Calificación de las mejores empresas de renovación de apartamentos en Krasnoyarsk en 2022

A pesar de que Krasnoyarsk es una ciudad enorme con una estructura industrial desarrollada, en 2022 tiene un mercado muy pobre para los servicios civilizados de renovación de apartamentos privados. Con gran dificultad, puede seleccionar una docena de empresas que no solo tienen sus propios sitios web, sino que también describen de manera realista la popularidad de los modelos de reconstrucción, brindan información completa sobre su experiencia profesional, comentarios de clientes reales y muestran cuál será el precio promedio. para diversas categorías de servicios.

En los recursos de búsqueda independientes, hay una gran cantidad de artesanos privados que reciben un pedido basado en revisiones. Pero al mismo tiempo son contratados sin contrato, en libertad condicional. Este enfoque promete una opción económica (generalmente se ofrece un precio promedio), pero es una empresa arriesgada, ya que un maestro no oficial puede arruinar el material o desaparecer en cualquier momento, dejando la habitación sin terminar.

Además, hay opciones de sitios "falsos" que se replican en diferentes ciudades y no contienen información real.

¿Cómo elegir artesanos de alta calidad para su hogar y no dejarse engañar, y qué empresa es mejor evitar?

Criterios de elección

En primer lugar, deberá compilar una lista de criterios para su renovación, analizar los precios promedio del mercado, dedicar tiempo a verificar la confiabilidad del equipo de construcción.

Para comprender cuánto cuesta una renovación para un residente de Krasnoyarsk, debe comparar muchos elementos del presupuesto y obtener un valor promedio para tres categorías de renovación clásicas para un apartamento:

Analicemos los anuncios electrónicos de contratistas con la máxima cantidad de información, utilizando los mismos criterios de selección.

Calificación de las mejores empresas (Top 10) para la renovación de apartamentos en Krasnoyarsk 2022

Maestro

1.Reputación

Existe un recurso electrónico con una cantidad mínima de información.En el mercado desde 2001. Las fotos de los apartamentos se publican sin especificar la dirección. No hay información sobre reportajes en vídeo, limpieza, contratación, periodo de garantía, número de objetos entregados o promociones. Hay comentarios positivos de los clientes sobre recursos independientes.

2. Lista de servicios y costo

Se declara la posibilidad de reparaciones cosméticas y mayores. No hay tarifa media por m2. Hay precios para ciertos tipos de reconstrucción, que se invita al cliente a calcular de forma independiente por metraje. Los precios se presentan para el acabado del piso, techo, paredes, plomería, electricidad. Las tarifas para artículos detallados están en el nivel promedio para el mercado de Krasnoyarsk.

3. Acuerdo

Las relaciones legales y las garantías no se divulgan.

4. Servicios de diseño

No provisto.

SA OBM RepairPodKlyuch 24

1.Reputación

La empresa se registró en 2007, el perfil principal era el acristalamiento de balcones. En 2017, la empresa cambió su perfil al proceso general de reconstrucción de todos los locales. Creé mi propio sitio web, pero no contiene ejemplos de pedidos reales o reseñas de clientes. Se proporciona mucha información útil sobre cómo abordar adecuadamente el proceso de elección de una empresa y creación de un proyecto, pero no hay información específica sobre el progreso del proceso llevado a cabo por la propia empresa. Se declara garantía por 5 años, pago escalonado en base a actos. Se anuncia medición y presupuestación gratuita. Se anuncian descuentos en materiales, pero no se especifican tamaños ni fabricantes.

2. Lista de servicios y costo

• Cosmético - desde 690 rublos / m2
• Capital: desde 1490 rublos / m2;
• Renovación - desde 2990 rublos / m2.

3.Contrato

Se declara el registro legal, pero no se presenta el texto del contrato.

