Bedømmelse af de bedste områder i Moskva for at bo i 2022

I Moskva sættes titusindvis af lejligheder til salg hvert år i mange distrikter. Hvordan man undgår fejl, når det var behageligt at vælge et sted at bo i det? En vigtig ting er tilstedeværelsen af ​​underholdningsfaciliteter, prestigefyldte skoler, udvikling af børneinstitutioner eller god transporttilgængelighed. Andre drømmer om at bo et økologisk rent sted med grønne områder, parkområder eller sætter pris på at være tæt på centrum. Vi vil forsøge at finde ud af, hvordan man vælger et passende område af hovedstaden, hvilket af dem anses for at være det bedste til at leve i 2022, ifølge Muscovites.

Valgkriterier

At købe et hjem i Moskva er en vigtig begivenhed og en ansvarlig forretning. Det er passende at overveje ikke kun omkostningerne og layoutet. Placeringen af ​​fremtidig fast ejendom er ikke mindre vigtig, fordi den ikke er købt i et år eller to. Det er tilrådeligt at vide, hvad du skal kigge efter, hvilke udvælgelseskriterier du skal tage i betragtning for at finde dig selv i det bedste område for at bo i hovedstaden og ikke begå fejl, når du vælger.

1. Økologi. Den økologiske situation er ikke lige velstående overalt i byen og Moskva-regionen. Områder med en højt udviklet transportinfrastruktur, en overflod af jordtransport, som dagligt udsender udstødningsgasser, der er skadelige for mennesker, anses for at være forurenede. Ikke mindre farlige er placeringerne af industrivirksomheder, der udsender skadelige og giftige stoffer i luften. Folk foretrækker traditionelt territorier med en gunstig vindzone, hvor grønne områder optager mindst halvdelen af ​​området og ligger i nærheden af ​​boligkomplekser. Plus, hvis der er naturlige reservoirer, skove, udstyret grønne parker, pladser i nærheden. Det er vigtigt at være opmærksom på niveauet af stråling og støj: De mest støjende steder anses for at være i nærheden af ​​lufthavne, jernbaner, større motorveje og genstande under opførelse.
2. Transport tilgængelighed. Det er vigtigt hurtigt og nemt at komme til det ønskede punkt i hovedstaden og Moskva-regionen. Dette er nemmere at gøre med god transporttilgængelighed, nærhed til hovedstadens ringmotorveje og gåafstand til metrostationer. Området bør vælges ud fra nærheden til de hyppigst besøgte steder. Det er vigtigt at tage højde for de forudsagte trafikpropper, der æder flere timer om dagen, når man bevæger sig i personlig eller offentlig transport.Lige så vigtigt, især for bilejere, er antallet af udstyrede parkeringspladser i det valgte område af byen. Det er ikke særlig behageligt at forlade huset og gå et par kilometer for at komme til sin egen bil, eller give en stor del af familiens budget til en betalt parkeringsplads.
3. Infrastruktur. En person har brug for komforten ved at leve, som leveres af systemet med sociale faciliteter. Dette inkluderer kvaliteten af ​​veje, placeringen af ​​supermarkeder, indkøbscentre, apoteker, frisører. For nylig er populariteten af ​​banker, pengeautomater, betalingsterminaler vokset kraftigt, når de foretager køb og modtager tjenester. Det er hensigtsmæssigt at være opmærksom på områdets forbedringsniveau, antallet af rekreative områder, der giver en god hvile for beboerne. Et vigtigt punkt, ifølge Muscovites, er tilstedeværelsen af ​​at definere sociale faciliteter af forskellige typer for børn: almen uddannelse, musik, kunstskoler, børnehaver, udviklings- og sportscentre. Placeringen af ​​stadioner med en masseindsamling af mennesker, lossepladser til fast husholdningsaffald og industrivirksomheder er uønsket.

Anbefalinger ved valg af region

Overvej tips til at flytte til Moskva.

