Calificación de las mejores agencias inmobiliarias en Perm en 2022

Vender, comprar, alquilar una vivienda son grandes cambios que suceden en la vida de toda persona. Al convertirse en cliente de una de las mejores agencias inmobiliarias de Perm en 2022, puede elegir la opción adecuada, ahorrar tiempo, dinero y obtener la casa de sus sueños.

Como escoger

Perm es una ciudad con una población de personas 1,055,397. El número de habitantes crece constantemente debido a la población del Territorio de Perm. El aumento en el número conduce a una gran demanda de todas las transacciones inmobiliarias.

Al elegir la agencia adecuada, debe pasar por varias etapas:

1. Preferencias personales.
2. Colección de información.
3. Visitar oficinas, ordenar devoluciones de llamada.
4. Elegir una empresa, firmar un contrato.

Preferencias personales

Antes de realizar cualquier operación con vivienda, vale la pena decidir sobre las respuestas a las preguntas, consultar con miembros de toda la familia:

• términos de una transacción;
• tiempo permitido;
• costo aproximado;
• condiciones inaceptables.

Puedes hacer una lista detallada con las condiciones necesarias.

Colección de información

La búsqueda de una empresa de confianza debe realizarse en varias líneas:

• reseñas, recomendaciones de familiares, amigos que han utilizado recientemente dichos servicios;
• Información de Internet: Yandex, búsquedas de Google, redes sociales, foros;
• Sitios web de NA: un menú claro, la cantidad de objetos, la disponibilidad de descuentos;
• publicidad de productos impresos externos (pancartas, revistas).

Debe seleccionar de 4 a 6 empresas que se especialicen en un tipo particular de servicio y que tengan buenas críticas.

Visitas a la oficina

Vale la pena visitar la oficina de la empresa durante las horas de trabajo, prestando atención a la apariencia del edificio y las instalaciones, el letrero y el interior. La apariencia y el comportamiento de los empleados es importante. Vale la pena hacer todas las preguntas de interés, un profesional podrá responder las más desagradables.

Si no es posible acudir personalmente al departamento, puede volver a llamar o solicitar que un especialista le devuelva la llamada.

La presencia de una habitación cómoda, un interior de negocios y un personal atento habla de la seriedad de la empresa.

Elegir una empresa, firmar un contrato.

La decisión correcta es elegir una agencia que se especialice en un determinado tipo de servicio, tenga experiencia y esté siempre en contacto con el cliente.

Al firmar el contrato, debe prestar atención a la lista de servicios prestados, los derechos y obligaciones de todas las partes, el costo y el plazo de pago (después de completar la transacción), la validez del documento. No firme contratos estándar con renovación automática.

Consejos de selección

Para evitar errores, debe prestar atención a las acciones de un agente inmobiliario:

1. Debería ofrecer 2-3 escenarios en caso de una situación negativa: reducción de precios, congelación, rescisión del contrato.
2. Las primeras apelaciones, llamadas, los primeros 3-5 días, las primeras vistas, después de 6-7 días.
3. Preparación previa a la venta (reparaciones cosméticas): aumento del costo.
4. Publicidad del objeto en diferentes sitios (sitios web, publicaciones impresas, catálogos de agencias).
5. Elaboración y verificación de documentos.
6. Informe de progreso sistemático (todas las noches, semanalmente).

Calificación de las mejores agencias inmobiliarias en Perm en 2022

560 agencias inmobiliarias están registradas en Perm (directorio de empresas 59.ru). La revisión de las mejores agencias inmobiliarias se basa en las revisiones de los clientes, los visitantes (sitios Rosrealt, Google, yell.ru, otzovik.com), la gama de servicios, la disponibilidad de varios canales de comunicación, descuentos adicionales.

LLC "Centro de la Ciudad de Bienes Raíces "ALFA"

La oficina principal está ubicada en la ciudad de Perm, distrito de Leninsky, st. Popova, 23 (segundo piso). Hay 12 sucursales (Territorio de Perm), 4 sucursales (Udmurtia), 1 sucursal en Ekaterimburgo.

Proporciona servicios:

• compra de apartamentos;
• vivienda en obra nueva;
• hipoteca en condiciones favorables;
• servicios jurídicos;
• venta de apartamentos, habitaciones;
• valoración de la propiedad;
• alquiler de inmuebles residenciales, comerciales.

Amplia base de datos - 7.000 propiedades verificadas, 1.900 ofertas de inmuebles rurales, 800 apartamentos en alquiler.Cooperación - todos los bancos, desarrolladores.