4. Servicios de diseño

Solo hay un artículo popular general sobre posibles soluciones de diseño.

reparar

1.Reputación

La empresa comenzó en 2009 y completó alrededor de 120 objetos. Garantía - 2 años. Se muestran muchas fotos de sitios terminados con precios y cuadratura. Hay revisiones recientes tanto en el sitio como en recursos independientes.

2. Lista de servicios y costo

Todo está agrupado por paquetes y tipos. Las tarifas se dan en diferentes opciones. Puede calcular su propia estimación anotando el metraje delante del artículo. Sin embargo, hay muchos artículos con operaciones específicas que son difíciles de evaluar para una persona que no está versada en tecnologías de construcción.

Las categorías no están muy claras:

• Economía (liquidación de revestimientos viejos, pintura de techos y paredes, empapelado, reemplazo parcial de tuberías, reemplazo de revestimientos de pisos) - 800 rublos / m2;
• Estándar (similar al paquete Economy) - 1900 rublos / m2;
• Capital (similar al paquete Economy) - 3400 rublos / m2;
• Prima (desmontaje de tabiques, construcción de nuevos, techo de varios niveles, organización de arcos y nichos, reemplazo completo de plomería y electricidad, limpieza) - 7000 rublos / m2.

Los precios de los ejemplos dados oscilan entre 2600 y 5900 rublos/m2.

Las operaciones individuales están a la venta, se indican los precios promedio y se encuentran en el rango promedio del mercado.

3.Contrato

El cliente no tiene derecho a reurbanizar o reconstruir durante el proyecto, compra o paga “consumibles” (guantes, recogedores, respiradores, rodillos, detergentes, etc.), un anticipo de al menos el 30%, solo el cliente soporta penalizaciones por retraso en el pago. El contratista no paga ninguna multa.

4. Servicios de diseño

No se realizan servicios de diseño separados. La empresa puede continuar con el proyecto terminado.

RemStroyServicio

1.Reputación

La empresa afirma existir en el mercado desde 2009, sin embargo, los documentos de registro en Krasnoyarsk datan de 2017. Las opiniones de los clientes se han presentado desde 2015. No hay información interna sobre la empresa, no hay datos sobre equipos, gestión. Hay ejemplos de pedidos con reseñas positivas en el sitio y con reseñas contradictorias en recursos independientes. No se ofrece monitoreo por foto y video, así como excursiones a objetos. La limpieza se proporciona de forma gratuita solo en forma de promoción con un enfoque integrado. La empresa tiene un nombre que se usa en muchas ciudades de Rusia, pero no brinda información sobre la conexión con ellas.Brinda promociones en forma de filtros de agua al actualizar la cocina, instalación gratuita de un techo de paneles al reconstruir un baño y al reparar una habitación, se entrega un humidificador.

2. Lista de servicios y costo

Las reconstrucciones de apartamentos se dividen en reparaciones cosméticas, de capital y de calidad europea, pero no se indican los precios por metro cuadrado. Los precios de las operaciones se indican en listas de precios detalladas por artículo, están dentro del mercado, sin embargo, el cliente no podrá calcular su presupuesto por sí mismo sin un conocimiento especial de las tecnologías de la construcción. Se anuncian productos individuales (techos tensados, plomería, electricidad, ventanas de plástico, aislamiento de balcones).

3.Contrato

No se menciona el contrato.

4. Servicios de diseño

Diseñadores declarados, pero no ejemplos.

Domo 24

1.Reputación

La experiencia profesional no se declara oficialmente, pero los comentarios mencionan un período de 12 años. Hay ejemplos de pedidos con fotos. Hay comentarios positivos de los clientes en el sitio y en fuentes independientes. No se proporciona información sobre el personal. El jefe del contratista ha sido anunciado. Llamar a un medidor y hacer un presupuesto es gratis. No se acepta pago por adelantado. La garantía se establece sin términos. Se otorga un 10% de descuento en materiales de construcción de socios. No se ofrece control de proceso por reportajes de video y fotos. No hay recorridos por el sitio. La limpieza está incluida en el paquete llave en mano. Se dan tiempos de entrega promedio.

