Bedømmelse af de bedste udviklere i Nizhny Novgorod i 2022

Ejendomsmarkedet i Nizhny Novgorod har vist en udtalt dynamik i de seneste år. Dette fænomen forklares med borgernes øgede interesse for boligbyggeri. Det økonomiske miljø i regionen har skabt alle betingelser for iværksættere-udviklere, hvilket giver sidstnævnte mulighed for selvsikkert at drive forretning og give garantier til kunderne, takket være hvilket markedet har udviklet sig. I Nizhny Novgorod er der omkring hundrede pålidelige udviklere, hvis omdømme er blevet bevist i praksis.

Køberen kan vælge mellem ejendomsobjekter i forskellige konfigurationer, fra kompakte studier i lave bygninger til fuldgyldige lejligheder til store familier i højhuse. Ved opførelse af boligbyggerier anvendes avancerede teknologier og byggematerialer, der opfylder kravene til moderne konstruktion. Nizhny Novgorod-markedet vil tilbyde en potentiel køber et bredt prisinterval af lejlighedsmuligheder, både økonomi- og premiumsegmenter.

Omdømme og pålidelighed af udviklere fra Nizhny Novgorod

Boligmarkedet i Nizhny Novgorod har en bred vifte af troværdige virksomheder, men nogle af dem er værd at overveje mere detaljeret, da de tilbyder de mest gunstige forhold i et bestemt område. Oversigten over udviklere, der fortjener særlig opmærksomhed, vil være nyttig for grupper af brugere som potentielle købere, der er interesserede i at købe boligejendomme i byen, professionelle ejendomsmæglere og investorer med speciale i investeringer i boligejendomme.

Overblikket over hver organisation er baseret på de vigtigste indikatorer:

1. Virksomhedens kommercielle velfærd.
2. En virksomheds samlede præstation over en bestemt periode.
3. Udviklerens fordele i forhold til konkurrenterne.
4. Virksomhedens kapitalisering.
5. Virksomhedens strukturelle træk.
6. bygherre omdømme.
7. Tilstedeværelsen eller fraværet af virksomhedens gæld.

EcoGrad Group of Companies (Nizjnij Novgorod)

EcoGrad Group of Companies er en sammenslutning af flere organisationer med speciale i opførelse af bygninger, kommunikation og salg af færdige boliger og bygninger på planlægningsstadiet. Derudover opkøbte virksomheden egen produktion af armerede betonprodukter. Virksomhedens omfang gør det muligt at kalde det en af ​​de største repræsentanter for byggemarkedet ikke kun i Nizhny Novgorod, men i hele Rusland.I begyndelsen af ​​2022 har virksomheden mere end hundrede objekter i drift, hvoraf mere end halvdelen er etageejendomme.

Halvdelen af ​​genstandene blev idriftsat før de angivne tidsfrister. Byggeobjekter blev udsat for adskillige planlagte og ikke-planlagte inspektioner af de styrende organer, som blev bestået med succes. EcoGrad indtager høje placeringer i vurderingen af ​​virksomheder med den mest succesfulde implementering af familieboligudviklingsprogrammet.

• Virksomhedens omdømme;
• Mere end 100 leverede genstande;
• største GC.

• Få konstruktive anmeldelser online.

Gruppe af virksomheder Stolitsa Nizhny (Nizhny Novgorod)

Stolitsa Nizhny Group of Companies er en udvikler med speciale i både bolig- og erhvervsejendomme. Virksomheden har været kendt i Nizhny Novgorod siden 2003. I løbet af sit arbejde har Stolitsa Nizhny indtaget en førende position i rangeringen af ​​regionale firmaer på grund af en god bygherres omdømme og organisationen af ​​facility management efter idriftsættelsen af ​​sidstnævnte. For 2022 kan virksomheden prale af en række allerede gennemførte storskalaprojekter inden for både bolig- og erhvervsejendomme.