El sitio web oficial moderno de la empresa está diseñado sobre un fondo claro, el esquema de color de las fuentes es rojo, gris. Hay un conveniente menú superior de servicios básicos, información, contactos. Es posible solicitar una devolución de llamada. Hay una conexión en línea con un especialista donde puede dejar un número de teléfono, obtener una respuesta a una pregunta sobre temas: valoración de bienes raíces, alquiler, venta, preparación para comprar, vender, servicios legales, hipotecas.

• una gran base en toda la región de Perm;
• sucursales en Udmurtia, Ekaterimburgo;
• selección individual de un programa hipotecario;
• hay recorridos gratuitos por nuevos edificios;
• obra nueva sin comisión (a precio de promotores);
• El sitio web tiene una calculadora de hipotecas.

• extraviado.

Agencia Inmobiliaria Granat

La empresa es miembro de la Asociación "RGR (Regional Guild of Realtors) Perm Territory". Hay 4 sucursales dentro de la ciudad. Participado en:

• compra, venta de vivienda secundaria, construcciones nuevas;
• operaciones con inmuebles comerciales;
• selección de hipotecas;
• servicio de "redención urgente";
• cambio con recargo;
• uso del capital de maternidad.

Colabora con los principales bancos, desarrolladores: obtener un préstamo hipotecario en condiciones preferenciales, el costo de los apartamentos sin comisión.

El sitio web de la empresa está hecho sobre un fondo blanco, se utilizan colores burdeos (granate), grises. Práctico menú vertical, interfaz moderna. La página principal destaca 7 beneficios:

1. El objetivo es la seguridad de la transacción.
2. Lo principal para la empresa es el cliente.
3. La base de la empresa son los empleados profesionales.
4. Hipoteca fácil.
5. Todos los servicios están especificados en el contrato.
6. Costos comprensibles.
7. Un servicio adicional después de la transacción es la membresía en el Pomegranate Club.

Hay una búsqueda conveniente de objetos donde puede elegir: precio, ciudad, número de habitaciones, tipo de transacción, tipo de objeto (nueva construcción, reventa).

En el lado derecho hay una foto, el número de teléfono del mejor empleado. Puede leer reseñas, respuestas a preguntas, contactar a un especialista (respuesta al correo electrónico, chat).

El Club de la Granada comenzó a funcionar en diciembre de 2014. Todos los clientes reciben una tarjeta de plástico, que es un 10% de descuento de la Academia de Ciencias "Granat", bonos adicionales de los socios:

• tienda "Agora" (revestimientos de suelo) - 7%;
• TSK "Germes" (materiales de construcción, revestimientos) - 5%;
• "Your Tour" (agencia de viajes): un certificado de regalo por 4.000 rublos;
• cortinas de salón "Libélula" - 10%.

Los empleados están capacitados, certificados en el NP "Russian Guild of Realtors". Las actividades profesionales de la agencia están aseguradas por 100.000.000 de rublos. (garantía adicional de fiabilidad).

• sin comisión al comprar vivienda en obra nueva;
• preparación gratuita de una declaración (presentación al IFTS);
• transacciones con fondos de capital de maternidad;
• cambio con recargo;
• redención urgente;
• descuentos adicionales para miembros del Pomegranate Club.

• no hay función de pedido de devolución de llamada;
• el encabezado "noticias" en el sitio web de la empresa no está actualizado.

Agencia inmobiliaria "MIR DEALOK"

Tipo de actividad: servicios inmobiliarios (Perm, región de Perm). La responsabilidad profesional de la empresa está asegurada por 10.000.000 de rublos. (SK "Consentimiento"). Tiempo de funcionamiento - 10 años.

La oficina está ubicada en el distrito Sverdlovsky de Perm, en la calle Kuibysheva, 50, oficina 501, 5to piso. Horario de apertura: lunes a viernes, 10.00-20.00.

El sitio web de la empresa es un fondo blanco, una fotografía de una hermosa vista de la ciudad.Hay un formulario para completar para una consulta gratuita, un servicio de devolución de llamada. Menú horizontal superior con categorías:

• inmobiliario (catálogo con información técnica completa, precio, fotos);
• Acerca de la compañía;
• nuestros especialistas;
• vacantes;
• servicios (vender-comprar un apartamento, apoyo en transacciones, alquilar un apartamento, aprobar una hipoteca, seguros, intercambio, selección, tasación);
• reseñas;
• contactos.

