que ofrecen sus servicios, debe cumplir claramente con los criterios básicos que afectarán significativamente el resultado.

1. Reputación. Las empresas que han estado operando en el mercado durante varios años no solo tienen licencias de trabajo, sino también revisiones de clientes reales. Como regla general, las empresas de renombre tienen sus propios sitios con ejemplos de objetos. Para los clientes más exigentes, se pueden proporcionar los datos de contacto de los clientes que ya han utilizado los servicios de la empresa para formarse una opinión objetiva sobre el contratista.
2. Conjunto completo de servicios básicos de construcción:

• trabajar con superficies verticales y horizontales (paredes, techos, pisos), con cualquier material (yeso, papel pintado, paneles, estructuras tensadas, parquet, laminado, linóleo, madera, azulejos de cualquier tamaño y forma);
• electricista (diseño y salida de toda la iluminación y cualquier tipo de enchufes, así como instalación de videovigilancia, es posible combinarlo con el sistema "casa inteligente");
• fontanería (instalación de cualquier tipo de fontanería y equipamiento, incluidas duchas y jacuzzis empotrados, así como trabajos con el sistema de calefacción);
• la capacidad de trabajar con cualquier abertura, incluidas formas complejas, incluida la instalación de puertas, ventanas, sistemas deslizantes;
• un sistema de informes en video sobre el progreso de las reparaciones para los propietarios que se mudan de la instalación durante la duración de las reparaciones;
• la posibilidad de reparar una pequeña parte del apartamento en presencia de los propietarios;
• un sistema establecido de limpieza y remoción de escombros de construcción, así como servicios de limpieza para la parte terminada de la instalación.

3. Trabajo claro con el contrato de servicios. El contrato debe contener no solo un presupuesto de construcción, precio de los servicios y plazos, sino también cláusulas de sanciones por incumplimiento de las obligaciones de ambas partes. Un buen proveedor de servicios de construcción también debe comprender las complejidades legales de las leyes de vivienda. Si es necesario remodelar el departamento, un contratista experimentado asesora inmediatamente al propietario sobre la necesidad de acordar un nuevo plan y los términos promedio para su aprobación.

4. Los servicios de su propio diseñador son una parte integral de una empresa de construcción decente. Este es un punto crítico en la reforma integral de un piso, sobre todo si cambia la finalidad del local. Un diseñador calificado es, ante todo, un tecnólogo en ergonomía del espacio que entrevistará al propietario del apartamento en detalle sobre sus hábitos y pasatiempos para crear espacios de almacenamiento. Preguntar sobre el número de residentes permanentes e invitados para quienes será necesario habilitar un área de recreación y comunicación, sobre la salubridad de los hogares, para evitar materiales alergénicos. Y solo en último lugar, se debe hablar de los colores y texturas de los materiales, pues deben estar sujetos a los gustos del dueño de la casa.

5. El precio es el problema de reparación más doloroso. Como regla general, el cliente entiende cuánto puede invertir en la renovación de su apartamento y tiene un plan aproximado para los cambios, incluso antes de reunirse con el contratista. Una empresa de construcción competente generalmente no reduce el precio del trabajo, pero puede ahorrar significativamente en materiales.Los maestros con muchos años de experiencia en compras siempre tienen una gran cantidad de descuentos en varias tiendas de materiales de construcción, accesorios, plomería, electricidad y, a veces, salones de muebles hechos a medida. Si el contratista ofrece descuentos para una parte tan importante de la reparación, entonces la cantidad de aproximadamente la mitad del presupuesto total puede reducirse significativamente.

Intentaremos analizar según estos criterios las empresas constructoras en San Petersburgo que tengan experiencia en el mercado y buenas críticas de los clientes para poder obtener una calificación de las mejores empresas de la ciudad para el 2022 actual.

Muchas empresas agregan categorías y nombres adicionales a sus paquetes de servicios, lo que dificulta que los clientes comprendan el costo total de su reparación, pero aumenta la posibilidad de un aumento de precio para el cliente. Para navegar por las diversas "comodidades", "reparaciones al estilo europeo", "elite", puede comparar los servicios incluidos en ellos con las categorías básicas y los precios promedio.