1. At studere statistikken over niveauet af kriminalitet i Moskva-distrikterne for at vælge den mest gunstige med hensyn til kriminalitet i Moskva-regionen. Ingen ønsker at blive offer for natterøvere, miste radioen fra deres yndlingsbil, bo ved siden af ​​kriminelle.
2. Vælg et område efter afstand fra centrum, baseret på dine egne præferencer, placeringen af ​​din arbejdsplads eller studie, din kærlighed til at gå langs de smukke centrale gader.Som regel er boliger i de centrale og nærliggende områder en størrelsesorden dyrere end tilsvarende lejligheder i soveværelser.
3. Tag højde for de særlige forhold ved nattelivet, som sker i området: i udkanten af ​​hovedstaden kan stilhed være skræmmende og ildevarslende, i prestigefyldte mikrodistrikter, på grund af overfloden af ​​natklubber, barer, diskoteker, skarer af mennesker, kan det være for larmende og rastløs. Sørg for at finde ud af, hvilke natklubber der ligger i nærheden, om de vil forårsage din søvnløshed og dårlige humør.
4. For at forstå de mulige udsigter og risici er det hensigtsmæssigt at studere kortet og placeringen af ​​strategisk vigtige faciliteter, distriktets udviklingsplan, for at afklare oplysninger om de foreslåede byggepladser, deres faciliteter og langsigtet. Måske skal du i den nærmeste fremtid bo ved siden af ​​en støjende byggeplads eller ved siden af ​​et nyt industrikompleks. Nogle områder, der tidligere var upopulære blandt muskovitter, bliver populære takket være lovende udviklingsplaner.
5. Sørg for at gå en tur på forskellige tidspunkter af dagen langs gaderne i distriktet, spørg om bybefolkningens meninger om deres tilfredshed med at bo på disse steder, hvor meget boligomkostninger. Dette giver dig mulighed for at finde ud af vigtige detaljer, faciliteter, fordele og ulemper ved området og overbevise dig om spørgsmålet om, hvilken der er bedre at vælge.

Vurdering af de bedste områder for at bo i Moskva

Overvej, hvor det er bedst at købe bolig i Moskva i 2022. For nemheds skyld er vurderingen af ​​de mest gunstige boligområder opdelt i flere kategorier.

Den mest miljøvenlige

Strogino

Med succes placeret på højre bred af Moskva-floden er det ideelt for par, der ønsker at indånde frisk luft og nyde smuk natur uden at forlade deres bopæl. Halvdelen af ​​arealet er optaget af grønne områder.Mere end 300 arter af planter og et stort antal faunarepræsentanter er repræsenteret på Shchukinsky-halvøen med et unikt økosystem. I Stroginskaya-flodslettet er komfortable strande udstyret på kysten til bybefolkningens sommerferie. Om vinteren anlægges et skispor i Rublevsky-skoven, hvor du kan ride med hele familien. Der er en lav kriminalitet, en af ​​de bedste i hovedstaden. Udviklingen af ​​transport-, social- og handelsinfrastrukturer understøttes på niveau med elitedistrikter. Opførelsen af ​​ny boligmasse er konstant i gang, der er en bred vifte af fast ejendom, fra elitekomplekser til budgetmuligheder. Takket være dette kan højkvalitets, overkommelige boliger købes af muskovitter med forskellige indkomstniveauer.

• lav kriminalitetsrate;
• gunstig økologisk situation;
• rekreative områder er udstyret;
• alsidige infrastrukturfaciliteter;
• overkommelige priser;
• billig fast ejendom;
• et stort udvalg af sekundære boliger og nybyggerier.

• langt fra centrum;
• nærhed til Moskvas ringvej.

