Calificación de las mejores agencias inmobiliarias en Murmansk y la región de Murmansk en 2022

La compraventa, permuta y demás acciones con bienes inmuebles son operaciones que tienen un alto grado de riesgo. Demasiados estafadores en esta área están tratando de extraer dinero de ciudadanos honestos, y pueden surgir demasiados obstáculos cuando se procesan documentos, incluso para la transacción más simple. Por eso, para evitar matices tan desagradables, lo mejor es ponerse en contacto con una agencia de confianza. Allí, donde los especialistas minimizarán todos los riesgos y resolverán cuestiones de "papel". Las mejores agencias inmobiliarias en Murmansk y la región de Murmansk se discutirán a continuación.

¿Agencia o inmobiliaria privada?

La principal ventaja de una institución sobre un agente inmobiliario es que, en el primer caso, se aplica a una entidad legal y, en el segundo, a un empresario individual. Un especialista no siempre puede resolver rápidamente todos los problemas, además, puede tener problemas o el agente inmobiliario simplemente resultará ser deshonesto. La organización también cuenta con una plantilla de profesionales que siempre acudirán al rescate en una situación difícil.

Y algunas diferencias más entre una agencia y un especialista privado:

• las organizaciones brindan una gama más amplia de servicios;
• siempre se realiza un control 100% preciso de la "pureza" legal del objeto, ya que las instituciones cooperan con la policía y los notarios;
• la agencia tiene fuertes lazos con los bancos, gracias a los cuales es muy probable que reciba una hipoteca a una tasa reducida;
• muchas empresas grandes tienen un servicio de seguro de transacciones.

Por qué usar una agencia

Para ahorrar tiempo y obtener información completa y confiable sobre precios y opciones en el mercado inmobiliario, la forma más fácil es utilizar los servicios de profesionales que posean dichos datos y tengan experiencia en la celebración de transacciones.

¿Qué hacen los profesionales de la agencia?

• asistencia en el alquiler de viviendas de varios tipos;
• compraventa de locales;
• intercambio de bienes inmuebles;
• compra urgente del propietario, cuando no hay tiempo para esperar y se necesita dinero en este momento;
• apoyo legal y verificación de documentos para vivienda;
• asesoramiento en cualquier tema relacionado con la compraventa, selección y reinscripción de inmuebles.

Proceso de agencia inmobiliaria

Las actividades estándar de la empresa se dividen en 6 etapas:

• creación de base de datos: recopilación de información sobre bienes inmuebles, precios, vendedores y propietarios;
• distribución de datos entre el estado;
• colocación de objetos publicitarios en varios sitios;
• control documental de cada habitación;
• gestión de ventas, permutas y alquileres;
• soporte completo de transacciones: preparación de un paquete de documentos, conclusión de un acuerdo.

El cliente contacta con la empresa, se familiariza con los empleados y habla de la situación actual. En esta etapa, es importante proporcionar la información más completa, determinar el propósito de la visita, para que el agente pueda brindar asistencia de manera oportuna.

Cómo elegir una agencia inmobiliaria

La compraventa y otras manipulaciones con bienes raíces es un proceso serio que requiere una preparación cuidadosa. Encontrar una empresa en la que pueda confiar puede ser difícil. Es mejor hacer esto siguiendo las recomendaciones de aquellos que alguna vez colaboraron con una agencia en particular. Conocen todas las trampas y están listos para compartir su experiencia. La opción ideal son los familiares o amigos cercanos que recientemente han superado con éxito todas las etapas para cerrar un trato en una empresa conocida.

Principales criterios de selección:

• recomendaciones probadas;
• fama de la empresa, escala;
• sitio web de la organización: diseño conciso y expresivo, interfaz fácil de usar, máximo
• información, la presencia de una forma de comunicación de varios tipos (correo, teléfono, mensajería instantánea);
• experiencia laboral de la institución;
• personal: cuanta más gente trabaje, más eficientes serán las actividades de la agencia.