Precios promedio de reparaciones en apartamentos de San Petersburgo en 2022

Categoría	Servicios	Precio
Cosmético	Las obras se llevan a cabo sin remodelación y desmantelamiento. Por regla general, incluyen la sustitución de revestimientos en techos, paredes (yeso, papel pintado, azulejos) y suelos (linóleo, laminado, parquet, azulejos y otros materiales), la sustitución de puertas y ventanas, la instalación de fontanería y electricidad. en conectores prefabricados y salidas. A menudo implica la reparación de parte del local y la presencia de los propietarios en el apartamento. Puede ser realizado tanto por grandes empresas como por artesanos particulares para un determinado tipo de trabajo.	2500 rublos/m2
Capital	Una gama completa de trabajos en apartamentos nuevos con un acabado rugoso o apartamentos antiguos, incluido el desmantelamiento y reemplazo de todos los revestimientos, planificación e instalación de plomería, electricidad, aberturas de puertas y ventanas, aire acondicionado y sistemas de seguridad.El costo del trabajo en apartamentos nuevos es más bajo en un 30-40% debido a la falta de trabajos de desmantelamiento.	3500 - 5000 rublos/m2
del autor	Una lista de todos los trabajos incluidos en la revisión, incluida la remodelación de las instalaciones, el pedido de servicios no estándar (vidrieras, pintura), la producción de elementos interiores según el diseño del autor para una habitación en particular. Incluye control de derechos de autor.	Desde 6000 rublos/m2

Las mejores empresas de construcción en San Petersburgo

Reparación perfecta

Reputación

En el mercado desde hace 8 años. Tiene su propio sitio web y se posiciona como una empresa que opera a precios por debajo del mercado. Tiene reseñas en Youtube de clientes. La plantilla media es de 35 personas. Número de objetos - 650. Listo para hacer reparaciones parciales y trabajos menores en presencia de los propietarios. Realiza diversas promociones. Por ejemplo, una promoción hasta el 15 de septiembre: un proyecto de diseño como regalo. Consulta telefónica, llamando a un medidor y preparando un presupuesto - gratis y sin compromiso.

Conjunto de servicios básicos

Realiza cualquier trabajo de reparación llave en mano o parcialmente. Proporciona suministro de materiales de construcción a precios de mercado. Según las opiniones de los clientes, proporciona recolección de basura y limpieza después de las reparaciones.

Trabajar con un contrato

No descrito. Proporciona una garantía de 2 años en reparaciones y 3 años en materiales.

Servicios de diseño

No se proporcionan por separado, pero hay un proyecto de diseño básico que viene como regalo para reparaciones llave en mano.

Precio

No hay precios claros para los servicios, pero hay 3 opciones de precios dependiendo de los materiales y la complejidad del trabajo:

• una opción más económica (de 1990 a 4999 rublos / m2): reemplazar el papel tapiz con pintura mural, nivelación local, linóleo en lugar de parquet o laminado, terminar el baño con paneles de PVC en lugar de azulejos, abandonar el techo de varios niveles y otros materiales económicos) ;
• revisión estándar (de 5000 a 6000 rublos/m2);
• opción de proyecto de diseño (de 6.000 a 9.000 rublos / m2): materiales más caros, elementos no estándar.

Es posible el pago por etapas de acuerdo con los Certificados de Aceptación.

• Posibilidad de solicitar reparaciones cosméticas mínimamente costosas o servicios de construcción parcial, al nivel del costo de los artesanos privados;
• Garantía de trabajo;
• pagos a plazos;
• Cálculo al finalizar el trabajo;
• Ofertas y consultas sobre materiales.

• La calidad del trabajo está al nivel de una reparación estándar, se utilizan elementos antiguos (franjas de transición, esquinas, etc.), listos para trabajar de acuerdo con un estándar bajo;
• Es imposible calcular el precio de forma independiente a través del sitio;
• No hay ejemplos de trabajo de diseño.

República de la construcción

Reputación

En el mercado desde hace 17 años. Tiene su propio sitio web, se especializa en la reparación compleja de locales en ruinas del antiguo fondo. Puede trabajar con volúmenes grandes y complejos para la reconstrucción de locales y pisos. El presupuesto y el proyecto se elaboran después de una llamada y un especialista visita el sitio, por lo que es imposible comprender por sí mismo cuánto cuesta la reparación. El sitio presenta obras de varias categorías, los apartamentos renovados en su mayoría tienen un diseño complejo y diferentes niveles. La información del sitio se realiza en un nivel promedio y no responde a todas las preguntas del cliente. Hay críticas positivas en la red sin coordenadas de clientes.