2. Lista de servicios y costo

Hay 5 tipos de reconstrucción con nombres y contenido estándar:

• Cosmético (papel tapiz, pintura de superficies): desde 800 rublos / m2;
• Cosmética profunda (masilla de superficie, renovación de revestimientos de paredes, techos y pisos, enchufes, interruptores, puntos de iluminación) - desde 2000 rublos / m2;
• Capital (desmontaje / instalación de tabiques, tendido de comunicaciones, acabado fino, instalación de muebles y equipos empotrados, limpieza) - desde 4000 rublos / m2;
• Reparación de calidad europea (similar al capital con la adición de instalar puertas, ventanas): desde 5000 rublos / m2;
• Eurolux exclusivo (la renovación de estilo europeo se complementa con nivelación de pisos sin umbral, nivelación de paredes, soluciones de diseño, instalación de equipos de alarma o un sistema de hogar inteligente): desde 6500 rublos / m2.

Pagos a plazos disponibles.

La empresa ofrece operaciones separadas de construcción e instalación.

3.Contrato

No se proporciona el texto del contrato. La garantía se menciona sin términos.

4. Servicios de diseño

No hay diseñador propio, pero sí experiencia en interactuar con proyectos de terceros.

Reparación y diseño (Alliance LLC)

1.Reputación

La empresa fue fundada en 1998 y tenía el nombre de Uyut-Stroy, después de lo cual se transformó en Alliance LLC. Se posiciona bajo la marca "Reparación y Diseño". Tiene un sitio web profesional, donde un operador en línea está de guardia y responde preguntas. La empresa opera en dos mercados: Sochi y Krasnoyarsk.Las operaciones de construcción y diseño están separadas, se pueden obtener tanto juntas como por separado. Al realizar el pedido a través de una aplicación electrónica, se otorga un 5% de descuento. El proyecto se plantea por etapas. Hay ejemplos de reconstrucciones y revisiones positivas, pero no hay revisiones en recursos independientes. No se mencionan los servicios de limpieza. Se ofrece un reportaje fotográfico sobre el seguimiento del progreso del proceso. Hay información sobre la finalización de más de 300 objetos. No se ofrece la inspección de reconstrucciones completadas.

2. Lista de servicios y costo

No se venden funciones individuales para reparaciones menores. Hay 5 categorías de reconstrucción llave en mano con fotos de Internet, sin revelar detalles (no está claro qué se incluye en estas categorías):

• cosmético - desde 650 rublos / m2;
• capital - desde 2800 rublos / m2;
• clase ejecutiva: desde 3800 rublos / m2;
• diseñador - 4800 rublos / m2
• clase premium - desde 6500 rublos / m2.

También puede calcular de forma independiente el presupuesto para dos categorías de vivienda (edificio nuevo o mercado secundario). Sin embargo, solo se ofrecen 4 opciones en el cálculo (se excluye el paquete de mejora de clase ejecutiva).

3.Contrato

Se menciona la firma del documento y las sanciones para el contratista, pero no se presenta el texto en sí. Se declara una garantía de 1 año, pero no está claro si está en el contrato. No se muestra el método de pago.

4. Servicios de diseño

Se da un ciclo detallado de los procesos de diseño:

• Conocido con el apartamento, interrogando a los propietarios para la preparación de especificaciones técnicas, sin cargo;
• soluciones de planificación: desde 200 rublos / m2;
• proyecto de trabajo: desde 350 rublos / m2 (en caso de reparación en el marco del proyecto, el servicio será gratuito);
• proyecto de diseño completo - desde 800 rublos / m2;
• supervisión arquitectónica (no incluye control sobre el equipo) - desde 15,000 rublos. por mes;
• decoración de interiores - 400 rublos / m2.