¿Llama a las empresas, tratando de asegurarse de la competencia de una empresa en particular? En este caso, no dude en hacer las preguntas que le interesen. Su objetivo: conocer todos los detalles sobre el trabajo de los empleados, averiguar qué bienes inmuebles están en demanda en este momento y cuáles son las posibilidades de resolver su problema rápidamente.

Cómo detectar una agencia sin escrúpulos

Para no ser víctima de estafadores, debe conocer algunas de sus diferencias con las empresas decentes:

• la presencia de una página de destino (página de destino) en lugar de un sitio web completo, por regla general, hay muy poca información allí: principalmente publicidad, precios y datos de contacto;
• el costo de los servicios está por debajo de las tarifas del mercado;
• el requisito de otorgar un poder general, en lugar del habitual;
• “empuje” persistente de servicios pagos adicionales, que generalmente se brindan de forma gratuita: para inspección de locales, copias de documentos, etc.;
• solicitud de pago por adelantado;
• reseñas: en el sitio web de esta agencia hay una gran cantidad de reseñas positivas y negativas detalladas, los estafadores tienen breves elogios.

Las mejores agencias inmobiliarias en Murmansk y la región de Murmansk

RossBienes Raíces

Dirección:
183025, Murmansk, c. Poliarnye Zori, 30
☎️:+7 (8152) 600-810
Fax:+7 (8152) 44-89-07
Correo electrónico:
Jornada laboral: sin días libres.

AN "ROSSNEDVIMIOST" se inauguró en 2010 y durante este tiempo se ha ganado una reputación impecable como una organización responsable que siempre resuelve las tareas y figura como miembro del Murmansk Guild of Realtors.

La agencia es socia de 6 bancos, incluidos Sberbank PJSC y VTB Bank PJSC.
Según la dirección, los empleados de la empresa tienen acceso a bases de datos inmobiliarias cerradas. En el sitio web de la empresa, existe la oportunidad de colocar un anuncio de venta, alquiler de propiedad de forma gratuita.

• muchos años de experiencia;
• interés hipotecario reducido
• soporte exitoso de transacciones complejas;
• promociones y bonos;
• precios aceptables;
• sitio oficial conveniente e informativo.

• no tiene.

RieltStroyServicio

Dirección:
Murmansk, calle Polyarnye Zori, 44, segundo piso
☎️: 8 (8152) 4-22-22-4
☎️: 8 (8152) 205-501
☎️: 8 (8152) 203-201
Correo electrónico:
Horario: sin días libres.

La agencia resuelve problemas relacionados con la compra, venta y alquiler de locales no solo en Murmansk, sino también en San Petersburgo, así como en otras regiones de Rusia.

El personal de la empresa incluye su propio departamento legal, que garantiza la seguridad de las transacciones y donde puede obtener una consulta gratuita sobre todos los temas relacionados con la herencia, la privatización y la restauración de títulos de propiedad.

Vale la pena prestar atención al diseño del sitio, que tiene una fácil navegación y el visitante puede ver la base de datos de anuncios con los requisitos de quienes quieren comprar o alquilar una vivienda.

• amplia experiencia laboral;
• empleados altamente calificados;
• asociación con bancos: PJSC Sberbank, PJSC Svyaz-Bank, PJSC Rosselkhozbank, PJSC VTB Bank;
• su departamento legal;
• amplia gama regional de actividades;
• sitio conveniente.

• no tiene.

Inmobiliaria VAER

Dirección:
Múrmansk, Tarana 25, oficina 201
☎️: 8 (911) 060-35-35
☎️: 8 (911) 321-48-92
Correo electrónico:

Una pequeña agencia que ha estado operando durante unos 5-6 años. Realiza la compra y venta de bienes inmuebles en Murmansk y la región de Murmansk. Preparan fotos de venta del objeto, se dedican a la preparación y colocación de anuncios, se ocupan del tráfico de llamadas entrantes y realizan muchas otras funciones necesarias para resolver las tareas del cliente. Interactuar con bancos, notarios y otros terceros.