Conjunto de servicios básicos

La renovación de apartamentos se divide en 3 categorías:

• cosmético (desde 1000 rublos / m2) - desmantelamiento de acabados antiguos, ventanas y puertas, enlucido y nivelación, empapelado o pintura de paredes, pisos, instalación de ventanas y puertas;
• actual (desde 1300 rublos / m2): trabajos de la categoría de reparación cosmética, complementados con el reemplazo de electricistas, plomería, calefacción, nivelación de todas las superficies;
• capital (desde 1500 rublos / m2) - todos los trabajos bajo el paquete de "reparaciones actuales" y desmantelamiento adicional y restauración de estructuras de construcción del apartamento;
• una categoría adicional es el trabajo con salas de emergencia complejas y techos entre pisos a un costo individual.

La empresa puede encargarse de la renovación de un apartamento llave en mano, incluida la eliminación de las pertenencias del cliente antes de la reparación, así como la limpieza después del trabajo y la eliminación de basura. La firma puede brindar un apoyo significativo en el campo legal para la remodelación y legalización de las instalaciones, en caso de un cambio significativo en el plan original.

Trabajar con un contrato

El contrato básico incluye términos y estimaciones.

Servicios de diseño

no representado

Precio

Significativamente por debajo del promedio del mercado en todas las categorías. El proveedor está listo para trabajar con los materiales del cliente y cumplir con el presupuesto planificado.

• Amplia experiencia laboral;
• El precio más atractivo;
• Según las revisiones, los plazos se cumplen en un 99%. El retraso en la entrega del objeto no supera los 1-2 días;
• Si el propietario tiene su propio proyecto de diseño, el costo del trabajo no será alto.

• La empresa trabaja solo con un proyecto terminado, sin utilizar los servicios de su propio diseñador;
• No hay video reportaje y seguimiento vía email y redes sociales;
• La dirección principal es un trabajo de construcción complejo, por lo que la reparación del apartamento se lleva a cabo de acuerdo con la calidad promedio;
• No hay ejemplos de trabajo con materiales complejos, en su mayoría se utilizan recubrimientos económicos.

IntexStroy

Reputación

La empresa lleva 12 años en el mercado. Comenzó con trabajos separados de plomería, electricidad y trabajos menores en equipos de conexión. Se dan las estadísticas laborales de 2015 (379 clientes), no se aportan datos más actualizados.Existen servicios de reportaje en video desde objetos, pero no se define con precisión si el servicio se brinda en todos los casos. Salida para medición sin cargo. Las opiniones de los clientes son positivas, pero la última data de 2016.

Hay descuentos acumulados de socios de materiales de construcción y transportistas.

Conjunto de servicios básicos

Las obras se dividen en 3 categorías condicionales:

• "Estándar" (3500 RUB/m2), incluye el reemplazo de revestimientos existentes, instalación de plomería nueva, masilla y pintura de techos y paredes, empapelado, pisos, instalación de enchufes e interruptores;
• "Cómodo" (5500 rublos/m2), desmantelamiento de revestimientos y tabiques viejos, nivelación de todas las superficies, instalación de tabiques, instalación de electricidad y plomería, instalación de sistemas de bajo voltaje;
• "Elite" (desde 7500 rublos/m2): obras del paquete "cómodo", complementadas con la instalación de marcos de ventanas, un techo de varios niveles, la instalación de un zócalo de madera, la nivelación de las paredes a lo largo de los faros, capas adicionales de masilla y pintura en techo y paredes.

Trabajar con un contrato

El contrato prevé una garantía de servicio de 5 años. El contratista aconseja la reurbanización, hay una lista de precios separada para la legalización de los cambios. El contrato incluye un presupuesto y condiciones de pago para las etapas de reparación.

Servicios de diseño

Se proporciona por separado. Cálculo por categorías de proyecto de diseño y borrador de trabajo. El costo mínimo de un proyecto de diseño con un área de hasta 90 m2 es de 1400 rublos/m2. El costo mínimo de un proyecto de trabajo para un área similar es de 900 rublos/m2. La supervisión del autor (20 mil rublos por mes), la consulta del diseñador (3000 rublos por día), el equipamiento del objeto (20 mil rublos por mes) se pagan por separado. Los servicios de diseñador no son prioritarios y se solicitan a pedido del cliente.

Precio

El precio del trabajo de reparación está en el rango medio, algunos trabajos son 10-15% más baratos. La empresa está tratando de dar diferentes opciones de pago por los servicios, desde pagos a plazos hasta un préstamo bancario para reparaciones. También se ofrecen promociones para diferentes tipos de reparaciones, sin embargo, cada una de ellas está sujeta a ciertas condiciones y plazos. Por ejemplo, los techos tensados ​​​​se pueden proporcionar como regalo si la casa es nueva y no tiene más de 2 años y el monto del contrato es de al menos 200 mil rublos. El servicio "Control remoto" se proporciona de forma gratuita, solo al comprar el paquete "Confort". No se menciona el mantenimiento de otros paquetes, o está sujeto a pago contractual.