Ledelsen af ​​virksomheden overholder principperne om ubetinget implementering af selv de mest komplekse projekter med høj kvalitet og til tiden. Personalespørgsmålet i virksomhedens struktur opfylder de højeste standarder: specialisterne i denne organisation er godt klar over og evaluerer aktuelle tendenser inden for byggeri og implementerer dem på markedet i Nizhny Novgorod.

• På markedet siden 2003;
• Ledende positioner i vurderingen af ​​regionale udviklere;
• Højt kvalificerede specialister i virksomhedens hovedkvarter.

• Der er modstridende anmeldelser på nettet.

Dynasty Group of Companies (Nizjnij Novgorod)

Dynasty Group of Companies er bedre kendt som Avtoban-gruppen af ​​virksomheder, som har været førende blandt udviklere i Nizhny Novgorod i næsten 20 år. Oprindeligt specialiserede virksomheden sig i anlæg af veje, men i 2005 besluttede ledelsen at udvide organisationens aktiviteter. Herefter begyndte Autobahn også at engagere sig i boligudvikling under det ekstra navn Dynasty. På relativt kort tid er virksomheden blevet førende inden for byggeri af boliger og har været i denne status lige siden. I forhold til væksten i det arbejde, organisationen udfører, voksede fagligheden i selve virksomhedens struktur også. For 2022 er Dynasty-gruppen af ​​virksomheder kendt af borgerne i Nizhny Novgorod som en virksomhed med et fortjent stærkt omdømme.

• Selskabets stærke omdømme;
• Mere end 15 år på markedet;
• Fagligheden hos virksomhedens medarbejdere.

• Der er ikke mange anmeldelser om virksomheden på internettet.

Ankudinovka (Nizjnij Novgorod)

Udvikleren er krediteret med det velkendte Ankudinovsky Park-objekt i byen. Du kan købe en lejlighed i dette kompleks på gunstige vilkår for et realkreditlån eller MK.

Omfanget af virksomhedens implementerede objekter voksede eksponentielt i løbet af dets historie. De geografiske træk ved udviklingen og den professionelle retning af bygningerne gav virksomheden et stærkt omdømme. På nuværende tidspunkt, i Rusland, er kun få virksomheder i stand til at bygge store industrianlæg på nøglefærdig basis, men Ankudinovka er en af ​​sådanne virksomheder.

Virksomhedens ansvar strækker sig til alle de små aspekter af gennemførelsen af ​​projekter af enhver skala, fra udformningen af ​​en skitse, der slutter med idriftsættelse af bygningen med efterfølgende vedligeholdelse. En kort liste over obligatoriske arbejde, som virksomheden påtager sig:

1. Ingeniørarbejde af enhver kompleksitet.
2. Udarbejdelse af alle projekter, op til tilstødende strukturer.
3. Udarbejdelse af overslag for alle typer arbejde og fremstilling af selve anlæggets opførelse.
4. Produktion af betonarbejder.
5. Bringe genstanden klar til drift.
6. Alle former for ekstra arbejde.
7. Service af det færdige objekt.

• Bred vifte af tjenester;
• Fortjent ry;
• Ansvarlig tilgang til projektgennemførelse.

• Ikke fundet.

Andor Group of Companies (Nizjnij Novgorod)

Virksomheden startede sit arbejde i 1990'erne. Mere end 20 år er gået siden virksomheden blev grundlagt, og i løbet af denne tid har Andor fået et ry som en pålidelig udvikler og totalentreprenør med imponerende erfaring. Virksomheden har specialiseret sig i opførelse af faciliteter fra den allerførste fase til idriftsættelse. I løbet af årene med professionel aktivitet har virksomhedens ledelse skabt et integreret system, takket være hvilket Andor kan udføre konstruktionen af ​​objekter af selv den højeste kompleksitet uden at involvere tredjepartsspecialister. Denne tilgang gør det muligt at opnå en særlig kvalitet af arbejdet og pålideligheden af ​​bygninger. I mere end 20 års professionel aktivitet kan Andor prale af mange idriftsatte faciliteter.

