Calificación de las mejores agencias inmobiliarias en Nizhny Novgorod en 2022

Probablemente cada persona en su vida al menos una vez se enfrentó a la necesidad de comprar o vender una casa. Hoy en día, una solución independiente a este problema se está volviendo cada vez más difícil debido al hecho de que han aparecido en el mercado demasiados desarrolladores sin escrúpulos. Por lo tanto, es bastante difícil para una persona común que no comprende las complejidades de las transacciones inmobiliarias realizar la operación necesaria de forma independiente. En este caso, las agencias inmobiliarias acuden al rescate, a continuación hablaremos de las mejores en Nizhny Novgorod.

¿Cómo elegir una agencia y a qué debes prestar especial atención?

Las agencias inmobiliarias cuentan con una serie de ventajas innegables:

• Permiten un importante ahorro de tiempo, ya que asumen por completo el trabajo de evaluar la vivienda, ponerla en venta y seleccionar una nueva opción que se ajuste a los requerimientos del cliente.
• Prestar servicios de apoyo legal a las transacciones. El cliente no necesita recopilar de forma independiente un gran paquete de documentos para obtener un préstamo hipotecario, legalizar la reurbanización, registrar la vivienda en el Regpalat; en cambio, todo esto lo hará un abogado profesional.
• Gracias a la cooperación con bancos y promotores, la agencia puede brindar a sus clientes condiciones más favorables para la compra de viviendas (incluidas tasas de interés más bajas en hipotecas, descuentos y bonificaciones al comprar viviendas directamente del promotor).

Al elegir una agencia, debe prestar atención a los siguientes puntos:

1. Página Web de la compañía.
   Una empresa que lleva mucho tiempo en el mercado debe tener un buen sitio web con información detallada sobre todo tipo de servicios prestados, información de registro de empresa, certificados, TIN, datos OGRN. Cabe señalar que todas las organizaciones dedicadas a transacciones inmobiliarias deben estar registradas en el Servicio Federal de Supervisión Financiera. La información de registro se puede verificar ingresando al sitio web oficial de Rosfinmonitoring e ingresando el TIN de la empresa de interés.
2. Revisiones de agencias.
   Antes de concluir un contrato, vale la pena buscar reseñas sobre la empresa en Internet. Si hay información negativa sobre las actividades de la empresa, se deben abandonar sus servicios. Al mismo tiempo, no debe confiar ciegamente en las críticas positivas, porque los empleados a menudo las escriben ellos mismos.
3. El número de servicios prestados, el tiempo de existencia en el mercado, un sistema de pago transparente.
   A la hora de realizar transacciones inmobiliarias surgen muchas dificultades precisamente con el papeleo. Por lo tanto, al elegir una agencia, debe dar preferencia a una empresa que se encargue de la preparación de todos los documentos, desde la preparación de los documentos para obtener un préstamo hipotecario (si es necesario), hasta el registro de la transacción en Rosreestr.
4. Contacto personal con la agencia.
   Al contactar en persona, debe prestar atención a los siguientes puntos:

• Oficina: qué tan bueno es el interior del local, cuánto tiempo tiene la empresa alquilando este edificio (esta información le permitirá no llegar a la "empresa de un día");
• Seguro de responsabilidad profesional. Este servicio significa que la empresa ha asegurado su posibilidad de cometer un error durante la transacción. En este caso, en caso de colisión con un vendedor sin escrúpulos, al cliente se le devolverá su dinero. Por lo tanto, trabajar con una agencia de este tipo no conlleva riesgos para el cliente.
• Celebración de un contrato para todo tipo de servicios prestados. Ninguna empresa que se precie trabajará con un cliente sin concluir un acuerdo que explique claramente todas las obligaciones del cliente y la empresa, los jugos del trabajo y su costo.

Las 10 mejores agencias inmobiliarias en Nizhny Novgorod en 2022

Por lo tanto, en función de los requisitos anteriores, clasificaremos las mejores agencias inmobiliarias en Nizhny Novgorod en 2022, proporcionando todo tipo de transacciones inmobiliarias, registradas oficialmente en el Servicio Federal de Supervisión Financiera y recomendadas positivamente por los residentes de Nizhny Novgorod. Al mismo tiempo, cabe señalar que cada agencia tiene su propia especialización, lo que le permitirá elegir una empresa para resolver cualquier problema.