• Política de precios flexible, descuentos de socios, promociones.

• El sitio no está planificado claramente, los precios de las obras y promociones son diferentes en las diferentes secciones. Por ejemplo, el precio de un paquete de élite en un lugar se indica como 7500 rublos / m2, en otro 8000 rublos / m2.El control remoto está registrado como gratuito para el paquete Confort, pero en la página principal se declara como común para todos servicios.
• La empresa pretende combinar una variedad de servicios y convertirse en un supermercado de reparación, pero no revisa la actualización de las condiciones actuales y cada cliente tendrá que aclarar qué se ofrece exactamente en este momento.
• La calidad del paquete "Elite" no corresponde al nivel declarado, ya que en la foto de los objetos hay tiras de transición en el piso en los límites del local, o terminando con esquinas plásticas de las nervaduras en las paredes de azulejos.

Brigadas Miller

Reputación

Funciona en el mercado desde hace 8 años. La empresa tiene su propio sitio web y familiariza a los clientes con las tecnologías de trabajo y las etapas de control en detalle. Se publicaron videos de Youtube sobre la finalización de la reparación y obsequios a los clientes de la empresa. Un video detallado sobre la organización del colector de suministro de agua.

Conjunto de servicios básicos

Se proporciona una gama completa de servicios básicos, incluida la insonorización y el aislamiento. Garantía 10 años, limpieza y eliminación de basura no está registrada. Los horarios y precios están sujetos a cambios debido a cambios de plan por parte del propietario o retrasos por parte del proveedor.

Trabajar con un contrato

Antes de la etapa de "concluir un contrato", se invita al cliente a una "prueba de manejo" en los objetos actuales y puede ver la calidad del trabajo con sus propios ojos. Los plazos están fijados en el contrato, pero pueden prorrogarse en caso de que el cliente no pague la etapa de trabajo o retrasos en la entrega de materiales por parte del proveedor.

Servicios de diseño

El diseño se proporciona en tres categorías:
dibujos para un proyecto de diseño (500 rublos/m2);
· proyecto de diseño completo (2900 rublos/m2);
· diseño con apoyo técnico y de autor (4500 rub/m2).

Precio

Calculado después de presupuestar. Por ejemplo, se dan las reparaciones en edificios nuevos por categorías de contratistas:

• nivel de entrada (3902 rub/m2) con obras básicas;
• según el proyecto de diseño (6756 rublos/m2) con trabajos de remodelación, pintura de paredes, techos altos (filetes), baldosas de clinker, laminado, zócalos pintados y parquet;
• llave en mano (9439 rublos / m2) con yeso decorativo, azulejos, parquet, techos de dos niveles.

El precio está fijado en el contrato, pero puede cambiar debido a trabajos adicionales ordenados por el propietario durante el proceso de reparación o problemas técnicos. La empresa no incurre en costes adicionales para garantizar un presupuesto fijo. Hay descuentos para la compra de materiales, pero el pago se realiza únicamente en efectivo. No existe la práctica de autocompra por parte de los clientes con descuento de la empresa. Los precios están por encima de la media del mercado.

• Los servicios de revisión general están garantizados por 10 años.

• La empresa no garantiza la entrega oportuna de materiales por parte del proveedor;
• Se requiere un depósito de 70.000 rublos. para empezar a trabajar.

Estrella dorada

Reputación

En el mercado desde hace 11 años. Tiene su propio sitio web con breve información sobre los servicios. Ofrece un descuento de alrededor del 2% del presupuesto a nuevos clientes. Anuncios publicados en Youtube.

Conjunto de servicios básicos

Gama completa de servicios de revisión. Seguro gratuito. En el sitio web se indica una garantía de 3 años en el trabajo.

Trabajar con un contrato

Un modelo de contrato está publicado en el sitio web de la compañía. El precio en el contrato no es fijo y puede excederse en un 10% del costo original. En caso de incumplimiento de la prestación de los servicios, el Cliente está obligado a advertir por escrito al contratista, por lo que el control sobre el avance de la reparación por parte del cliente deberá realizarse de forma permanente.

