Calificación de las mejores agencias inmobiliarias en Moscú para 2022

Hoy en día, casi toda persona que tiene que realizar algún tipo de transacción inmobiliaria, con el fin de asegurar la transacción, trata de recurrir a los servicios de una inmobiliaria. Tratemos de comprender las complejidades de dichos servicios, determinemos los criterios para elegir las empresas adecuadas y también averigüemos qué agencias inmobiliarias son las mejores en Moscú.

Agencia inmobiliaria: ¿qué es?

Una agencia inmobiliaria es una empresa dedicada a las operaciones inmobiliarias: búsqueda, selección, registro, venta y alquiler. La agencia supervisa las autorizaciones legales relacionadas con bienes inmuebles: locales residenciales, objetos sin terminar y terrenos, así como otros edificios comerciales.

Un agente de bienes raíces es un profesional que es un intermediario en la compra, venta, alquiler, intercambio de bienes raíces residenciales y comerciales. Un agente de bienes raíces no es solo una persona, sino una empresa completa que emplea a vendedores, empleados de los departamentos analítico y legal. Por sus servicios, la inmobiliaria (empresa) recibe una comisión en forma de porcentaje de la transacción.

El desarrollo es una actividad que está asociada con el desarrollo de nuevos edificios, complejos y microdistritos (desarrollo comercial).

Consultoría: consultoría, es decir, análisis, marketing y estudio de demanda sobre un tema específico (por ejemplo: precios en el mercado inmobiliario residencial).

Los bienes inmuebles comerciales son locales y edificios utilizados para negocios (oficinas, almacenes, locales).

¿Por qué son necesarias las agencias inmobiliarias?

La funcionalidad de las empresas inmobiliarias es la siguiente

• Búsqueda de bienes raíces residenciales y comerciales en cualquier ciudad, región y país;
• Selección de opciones de intercambio;
• Asistencia legal en registro de documentos para vivienda;
• Realizar una transacción al comprar o vender;
• Registro de derechos de herencia;
• Asesoramiento profesional y venta efectiva;
• Documentos para la remodelación del apartamento;
• Aumentar la velocidad de implementación;
• Seguro;
• Préstamo hipotecario para la compra de vivienda;
• Contabilización de los deseos del cliente;
• Ahorro de tiempo para el cliente.

Las empresas se dedican a diversos bienes raíces: clase económica, clase ejecutiva, élite y extranjera.Además de todos estos servicios, muchos grandes holdings se dedican a actividades de inversión y desarrollo, es decir, invierten en la construcción de nuevos complejos residenciales y microdistritos.

Criteria de selección

Antes de elegir una empresa inmobiliaria, vale la pena analizar:

• Requisitos (consultar en el directorio de personas jurídicas);
• Presencia en el registro unificado de empresas certificadas y especialistas certificados de agentes inmobiliarios;
• Participación en los gremios de agentes inmobiliarios;
• Presencia de una oficina;
• Experiencia laboral (más de 10 años);
• Disponibilidad de un sitio web (facilidad de navegación, diseño, chat en línea con clientes, catálogos, precios, artículos);
• Base del cliente;
• Plantilla de empleados (cuántas personas trabajan en la agencia y su certificación);
• Asociaciones con desarrolladores, agencias de aplicación de la ley y bancos;
• seguro de transacciones;
• Valoración de los clientes;
• Publicidad y promoción.

Calificación de las mejores agencias inmobiliarias en Moscú en 2022

bienes raices

☎: 8 (495) 249-24-09

Dirección: Moscú, st. Ostrovityanova, 6

AB Realty es una agencia inmobiliaria con una reputación comprobada, formada gracias a una actitud especial hacia cada cliente y la finalización exitosa de las transacciones no estándar más complejas. Se presta mucha atención a los aspectos legales del trabajo. La compañía solo tiene críticas positivas, que siempre puedes leer.

La oficina de la agencia está ubicada en el suroeste de Moscú, mientras que los agentes trabajan en toda la ciudad y la región. Direcciones profesionales: compra y venta de apartamentos, bienes raíces suburbanos, alquiler y venta de bienes raíces comerciales.

El equipo valora mucho su reputación. La agencia está ganando popularidad entre los moscovitas con cada nuevo llamamiento.

Direcciones:

• Soporte legal de transacciones;
• Compra, venta, permuta, alquiler de apartamentos;
• Préstamos de créditos hipotecarios;
• Bienes raíces comerciales;
• Finca.

