Calificación de los mejores desarrolladores en Moscú para 2022

Actualmente, el mercado inmobiliario ha adquirido grandes demandas, además, crece tanto la demanda como la oferta para la construcción de locales de diversas empresas constructoras. Esto es especialmente cierto en Moscú y la región de Moscú, donde el número de ciudadanos que desean comprar una vivienda confortable en un edificio nuevo crece cada año en proporción directa a los servicios de las nuevas empresas. Los desarrolladores o constructores se dedican a la construcción de edificios de apartamentos de perfiles completamente diferentes, desde edificios bajos hasta edificios altos. Cada una de las empresas ofrece una gran cantidad de opciones, entre las cuales es fácil confundirse con el profano que no está relacionado con este negocio. Esta revisión le dirá cómo elegir un desarrollador confiable en Moscú para comprar un apartamento y no cometer errores al elegir.

Características del constructor.

En primer lugar, debe comprender la terminología básica para comprender todos los matices de la actividad.

Un promotor es una persona jurídica, empresa o firma propietaria de un terreno sobre el que tiene derecho a realizar trabajos de construcción y reparación captando fondos de los miembros de la construcción compartida o invirtiendo capital personal.

Por lo tanto, el desarrollador es el inversor general del sitio de construcción, proporciona su base financiera por sí mismo o mediante la celebración de un acuerdo de participación con otros inversores. Dicha empresa se dedica al soporte documental, obtiene permisos y establece las fechas de inicio y finalización de la construcción, realiza trabajos de ingeniería con la ayuda de especialistas y contratistas involucrados. Además, ella misma compra el material. La empresa controla personalmente la construcción, está obligada a informar a los clientes sobre el progreso del trabajo, garantizar el cumplimiento de los términos del contrato y entregar la instalación a tiempo.

El inicio de la construcción o el anuncio de la obra es el anuncio de información sobre el proyecto en los medios de comunicación.

Un desarrollador es una persona jurídica dedicada a actividades empresariales. Dicha empresa no necesariamente tiene que poseer un terreno, pero puede invertir dinero, preparar una estrategia comercial, elegir una organización de construcción para llevar a cabo un proyecto: implementación de la construcción.

De todo esto podemos concluir que cualquier desarrollador es desarrollador, pero no todo desarrollador es desarrollador.

Criterios para elegir un buen desarrollador

Hay muchas organizaciones de construcción que operan en Moscú y la Región de Moscú, y cada una de ellas trata de hacer la oferta más favorable al cliente.Al elegir una empresa, siempre debe confiar en las opiniones de otras personas que ya se han puesto en contacto con ella. De clientes anteriores, puede obtener información valiosa sobre la decencia y calidad de las actividades realizadas por la organización, escuchar recomendaciones y consejos. Además, además de estudiar opiniones sobre una empresa en Internet, debe comprender qué buscar, para esto existen características universales:

1. Desarrollo económico de la empresa;

La infraestructura o liquidez de una empresa está determinada por el número de tipos de proyectos de construcción complejos y heterogéneos que ha asumido. Por ejemplo, si hasta 2022 la organización se dedicaba a la construcción de edificios exclusivamente de cinco pisos, es posible que en el futuro otros proyectos que no sean este no tengan tanto éxito. Es muy bueno que la empresa se comprometa con la ejecución de varios tipos de proyectos, para que pueda realizar un seguimiento de la integridad de los contratistas e ingenieros que contrata, evaluar sus capacidades y perspectivas de desarrollo en el futuro.

2. Eficiencia;

El crecimiento económico es sin duda algo bueno, pero la eficacia de las actividades de la empresa y la cantidad de proyectos de calidad que ha realizado juegan un papel no menos importante. La información sobre cuántos planes de construcción se han implementado con éxito se puede encontrar fácilmente en Internet, en el sitio web oficial de la organización. En el mismo lugar se suelen escribir reseñas de clientes que están satisfechos o no muy satisfechos con el trabajo de este desarrollador. Si la mayoría de los proyectos no se han completado, aunque los plazos hayan pasado hace mucho tiempo o estén llegando a su fin, entonces este es un socio poco confiable para comprar una casa.

3. Tener deudas;

En el banco, puede informarse sobre préstamos impagos o deudas de la organización. Para que pueda comprender si la empresa es financieramente estable.Si la empresa es financieramente inestable, tiene pagos pendientes, definitivamente no vale la pena elegirla, porque la construcción de la futura instalación puede resultar en la congelación y la quiebra de la organización.

4. reputación en el mercado;

Una empresa que acaba de ingresar al mercado y que casi no tiene proyectos a su disposición, y que aún no ha completado ninguna construcción, será una elección bastante mala. Los empresarios jóvenes e inexpertos a menudo hacen los mejores tratos, pero su falta de crecimiento económico y liquidez es una gran desventaja. Debe entenderse que en este caso, la probabilidad de que el desarrollador no tenga escrúpulos es extremadamente alta, porque pocas personas han oído hablar de él y no tiene proyectos exitosos. Hay que elegir entidades conocidas en opinión de los compradores u organizaciones con más o menos experiencia sobre las que se pueda encontrar toda la información.