El sitio web oficial (solo una página de destino) contiene poca información: una lista y el costo de los servicios, contactos y un formulario de solicitud. Tienen páginas en las redes sociales que regularmente se llenan de anuncios y artículos informativos, de los cuales se puede entender que la empresa no es falsa y trabaja de buena fe.

A pesar de que la tarjeta de presentación electrónica de la empresa no inspira confianza, hay muchas críticas positivas detalladas en Internet sobre la alta competencia de los empleados de VAER.

• profesionalismo de los agentes inmobiliarios;
• trabajo operativo;
• servicio de calidad.

• sitio poco informativo.

real

Dirección:
Múrmansk, avenida Lenina, 65
☎️: (8152) 24-44-42

Múrmansk, calle Shcherbakov, 22
☎️: (8152) 24-44-42

Múrmansk, avenida Geroev-Severomortsev, 65
☎️: (8152) 24-44-42

La compañía inmobiliaria más grande de la región de Murmansk, establecida en 2000. Es miembro de pleno derecho del Murmansk Guild of Realtors y tiene 5 oficinas en diferentes partes de la ciudad y una sucursal en la región. Poseen una gran base inmobiliaria, el personal incluye 100 empleados experimentados.

Además, el departamento de la institución incluye su propio centro de capacitación y departamento legal. La lista de servicios incluye la compra, venta, alquiler y permuta de casas, apartamentos y terrenos. Corretaje, compra, venta, inversión y otras manipulaciones con bienes raíces comerciales. Nuevos edificios en San Petersburgo: ofertas de 40 desarrolladores. Objetos de todo tipo en el exterior: consulta, peritaje, soporte transaccional completo. Elaboración de todo tipo de documentos, convenios y contratos.

También hay garantías hipotecarias en forma de bonificación a través de asociaciones con bancos como PJSC Sberbank de Rusia, PJSC VTB 24. Se realizan todo tipo de hipotecas: tradicional, militar, etc.
La agencia emplea a empleados educados y socialmente orientados que se someten a pruebas exhaustivas de estabilidad psicológica y competencia.

• empleados certificados;
• alta orientación al cliente;
• amplia base de clientes;
• fiabilidad.

• no tiene.

Mundo de apartamentos

Dirección:
GRAMO.Murmansk Calle Oktyabrskaya, 24
☎️: +7 8152 60‑88-22

La agencia ha estado operando durante más de 12 años y brinda servicios no solo en Murmansk, sino también en otras ciudades de Rusia. Compra nuevos edificios para sus clientes (el servicio es gratuito) en todas las regiones, determina el costo del objeto del vendedor en función de un análisis de la situación del mercado. Visita inmobiliaria y tasación de la propiedad sin cargo.

Una ventaja significativa es la creación y colocación rápidas (en un día) de publicidad efectiva en todos los sitios disponibles: Internet, bases interinstitucionales cerradas, periódicos.

• la publicidad se coloca no solo en los tableros de anuncios, sino también en los recursos de otras agencias;
• conducta competente de la transacción al resultado.

• no tiene.

MDK

Dirección:
Múrmansk, c. Schmidt, 43, oficina 215
☎️: +7 911-300-51-51
Correo electrónico:

MDK es una empresa de desarrollo de Murmansk fundada en 2017. Esta es una asociación de profesionales: abogados, agentes inmobiliarios y aquellos que son "expertos" en asuntos de administración de tierras, tecnologías de desarrollo y administración de activos de todo tipo de bienes raíces comerciales.

La empresa crea una plataforma conveniente para la comunicación de 3 grupos de solicitantes:

• dueños de la propiedad;
• representantes de empresarios, redes federales y regionales, empresarios y particulares;
• intermediarios profesionales: abogados, agentes inmobiliarios, banqueros, tasadores, etc.

La actividad de los empleados de la empresa se basa en los principios de competencia, orientación al cliente y productividad en la resolución de las tareas.