Servicios de diseño

Las opciones de diseño se presentan en varios estilos, para que el cliente entienda las opciones posibles. Las soluciones populares, desde el clásico hasta el minimalismo, se presentan en una amplia gama. Los precios se proporcionan previa consulta. Se adjuntan a las fotografías los planos de diseño con la colocación de los muebles y las descripciones de las características y especificaciones técnicas.

Precio

• reparación económica (desde 2500 rublos / m2);
• reparación estándar (desde 5900 rublos/m2);
• Reparación VIP (desde 9900 rub/m2).

Se propone comprar materiales de construcción con un descuento de hasta el 25%. Los precios de los servicios básicos se reducen en un 10% con respecto al promedio del mercado.

• Se ofrece un descuento inicial a los nuevos clientes, que puede recibirse en efectivo o gastarse en un servicio de la empresa o de sus socios;
• Hay varias promociones ligadas a los servicios.

• No se describen listas de precios completas para la posibilidad de autocálculo de las reparaciones necesarias;
• El modelo de contrato tiene en cuenta el período de garantía de solo 18 meses, que difiere de la información del sitio web;
• Los términos del contrato exigen un seguimiento constante del proceso de reparación por parte del propietario del apartamento.

Atmósfera

Reputación

Funciona en el mercado desde hace más de 15 años. Sitio web propio con ejemplos de trabajo, opiniones de clientes con posibilidad de contactar con clientes y chatear en persona, grabación de vídeo del proyecto, comunicación a través de redes sociales, e-mail, Whatsap y Skype. Revisar a través del sitio - 3 minutos. Garantía de trabajo - 3 años. Para verificar el nivel y la uniformidad de las superficies, se utilizan dispositivos láser, que pueden ser utilizados por el cliente.

Conjunto de servicios básicos

Los paquetes de servicios se dividen en 4 categorías:

• cosmético (desde 2900 rublos/m2) - reemplazo de revestimientos existentes (papel tapiz, piso, techo), elementos eléctricos y de plomería simples (interruptores y enchufes, baño, inodoro y lavabo), bloques de puertas existentes. Levantamiento de materiales y carga de basura. La categoría es mínima y equivale en el trabajo de un maestro privado de guardia. La orden de transporte y el pago de exportación no están incluidos en el paquete;
• capital (desde 6500 rublos / m2) - desmantelamiento, enlucido, pintura, carpintería, electricidad, plomería, alicatado y albañilería, levantamiento de materiales y carga de basura. La orden de transporte y pago de exportación no está incluida en el paquete. Si la reparación se lleva a cabo sin la participación del propietario, el precio se negociará por separado y no se fijará en el sitio;
• renovación (desde 8.500 rublos/m2): repite completamente las etapas de revisión, agregando trabajo de ventilación y aire acondicionado, videovigilancia y seguridad, supervisión técnica.Dado que el concepto de "reparación de calidad europea" es una categoría condicional que cada empresa interpreta arbitrariamente, no debe pensar que la calidad del trabajo diferirá de la categoría de revisión. Por ejemplo, la supervisión técnica debe estar presente durante cualquier trabajo de reparación. Y la instalación de aire acondicionado o video vigilancia puede ser realizada por un contratista especializado, sin aumentar el costo de todo el trabajo de reparación;
• elite (desde 9900 rublos/m2) - duplica la categoría "renovación al estilo europeo", completándola con supervisión arquitectónica, la fabricación de muebles de tamaño individual, incluso de madera maciza. Este paquete más caro incluye no solo los servicios tradicionales de un diseñador de interiores y remodelación, sino también los servicios de una empresa de muebles. No hay comentarios sobre si el precio se reducirá si el cliente se niega a pedir muebles. Tradicionalmente, los servicios de eliminación de residuos de construcción no están incluidos, solo está presente la carga.

Trabajar con un contrato

El contrato incluye no solo presupuestos y etapas, sino que también tiene cláusulas de penalización por incumplimiento de plazos, una garantía de trabajo de 3 años. El pago se divide en etapas.

Servicios de diseño

Se ofrece por separado para cada paquete de servicios y se divide en 3 tipos:

• "documentación de trabajo" (800 rublos / m2) - salida, consulta del diseñador, medidas, preparación de especificaciones técnicas, un plano con medidas, un diseño propuesto (2-3 opciones), planos para particiones demolidas y erigidas, arreglo de plomería, planos de alumbrado, enchufes e interruptores con amarres de control de extremo a extremo, planos de techos, pisos, incluyendo zonas cálidas, plano de ubicación de aires acondicionados;
• “documentación de trabajo + visualización 3D” (1100 rublos/m2): similar al tipo de “documentación de trabajo” y complementado con servicios de encuadernación de plomería, imágenes de computadora en 3D de las instalaciones, planos de distribución y dibujos de azulejos, una lista de materiales de acabado;
• "Paquete máximo del autor" (2590 rublos/m2) - similar al tipo "documentación de trabajo + visualización 3D" y complementado con la opción - supervisión del autor.

