Calificación de los mejores desarrolladores de Kazan en 2022

En el mercado de la construcción existe un gran número de empresas grandes y pequeñas que se dedican a la construcción de nuevos edificios. Cada vez, aumenta el porcentaje de desarrolladores que no pueden dominar sus planes y se declaran en bancarrota. Elegir un desarrollador confiable hoy en día no es una tarea fácil. Y nada puede darle una garantía del 100% de recibir la vivienda prometida a tiempo. A continuación, le informaremos sobre los desarrolladores de Kazan en los que puede confiar.

Criterios para elegir un desarrollador confiable

La legislación ha endurecido las medidas de responsabilidad en relación con el promotor, pero esto no proporciona una garantía total de seguridad. Antes de la firma del contrato, el comprador debe verificar de forma independiente la pureza legal de la organización y asegurarse de que la empresa sea capaz, así como recopilar información completa sobre sus actividades.

El mercado primario de bienes raíces es atraído por el costo de los departamentos, que son más bajos que los departamentos del mercado secundario. Pero existe el riesgo de que el desarrollador no cumpla con sus obligaciones y se una a las filas de los quebrados.

Antes de elegir un desarrollador, debe estudiar a fondo la historia de la empresa seleccionada. Preste atención al período de existencia de la empresa y la cantidad de casas entregadas. Las situaciones de conflicto con los accionistas y la calidad de los apartamentos alquilados también juegan un papel importante en la elección. Por supuesto, un largo período de presencia en el mercado de la construcción no dará una garantía total, pero este desarrollador será más confiable que un principiante. Es mejor buscar dicha información durante los últimos 2-3 años.

Si el precio propuesto para 1 sq. m.es significativamente menor que el costo promedio, este hecho debería causar preocupación entre los accionistas. Un desarrollador confiable no reducirá los precios para atraer compradores.

Los accionistas deben prestar atención a la cantidad de casas que el desarrollador tiene actualmente en operación. Si la empresa tiene suficientes proyectos, es necesario evaluar el proceso de su implementación. Las empresas poco confiables, en la mayoría de los casos, tienen más de un proyecto, pero si todos ellos se encuentran en la etapa inicial del trabajo de construcción, esto indica una falta de confiabilidad financiera del desarrollador. Con varios proyectos de construcción, es necesario tener en cuenta las diferentes etapas de preparación de las casas.

Al elegir una empresa para usted, asegúrese de que su documentación sea confiable. Por regla general, los desarrolladores honestos tienen toda la documentación disponible gratuitamente en el sitio web oficial.

Una vez que haya decidido la elección de la empresa, antes de firmar el contrato, debe visitar el sitio de construcción y asegurarse de la confiabilidad "con sus propios ojos". Aquí debe prestar atención a la disponibilidad de equipos de construcción, material y la cantidad de trabajadores.

Al concluir un contrato, tenga mucho cuidado.Asegúrese de que contenga la dirección y el número del apartamento, la fecha de entrega. Lo mismo debe ser el diseño del apartamento. Y para protegerse contra la quiebra o un desastre natural, se debe proporcionar un contrato de seguro.

Los mejores desarrolladores en Kazan

Empresa constructora "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit es uno de los desarrolladores más grandes de la República de Tartaristán. Esta empresa se dedica a la construcción de grandes conjuntos residenciales, polideportivos, construcciones individuales, así como a la construcción de estacionamientos y áreas de esparcimiento.

El desarrollador siempre entrega los objetos dentro del tiempo especificado. La empresa da garantía sobre la calidad y el tiempo del trabajo. La mayoría de los apartamentos en casas en construcción de la empresa #SUVARSTROYIT se compran en la etapa de construcción. El desarrollador no solo se encarga de la construcción, sino que busca el mejor sitio, el diseño y el mantenimiento adicional de los edificios recién encargados.

En su trabajo, la empresa "#SUVARSTROYIT" utiliza tecnologías de construcción mejoradas y el enfoque correcto de financiación, lo que permite que la instalación se ponga en servicio a tiempo. Al mismo tiempo, la calidad del trabajo realizado no se desvía de los requisitos establecidos. También vale la pena señalar que solo los verdaderos maestros de su oficio trabajan en la empresa, lo que tiene un efecto positivo en la calidad del trabajo realizado.

#SUVARSTROYIT coopera con los principales bancos del país, así como con un fondo de construcción de viviendas y una agencia de préstamos hipotecarios.

Los complejos residenciales Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona son objetos de construcción listos para usar del desarrollador #SUVARSTROYIT.

La empresa prevé la compra de un apartamento a plazos. En este caso, es necesario pagar solo la mitad del costo de la vivienda en el pago inicial. También existe una promoción de permuta de vivienda antigua por una nueva.Al mismo tiempo, los inmuebles antiguos pueden cubrir parcial o totalmente el costo de un apartamento nuevo.

Información del contacto:

S t. Baumann, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Gran compañía;
• Todos los objetos fueron entregados sin demora;
• Comprometidos en la construcción de grandes complejos residenciales;
• Se facilita el intercambio de vivienda antigua por un apartamento nuevo;
• La venta de apartamentos a plazos.