10 ° lugar - "Meridiano"

Direcciones: calle. Nikita Rybakova, 19, página 2, calle. Korolenko, 120, horario de trabajo: de lunes a viernes de 09:00 a 19:00, el precio de venta es de 30.000 rublos más un porcentaje del costo de la vivienda en venta del 1 al 3.

Meridian ofrece a sus clientes los siguientes tipos de servicios: tasación y venta de bienes inmuebles, selección de un programa de préstamos hipotecarios individuales, la posibilidad de seleccionar un apartamento sin la presencia personal del cliente, apartamentos en un edificio nuevo en condiciones preferenciales.

• la agencia realiza la transacción de principio a fin, mientras que el especialista supervisor está siempre en contacto con el cliente;
• la empresa tiene más de 15 años en el mercado;
• pago sólo después de recibir el resultado.

• precio alto.

9no lugar - "Casa en Meshchera"

Dirección: calle Meshchersky Boulevard, 5A, oficina 108, horario de trabajo: de lunes a viernes de 09:00 a 19:00, el costo del apoyo total para una transacción de venta de vivienda es de 30,000 rublos más el uno por ciento del valor de la propiedad que se vende.

La agencia se especializa en la venta de apartamentos en el microdistrito del lago Meshcherskoye, por lo que conoce todas las fortalezas y debilidades de las casas en esta área de la ciudad. Servicios ofrecidos:

• poner a la venta la propiedad de un cliente (tasación inmediata de un apartamento, publicar información en sitios web y bases de datos de agencias asociadas, escribir un texto "pegadizo" de un anuncio de venta, mostrar viviendas a compradores potenciales, preparar los documentos necesarios para concluir una transacción sin colas y comisiones adicionales);
• selección de vivienda (en este caso, la agencia asume la obligación de encontrar un objeto adecuado, negociar con los vendedores para reducir el costo a favor de sus clientes, apoyo legal para la transacción, garantizar su seguridad);
• apoyo legal de servicios relacionados con la compra y venta de bienes inmuebles.

• soporte legal completo de las transacciones.

• la principal especialización es la compraventa de bienes inmuebles en el distrito de Kanavinsky.

8vo lugar - "Ciudad NN"

Dirección: calle Turgeneva, 28, oficina 121, horario de trabajo: lunes a jueves de 10:00 a 18:00, viernes de 10:00 a 16:00, el precio de venta es de hasta el 3% del valor de la propiedad que se vende, pero no más de 150,000 rublos.

La empresa ofrece todo tipo de transacciones inmobiliarias relacionadas con la compraventa de inmuebles (incluidos terrenos, inmuebles comerciales), así como la oportunidad de alquilar viviendas. La principal ventaja de la agencia es la cooperación con los bancos más grandes, lo que le permite comprar viviendas en el marco de préstamos hipotecarios con la tasa de interés más baja del 8 por ciento.

• Alquiler;
• ejecución de una transacción para la venta o compra de un apartamento;
• trámites de privatización, herencia;
• búsqueda de vivienda en un edificio nuevo, selección de desarrolladores "verificados";
• colocación de un anuncio de venta o alquiler en los 30 principales portales de Internet.

• calendario.

7mo lugar - "Llave de oro"

Direcciones: calle. Novaya, d.28, c. Tonkinskaya, calle 5, d. Griboedova, d 16, horario de trabajo: lunes a viernes: de 09.00 a 19.00 horas, el precio de venta es de hasta el 3% del valor de la propiedad que se vende.

Además de brindar una gama completa de servicios inmobiliarios, la agencia ofrece la posibilidad de adquirir viviendas en el extranjero (selección y ejecución de todos los documentos necesarios).

• trabajar con programas y certificados estatales;
• 3 sucursales en diferentes puntos de la ciudad;
• propio centro de formación;
• preparación de documentos para privatización, registro de herencia y acuerdos de donación;
• legalización de reurbanización;
• propiedad en el extranjero.