Yasenevo

Økologisk gunstig, omgivet på alle sider af skove og damme. De vigtigste egenskaber ved den økologiske situation: ren luft; overflod af grønne områder, lavt støjtal. Det naturlige landskab er repræsenteret af Bitsevsky-skoven, Butovsky, Yasenevsky-skovparken, yndlingssteder til rekreation af byfolk. Sammen med dette bemærker beboerne et velformet infrastruktursystem, transporttilgængelighed til ethvert hjørne af Moskva og Moskva-regionen, tilstedeværelsen af ​​et tilstrækkeligt antal supermarkeder, indkøbscentre, hvor du kan købe alt, hvad du har brug for uden at forlade dit opholdssted.Der er talrige underholdningskomplekser, attraktioner, et vandland, en skøjtebane, en swimmingpool, som giver dig mulighed for at slappe helt af og have det sjovt med familier. Der er flere metrostationer i forskellige retninger. Tætheden af ​​bebyggelse og bebyggelse er ikke så høj som i den centrale del af byen, hvilket også er en gunstig faktor for komfortabelt ophold.

• udviklet infrastruktur;
• gunstige miljøforhold;
• et stort antal skove;
• transport tilgængelighed;
• mange indkøbscentre, supermarkeder;
• overkommelige priser.

• langt fra centrum.

Izmailovo

Området, der er gennemsyret af det gamle Moskvas ånd, kan prale af en fremragende økologitilstand: Serebryanka-floden og mange damme, på hvis bredder der næsten ikke er noget affald, den smarte Izmailovsky Park, en masse grønne områder i boligkomplekser, pladser, boulevarder. Her kan du leve roligt og afmålt i mange år. Af industrivirksomhederne er kun én placeret - Izmailovsky Manufactory, hvis ledelse omhyggeligt overvåger uantageligheden af ​​miljøforurening. Sovjettidens udvikling kombineres med moderne mikrodistrikter bestående af bygninger i flere etager. Boligpriserne kan ikke kaldes lave, hvilket er i overensstemmelse med områdets popularitet. Der er nok transport til at komme til ethvert punkt i hovedstaden og forstæderne, Arbatsko-Pokrovskaya-metrolinjen passerer med flere stationer. Der er alle vitale objekter i det sociale liv: klinikker, førskole- og skoleinstitutioner, universiteter, indkøbs- og underholdningscentre, supermarkeder, stadioner.

• udviklet infrastruktur;
• nok forskellige typer transport;
• sikkerhed og ro;
• et stort udvalg af fast ejendom;
• miljøets renhed;
• Masser af grønt og vand.

• høje priser.

Mest prestigefyldte

Arbat

Den mest elskede af Muscovites, beliggende i hjertet af hovedstaden, de fleste af bygningerne er monumenter af arkitektur og kultur, historiske seværdigheder i Moskva. Der er en konstant tilstrømning af turister, der ønsker at besøge den verdensberømte Hermitage, Moskvas kunstteater, Bolshoi-teatret, Vakhtangov-teatret. En komplet liste kan tage flere sider. Der er praktisk talt ikke plads til nye bygninger, men den gamle fond er sat helt i stand, rekonstrueret, der er ingen faldefærdige og beredskabsbygninger. Højkvalitetsreparationer udføres ikke kun udenfor, men også indenfor, tilstødende territorier forædles. Infrastrukturen er udviklet i henhold til de højeste standarder, der er alle institutioner af sociale, uddannelsesmæssige, kulturelle og underholdningsområder, der er nødvendige for et fuldt liv. Herfra kan du komme til ethvert sted i byen med sporvogn, bus, metro. Mange gader i Arbat er erklæret for fodgængere med et forbud mod bevægelse af motorkøretøjer, hvilket gør det miljømæssigt renere. Minus ved dette sted er en stor skare af mennesker, og som et resultat et højt niveau af kriminalitet, hovedsagelig smålig og indbrud. En anden ulempe er de konstante trafikpropper, vanskeligheden ved at finde en parkeringsplads, støjen, menneskemængden. Derfor anbefales det ikke til par med børn.

• homogen social sammensætning af befolkningen;
• bekvem beliggenhed i byens centrum;
• en overflod af attraktioner;
• mangel på industrivirksomheder;
• højt udviklet infrastruktur;
• god transporttilgængelighed;
• anlagte gader, værfter, pladser;
• tilgængelighed af luksusboliger.

• høj kriminalitetsrate;
• trafikpropper, få parkeringspladser;
• høje priser.

