Los mejores desarrolladores de Novosibirsk en 2022

El problema de la vivienda es uno de los más apremiantes en Rusia, por lo que para muchas personas es importante conocer empresas promotoras confiables para tener confianza en su futura compra de bienes inmuebles. Nuestro artículo será relevante para los residentes de Novosibirsk, es para ellos que hemos preparado una calificación de los mejores desarrolladores de Novosibirsk en 2022.

Cómo elegir un desarrollador confiable

Los criterios para seleccionar desarrolladores comienzan con consultar el sitio web de la empresa que le interesa. El sitio debe contener información tan importante como permisos, todos los detalles necesarios sobre el nuevo edificio, reportajes fotográficos del sitio de construcción o, mejor aún, transmisión en vivo desde cámaras web de la calle.

En cuanto a la documentación, el mínimo exigido incluye el acta constitutiva, certificado de registro fiscal, documento de registro y extracto del Registro Estatal Unificado de Personas Jurídicas. Si de repente no encontró estos documentos en el sitio, entonces no se preocupe, ya que puede solicitar una copia de ellos. Además, puede ver la fecha de registro del desarrollador a través del sitio web del servicio de impuestos y compararla con la información que proporciona la persona jurídica en su publicidad. cara. En caso de discrepancias, no debe abandonar inmediatamente la empresa, primero debe preguntar qué documentos pueden explicar esta circunstancia.

Los dos documentos más importantes del desarrollador son el permiso de construcción emitido por la administración del distrito y la declaración del proyecto. Puede encontrarlos fácilmente en los sitios web de la empresa.

Un factor importante es la disponibilidad de seguros, de modo que si la empresa incumple sus obligaciones, el accionista no pierda dinero. Por lo tanto, es necesario estudiar cuidadosamente no solo a la empresa constructora en sí, sino también a la compañía de seguros en la que cooperan.

Tenga en cuenta que es deseable que la construcción se financie a expensas de la propia entidad legal. personas o con la ayuda de fondos de crédito, pero no del uso del dinero de los accionistas.

Calificación de los mejores desarrolladores en Novosibirsk en 2022

Instalación de energía

La instalación eléctrica lleva en el mercado más de un cuarto de siglo. Está especializada en la construcción de equipamientos sociales situados junto a nuevos edificios. Detrás de los "hombros" de la empresa se crean edificios de gran altura, amplias avenidas, llamativas plazas y patios, importantes escuelas y jardines de infancia, así como una amplia variedad de puntos de venta. Estos últimos incluyen tiendas en miniatura y grandes centros comerciales.

El lema de la empresa es “entra y vive”, el desarrollador hace todo lo posible por una vida cómoda para la población.La empresa alquila apartamentos con acabados llave en mano. La infraestructura, como puede ver, está en la cima. En general, Energomontazh se enfoca en un patio seguro, les gusta a las madres con niños, pero los automovilistas no lo aprueban. Todos los documentos necesarios están disponibles en el sitio. Se ofrecen promociones para los clientes, para poder hacer uso de ellas es necesario llamar al departamento de ventas y concertar una cita con el gerente. Actualmente hay seis propiedades a la venta. Si lo desea, puede calcular un préstamo hipotecario en el sitio, para ello debe solicitar el cálculo de este préstamo.

Dirección: Novosibirsk, c. Tyulenina, 26. Teléfono del departamento de ventas ☎: +7 (383) 347-47-00.

• Empresa demandada;
• Infraestructura bien pensada;
• Cerca del metro;
• Según los compradores, un desarrollador confiable.

• No detectado.

Vira Stroy

La empresa Vira Stroy es relativamente joven, ya que apareció en 2011. Pero irrumpió ruidosamente en el mercado inmobiliario, eliminando sin esfuerzo a los competidores. Por el momento, Vira Stroy se dedica a actividades de desarrollo, creando y supervisando el proceso de construcción. Sus descendientes más famosos son el complejo residencial "Matryoshkin Dom", "Svoboda" y "Summer". Casi todos los objetos se encargaron a tiempo, y esto crea una reputación de organización confiable para el desarrollador. La empresa constructora prefiere diseños lineales y apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones. Cerca hay una infraestructura cuidadosamente pensada.