• sin seguro de responsabilidad civil.

6to lugar - "Chekni"

Direcciones: calle. Semashko, 33, c. Smirnova, 15, c. Revolución de Octubre, 39, c. Germán Lopatina, D. 3, edif. 3, horario de trabajo: de lunes a viernes: de 09:00 a 18:00, el costo de la transacción de venta es del 3 por ciento.

La agencia más antigua de Nizhny Novgorod, en funcionamiento desde 1993. La ventaja competitiva de la agencia, además de todo tipo de transacciones con inmuebles, son las operaciones en el mercado de suelo: compraventa, registro, cambio de categoría de suelo, agrimensura y delimitación de un solar (trabajos de determinación, restauración , fije los límites de un sitio, su área) en la región de Nizhny Novgorod.

• amplia experiencia laboral;
• trabajar con programas estatales: viviendas en ruinas, certificados de vivienda para militares, empleados estatales, desplazados internos;
• 4 oficinas en diferentes zonas de la ciudad
• representación de organismos presupuestarios en subastas electrónicas.
• aprobación de reurbanización, ejecución de documentos para transferencia a la categoría de "fondo no residencial".

• sin seguro de responsabilidad civil.

5to lugar - "Presidente"

Dirección: calle Dunaeva, 19, horario de trabajo: de lunes a viernes de 10.00 a 19.00 horas, el costo de una transacción para la venta de una vivienda es del 1 al 3 por ciento.

Una característica distintiva de esta agencia, además de las transacciones de vivienda, es la cooperación con una empresa constructora que brinda la oportunidad de construir su propia casa o casa de campo privada, así como trabajos de reparación de cualquier complejidad.

• selección de vivienda para compra, organización de inspección, su reserva;
• preparación de un paquete de documentos para una hipoteca;
• apoyo a transacciones de compra y venta de vivienda;
• condiciones individuales para la compra de vivienda en una casa en construcción, gracias a la cooperación con los desarrolladores;
• construcción de casas particulares, realización de reparaciones.

• sin seguro de responsabilidad civil.

4to lugar - "Volga"

Dirección: calle Piskunova, muerto 29, el costo de preparar una transacción para la venta de viviendas de 5,000 rublos.

Un servicio único que ofrece la oportunidad de realizar de forma independiente una transacción de vivienda. La agencia ofrece varias ofertas de paquetes para la compra de vivienda. La opción más simple incluye una consulta sobre el trato con un abogado que proporcionará un procedimiento completo y una lista individual de documentos requeridos para 2 partes (comprador y vendedor), verificará los documentos y proporcionará un contrato de venta.

• un servicio único que brinda la oportunidad de realizar una transacción de forma independiente, pero bajo la supervisión de un empleado de la agencia;
• soporte completo de compra y venta, selección, evaluación;
• escuela gratuita para comprador y vendedor;
• calificación de nuevos edificios, previsión de precios de la vivienda.

• sin seguro de responsabilidad civil.

3er lugar - "Autoridad"

Dirección: Avenida Lenin, 22, horario de trabajo: Lunes - Viernes: de 09.00 a 18.00 horas, el costo de la transacción de venta es del 3 por ciento del costo.

Todo tipo de transacciones relacionadas con la compra o venta de bienes inmuebles, asesoramiento en el uso más provechoso del capital de maternidad. Una característica de la agencia es la posibilidad de elegir vivienda en otra ciudad (incluso en el marco de una hipoteca). Los empleados de la empresa se encargarán de organizar y resolver todos los problemas relacionados con la transacción: recopilar y preparar los documentos para tomar un préstamo, enviarlos al banco, seleccionar la vivienda y procesar la transacción.

• seguro de responsabilidad civil (si hay problemas con un promotor sin escrúpulos, la compañía de seguros indemnizará al cliente por los daños sufridos);
• el equipo de abogados más sólido de la ciudad;
• pago de la transacción solo después de su finalización;
• hipoteca para no residentes;
• ejecución de todos los documentos relacionados con transacciones inmobiliarias, incluida la representación del cliente en los tribunales;
• una gran lista de bancos asociados, incluidos Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank y muchos otros.