Ifølge virksomhedens ledelse er Andor styret af 3 hovedprincipper i konstruktionen af ​​faciliteter: strukturens pålidelighed, kvaliteten af ​​det udførte arbejde og overkommeligheden af ​​den færdige bygning. Virksomhedens hovedmål er at give køberen et pålideligt hjem til en passende pris og lige i tide.

Over 20 års professionel aktivitet har virksomheden høstet erfaring, så den kan stille garantier til en potentiel køber.Sidstnævnte kan regne med boliger af høj kvalitet, der opfylder alle moderne krav til fast ejendom af denne orden. Andor-objekter leveres til tiden og endda før tidsplanen, så en potentiel kunde kan regne med virksomheden i denne sag. Virksomheden samarbejder kun med dokumenterede partnere og forbedrer altid de teknologier, der bruges til at bygge faciliteter.

Virksomhedens logo afspejler alle de bedste aspekter af dets specificitet. Så trekanten i den generelle udstilling betegner en solid begyndelse, og bølgerne omkring den betegner den evige strøm af tendenser i verden. Blå og røde farver har også en dyb betydning. Blå farver er et symbol på himlen, uendelighed, fasthed og loyalitet. Den blå farve betragtes som et symbol på hårdhed. Den røde farve er den glæde, passion, æstetik og livsfylde, som virksomheden forsøger at give sine kunder gennem de leverede tjenester.

• Virksomhedserfaring;
• Ledelsens professionalisme;
• Ansvarlig tilgang til projektgennemførelse.

• Ikke fundet.

Sm-Stroy52 (Nizjnij Novgorod)

SM-Stroy52 er en organisation, der er en del af Razumnye Investments holding, der har specialiseret sig i opførelse af beboelsesejendomme i mere end 5 år. På virksomhedens konto er boligkomplekset Oktava, kendt for sin kvalitet. Virksomheden har en totalentreprenør med et stærkt omdømme, hvilket giver bygherrevirksomheden et ekstra plus. Organisationen kan prale af stabile kapitaliseringsindikatorer, hvilket betyder en ekstra garanti i tilfælde af, at det påbegyndte projekt skal gennemføres med midler fra eget budget.

• Funktioner ved opførelse af lejlighedsbygninger;
• Nøjagtig beregning af optagelserne af den fremtidige lejlighed under hensyntagen til kravene fra potentielle lejere;
• Loftshøjde 2,8 m;
• Højkvalitets efterbehandling af lokalerne, som inkluderer vægbehandling, installation af lofter, VVS og tællere;
• Stærk lydisoleringsevne (væggene mellem lejlighederne er kun bygget af mursten).

Funktioner ved gårdens arrangement:

• Legepladser til børns fritid er udstyret i henhold til alle moderne krav;
• Legepladser til voksnes fritid er udstyret i overensstemmelse med alle standarder;
• Sportspladser opfylder kvalitetsstandarder;
• Gennemtænkt design af husets facadedele;
• Udformningen af ​​grønne områder er gennemtænkt til mindste detalje.

Værftets sikkerhedsstandarder fra virksomheden:

• Parkeringssystemet giver dig mulighed for at aflæsse gården fra biler;
• Videoovervågningssystem omkring huset og stedet;
• Designet og materialerne, som legepladserne er lavet af, opfylder alle sikkerhedsstandarder: belægningen er gummieret, og hjørnerne er afrundede, designet som helhed garanterer sikkerhed under drift.

Infrastrukturstandarder:

• Huse bygges så tæt som muligt på al nødvendig infrastruktur;
• Byggeriet udføres så langt som muligt fra befærdede veje og motorveje, hvilket garanterer beboerne en rolig hvile;
• tilgængelighed af offentlig transport;
• Parkering indenfor boligkompleksets grænser.