Para comprarles una vivienda, puede utilizar una variedad de métodos: plan de cuotas, hipoteca, capital de maternidad, etc. Hay promociones especiales para familias numerosas. La empresa tiene un sitio web muy conveniente, donde hay una calculadora que le permite elegir la vivienda por la cantidad requerida. Al completar el cuestionario en el sitio, se proporciona un descuento.

Dirección de la ubicación: calle Teatralnaya, 42.

Los precios comienzan desde 1 millón de rublos. Entonces, un estudio de una habitación con un área de 22,12-22,18 m2 costará 1.327.200 rublos.

• Empresa financieramente estable;
• Conquistó rápidamente el mercado inmobiliario;
• Infraestructura de calidad;
• Hay consultas de especialistas;
• Precios aceptables;
• Hay descuentos;
• El proceso de construcción se puede observar a través de cámaras;
• Los edificios se construyen de acuerdo con las tecnologías modernas.

• Quejas de los empleados de la empresa contra la dirección.

sibacademstroy

Según muchos compradores, el mejor desarrollador probado en Novosibirsk es Sibakademstroy. Esta opinión se ha desarrollado porque la persona ha estado en el mercado inmobiliario por más de 50 años. Tal término es impresionante e inspira respeto. La empresa se especializa en la construcción de rascacielos. Con un programa de producción estable, forma parte de la conocida empresa "Brusnika". El diseño tomó en cuenta las mejores rutas de viaje, varios ejemplos de colocación de muebles y el estilo de vida aproximado de la familia que vivirá. Sibakademstroy ofrece diferentes opciones de apartamentos, que van desde apartamentos de una habitación hasta apartamentos de cuatro habitaciones. Los primeros pisos, por regla general, son terrazas, que los residentes pueden decorar con macizos de flores, creando una comodidad encantadora. Los proyectos más famosos del desarrollador son Dunayevsky y Panorama. Debido a su popularidad, la tasa de ventas es alta.

Hay varias oficinas de la empresa en Novosibirsk. Uno de ellos está ubicado en la calle Lenin 1. Teléfono ☎: +7 (383) 230-00-30. Puedes consultar los horarios de apertura en este número.

La vivienda más económica costará un millón y medio de rublos.

• Empresa en el mercado inmobiliario por más de 50 años;
• Rascacielos de alta calidad;
• Buena ubicación de casas en construcción;
• Ingeniería duradera;
• Empresa financieramente estable.

• Los precios no son bajos.

vencejos

Si está interesado en las regiones del norte de Novosibirsk, preste atención a la compañía Strizhi. Se ha hecho popular en la ciudad desde 2012. Los objetos más populares por los que se recuerda a la empresa son los complejos residenciales Swifts, Rodniki y Pythagoras. El desarrollador informa que se mudará gradualmente al centro de la ciudad y en un futuro cercano dominará las orillas derecha e izquierda del Ob. Gracias a una actitud escrupulosa con sus instalaciones, la empresa crea una infraestructura de alta calidad a su alrededor. Swifts proporcionó las instalaciones comerciales y sociales necesarias, y también tuvo en cuenta la necesidad de áreas de recreación. Según los compradores, los vencejos siempre cumplen con los plazos de construcción y abordan de manera responsable la preservación del paisaje natural que los rodea. Se han creado todas las condiciones para una vida y un movimiento cómodos para los usuarios de sillas de ruedas. Si el cliente tiene deseos, en el sitio puede registrarse para un recorrido y ver cómo se construye la empresa. Existe la posibilidad de subvencionar la hipoteca y el plan de cuotas de la promotora. El sitio funciona las 24 horas, siempre hay especialistas listos para responder sus preguntas.