• solo una sucursal.

2do lugar - "Dirección"

Dirección: calle Izhorskaya, 4, horario de trabajo de lunes a viernes de 09.00 a 18.00, el costo de la transacción de venta: del 1 al 3 por ciento del costo.

La agencia ofrece una amplia gama de servicios relacionados con el alquiler, compra y venta de bienes inmuebles residenciales y comerciales.

• responsabilidad del asegurado por todas las transacciones;
• cooperación con los mayores desarrolladores de Nizhny Novgorod, lo que nos permite ofrecer a nuestros clientes programas de descuento;
• la base de datos contiene más de 800 objetos;
• venta de inmuebles en Sochi y Crimea.

• solo una sucursal.

1er lugar - "Orión NN"

Dirección: calle Staronarkomovskaya, 25, horario de trabajo: de lunes a viernes de 09.00 a 18.00, el costo de una transacción para la venta de viviendas: de 25,000 rublos.

La agencia más grande de Nizhny Novgorod, que incluye un centro de evaluación y consultoría financiera, así como un centro de capacitación y catastro. La organización ofrece a sus clientes un servicio de intercambio único: la posibilidad de intercambiar la vivienda secundaria de un cliente por un nuevo edificio.

• propia empresa de tasación y centro de formación;
• una gama completa de servicios inmobiliarios;
• responsabilidad del asegurado por todas las transacciones;
• selección de un programa individual de préstamos hipotecarios;
• trabajar con bienes raíces suburbanos (casas privadas, campamentos, organización de un asentamiento de cabañas).

• solo una sucursal.

Compilemos una tabla resumen de las mejores agencias inmobiliarias en Nizhny Novgorod en 2022 con una descripción de sus características.