Hay una conveniente selección de opciones por tipo: categoría, tipo de transacción, área, número de habitaciones, precio.

Vivienda en obra nueva - a precio de promotor.

Por separado, puedes leer los artículos:

1. Cómo organizar una donación de un apartamento entre parientes cercanos.
2. Impuestos al alquilar bienes inmuebles.
3. Los residentes de verano extendieron la amnistía.
4. ¿Hasta dónde bajarán las tasas hipotecarias?

Los lemas principales de la empresa son una venta rápida, negocios rentables y la competencia de los empleados. Todos los empleados reciben capacitación inicial (2-3 semanas), capacitaciones regulares.

• servicio - consulta gratuita;
• pago sin comisión por vivienda en obra nueva;
• hay una conexión en línea (pedir una llamada, enviar un mensaje).

• extraviado.

Agencia inmobiliaria Century 21 HOME Inmobiliaria

Agencia de la red internacional «Century 21» (EE.UU.). La empresa fue fundada en 1971 (California, EE. UU.). Tiene 131.000 agencias, 10.000 sucursales en 83 países. En Rusia, la empresa comenzó a funcionar en 2007, está representada en 34 ciudades: 1200 agentes, 60 sucursales.

La franquicia "Century 21" es la mejor en Rusia para 2019 (Concurso nacional "CREDO 2019").

A los empleados se les ofrece capacitación en CENTURY 21 Russia Business Academy. La empresa publica una revista especial "CENTURY 21 Magazine".

La agencia está ubicada en el distrito Leninsky de Perm, en la perspectiva Komsomolsky, 38, 5to piso. Horario de apertura: Lunes-Domingo, 09.00-21.00.

El sitio web oficial de la empresa está realizado en colores claros (blanco, pastel). El menú horizontal superior ofrece:

• seleccionar bienes raíces;
• información sobre carreras, academia de negocios;
• franquicia;
• sobre la empresa (noticias, revista, blog, socios).

Hay una búsqueda de objetos por categoría: compra / alquiler, apartamento / habitación / casa, número de habitaciones, costo, ubicación. Selección de opciones - se utiliza el sistema CRM bpm-online.

El catálogo contiene ofertas: venta - 13.864, alquiler - 722, propiedad en el extranjero - 74.

Hay páginas en las redes sociales: Vkontakte, Instagram, Facebook.

• reconocida marca internacional;
• una amplia gama de servicios;
• capacitación;
• conveniente horario de trabajo.

• el sitio no cuenta con un servicio de orden de llamada;
• no hay información sobre consultas gratuitas.

UNA "NOVOSELY"

La empresa fue inaugurada en 2002. Cabeza - Nazarov Alexander Viktorovich. La empresa está ubicada en 31 Belinsky Street, oficina 208. Horario de trabajo: de lunes a domingo, de 9:00 a 20:00, los siete días de la semana.

Cooperan con 16 bancos asociados (condiciones especiales para clientes).

Ofrecen una amplia gama de servicios. Además - operaciones con hipotecas, capital de maternidad, certificados de vivienda, acciones. Pago por servicios - después de la conclusión de la transacción.

Condiciones de trabajo:

• 1 mes - período de búsqueda de compradores;
• 10 días: el plazo para seleccionar un apartamento;
• 3 días - período de aprobación de la hipoteca.

Puede obtener información por teléfono:

1. Precio de venta del apartamento.
2. Cómo garantizar una transacción segura.
3. Plazo de venta.
4. Condiciones de aumento de precio.
5. Documentos requeridos.
6. Hipoteca ventajosa.

El sitio moderno de la empresa está realizado sobre un fondo claro, se utiliza el color azul del logotipo de la empresa. La dirección, el número de teléfono, la comunicación a través de mensajería instantánea, el correo electrónico y el horario de trabajo se encuentran en la esquina superior derecha de la página principal del sitio.

• trabajo sin prepago;
• evaluación gratuita del apartamento;
• horario de trabajo sin días libres;
• comunicación adicional a través de mensajería instantánea WhatsApp, Viber.

• no identificado.

Agencia inmobiliaria "Etazhi"

Inaugurado en 2000. El director de la empresa es Ildar Khusainov.

Oficinas: en 120 ciudades de siete países (Rusia, Kazajstán, Bielorrusia, Alemania, Montenegro, Moldavia, Vietnam). El número de empleados es de 11.900 personas. Socios (promotores, bancos) - 1.000 empresas.