Prechistenka

Det mest aristokratiske distrikt i Moskva, hvor det 19. og 20. århundredes arkitektoniske udseende er blevet bevaret. Du kan købe elite dyre boliger i gamle palæer, nye luksuskomplekser. Den fremherskende klasse af beboere er Moskva-eliten, intelligentsiaen, der fører en værdig, afmålt livsstil. Gårder er begravet i grønne områder, pladser og stræder til vandre er anlagt. Der er alt hvad du behøver for et behageligt ophold: transporttilgængelighed (busser, metro, taxaer med fast rute), skoler, børnehaver, udviklingscentre, hospitaler, skønhedssaloner, fitnessrum, indkøbs- og underholdningsfaciliteter, supermarkeder. Forbedring og renlighed er i første omgang for administrationen, der er ingen ophobning af affald, faldefærdige bygninger, snavsede indgange.

• komfortabel livsstil;
• højt udviklet infrastruktur;
• mange genstande af historisk og kulturel arv;
• ingen luftforurenende industrier;
• luksus boliger;
• ensartet social sammensætning af indbyggerne;
• forbedret transporttilgængelighed;
• intet affald;
• mange grønne områder;
• permanent forbedring.

• høje priser.

Ostozhenka

Populært til boligkøb på trods af den ret høje gennemsnitspris på fast ejendom. Efter en global rekonstruktion og kompetent udvikling af små lejlighedsbygninger har det ændret sig: Bygningerne har fået deres oprindelige majestætiske udseende, historiske seværdigheder er vendt tilbage til deres tidligere luksus og skønhed. Vinduerne byder på en storslået udsigt:

• Kristi Frelsers katedral;
• Moskva-floden;
• Zachatievsky kloster;
• Prechistenskaya dæmning.

Nye boligkomplekser passer harmonisk ind i det overordnede billede af gamle palæer. Det lave byggeri af klubhuse til velhavende borgere, som udgør langt størstedelen af ​​alle beboere, råder.I området, der grænser op til Have- og Boulevard-ringene, har transporttilgængelighed og byinfrastruktur længe været etableret. Der er overdækkede parkeringspladser, parkeringspladser, direkte adgang til enhver retning uden for byen er mulig. Der er mange førskole- og skoleinstitutioner. Der er klinikker, sports- og underholdningsfaciliteter, indkøbscentre, museer. Offentlige cateringvirksomheder er repræsenteret af adskillige caféer, sushibarer, restauranter, hvor kokke fra hele verden arbejder.

• mange interessante steder at besøge;
• bekvem beliggenhed;
• smuk udsigt fra vinduerne;
• alt hvad du behøver for et behageligt ophold;
• direkte udgang i enhver retning;
• en masse parkering og parkering;
• lav kriminalitetsrate;
• luksus kvalitetsboliger.

• høje priser.

Bedst til at bo med børn

Filevsky Park

Det bedste sted at bo med børn i alle aldre. Infrastruktursystemet omfatter:

• børnehaver;
• gymnastiksale og skoler, herunder de mest prestigefyldte i byen (Proton, Integral);
• musikskoler, kunststudier;
• sportsfaciliteter (stadion, skøjtebane, hockeybaner, swimmingpool, rideklub, sportsklubber);
• poliklinikker, medicinske centre for små patienter;
• børnepark med underholdning og attraktioner;
• mini zoo.

Tilstødende områder er praktiske for gåture af mødre med klapvogne, børn på rulleskøjter og cykling. I Fili Park er der sektioner til at dyrke forskellige sportsgrene, leje af udstyr og udstyr.
Her kan du købe fast ejendom fra eliten til økonomien mulighed. Opførelsen af ​​industriområdet i det tidligere anlæg opkaldt efter Khrunichev begynder, hvilket vil øge antallet af tilbud på det nye boligmarked.

• nærhed til centrum;
• udviklet infrastruktur;
• lav kriminalitetsrate;
• transport tilgængelighed;
• lav bygningstæthed;
• de bedste Moskva-skoler;
• et stort udvalg af fast ejendom til ethvert budget;
• kæmpe rekreativt område.