Hvis vi betragter virksomheden på eksemplet med det mest berømte boligkompleks Oktava, er det værd at overveje følgende indikatorer:

• 8 beboelsesejendomme med et antal etager fra 10 til 18;
• I den centrale del af boligkomplekset er der en børnehave;
• Hvert hus har op til 162 lejligheder, som er placeret 4-8 pr.

• Bygherre perspektiver;
• kvalitetsstandarder;
• Selskabets stærke finansielle stilling.

• Ikke fundet.

Resultater og anbefalinger til valg af udvikler

Udviklerens aktiviteter og beføjelser blev bestemt tilbage i Sovjetunionens dage.Enkelt sagt er en udvikler en juridisk enhed, der forvalter kapital bestående af investeringer med det formål at skabe den mest rentable konstruktion. Hvis tidligere statsudviklere sejrede, blev dette sted i moderne virkeligheder taget af private iværksættere. Selvom staten stiller en række strenge krav til en privat bygherre, får en investor, der har investeret penge i de tidlige faser af byggeriet, ikke fuld garanti for investeringsafkastet. I tilfælde af uforudsete situationer i markedet vil investoren tabe uden at tilbagebetale de midler, der er investeret i byggeriet.

På grund af de tvetydige indikatorer for pålidelighed af forskellige virksomheder, vil køberen eller investoren stå over for spørgsmålet om kriterier for at vælge en udvikler. Der kan være mange sådanne kriterier, afhængigt af den specifikke region og type fast ejendom, men der er også generelle bestemmelser, når du vælger et udviklerfirma:

• Officiel dokumentation. Det er værd at være opmærksom på datoen for registrering af virksomheden og sørg for, at den falder sammen med de officielle erklæringer fra virksomhedens ledelse. Dokumentationsdata er tilgængelige på udviklerens hjemmeside, i sjældne tilfælde kan de fås efter anmodning fra de relevante myndigheder.
• Erklæring af projektet og data om mulige risici. Det er værd at læse dette afsnit omhyggeligt, da det normalt indeholder oplysninger om byggetiden, generelle bestemmelser for udlån til virksomheden af ​​banken. Det er også værd at stifte bekendtskab med bankens omdømme, da succesen for hele begivenheden afhænger af lånet udstedt til byggeriet.
• Se billeder og videoreportager fra byggepladsen. En investor eller en potentiel køber kan modtage sådanne materialer efter anmodning i den relevante afdeling af virksomheden.Hvis det ikke er muligt at levere billeder og videoer, anbefales det personligt at besøge anlægget under opførelse for at blive bekendt med den aktuelle situation.
• I virksomhedens filial anbefales det at anmode om gennemgang af den konstituerende dokumentation, forsikringsaftaler. Disse dokumenter bør kopieres og i en rolig atmosfære studeres omhyggeligt de første tre punkter.
• Det er også værd at kopiere aktieandelsaftalen for efterfølgende at udlevere en kopi til en uafhængig advokat. Sidstnævnte vil hjælpe med at vurdere risiciene korrekt og foretage justeringer af kontrakten, hvis det er nødvendigt.
• Det anbefales at læse anmeldelser om virksomheden på internettet. Hvis det er muligt, kontakt forfatterne af de mest interessante anmeldelser for at afklare detaljerne af interesse.
• Det anbefales at besøge faciliteter, der ikke er gået lang tid siden deres idriftsættelse. Det er værd at vurdere tilstanden af ​​disse huse både udefra og indefra, hvis en sådan mulighed byder sig. Det anbefales at rette henvendelse til de ejere, der har købt en lejlighed i huset vedrørende kvaliteten af ​​byggeriet og andre spørgsmål af interesse for den potentielle køber.

Det er værd at nærme sig erhvervelsen af ​​fast ejendom med det største ansvar. Alle spørgsmål anbefales at løses med hjælp fra en advokat, hvis det er muligt. Det er bedre for en potentiel køber at afkræve virksomheden alle mulige dokumenter om projektet, forsikringer og garantier.