Garantiza la prestación de los servicios:

• complejo completo;
• costo fijo;
• ahorrando tiempo;
• disponibilidad de oficinas;
• comunicación en línea;
• profesionalismo de los empleados, expertos.

Descuentos en servicios:

• 7%: después de comprar en un edificio nuevo, descuento al vender un apartamento antiguo;
• 5% + 5% - compra, venta simultánea;
• 3% - veteranos, discapacitados, jubilados, apelación repetida.

Ver opciones en cualquier momento, en transporte de empresa. hipoteca gratis. Devolución de la totalidad del importe de la transacción de su propio fondo (pérdida de derechos de propiedad).

Todos los clientes participan en el programa de lealtad "Etazhi Bonus", reciben una tarjeta "Etazhi Bonus" después de la transacción, disfrutan de descuentos de socios:

1. Ágora (materiales de construcción) - 10%.
2. Transagencia (transporte de carga) - 5%.
3. Bravo-Remont (construcción, reparación) - 7%.
4. VICTORIA (empresa de limpieza) - 10%.
5. Mebelevo (muebles, artículos para el hogar) - 15%.
6. Cook Cookies (cafés, restaurantes) – 10%.
7. Salón de flores "Krinum" - 15%.
8. Los sueños se hacen realidad (diseño) - 10%.

Dedicado a la venta de franquicias (TOP-3 de las mejores franquicias), el lanzamiento de la revista "Etazhi Journal".

Ganador del premio Urban Awards Realtor of the Year 2019.

La interfaz moderna del sitio ayuda a elegir los servicios correctos:

• catálogo (por número de habitaciones, secundario);
• edificios nuevos (número de habitaciones, año de construcción);
• casa, casa de campo, parcelas;
• renta;
• un comercial;
• garajes;
• hipoteca.

El catálogo contiene opciones: 4.140 edificios nuevos, 832 secundarios, 352 suburbanos, 65 comerciales. Búsqueda conveniente por categoría: tipo, costo, área, distrito, calle.

Hay una orden de llamada, comunicación en línea con un especialista. Se publican opiniones actualizadas de los clientes.

• pago - después de la prestación del servicio;
• consulta gratis;
• descuentos adicionales (3%-7%);
• descuento hipotecario - hasta 1,75%;
• garantía de seguridad;
• descuentos de socios (5% -15%);
• hay una aplicación móvil (App Store, Google Play);

• no identificado.

UNA "Residencia"

La empresa fue fundada en octubre de 2010. Los empleados tienen 5 años de experiencia. La oficina está ubicada en Komsomolsky prospect Perm, edificio 3. Horario de trabajo: de lunes a viernes (9:00-19:00), sábado (11:00-17:00), domingo: con cita previa.

Ofrece una gama completa de servicios en el mercado inmobiliario. El catálogo ofrece diferentes categorías: clase económica, media, élite. Especializado en:

• hipoteca llave en mano (tasa del 4%, condiciones preferenciales, decisión en 15 minutos);
• soporte de transacciones (verificación, registro);
• tasación gratuita de bienes inmuebles;
• préstamos de capital de maternidad;
• catálogo de objetos por parámetros;
• selección de viviendas en edificios nuevos (Perm, Moscú, Sochi, San Petersburgo).

Cooperación con 30 bancos asociados. El promedio de transacciones por mes es de 35. El 45-50% de los nuevos clientes provienen de recomendaciones.

El sitio web de la agencia está hecho sobre un fondo blanco, la fuente es burdeos, negra.La información sobre el modo de operación, el número de teléfono y la dirección se encuentran en la parte superior de la página principal. Hay cuatro categorías principales de búsqueda:

1. Vivienda secundaria.
2. Nuevos edificios en Perm.
3. Bienes raíces comerciales.
4. Finca.

El catálogo ofrece una búsqueda por filtros - precio, área, número de habitaciones, piso. Puede ordenar por fecha (más reciente primero), precio (aumento de precio).

Comunicación en línea utilizando redes sociales (Facebook, Instagram, Vkontakte), mensajería instantánea (Whatsapp, Viber, Telegram).

• selección individual, orden de catálogo;
• recepción los fines de semana;
• evaluación gratuita;
• comunicación a través de redes sociales, mensajería instantánea.

• no identificado.

Conclusión

Vender o comprar una casa será agradable si determina correctamente sus preferencias personales y elige el agente inmobiliario adecuado en una agencia inmobiliaria confiable.