• No tanto tiempo en el mercado de la construcción.

Empresa constructora "Gran"

La empresa fue fundada en 1998 y opera en el mercado de la construcción desde hace más de 20 años.

La actividad principal está dirigida a la construcción de viviendas e industriales, así como a la construcción y rehabilitación de equipamientos sociales y culturales.

Al trabajar con el cliente, se observan todos los estándares de calidad, mientras que el proceso de construcción se gestiona de manera efectiva y el objeto se entrega a tiempo.

La compañía capacita constantemente a los empleados en las escuelas de negocios, mejora las habilidades en capacitaciones especialmente organizadas.

Al momento de escribir el artículo, la compañía tiene dos proyectos importantes para los complejos residenciales Novye Gorki y Nightingale Grove.

• LCD "Nuevo Gorki" es un nuevo formato de un complejo residencial, donde la zona residencial está rodeada por un parque de la ciudad. Incluye 17 casas de 9 pisos y dos casas de 25 pisos, que se encuentran cerca de la estación de metro de Gorka. Este enfoque de la construcción ahorra tiempo en el mundo actual. En el territorio del complejo hay parques infantiles y deportivos equipados, un lugar para estacionar automóviles, un lugar para caminar y relajarse. El desarrollador no se ha olvidado de los lugares para supermercados, farmacias y oficinas.
• LCD "Nightingale Grove" está ubicado en la parte sur de Kazan en un área ecológicamente limpia.En el territorio adyacente a las casas hay terrenos para niños y deportivos, fuentes y un área para caminar. Hay un área de estacionamiento de dos niveles con capacidad para 1000 autos. En los primeros pisos de las casas hay tiendas, farmacias y gimnasios. También en el territorio había un lugar para un hospital y sucursales bancarias.

Información del contacto:

S t. Patria, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Más de 20 años en el mercado de la construcción;
• Comprometidos no solo en la construcción de viviendas;
• Todos los artículos fueron entregados a tiempo.

• Solo tiene 2 pantallas LCD grandes completas.

Desarrollador federal "Unistroy"

La empresa Unistroy se dedica a la construcción de viviendas desde hace 23 años. Está incluida entre las 25 principales empresas de desarrollo en Rusia y ocupa el primer lugar en la República de Tatarstán. Durante su carrera, el desarrollador ha vendido casi 2 millones de m2. alojamiento. Desde 2015, la empresa comenzó a construir fuera de Tartaristán. Ahora está activa en Bashkortostán, San Petersburgo y la región de Samara.

Los apartamentos realizados por Unistroy tienen un formato diferente. Pueden ser un estudio y pueden tener terrazas y cálidos balcones. Las entradas de las casas no solo tienen una apariencia hermosa, sino que también están equipadas con un lugar para sillas de ruedas y la entrada no tiene barreras. El territorio de la calle de las casas tiene canchas infantiles y deportivas, libres del movimiento de automóviles, hay videovigilancia.

Cada complejo residencial construido por Unistroy tiene una infraestructura bien desarrollada. Hay una escuela, guarderías, parques e instalaciones médicas.

El complejo residencial "Spring", el complejo residencial "ART city", así como el pueblo "Tsarstvo Village" son ejemplos vívidos del excelente trabajo del desarrollador.

Puedes comprar un piso a la promotora a plazos, mientras que el pago inicial será del 30%. Es posible comprar una hipoteca, sin pago inicial, o cambiar su antiguo apartamento por uno nuevo.

Información del contacto:

S t. Ciudad Oktyabrsky, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 años en el mercado de la construcción;
• Incluido en los 25 mejores desarrolladores de la Federación Rusa;
• Funciona fuera de Tartaristán;
• 30% de pago inicial en cuotas.

• No.

Empresa constructora "Ciudad-stroy"

La empresa City-Stroy se dedica a la construcción de complejos residenciales con infraestructura desarrollada y áreas ajardinadas. La empresa se dedica a todas las etapas de la construcción, incluida la venta de apartamentos y el mantenimiento posterior de la casa terminada.

Ahora, la empresa ha completado 14 proyectos de construcción, que incluyen tanto grandes complejos residenciales como construcciones individuales. En total, la empresa cuenta con más de 1,6 millones de m2. inmuebles construidos.

En el complejo residencial "Romance" y el complejo residencial "Hollywood", construido por el desarrollador "City-Stroy", puede comprar un apartamento por 6.000 rublos por 1 metro cuadrado. Los conjuntos residenciales cuentan con un patio cerrado, un área de estacionamiento para el transporte, un jardín de infantes y una escuela, y también se encuentran a poca distancia del metro.

Los conjuntos residenciales cuentan con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Se pueden comprar en diferentes etapas de construcción. Hay opciones de élite para apartamentos en el centro de la ciudad y opciones económicas en áreas residenciales.

Información del contacto:

S t. Tikhomirova, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 proyectos terminados;
• Dedicada a la construcción de casas de lujo y apartamentos de clase económica;
• Hay varias promociones para reparaciones y cuotas;
• Funciona sin intermediarios.

• La cuota tiene una validez de 3 meses.