PPK Stroy

1.Reputación

El contratista no proporciona información sobre la experiencia profesional en el mercado y la plantilla de los equipos. registrado en redes sociales redes Hay comentarios positivos de los clientes y ejemplos de propiedades terminadas. El sitio funciona en un modo interactivo (puede llamar o escribir y obtener asesoramiento). Salida del medidor y elaboración de un presupuesto de forma gratuita. No se ofrece el seguimiento del proceso ni la visualización de opciones preparadas. La limpieza y la eliminación de basura se proporcionan de forma gratuita al elegir la opción llave en mano.

2. Lista de servicios y costo

Los pedidos complejos se realizan en las categorías de cosmética, capital y élite, con precios indicados por artículos en la lista de precios. Los precios no superan la media del mercado de Krasnoyarsk.

También se ofrecen tipos separados de operaciones (plomería, instalación eléctrica, instalación de techos tensados ​​y pisos 3D, instalación de ventanas, producción de armarios deslizantes).

Es posible la reconstrucción de los locales o la instalación separada del equipo.

Pago por etapas.

El contratista tiene su propia tienda en línea de productos de construcción, respectivamente, ofrece descuentos para la compra de bienes.

3.Contrato

Se proporcionan relaciones jurídicas, pero no se muestra el texto del contrato.

4. Servicios de diseño

La firma ofrece soluciones de diseño, pero no se dan a conocer sus características y tarifas.

Reparación y acabado llave en mano

1.Reputación

La empresa tiene más de 14 años en el mercado, cuenta con una plantilla de 120 personas, la experiencia de los maestros es de más de 7 años. El precio incluye medición y presupuesto gratis, limpieza del apartamento una vez finalizado el proyecto. Proporcione hasta un 15% de descuento en materiales, proporcione la entrega. A petición del cliente se envían reportajes fotográficos. Hay nuevos comentarios de 2022 en motores de búsqueda independientes, así como testimonios de clientes en su propio sitio web. Se dan ejemplos de opciones completadas con un estado antes y después de la reconstrucción. Se ofrecen descuentos del 10%. Hay una calculadora para calcular el pago de los parámetros individuales. No se ofrecen recorridos. Hay un consultor en línea.

2. Lista de servicios y costo

Ofrece tanto una lista básica como operaciones adicionales que se pueden obtener por separado. Esta es la instalación de sistemas eléctricos, instalación de equipos de calefacción, techos suspendidos, sistemas de aire acondicionado, instalación de ventanas y puertas de plástico, así como muebles para pedidos individuales.

Reforma de apartamentos en cuatro paquetes:

• cosmética (masilla, papel tapiz o pintura, linóleo o pisos laminados, instalación de plomería, reemplazo de puertas, instalación de azulejos, limpieza, reemplazo de enchufes e interruptores) - desde 690 rublos / m2;
• capital (el paquete "cosmético" se complementa con un reemplazo completo de los sistemas de calefacción e iluminación, nivelación de las superficies de paredes, techos y pisos, colocación de parquet o alfombra) - desde 1590 rublos / m2;
• renovación (además del conjunto en el paquete "capital", se está realizando un proyecto de diseño, desmantelamiento de revestimientos y tabiques viejos, remodelación, revestimiento de paredes con yeso decorativo o papel tapiz líquido, techos de varios niveles, uso de materiales costosos ) - desde 3890 rublos / m2;
• elite (el paquete completo "Reparación de calidad europea", instalación de elementos no estándar: un jacuzzi, un acuario, saunas, organización de un jardín de invierno, productos de forja, piedra natural, sistemas de "casa inteligente", limpieza ECO profesional) - desde 5490 rublos / m2.

El costo declarado de las actualizaciones llave en mano complejas es un 30-40% más bajo que el promedio del mercado. No se dan tarifas para productos de diseño individuales.

3.Contrato

La empresa declara obligatoria la firma del contrato y una garantía por escrito en el plazo de 5 años.