5. El costo de comprar una casa;

Las empresas más conocidas se dedican a la construcción de viviendas de varias categorías: desde lujo hasta clase económica. Una variedad de tipos de bienes raíces permite que todos elijan una opción para el tamaño de su billetera, naveguen por precio. Por supuesto, los apartamentos demasiado económicos y económicos del desarrollador probablemente sean un truco, por lo que debe pasar por alto esas ofertas "rentables" y quedarse en una compañía menos peligrosa que tenga un precio promedio, una hipoteca o un plan de pago disponible.

6. Disponibilidad de ofertas rentables.

Como ya se mencionó, la presencia de ofertas interesantes y rentables es una gran ventaja. Si una empresa ofrece muchos objetos para elegir, brinda beneficios y descuentos, y lleva mucho tiempo en el mercado, entonces trabajar con ella será mucho más eficiente.

Los mejores desarrolladores en Moscú.

Esta es una calificación de las mejores y más famosas constructoras de la ciudad.Moscú y región de Moscú. Estas empresas ya tienen una buena reputación en su campo y han demostrado ser desarrolladores responsables y competentes.

KORTROS

Esta organización de construcción ha estado en el mercado durante 13 años, se ha ganado la confianza universal y tiene una amplia experiencia trabajando con una variedad de proyectos. La empresa se dedica a la construcción en 8 regiones de Rusia, entre los logros se encuentra la construcción de "Azimut Sochi", el hotel más grande de Europa. Los edificios residenciales y complejos completos en forma de patios y áreas de recreación se distinguen por su calidad y durabilidad. Para estudiar personalmente todos los logros de la empresa, debe visitar su sitio web oficial, donde, mediante una navegación conveniente, puede encontrar información sobre todos los proyectos actuales y futuros, sobre las perspectivas de desarrollo y la estructura de la organización. La sede de la promotora emplea a más de 600 empleados que le ayudarán a elegir el proyecto más adecuado para la compra de vivienda.

• Experiencia;
• Proyectos audaces;
• empresa conocida;
• Buenos prospectos;
• Variedad de proyectos;
• Un gran número de logros.

• Opera en cinco ciudades importantes.

Donstroy

Directamente en el sitio web oficial de esta gran empresa, puede elegir un lugar para vivir en cualquier distrito de Moscú filtrando los parámetros de búsqueda. Donstroy es una de las organizaciones más populares y antiguas, que une a unas 30 empresas independientes. En su cuenta, la construcción de objetos, su área en conjunto el tamaño de una ciudad entera y una rica experiencia en la construcción de complejos residenciales de varias clases, que incluyen nuevos edificios, apartamentos. Por lo tanto, son los autores e implementadores de los proyectos Scarlet Sails y Sparrow Hills. Entre los socios de la empresa se encuentra VTB Bank, es posible comprar una vivienda con una hipoteca.Sobre todos los logros y el desarrollo económico futuro también está escrito en el sitio, en este momento es el desarrollador más popular y confiable, que tiene una alta tasa de ventas.

• Posibilidad de encontrar vivienda en línea;
• El desarrollador más grande;
• pareja estable;
• Amplia experiencia laboral;
• Muchas clases de objetos, la presencia de una clase económica;
• Comprar una casa con una hipoteca.

• No.

Grupo PIK

La empresa del grupo PIK realiza proyectos de construcción, rehabilitación y alquiler de locales residenciales, parques y parques infantiles. Ella no es nueva en el mercado y tiene una gran cantidad de proyectos terminados, casas ya construidas, además de muchos futuros. Puede ver los plazos y las ofertas interesantes, elegir un proyecto para usted en el sitio web oficial de la organización. Además, es posible comprar un apartamento en una hipoteca. La empresa coopera con muchos bancos y se ha ganado la confianza de la mayoría de los clientes, cuya opinión también se puede ver en Internet.

• Variedad de proyectos;
• Confianza del cliente;
• Equipo experimentado;
• Apartamento hipotecario;
• Varias lineas de trabajo.

• Extraviado.

Grupo MR

Esta empresa existe desde 2003 y durante este tiempo ha logrado demostrar su valía. Es miembro del Club de Inversores de Moscú, ASI y muchas otras organizaciones profesionales. Además, la compañía se ha convertido en siete veces ganadora del premio "Desarrollador del año" y se encuentra en el TOP-3 de los desarrolladores más grandes de Moscú. A lo largo de los años, la experiencia adquirida le permite a la empresa brindar todo tipo de servicios: análisis de eficiencia, creación de un concepto de proyecto, ventas y mucho más.Puedes consultar las ofertas de la compañía en su web oficial, que además presenta promociones y descuentos para el próximo año y una calculadora de hipotecas a disposición de todos los clientes.

• Recibió muchos premios;
• Descuentos y promociones;
• Una rica experiencia;
• Hay un centro de atención al cliente y una aplicación móvil.

• No.