Precio

La política de precios se calcula por paquetes de servicios. El sitio tiene una calculadora incorporada para el autocálculo preliminar, según la cuadratura y el tipo de reparación. Por separado, puede calcular los servicios de un diseñador para cualquier tipo. El cálculo del precio total se basa en el principio de un supermercado, cuando puede combinar servicios, sin embargo, debido a la cantidad adicional de opciones que deben incluirse en el cálculo, no es posible comprender el costo total sin llamar a un especialista. El precio de las reparaciones cosméticas está por debajo del mercado, pero el costo de los paquetes restantes está por encima del promedio.

• Al formar una estimación, hay una categoría de proyecto 3-D, que permite al cliente evaluar visualmente la apariencia y funcionalidad futuras;
• Los planes se ofrecen en 2-3 opciones, dando la posibilidad de una alternativa para el cliente;
• La empresa trabaja con materiales de alta calidad (los fabricantes se presentan en el sitio), incluidos tipos complejos de piedra natural para revestir la chimenea;
• No existen requisitos estrictos para el desalojo del apartamento, el equipo puede trabajar en presencia y bajo el control del propietario.

• La salida libre declarada y el cálculo se limitan a la primera inspección del objeto y una estimación preliminar.
• La elaboración de un plan real por etapas se paga por categoría. Si el cliente no está satisfecho con el presupuesto y no trabajará con la empresa, no se devolverá el dinero gastado en el cálculo.
• El precio promedio se indica con un costo mínimo, ya que el límite superior no está limitado, su indicación no tiene sentido práctico, ya que puede ser incrementado por la empresa al preparar estimaciones a cualquier tamaño.
• Los servicios de limpieza después de la finalización de los trabajos de reparación no están estipulados.

alfadesign

Reputación

Lleva 17 años en el mercado. Tiene su propio sitio web, que presenta a los principales empleados de la empresa, indicando calificaciones, educación y experiencia laboral. Los testimonios de los clientes se publican en línea. Se propone visitar las instalaciones actuales, para hacerse una idea de la calidad y metodología de trabajo, en una sala donde se sigue trabajando de verdad. El control se prescribe por correo electrónico, al que se envían reportajes fotográficos.

Se presentan artículos populares y respuestas a preguntas sobre reparación y diseño. Hay varios diseñadores en el personal. Se declara la movilidad del equipo de trabajo con la sustitución de los maestros en caso de ausencia. Hay una función de cálculo preliminar de estimación gratuita. Salida al objeto y selección de opciones para el presupuesto planificado dentro de un día después de la solicitud. Incluso en las críticas positivas de clientes satisfechos, hay comentarios sobre costos más altos de lo planeado originalmente, pero se nota la popularidad de los modelos de diseño.

Conjunto de servicios básicos

El coste básico de las reparaciones reales se desglosa por tipo de obra menor.

Trabajar con un contrato

El contrato incluirá estimaciones de trabajo y diseño. Los cambios en el curso del trabajo se registrarán y pagarán por separado al costo de los servicios. Garantía 3 años.

Servicios de diseño

La elaboración de un proyecto de diseño se realiza a un precio separado y se divide en 3 categorías:

• "Básico" (de 700 a 1300 rublos / m2) incluye medición, fotografía, propuesta de concepto, soluciones de planificación (2-3 opciones), plan de diseño interior, iluminación e interruptores, plan de instalación, pisos, decisiones estilísticas. Bocetos y visualización en 3D, diseño de mosaicos, ubicación de módulos de cocina, unidades de elementos estructurales, dibujos de paredes con contenido temático, lista de acabados de habitaciones, especificaciones de puertas y equipos eléctricos, selección de materiales y muebles. La salida del diseñador y la supervisión arquitectónica se pueden solicitar adicionalmente con el pago de cada artículo;
• "Confort" (de 1500 a 2200 rublos/m2) incluye todas las etapas del tipo "básico" y bocetos en 3D, despliegue de azulejos y muebles de cocina, así como unidades de elementos estructurales. Se pueden solicitar otros servicios a un precio aparte;
• Elite (de 2500 a 3500 rublos / m2): contiene todo tipo de trabajos de diseño.