• soporte completo desde la consulta hasta la entrega de llaves;
• eficiencia;
• garantías legales.

• no tiene.

Bienes raíces en el centro de la ciudad

Dirección:

Múrmansk, c. Poliarnye Zori, 31/2
☎️: 8 (815-2) 44-12-64, 076
Múrmansk, c. Burkova, 18/11
☎️: 8 (815-2) 44-32-92
Correo electrónico:
Modo de trabajo:
Lun-Vie: 9:00 – 20:00
Sábado: 10:00 – 18:00
el domingo es un dia libre

La organización más grande fundada en 2002. Los empleados de la empresa asumen las tareas más complejas e imposibles y las enfrentan con éxito, esto se puede juzgar leyendo una gran cantidad de comentarios positivos de los clientes. Brinda un servicio de alta calidad, estricto control de todas las etapas de la transacción, minuciosa verificación y preparación de la documentación, respaldo legal.

Servicios:

• manipulaciones con bienes raíces comerciales y residenciales;
• consultas, soporte de transacciones, preparación de documentos, verificación de la "limpieza" del objeto;
• registro de hipoteca

Las oficinas de la compañía están ubicadas no solo en Murmansk, sino también en otras ciudades: Apatity, Kirovsk, Petrozavodsk, Polyarnye Zori, Monchegorsk. Los objetos inmobiliarios se venden en las regiones de Murmansk, Veliky Novgorod, San Petersburgo, Kaliningrado, Moscú, Voronezh, Vologda, Murmansk y Leningrado.

• muchos años de experiencia;
• fiabilidad;
• amplia cobertura territorial de actividades.

• no tiene.

Rossever

Dirección:
Monchegorsk, Avenida Metalúrgicos, 11
☎️: +7 (81536) 7622
Correo electrónico:
Cronograma:
Lunes a viernes 9:00-18:00 (descanso: 13:00-14:00)

AN LLC "ROSSEVER" ha estado abierta desde 2003 y es una de las empresas más confiables en este campo. El personal cuenta con un equipo formado por empleados proactivos y competentes que cuentan con la educación adecuada y una amplia experiencia.

La ventaja de la empresa es que la responsabilidad y todo el trabajo está documentado por la compañía de seguros "Consentimiento". Esto significa una garantía para todas las transacciones en curso con el cliente, compensación por daños en caso de un error en la prestación de servicios.

La agencia resuelve las siguientes tareas:

• privatización, permuta, mantenimiento de bienes hereditarios, reasentamiento de viviendas comunales, donación;
• asistencia en la implementación de subsidios estatales de vivienda, coordinación de reurbanización;
• todo tipo de bienes inmuebles comerciales, retiro del parque de viviendas;
• derechos a la tierra;
• apoyo de transacciones, participación en negociaciones.

• una amplia gama de cuestiones por resolver;
• empleados calificados;
• amplia experiencia laboral;
• seguro de transacciones.

• no tiene.

Mundo Inmobiliario

Dirección:
Múrmansk, calle Oktyabrskaya, 30
☎️: +7 (911) 308-80-78
Correo electrónico:
Horas Laborales:
Lun-Sab 10:00–19:00

La compañía inmobiliaria universal "World of Real Estate" brinda servicios para transacciones con varios tipos de propiedades residenciales y comerciales. Especialistas calificados ayudan a vender propiedades de manera rápida y rentable, encontrar y comprar el local o edificio adecuado, intercambiar viviendas para mudarse a otra ciudad.

En el sitio web oficial de la compañía, no solo puede ver los anuncios de vendedores y compradores, sino también calcular de forma independiente la tasa hipotecaria en la calculadora en línea.

• ayuda profesional;
• eficiencia;
• empleados calificados.

• no tiene.

Conclusión

La decisión de contactar con una agencia inmobiliaria es realmente una solución idónea y rápida a un problema inmobiliario. Lo más importante es elegir un intermediario profesional y competente que se ocupe no solo de sus propios intereses, sino también de los suyos.