4. Servicios de diseño

El proyecto de diseño se declara como adicional, pero no hay información detallada sobre el pago.

artefacto

1.Reputación

La actividad profesional se lleva a cabo desde 2001, se declara la finalización de más de cien proyectos de construcción.Se publican una variedad de ejemplos completos propios y hay comentarios de clientes independientes. No se ofrece fijación de fotos y videos, y tampoco existe la práctica de mostrar pedidos anteriores. No se menciona la limpieza.

2. Lista de servicios y costo

Artifact proporciona una lista completa de manipulaciones de construcción y diseño. Por separado, se brinda apoyo en la coordinación de la reurbanización. Es posible obtener actualizaciones individuales, pero no se muestran los precios de las mismas. Se aceptan pagos sin efectivo.

Los precios medios están dados por paquetes:

• cosmética (actualización de superficies, reemplazo parcial de plomería y tomas de corriente) - desde 1000 rublos / m2;
• capital (reemplazo de todas las comunicaciones y revestimientos, reurbanización, instalación de puertas, ventanas) - desde 3000 rublos / m2;
• renovación (reconstrucción con materiales caros en un proyecto individual) - desde 5000 rublos / m2.

Los precios son promedio en comparación con el mercado. La opción cosmética es un 10% superior. No se ofrecen promociones, pero existe la voluntad de recoger un presupuesto que se ajuste al presupuesto previsto del cliente.

3.Contrato

No se presenta un modelo de acuerdo, pero se menciona una garantía para todo: 3 años, celebración de un contrato con un cliente. Las cuotas están disponibles durante 3 meses. El monto del pago es fijo.

4. Servicios de diseño

La reurbanización y la creación de un nuevo interior es una dirección clave, se muestran muchas opciones. El servicio se divide en 3 categorías:

• boceto - diseño estilístico, proyecto para la colocación de elementos de la habitación - desde 500 rublos / m2;
• completo: visualización del apartamento renovado en 3D, todos los dibujos, características de los materiales de acabado, muebles y equipos;
• exclusivo: incluye todas las manipulaciones del paquete completo, acompañadas de la decoración de los locales terminados, así como el control del proyecto por parte del autor.

Construcción del siglo

1.Reputación

La empresa ha crecido a partir de varios equipos creados en 2009. Creó un recurso electrónico muy informativo con muchos productos de construcción, informes encargados y comentarios positivos de los clientes. Tiene un video de YouTube. Muestra la composición real de especialistas, desde gerentes hasta maestros con una descripción de la experiencia. Listo para mostrar opciones reales que aún no se han puesto en funcionamiento. Listo para proporcionar reportajes fotográficos y de vídeo. La limpieza se realiza a nivel profesional y se puede adquirir independientemente del orden de construcción. Garantía - 3 años. En el caso de la opción llave en mano, se proporciona seguro. Llamar a un medidor y hacer un presupuesto es gratis.

2. Lista de servicios y costo

La venta se realiza tanto en paquete llave en mano como para locales hoteleros o tipos de operaciones. El precio medio de una reconstrucción completa es de unos 2.500 rublos/m2, que corresponde al precio medio de mercado de una reforma importante. Se presentan listas de precios separadas para los tipos de operaciones.

Por separado, se puede crear un plan de reurbanización en 3 versiones, así como consultas sobre legalización.

3.Contrato

No se muestra modelo de contrato, se declara garantía y seguro.

4. Servicios de diseño

El proyecto de diseño se puede pedir tanto por separado como con el trabajo posterior. La tarifa se indica a partir de 400 rublos / m2, el resultado se proporciona en formato 3D.

Conclusión

Desafortunadamente, los residentes de Krasnoyarsk tendrán que dedicar suficiente tiempo a buscar y verificar contratistas que ofrezcan renovaciones de apartamentos de alta calidad. Además de compilar una lista de verificación de acuerdo con los criterios de selección, será necesario visitar la oficina de la empresa sin falta y solicitar un recorrido por los pedidos completados. Además, se debe prestar la máxima atención al contrato de trabajo, ya que solo será un factor real en la protección de los derechos del propietario.