De particular interés es el hecho de que todos los costos de la campaña publicitaria y promoción de objetos, la recopilación de información y la preparación para el trato, la agencia paga por su cuenta. El prepago del cliente no se cobra hasta la finalización total de la prestación de servicios para cada transacción. Los documentos originales de la propiedad permanecen con el propietario.

• Reseñas positivas en Internet;
• Consultas gratuitas;
• Fuerte respaldo legal;
• Trabajo sin días libres;
• política de precios flexibles;
• Publicación de artículos de actualidad sobre temas inmobiliarios.

• No detectado.

"Inkom-Bienes Raíces"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Sitio: incom.ru

Correo electrónico:

Inkom-Nedvizhimost es una gran sociedad de cartera. Tiene cincuenta oficinas y puntos en Moscú. Inkom-Nedvizhimost es un holding de desarrollo de inversiones con un personal enorme (varios miles de personas). Además de los servicios inmobiliarios, la empresa realiza amplias actividades en el campo de la construcción suburbana. La agencia ofrece una amplia gama de servicios a compradores, propietarios, inquilinos y promotores.

Para compradores y propietarios:

• Venta de apartamentos y habitaciones individuales;
• Ventas de viviendas suburbanas;
• Préstamos de créditos hipotecarios;
• Venta de bienes inmuebles comerciales;
• Venta de terrenos para desarrollo comercial;
• Prestación de servicios de arrendamiento de bienes inmuebles comerciales;
• Calificación;
• Cambio.

Para inquilinos:

• Vivienda de alquiler con garantía para todo el periodo de alquiler;
• Evaluación y entrega de cabañas;
• Alquiler de bienes inmuebles comerciales;
• Arrendamiento (alquiler por varios años, después de lo cual el objeto pasa a ser propiedad del arrendatario).

Desarrolladores:

• Consultoría de desarrollo para asentamientos de cabañas (marketing, concepto de desarrollo, precios, ventas).

• Gran red de oficinas y puntos de consulta;
• Disponibilidad de certificados de actividad;
• Amplia base de datos (actualizada constantemente);
• La presencia de directorios para ver;
• Enfoque individual;
• 27 años de experiencia laboral;
• Se compone de analistas, comercializadores, abogados y gerentes de ventas;
• 75% de las transacciones completadas en el mercado inmobiliario suburbano;
• El sitio muestra las cifras de proyectos realizados en todas las áreas;
• Premio "Marca Popular / Marca No. 1 en Rusia";
• Ganador en el concurso "Estrellas de Moscú";
• Cooperación con muchos bancos;
• El análisis de marketing se proporciona de forma gratuita.

• Extraviado.

"miel"

☎: 8 (495) 777 3377

Sitio web: miel.ru

Miel es una empresa de desarrollo de inversiones y una red de corretaje. Funciona desde 1990. La gama de servicios prestados:

• Compraventa y venta de vivienda en obra nueva y en vivienda secundaria;
• Venta y venta de bienes inmuebles suburbanos;
• Alquiler de apartamentos y casas;
• Alquiler de bienes inmuebles de lujo;
• Alquiler corporativo;
• Préstamos de créditos hipotecarios;
• Alquiler de bienes inmuebles comerciales;
• Bienes inmuebles en el extranjero;
• Servicios de consultoría;
• Desarrollo;
• Franquiciamiento.

El servicio de alquiler de bienes inmuebles de lujo está ganando popularidad y es de interés tanto para los ciudadanos de la Federación Rusa como para los ciudadanos extranjeros. "Miel" posee una base que puede satisfacer los diversos deseos y necesidades de los clientes tanto en Moscú como en la región de Moscú. El servicio es una colaboración con la empresa internacional "INVESPROPERTY WORLDWIDE SL", que ofrece inmuebles en España en la costa de Alicante, Almería, Costa del Sol y Madrid en venta y alquiler. El servicio de franquicia permite a los clientes abrir su propio negocio bajo la marca Miel. La empresa ayuda no solo con la apertura de un negocio, sino también con la promoción para lograr el éxito.

• Experiencia laboral 28 años;
• Una amplia gama de servicios inmobiliarios;
• Disponibilidad de certificados de actividad;
• Gran base de datos y directorios;
• 100 oficinas propias y franquiciadas en Rusia (57 en Moscú);
• Paquete de franquicias de formación completa;
• 2017 - 4to lugar en el TOP-5 mejores franquicias en la sección "Servicios Públicos".
• Evaluación de expertos gratuita;
• Inversiones.

• Extraviado.