Precio

La lista de precios se ofrece según los tipos de obras específicas, pintadas en detalle. La lista de trabajos realizados es estándar. Si el propietario ordena la instalación de ventanas o puertas, pagará a los artesanos del fabricante o recibirá un precio individual del contratista que no esté indicado en la lista de precios. El coste de cada obra es superior a la media del mercado en un 40-60%.

Por ejemplo, por cada metro del zócalo antiguo retirado, deberá pagar 40 rublos. La compañía declara una política de elaboración de un plan detallado completo y una estimación, lo que puede ahorrar el presupuesto en materiales y cronograma. Pero será necesario estipular un trabajo que no esté incluido en la lista estándar de precios para recibir una reforma de apartamento llave en mano. Hay promociones, por ejemplo, un proyecto de diseño de regalo al pedir el paquete Básico.

• La empresa se centra al máximo en el lado del diseño de la reparación, lo que dará una imagen completa del objeto futuro;
• En el proceso de discusión y planificación, el propietario tiene la oportunidad de recibir asesoramiento profesional sobre cualquier tema relacionado con la ergonomía y la comodidad.

• Precio alto;
• Dificultad en la planificación. Es necesario dedicar suficiente tiempo a discutir todos los detalles del proyecto, en particular los servicios no incluidos en la lista de precios.

Plaza de reparación

Reputación

Funciona en el mercado desde hace 14 años. La empresa tiene su propio sitio web con una interfaz fácil de usar donde se puede encontrar fácilmente toda la información. Además de los paquetes básicos con un precio de reparación promedio, hay una calculadora con preguntas, al responder a las cuales puede comprender el costo total de las reparaciones. Comentarios en el sitio para 2016, pero en otros recursos hay nuevos comentarios positivos de los clientes.

Puede solicitar una llamada desde el sitio. Llama a un medidor y cotiza gratis. El sitio proporciona mucha información útil sobre la elección de materiales, la posibilidad de una selección adecuada y ahorros.

Conjunto de servicios básicos

La empresa ofrece una gama completa de servicios para cualquier tipo de reparación. Los precios promedio se calculan para las siguientes categorías: Cosmético (1500 RUR/m2), Renovación (3000 RUR/m2), Capital (5000 RUR/m2), Elite (10000 RUR/m2). El sitio presenta opciones para apartamentos con un número diferente de habitaciones y tipos (edificios nuevos y estudios por separado con un diseño libre). Es posible evaluar soluciones listas para usar en cuanto a calidad y diseño. El sitio presenta algunos de los materiales con los que la empresa ofrece para trabajar con sus clientes. Un servicio adicional es la asistencia para aceptar un apartamento de un promotor en un edificio nuevo.

Trabajar con un contrato

El paquete de documentos prevé un contrato, una estimación, actos de trabajo realizados.

Servicios de diseño

La empresa ofrece numerosas soluciones de diseño y proporciona información sobre las características. El sitio presenta varios tipos de acabados y estilos, a partir de los cuales el cliente puede crear su propio proyecto.

Precio

El costo del trabajo en paquetes se indica como un promedio, que se especificará al redactar el contrato. Los precios de los proyectos de diseño en un pedido individual también se acuerdan con el cliente.

El costo de los paquetes básicos es más bajo que el promedio del mercado, teniendo en cuenta el descuento en materiales, puede ahorrar significativamente el presupuesto de reparación.

• La empresa describe muy claramente todo el proceso de la reparación propuesta y los posibles servicios adicionales;
• La mayoría de las reseñas de los clientes enfatizan el alto enfoque en el cliente de los empleados, los plazos ajustados y los precios favorables.

• La muestra del contrato básico para el cliente no se ha publicado en el sitio.

finhouse

Reputación

Ha estado operando en el mercado durante 7,5 años, completó pedidos para 1208 apartamentos. Canal propio de Youtube donde el cliente puede dejar un comentario real, de hecho, un control de calidad público. Más de 200 testimonios de trabajos realizados, muchos con direcciones verificables.

Conjunto de servicios básicos

Una completa lista de servicios, complementada con los servicios de almacenaje de materiales en nuestro propio almacén, más de 67 cuadrillas, que le permiten entregar objetos antes que la media. Salida y presupuesto sin pago el día que el cliente lo solicite. Se regala un diseño según los estándares finlandeses y se limpia después de la reparación sin la inversión del propietario. Obligatorio es la grabación diaria en video del trabajo y el envío de un informe al cliente.Los servicios se dividen en 3 categorías: "reparaciones cosméticas" (nivelación y pintura de paredes, empapelado, techos tensados, pisos, reemplazo de azulejos), "reparaciones mayores" (desmontaje, electricidad, plomería, acabados finos, techo de varios niveles y reparaciones cosméticas) , "todo incluido" (diseño del autor y gestión de instalaciones, incluida la revisión).