Ubicación de las oficinas: Kubova 12 y Krasny Prospekt 44. Puede aclarar la información necesaria llamando al ☎: 8 (383) 383-33-69.

• Vivienda de calidad y excelente infraestructura alrededor;
• Empresa financieramente estable;
• El sitio tiene un cronograma de construcción;
• La empresa coopera estrechamente con las autoridades públicas;
• La vivienda se crea a partir de materiales ecológicos;
• Arquitectura atractiva;
• Una cuidadosa elección de ubicaciones para la creación de conjuntos residenciales.

• A algunos compradores no les gustan los estándares proporcionados.

stroymaster

Si está buscando una vivienda económica, debería echar un vistazo más de cerca a la empresa Stroymaster, fundada en 1996. Desde entonces, Stroymaster se ha convertido en una de las principales empresas constructoras, ganó credibilidad entre los profesionales y se ganó el respeto de los residentes de la ciudad. Ejemplos sorprendentes de viviendas construidas son el complejo residencial Khoroshiy, así como los edificios construidos en las calles Planovaya y Kavaleriyskaya. La mayoría de los edificios son edificios de gran altura, con un número de pisos de 25. Las ventanas de estos apartamentos ofrecen una vista impresionante y pintoresca de la ciudad. Los proyectos incluyen un punto tan importante como el aparcamiento subterráneo. Además de viviendas de clase económica, la empresa puede ofrecer apartamentos y clase ejecutiva. Entonces, por ejemplo, en el complejo residencial "Quiet Center" hay una casa elegante con seguridad y un centro de bienestar. La vivienda de clase ejecutiva está equipada con videovigilancia y barreras. Por la noche, todo se ilumina con una hermosa luz de fondo. La empresa ofrece servicios adicionales en forma de registro de hipotecas, diseño y coordinación de diseños, así como diseño de apartamentos. Se proporcionan promociones para los compradores.

Ubicación: calle. Galushchaka, muerto 2a. Puedes llamar a los números ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. La oficina está abierta de lunes a viernes de 9 am a 6 pm.

• Vivienda clase económica y clase ejecutiva;
• Empresa financieramente estable;
• Diseño reflexivo;
• Alta calidad;
• Funcionalidad y estética;
• Dentro de los patios hay canchas infantiles y deportivas.

• No detectado.

Sibmontazhspetsstroy

Para aquellos que desean el mejor apartamento, vivienda de lujo o de clase ejecutiva, existe una empresa excelentemente probada, Sibmontazhspetsstroy. Los complejos residenciales populares de la empresa son Lomonosov, Mikhailovsky, Granit.Sibmontazhspetsstroy selecciona terrenos de alta calidad, se enfoca en áreas ecológicamente limpias, por lo que al lado de su vivienda tendrá un parque o un terraplén cerca. La empresa también se ocupa de la infraestructura adecuada alrededor de los complejos residenciales, por lo que hay escuelas, clínicas y tiendas cercanas.

Ubicación: calle. Familia Shamshin, 24, 3er piso. Puedes llamar al número ☎: +7 (383) 217-42-25.

Precios aproximados: un estudio en el complejo residencial "Granit" con un área de 26 metros cuadrados cuesta un poco más de 2 millones de rublos, un apartamento de dos habitaciones de 4 millones de rublos, un apartamento de 3 habitaciones - de 7 millones de rublos.

• Vivienda de primerísima calidad;
• Todo está provisto para los residentes;
• Ascensores silenciosos;
• Se proporcionan hipotecas y cuotas.

• Hay gerentes deshonestos.