GC "MEJOR-Nedvizhimost"

☎: 8 (495) 725-04-22

Sitio web: best-realty.ru

"BEST-Nedvizhimost" es una agencia inmobiliaria. La empresa fue fundada en 1992. Tiene 16 oficinas ubicadas en diferentes distritos de Moscú.

Servicios principales:

• Implementación;
• Ventas;
• Intercambio;
• arrendar;
• Préstamos de créditos hipotecarios;
• Servicios jurídicos en materia de registro;
• Realización y entrega de bienes inmuebles extranjeros;
• Franquiciamiento;
• Seguro.

Todos los servicios se aplican tanto a bienes raíces residenciales en Moscú y la región de Moscú como a bienes raíces comerciales. La agencia también vende bienes inmuebles en Crimea y Sochi, Chipre, Francia, Italia, Turquía, España, República Checa, Croacia y Bulgaria. La empresa, una de las primeras, incluyó en su lista de servicios el seguro de clientes contra la pérdida de derechos de propiedad.

Para aquellos interesados ​​en el desarrollo de un negocio similar: Al comprar una franquicia en el grupo de empresas Best-Nedvizhimost, el cliente adquiere una buena reputación, ya que utiliza una marca conocida. La empresa de franquicia también proporciona un conjunto de tecnologías de trabajo listas para usar, asistencia de consultoría, acceso a cursos corporativos, capacitación y una gran cantidad de experiencia acumulada.

• 26 años de trabajo;
• 2000: una empresa autorizada por el gobierno de Moscú para un programa hipotecario;
• Miembro del Gremio de Agentes Inmobiliarios de la Región de Moscú;
• Miembro de la Federación Internacional de Profesionales Inmobiliarios;
• Disponibilidad de certificados de actividad;
• 60.000 transacciones exitosas;
• Base de 12.000 objetos;
• Personal de 400 personas;
• Actividades caritativas (participación en varios programas sociales);
• Seguro de todas las transacciones - seguridad;
• Escuela de dotación de personal.

• Extraviado.

"DOMOSTROY-Inmobiliaria"

Dirección: Moscú, st. Leninskaya Sloboda, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Sitio web: domostroy.ru

La empresa "DOMOSTROY-Nedvizhimost" ofrece actividades inmobiliarias e inversiones. Trabaja desde 1994.

Servicios:

• Vivienda nueva y secundaria (compradores y vendedores);
• Préstamos de créditos hipotecarios;
• Bienes raíces comerciales;
• Inversión en construcción.

• Experiencia laboral 20 años;
• Un enfoque integrado para cada transacción;
• Uso de tecnologías de TI avanzadas;
• Agentes inmobiliarios competentes (formación de empleados).

• Extraviado.

"GlavMosStroy-Bienes Raíces"

Dirección: Moscú, Simonovsky proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Sitio: gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost es una división inmobiliaria del gran holding Glavstroy. Glavstroy es un holding de desarrollo de inversiones. Establecido en 1995. La agencia se especializa en la construcción e implementación de microdistritos residenciales desde la construcción hasta la operación. Proyectos de desarrollo en todo el país: Moscú, Sochi, Yaroslavl, Irkutsk y otros.

GlavMosStroy-Nedvizhimost brinda servicios tales como: ventas y ventas de viviendas nuevas y secundarias, intercambio, reasentamiento, registro de documentos de propiedad y servicios legales, incluidos bienes raíces comerciales. Al vender viviendas nuevas en complejos residenciales y microdistritos, la empresa GlavMosStroy también es un gerente.

• Experiencia laboral 20 años;
• Banco de tierra de 1000 HA;
• 50 proyectos de desarrollo;
• Condiciones favorables para los clientes (plan de cuotas).

• Extraviado.

"ABC de la vivienda"

☎: 8 (495) 795-05-33

Sitio: azbuka.ru

Correo electrónico:

Azbuka Zhilya es una empresa inmobiliaria en Moscú y la región de Moscú. Tiene siete oficinas. Funciona desde 1997.

Especialización:

• Vivienda nueva - venta e implementación;
• Vivienda secundaria - comercialización e implementación;
• Préstamos de créditos hipotecarios;
• Objetos comerciales;
• arrendar;
• Servicios de consultoría.

Además de los servicios inmobiliarios, brinda servicios de consultoría y análisis a empresas en Moscú y la región de Moscú. La consultoría consiste en consultoría, análisis, selección de objetos y apoyo en departamentos como:

• Tierra;
• Competidores;
• Términos de referencia para los diseñadores de construcción;
• Política de precios;
• concepto de proyecto;
• Pericia;
• Plan de negocios;
• Atracción de financiamiento;
• Base;
• Pedir;
• Marketing;
• Experto.