Grupo PSN

Esta es una buena empresa que tiene como objetivo no solo brindar las condiciones más favorables para el cliente, sino también hacer su trabajo de manera rápida, hermosa y eficiente. La empresa se dedica tanto a edificios de élite como a complejos residenciales del segmento masivo. Durante su existencia, desde 2000, la organización ha logrado encontrar socios confiables frente a Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank y muchos otros. Una cantidad impresionante de bienes raíces comerciales y residenciales construidos: más de 600,000 pies cuadrados. m en la cantidad total te hace sentir seguro en esta empresa.

• Empresa experimentada;
• Buenos socios;
• Varios tipos de edificios;
• Varias áreas de trabajo.

• Extraviado.

INTECO

INTECO es una de las empresas más antiguas y probadas de Rusia, opera desde hace 18 años. Durante este tiempo, se completaron alrededor de 80 proyectos, muchos de los cuales ganaron premios y concursos. La empresa coopera con muchas otras empresas de construcción, cuyos nombres se pueden ver en el sitio web oficial y asegurarse de su competencia. Debido a la cooperación productiva, la empresa puede brindar servicios en casi todas las áreas, incluido el desarrollo de proyectos y la construcción.

• Versatilidad;
• Amplia base de conocimientos;
• Un gran número de socios.

• No.

A101

Esta organización tiene 23 años en el mercado y se dedica principalmente a la construcción de instalaciones comerciales. Sin embargo, en su cuenta hay muchos complejos residenciales, edificios de varios pisos. Una de las ventajas de A101 es su asombrosa puntualidad: los plazos de entrega de los objetos están claramente indicados y rara vez se amplían. Aquí se puede comprar un apartamento a plazos, por capital de maternidad o con hipoteca, además, la empresa suele ofrecer descuentos y promociones. Justo en el sitio hay una sección "Escuela de compradores", que permite a un cliente sin experiencia encontrar la información necesaria sobre las transacciones y conocer todos los matices de las actividades del desarrollador, obtener asesoramiento y consultas gratuitas, y realizar su primer depósito.

• Cursos para compradores;
• La posibilidad de pagar con capital de maternidad o tomar una hipoteca;
• Gran experiencia en el mercado;
• diferentes áreas de trabajo;
• Socios sólidos;
• Gran equipo de empleados;
• Desarrollador importante;
• Disponibilidad de descuentos y promociones.

• La mayoría de los edificios son comerciales.

Grupo Capital

La empresa tiene una rica historia: 25 años en el mercado y participa en proyectos grandes y complejos. En 2009, fue ella quien construyó el primer rascacielos "Ciudad de las Capitales". La mayoría de los proyectos de la compañía son edificios comerciales bastante complejos e interesantes, por lo que trabaja en estrecha colaboración con estudios de arquitectura, sin embargo, también se ocupa de complejos residenciales, haciendo cosas muy inusuales pero interesantes. La experiencia a largo plazo en el campo del desarrollo le permite a la organización brindar una gama completa de servicios: desde el desarrollo de proyectos y planes hasta la implementación de la construcción.

• Gran experiencia;
• Alta complejidad del trabajo;
• Proporciona una lista completa de servicios;
• Tiene su propia empresa de gestión;
• Diversos tipos de viviendas;
• Cooperación con las oficinas de arquitectura más grandes.

• Pocas urbanizaciones.

INGRAD

Esta organización realmente se preocupa por el bienestar de sus clientes. Con una amplia experiencia en el mercado de servicios, se dedica a la construcción de jardines de infancia y escuelas, locales residenciales. Cada edificio de INGRAD es único a su manera. Un apartamento aquí se puede tomar en una hipoteca en condiciones favorables, habiendo elegido previamente la opción que te gusta en su sitio web oficial. Puedes comprar un piso con trastero o con acabados, buscar una dirección cerca del metro o una zona en el centro, tener un parking propio. Además, allí puede encontrar una nota insustituible para el comprador por comprar un apartamento.

• Empleados competentes;
• Variedad de elección;
• Cooperación con los bancos VTB y SBERBANK;
• Apartamento hipotecario.

• Extraviado.

Ciudad YITStroy

Esta es la sucursal de Moscú de la preocupación YIT, que ha estado operando desde 2005. Fue él quien construyó nuevos edificios para la Galería Tretyakov, reconstruyó el Hotel Metropol y mucho más. La empresa tiene una cantidad impresionante de proyectos exitosos, tecnologías avanzadas de construcción de viviendas de Finlandia y muchos años de experiencia en la capital le permiten realizar un trabajo profesional y de alta calidad. Además de las ventajas obvias, las subvenciones a menudo se sortean dentro de la empresa y se brindan descuentos impresionantes a los clientes, la oportunidad de comprar una vivienda con una hipoteca.

• Grandes descuentos y promociones;
• La posibilidad de obtener una hipoteca;
• Disponibilidad de concursos y becas;
• Varios tipos de direcciones;
• Cooperación en 11 países del mundo;
• Buen enfoque al cliente.

• No.

información general

Nombre	Contactos	Sitio web
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
grupo pik	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR GRUPO	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
GRUPO PSN	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Grupo Capital	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
Ciudad YITStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Esta es una lista de los mejores desarrolladores que trabajan en Moscú y la región de Moscú. Cada una de las firmas está probada en el tiempo y no hay duda de que la elección a favor de una de ellas será la correcta.