Himmetal

Khimmetal, una empresa muy conocida en Novosibirsk, comenzó su negocio en 1995 con la venta de metales ferrosos, pero gradualmente cambió a la construcción de capital. Hoy, Himmetall está construyendo activamente el centro de la ciudad. Su proyecto más popular es el complejo residencial Olimp, que, para su crédito, completó antes de lo previsto. Una característica de la vivienda es la capacidad de combinar apartamentos, y todo porque no hay cuadros delimitadores habituales. Gracias al techo abierto, los residentes tienen la oportunidad de organizar un picnic y veladas románticas en el techo. Una buena ubicación facilita el acceso a lugares culturales y todo tipo de actividades de ocio, y los intercambiadores de transporte cercanos harán las delicias de los automovilistas. Si las casas tienen de 10 a 18 pisos, Himmetal organizará el estacionamiento, mientras que el patio estará cerrado para los automóviles.

Dirección: calle Dneprogesovskaya, 15, 3er piso. Puedes llamar por teléfono ☎: (383) 363-11-00 y (383) 269-11-00.El horario de trabajo comprende los días laborables de 9 a 18 horas. Almuerzo de 13:00 a 14:00.

Precios aproximados de vivienda: apartamento de dos habitaciones 3 millones de rublos.

• Ubicación conveniente de objetos;
• Los resultados de ventas son excelentes;
• Desarrollador demandado y confiable;
• Los bloques monolíticos de ladrillo retienen perfectamente el calor;
• El territorio de los complejos residenciales incluye un patio verde cerrado a los automóviles.

• La reparación la realiza el comprador.

METADISEÑO

El desarrollador más activo en Novosibirsk, según los compradores, es METAPRIBOR. Un gran desarrollador de Novosibirsk ha estado creando complejos residenciales buscados, casas modernas, edificios de infraestructura social, centros comerciales, instalaciones industriales y comerciales durante quince años. La empresa ya completó 39 proyectos y construyó 560.000 metros cuadrados. La base de las casas es un marco de hormigón armado, paredes de ladrillo y molduras decorativas. Las ventanas Euro están instaladas en los apartamentos. METAPRIBOR se centra en el hecho de que los objetos creados son un microbarrio, donde hay todo lo necesario para una vida plena. Los residentes agradecen la presencia de un patio sin automóviles, estacionamiento tecnológico y la presencia de un parque.

Ubicación: calle Sovetskaya, 64.

Los precios de la vivienda se pueden encontrar haciendo una solicitud en el sitio web de la empresa.

• Casas modernas y confortables;
• Los parques infantiles están equipados con todo lo necesario;
• Los apartamentos son de finos acabados y muy confortables;
• Algunos edificios tienen 3 ascensores;
• Intercambio conveniente y buena ubicación;
• Empresa financieramente estable;
• Material de construcción de calidad.

• Extraviado.

Conclusión

La compra de bienes inmuebles es un proceso muy responsable y no debe apresurarse a elegir un desarrollador. Estudie cuidadosamente los documentos, aclare todos los matices de interés; esto ayudará a evitar errores al elegir. No será superfluo sentarse en foros especializados y leer las opiniones de los clientes.

Obtenga la mayor cantidad de información posible sobre los desarrolladores, dé preferencia a las empresas probadas en el tiempo. Ver si entregan los objetos a tiempo, buscar información en la web si hay algún tribunal por incumplimiento de una persona jurídica. Puedes obtener información en Internet, enterarte a través de los medios, escuchar las recomendaciones de tus amigos. Al estudiar las reseñas, no olvide que en nuestra era moderna, la empresa de relaciones públicas no duerme, por lo que el trabajo no será fácil.

Es genial cuando en el sitio web del desarrollador es posible solicitar un recorrido por los objetos que ya se han encargado o están en construcción. Entonces verás con tus propios ojos lo que te interesa. En general, en asuntos relacionados con bienes raíces, todo debe ser transparente. Los estafadores huyen de las respuestas, ocultan documentos y un desarrollador concienzudo proporcionará la máxima información.

Lo principal es no apresurarse, y luego el apartamento de sus sueños estará en sus manos.