• Más de 20 años de experiencia;
• Sitio web fácil de navegar con chat en línea;
• Asociación con empresas de terceros (bancos, constructoras y holdings de inversión);
• Todos los objetos están legalmente verificados.

• No detectado.

"Tenencia del Arsenal"

☎: 8 (495) 784-70-50

Sitio web: arsenal-holding.ru

Correo electrónico:

Arsenal Holding es una agencia con una amplia gama de servicios inmobiliarios. Establecido en 1998.

Actividades:

• Compra y venta de viviendas en obra nueva;
• Compra y venta de vivienda en el mercado secundario;
• Compra y venta de bienes inmuebles suburbanos;
• Compra y venta de viviendas de lujo;
• Bienes raíces comerciales;
• Preparación de documentos para la propiedad;
• Consultante;
• Seguro;
• Inversiones.

Aquí, además de los servicios inmobiliarios, se brinda capacitación para la profesión. La agencia capacita tanto a los principiantes como a los agentes inmobiliarios que trabajan en cursos. La finalidad de la formación es la formación profesional del personal. Los disertantes del curso son gerentes y directores, expertos invitados. El programa del curso consta de teoría y formación. Al final del curso, los alumnos toman un examen y tienen la oportunidad de trabajar en Arsenal Holding.

• Experiencia 20 años;
• Sitio web con chat en línea;
• seguro de transacciones;
• Apertura (brindar información sobre el monto de la transacción y la remuneración recibida por la empresa);
• 40% de los empleados del holding tienen más de 5 años trabajando (sin rotación);
• Disponibilidad de cursos de formación;
• Es miembro del Gremio Ruso de Agentes Inmobiliarios y del Gremio de Agentes Inmobiliarios de la Región de Moscú.

• Extraviado.

"NDV - Bienes Raíces"

☎: 8 (495) 988-44-22

Sitio web: ndv.ru

Horario: Lunes a viernes de 09:00 a 20:00, Sábados y domingos de 10:00 a 18:00

"NDV-Nedvizhimost" ofrece todos los servicios para la venta y venta de bienes inmuebles residenciales y comerciales. Tiene veinte oficinas en Moscú y la región de Moscú. La oficina central se encuentra en la calle. Tverskaya 22. Además de los servicios inmobiliarios, la empresa se dedica ampliamente a la consultoría y el análisis. Los profesionales investigan a fondo el mercado y analizan el entorno competitivo, desarrollan un concepto y acompañan el proyecto del cliente en la etapa inicial. La empresa también desarrolla ampliamente el desarrollo (diseño y construcción) y mejora en esta dirección. NDV-Nedvizhimost también invierte desarrolladores con un área de construcción de 4000 m² y más.

• Experiencia laboral 19 años;
• Premios: Marca No. 1, 2010 - Empresa del Año, 2015 - Realtor No. 1, 2018 - Laureado del premio "Tiempo de Innovación" y otros.
• política de personal;
• Socio confiable para empresas constructoras;
• Servicios de consultoría y análisis;
• Desarrollo e inversión;
• Préstamos hipotecarios a una tasa baja;
• Trabajo del centro de contacto las 24 horas;
• Sitio web fácil de navegar con chat en línea;
• Trabajar sobre el principio de "Supermercado" (prestación de todos los servicios en un solo lugar).

• extraviado.

CJSC "Nueva calidad"

Dirección: Denezhny per., 7, edif. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Horario de trabajo: de 09:00 a 21:00, los siete días de la semana

Sitio web: elitehome.ru

"New Quality" ofrece bienes raíces comerciales y de lujo. Funciona desde 1994. Servicios ofrecidos:

• Realización y venta de bienes inmuebles de élite y comerciales;
• Servicios de consultoría e inversión;
• Evaluación de objetos;
• Servicios jurídicos;
• Seguro;
• Registro del derecho de herencia;
• Alquiler de viviendas de lujo;
• Vivienda de lujo en el campo;
• Realización y alquiler de viviendas comerciales;
• Bienes inmuebles extranjeros - Francia, Mónaco, España, Italia, Portugal. Croacia, Chipre, Reino Unido;
• Compraventa y venta de inmuebles turísticos.

"New Quality" se especializa en viviendas caras en Moscú y la región de Moscú, tanto en el mercado secundario como en edificios nuevos.