Clasificación	Nombre de la agencia, dirección	Precio	Peculiaridades	Características adicionales
10	"Meridiano" Direcciones: calle. Nikita Rybakova, 19, página 2, calle. Korolenko, 120	precio de venta: 30,000 rublos más un porcentaje del costo de la vivienda en venta del 1 al 3	Todo tipo de servicios: evaluación y venta de bienes inmuebles, selección de un programa de préstamos hipotecarios individuales, la posibilidad de seleccionar un apartamento sin la presencia personal del cliente, un apartamento en un edificio nuevo en condiciones preferenciales	la agencia realiza la transacción de principio a fin, mientras que el especialista supervisor está siempre en contacto con el cliente; - la empresa está en el mercado desde hace más de 15 años; - pago solo después de recibir el resultado
9	"Casa en Meshchera" Dirección: calle Bulevar Meshchersky, 5 A, oficina 108	el costo del apoyo total para una transacción de venta de vivienda es de 30,000 rublos más el uno por ciento del valor de la propiedad que se vende	La agencia se especializa en la venta de apartamentos en el microdistrito del lago Meshcherskoye, por lo que conoce todas las fortalezas y debilidades de las casas en esta área de la ciudad.	soporte completo de transacciones
8	"Ciudad NN" Dirección: calle Turgeneva, 28, oficina 121	precio de venta hasta el 3% del valor de la propiedad que se vende, pero no más de 150,000 rublos	La principal ventaja de la agencia es la cooperación con los bancos más grandes, lo que le permite comprar viviendas en el marco de préstamos hipotecarios con la tasa de interés más baja del 8 por ciento.	alquiler de propiedades; - ejecución de una transacción para la venta o compra de un apartamento; - registro de documentos para la privatización de viviendas, entrada en la herencia; - colocación de un anuncio de venta o alquiler de viviendas en los 30 principales portales de Internet.
7	"Llave dorada" Direcciones: calle. Novaya, d.28, c. Tonkinskaya, calle 5, d. Griboédova, 16	precio de venta hasta el 3% del valor de la propiedad que se vende	Además de brindar una gama completa de servicios inmobiliarios, la agencia ofrece la posibilidad de adquirir viviendas en el extranjero (selección y ejecución de todos los documentos necesarios).	trabajar con programas y certificados estatales; - 3 sucursales en diferentes puntos de la ciudad; - propio centro de formación; - preparación de documentos para privatización, registro de herencia y acuerdos de donación; - legalización de la reurbanización de la vivienda
6	"Chequeney" Direcciones: calle. Semashko, 33, c. Smirnova, 15, c. Revolución de Octubre, 39, c. Germán Lopatina, D. 3, edif. 3	valor de transacción de venta del 3 por ciento	La ventaja competitiva de la agencia, además de todo tipo de operaciones con inmuebles, son las operaciones en el mercado de suelo: compraventa, registro, cambio de categoría de suelo, agrimensura y deslinde de un solar	trabajar con programas estatales: viviendas en ruinas, certificados de vivienda para militares, empleados estatales, desplazados internos; - 4 oficinas en diferentes puntos de la ciudad - representación de organismos presupuestarios en subastas electrónicas. - aprobación de reurbanización, ejecución de documentos para la transferencia de viviendas a la categoría de "fondo no residencial"
5	"El presidente" Dirección: calle Dunaeva, 19	el costo de una transacción para la venta de vivienda del 1 al 3 por ciento	Cooperación con una empresa constructora que brinda la oportunidad de construir su propia casa o casa de campo privada, así como realizar reparaciones de cualquier complejidad.	selección de vivienda para compra, organización de inspección, su reserva; - preparación de un paquete de documentos para una hipoteca; - apoyo de transacciones de compra y venta de vivienda; - condiciones individuales para la compra de vivienda en una casa en construcción, gracias a la cooperación con los desarrolladores
4	"Privolzhye" Dirección: calle Piskunova, 29	el costo de preparar una transacción para la venta de viviendas desde 5000 rublos	Un servicio que ofrece la oportunidad de realizar de forma independiente una transacción de vivienda	soporte completo de compra y venta, selección, evaluación. - escuela gratuita de compradores y vendedores - calificación de nuevos edificios, pronóstico del precio de la vivienda
3	"Autoridad" Dirección: Avenida Lenin, 22	el costo de la transacción de venta del 3 por ciento del costo	Una característica de la agencia es la posibilidad de encontrar vivienda en otra ciudad (incluso en el marco de una hipoteca)	seguro de responsabilidad; - el equipo de abogados más fuerte de la ciudad; - pago de la transacción solo después de su finalización; - representación del cliente en los tribunales; - una gran lista de bancos asociados.
2	"Dirección" Dirección: calle Izhorskaya, 4	el costo de la transacción de venta del 1 al 3 por ciento del costo	La agencia ofrece una amplia gama de servicios relacionados con el alquiler, compra y venta de bienes inmuebles residenciales y comerciales.	responsabilidad del asegurado por todas las transacciones; - cooperación con los mayores desarrolladores de Nizhny Novgorod, lo que nos permite ofrecer a nuestros clientes programas de descuento - la base de datos contiene más de 800 objetos; - venta de inmuebles en Sochi y Crimea
1	"Orión NN" Dirección: calle Staronarkomovskaya, 25	el costo de una transacción para la venta de viviendas de 25,000 rublos	Servicio único de "intercambio": la posibilidad de intercambiar la vivienda secundaria de un cliente por un nuevo edificio	propia empresa de tasación y centro de formación; - una gama completa de servicios inmobiliarios; - responsabilidad del asegurado por todas las transacciones; - selección de un programa de préstamos hipotecarios individuales; - trabajar con bienes raíces suburbanos (casas privadas, campamentos, organización de un asentamiento de cabañas)

Nizhny Novgorod tiene una gran cantidad de empresas inmobiliarias que ofrecen todos los tipos posibles de transacciones inmobiliarias, mientras que su especialización es diferente, lo que le permite resolver cualquier problema relacionado con los bienes raíces. Al mismo tiempo, la mayoría de las empresas cuentan con un seguro de responsabilidad civil profesional, lo que permitirá a los clientes evitar el riesgo de perder dinero.