Empresa constructora "Departamento de construcción e instalación 88"

Esta empresa constructora tiene una amplia experiencia en la construcción de propiedades residenciales y comerciales. Ahora se dedican a la construcción de conjuntos residenciales atractivos en precio y calidad.

La dirección de la empresa presta especial atención a la selección de personal, material y tecnología de construcción. Este es un sello distintivo del trabajo de calidad de SMU 88. Se presta mucha atención a la seguridad. Todos los trabajadores de la construcción están completamente instruidos y el sitio de construcción siempre tiene cercas, lo que lo hace seguro para los transeúntes.

La construcción de instalaciones que acomete la compañía siempre ha sido finalizada en el tiempo acordado, e incluso el conjunto residencial IQ House se adelantó a su plazo.

El nombre de un conjunto residencial no es solo un nombre, siempre está asociado con el diseño, la construcción y las instalaciones del conjunto, uniendo todo en uno. Por ejemplo, el complejo residencial "5 estrellas" es la primera casa que se asemeja a un hotel, desde cuyas ventanas se abre una hermosa vista del Kremlin de Kazan. Y "IQ House" es el primer complejo residencial en el que hay un excelente aislamiento acústico, un patio único y acceso gratuito a Wi-Fi.

Por el momento, la SMU 88 cuenta con 7 proyectos para la construcción de conjuntos residenciales, los cuales se prevé estén terminados en 2022 y 2011.

Información del contacto:

S t. Moscú, 27, oficina 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Rápido ritmo de construcción;
• Los objetos se entregan a tiempo;
• Una nueva mirada a los complejos residenciales en construcción;

• La empresa no tiene su propio sitio web.

Brisa LLC

Breeze LLC es una empresa estable con amplia experiencia en la industria de la construcción.Gracias a su trabajo activo en la construcción de Kazan, la empresa ha ocupado un lugar digno entre los desarrolladores de la ciudad.

Durante la construcción de complejos residenciales, Breeze LLC presta atención a la comodidad y la calidad. La empresa trata de proporcionar todos los aspectos para crear una vida cómoda para cualquier residente. Los LCD de esta empresa ofrecen estacionamiento subterráneo, terrenos para niños y deportes. Durante la construcción, Breeze LLC prefiere barrios que incluyan edificios de oficinas, que combinen tiendas, farmacias, guarderías y escuelas.

Con cada nuevo proyecto, el crecimiento de ideas y el surgimiento de nuevas soluciones son visibles. El desarrollador está asociado con la ciudad, así como con estructuras federales, liderando el banco del país. Esto hace posible realizar cualquier idea audaz y garantizar la estabilidad financiera.

Información del contacto:

S t. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Los objetos de construcción se entregan a tiempo;
• Conveniente ubicación de la pantalla LCD.

• Sin venta a plazos.

Preocupación "YIT"

El desarrollador de YIT ha estado en el mercado ruso durante más de 50 años. La empresa se dedica no solo a la construcción de complejos residenciales, sino también a la provisión de viviendas, construcción de carreteras e infraestructura. Durante su historia, la empresa ha construido y puesto en marcha más de 50.000 apartamentos en toda Rusia y actualmente tiene más de 6.000 apartamentos en funcionamiento.

El trabajo de la empresa se basa en los estándares finlandeses. Cuando trabajan, prestan atención a todo el complejo en su conjunto, y no solo al parque de viviendas. Por lo tanto, no solo llaman la atención los apartamentos, sino también los patios y las entradas.

Al diseñar complejos residenciales, los empleados de la empresa investigan las necesidades de las personas, que pueden cambiar de un año a otro.Hoy en día, tienen en cuenta no solo la comodidad y seguridad de la vida, sino también la accesibilidad del transporte. A poca distancia de los complejos residenciales siempre hay grandes centros comerciales, gimnasios, supermercados y farmacias.

Actualmente, la empresa tiene en operación el conjunto residencial clase económica verde y el conjunto residencial clase confort Taloni. La construcción del complejo residencial Green debería estar terminada a principios de 2022, los apartamentos tendrán un acabado tosco. La promotora no facilita información sobre el complejo residencial Taloni hasta finales de 2022.

Información del contacto:

S t. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Largo plazo de trabajo en el mercado de la construcción;
• Realiza trabajos de construcción en todo el país;
• Análisis de las necesidades del cliente;
• Funciona según los estándares finlandeses;
• Coopera con los principales bancos del país.

• No.

Los desarrolladores en la capital de Tartaristán ahora suman más de cien. Muchos de ellos han estado en el mercado de la construcción durante mucho tiempo, alguien puede llamarse novato en este campo de actividad. Habiendo estudiado la calificación de empresas confiables, será más fácil tomar una decisión. No olvide que comprar bienes raíces en el mercado primario se considera una inversión más rentable. Y gracias a las cuotas de intercambio de vivienda antigua por nueva, no tienes que esperar a la venta de un piso para adquirir uno nuevo. Pero no olvide que no importa cuán confiable sea la empresa, aún habrá una pequeña cantidad de riesgo, por lo que es tan importante estudiar la empresa elegida desde todos los lados.