• Experiencia laboral 24 años;
• Asociación a largo plazo con desarrolladores;
• Sitio web fácil de navegar con función de devolución de llamada;
• catálogos;
• Consultoría y análisis;
• Socios: bancos, compañías de seguros, constructoras y arquitectónicas;
• Recomendaciones de empresas conocidas;
• Todos los objetos están legalmente verificados;
• Premios - 2004: Diploma "Por la contribución a la formación de un mercado de consumo civilizado en Rusia" del Consejo de los Fondos de Protección de los Derechos del Consumidor de Rusia y Moscú, 2006: el proyecto del centro comercial Dream House (la empresa era un corredor) fue reconocido como el mejor en la categoría "Pequeño centro comercial", finalista 2013 del premio "Elite Object No. 1".

• Extraviado.

"Piso"

Dirección: Bagrationovsky proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Sitio web: etagrealty.ru

Horario de trabajo: de 08:00 a 23:00, los siete días de la semana

La agencia es bastante joven (2007), pero ya se ha establecido en el mercado inmobiliario en Moscú y la región de Moscú.

Servicios prestados:

• Venta y venta de apartamentos;
• arrendar;
• Servicios de intercambio y reasentamiento;
• Servicios jurídicos;
• Venta urgente de apartamentos;
• Documentos de herencia;
• Puesta en escena en casa;
• Préstamos de créditos hipotecarios;
• Bienes raíces comerciales;
• Préstamo

El nuevo servicio Home Staging está ganando popularidad. El servicio incluye la preparación de bienes inmuebles para la venta o para la entrega. La empresa realiza trabajos de diseño y reforma, limpieza y limpieza con el fin de vender el inmueble a un precio superior.

• Sitio web fácil de navegar con chat en línea y artículos informativos;
• Horario de trabajo hasta las 23:00;
• Puesta en escena en casa;
• Préstamos garantizados por una habitación o apartamento con un paquete mínimo de documentos;
• Todos los objetos están legalmente verificados.

• Extraviado.

Inicio Wey

Dirección: calle Dubninskaya, 2, edificio. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Sitio web: homeway-real.ru

Horario de trabajo: de 10:00 a 21:00, los siete días de la semana

La agencia ofrece servicios inmobiliarios profesionales:

• Alquiler de apartamentos y locales;
• Servicios catastrales;
• Préstamos de créditos hipotecarios;
• Los documentos;
• Bienes raíces comerciales;
• Servicios jurídicos;
• Implementación urgente;
• Venta al extranjero de bienes inmuebles;
• Venta y venta de terrenos;
• Transacciones complejas (cambio, reasentamiento, deudas);

Home Wey ofrece una gama completa de servicios inmobiliarios tanto en Rusia como en el extranjero.

• Todos los objetos están legalmente verificados;
• Sitio web fácil de navegar con devolución de llamada;
• Transacciones complejas;
• Descuentos y reembolsos;
• Recomendaciones de socios y buenas críticas de clientes;

• No detectado.

"Inversión de capital"

Dirección: calle Bolshoi Sukharevsky, 21

Sitio web: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Horario: de 09:00 a 21:00, los siete días de la semana

Capital Invest opera en el mercado desde hace 10 años y brinda los siguientes servicios:

• Venta y venta de bienes inmuebles residenciales y comerciales;
• Consultoría de mercado;
• Servicios jurídicos;
• Bienes inmuebles con deudas;
• Venta bajo fianza.

• Financiamiento adicional según sea necesario;
• Sitio fácil de navegar con comentarios;
• Buenas críticas de los clientes;
• Membresía en la NSRO LCD.

• No detectado.

Finalmente

Como conclusión del artículo, podemos decir que con una transacción inmobiliaria independiente (no importa si es compra, venta o alquiler), además se está ahorrando dinero. Pero aquí debe mirar desde todos los lados y, una vez más, sopesar los beneficios de contactar a las agencias. De hecho, en las transacciones inmobiliarias hay muchos matices y trampas diferentes que, cuando se contactan con profesionales, no son manejados por una sola persona, sino por todo un equipo.

Beneficios de usar una agencia:

• Ahorrando un tiempo precioso;
• Soporte en cada etapa de la transacción;
• Enorme base de datos de opciones propuestas;
• Ejecución competente de documentos;
• Seguro;
• No hay riesgo de "encontrarse" con estafadores (seguridad);
• Ayuda con una hipoteca;
• Un equipo de profesionales está trabajando.

Póngase en contacto con agencias inmobiliarias en Moscú y ¡buena suerte con sus transacciones!