Trabajar con un contrato

El contrato se presenta en el sitio web de la empresa, se estipulan todas las sanciones en caso de incumplimiento de los términos del contrato. Garantía de plazo. Asesoramiento en reformas. Consulta de capataces on-line a través de la web de la empresa. Cumplimiento de GOST y estándares.

Servicios de diseño

Hay 2 opciones para la elección del cliente: diseño finlandés con muestras listas para usar o individual según las necesidades del cliente.

Precio

El precio promedio en el mercado de servicios de construcción. El costo se calcula individualmente para cada cliente durante el día de la aplicación. Pago a plazos previsto. La estimación no cambia hasta la finalización del proyecto. El contratista reclama un ahorro de hasta el 40% del presupuesto de reparación debido a un presupuesto elaborado correctamente y un descuento en los materiales.

• La empresa utiliza las tecnologías más modernas para la prestación de servicios de construcción, tiene la garantía de realizar todos los servicios solicitados con precisión y puntualidad, y proporciona un seguimiento diario del progreso del proyecto.

• No es el precio más barato.

eurocasa

Reputación

En el mercado durante 12 años. Tiene su propio sitio web muy amigable y comprensible que, además de los términos de servicio, contiene mucha información útil. No solo tiene reseñas de clientes y una gran cartera de trabajos, sino también videos en youtube. Cada objeto está descrito por los principales tipos de trabajo.Al realizar el pedido, el cliente se agrega inmediatamente al grupo de Wahtsap y puede recibir información y hacer preguntas en un modo cercano al en línea.

Conjunto de servicios básicos

Un conjunto completo de servicios básicos de reparación, complementado con un servicio competente: aceptación de un apartamento del desarrollador. Se publican las estadísticas sobre los principales problemas que pueden ocurrir en el apartamento de una casa nueva. Se presentan los ahorros que se pueden lograr con reparaciones posteriores en caso de eliminación de defectos de construcción. Puede solicitar servicios de insonorización para locales nuevos y existentes. Las mediciones del nivel de ruido se realizan con equipos especiales, el aislamiento acústico se realiza con varios materiales. No solo se selecciona la construcción, sino también los materiales de acabado e interiores.

La empresa ofrece servicios de desarrollo y consultas sobre una posible remodelación, con el fin de evitar la violación de la ley y reducir el costo posterior del apartamento en el mercado. Los descuentos de los proveedores alcanzan el 20% del precio de venta al público. El cálculo se puede obtener en línea a través del sitio web con la ayuda de consultores o llamando a un medidor de forma gratuita y preparando un presupuesto preliminar. La empresa se encarga de la limpieza y el almacenamiento de las pertenencias del propietario.

Trabajar con un contrato

El servicio de garantía se prescribe para los próximos 5 años. El contrato establece las condiciones para la realización del trabajo, los términos y el costo. El proyecto de diseño se ofrece como regalo.

Servicios de diseño

Se puede proporcionar por separado de la orden de reparación, o se ofrece un proyecto de diseño básico de forma gratuita.

Precio

Dividido en paquetes:

• Cosmético (desde 3000 rub/m2)
• "Nuevo edificio" (desde 5000 rublos / m2)
• Capital (desde 6000 rublos/m2)
• Renovación (a partir de 6500 rublos/m2)
• Renovación de élite (desde 10.000 rublos/m2)

Las ventajas adicionales son un descuento permanente para propietarios de apartamentos nuevos en acabado bruto al 15% del costo. A pedido del cliente, para todo tipo de reparaciones (excepto cosméticas), se puede instalar un techo tensado sin cargo.

• Una gran cantidad de servicios, especialmente relevantes para los propietarios de apartamentos nuevos;
• Descuentos en mano de obra y materiales;
• Trabajo inicial pensado con el cliente y seguimiento de obra durante todo el ciclo;
• La garantía después de la reparación es válida durante 5 años.

• No es el precio más barato.

Aviso util

Al elegir una empresa que realizará reparaciones en un apartamento, no debe prestar atención al nombre de los paquetes de servicios y los comentarios generales del proveedor. La política de selección más razonable sería comparar precios específicos, cantidad y calidad de los servicios prestados y, por supuesto, opiniones reales de clientes que ya han utilizado la empresa constructora.