• nærhed til industriområdet.

Krylatskoye

Engang en af ​​de mest prestigefyldte i hovedstaden, der støder op til Rublevsky-motorvejen, har ikke mistet popularitet blandt dem, der ønsker at købe bolig her, på trods af de oppustede priser. I 1980, under forberedelserne til De Olympiske Lege, blev der bygget mange sportsfaciliteter:

• multifunktionelle stadion;
• roning kanal;
• cykelsti;
• indendørs cykelsti;
• skiløjper med lifte;
• skole for snowboardere og skiløbere.

For at bo med børn er alt leveret til mindste detalje: fra børneklinikker og vuggestuer til praktiske parkområder til at gå med klapvogne, cykler, scootere. Om sommeren er det omgivet af grønne områder og har en af ​​de laveste luftforureningsrater. Der er ingen industrivirksomheder. Der er flere maleriske søer, en flodkanal, Moskvoretsky Park, brede skove. De tilstødende områder er udstyret med bænke, legepladser, hyggelige skyggefulde gyder til at gå med børn. Der er 12 almene skoler, hvoraf halvdelen har en førskoleafdeling.

• overflod af grønne områder;
• udviklet infrastruktur;
• mange skoler, gymnastiksale, børnehaver;
• opmærksomhed rettes mod udvikling af sport.

• høje priser;
• ikke nok transport.

Ramenki

Miljøvenlig, kompakt, attraktiv for familier med børn. Trods alt er der ren luft her på grund af fraværet af industrivirksomheder, grønne områder, herunder Vorobyovy Gory-skovparken og den botaniske have ved Moscow State University. Der er bygget 12 skoler og mere end 20 børnehaver.Der er klinikker og hospitaler, underholdningscentre, parker, attraktioner. Det er også attraktivt for unge mennesker: Ud over adskillige sekundære og videregående uddannelsesinstitutioner er de prestigefyldte Moskvas statsuniversitet. Lomonosov, All-Russian Academy of Foreign Trade, Institute of International Economic Relations. Både en velhavende familie og dem, der leder efter billige boliger, kan vælge bolig: Den gamle fond tilbyder billig fast ejendom sammen med elitelejligheder i nye bygninger. Der er nok transport til at gå til ethvert sted i byen og videre.

• naturskønne udsigter;
• god økologi;
• fravær af farlige industrier;
• velgennemtænkt transportsystem;
• mange uddannelses-, sundheds- og underholdningsfaciliteter for børn;
• veletableret infrastruktur;
• lav kriminalitetsrate;
• en overflod af historiske steder;
• roligt, stille liv.

• høje priser.

Med den mest udviklede infrastruktur

Danilovsky

Tidligere var det besat af industrizoner med planter og fabrikker. Efter den sovjetiske industris sammenbrud begyndte byggeriet af uafhængige mikrodistrikter med anlagte områder, landskabspleje af tilstødende områder, pladser og parkområder. Den samlede miljøsituation er dog stadig ikke gunstig, parkarealer og grønne områder er ikke nok. Tempoet i boligbyggeriet krævede en intensiv udvikling af infrastrukturen, så området kan prale af et højt niveau. I tilstrækkelig mængde:

• skoler og gymnastiksale;
• kommunale og private børnehaver;
• poliklinikker, hospitaler, private lægecentre;
• institutioner i servicesektoren og offentlig catering;
• sports- og rekreationsfaciliteter;
• indkøbs- og underholdningscentre.

• tæt på centrum;
• smuk udsigt over Moskva-floden;
• tilstrækkelig transporttilgængelighed;
• lav bygningstæthed;
• overkommelige priser.

• dårlig økologi.

Khamovniki

Komfortabelt at leve, der er alle elementer i den bymæssige infrastruktur: uddannelses-, medicinske, sociale institutioner, kommercielle og kommercielle faciliteter, sport, underholdning og kulturelle institutioner, servicefaciliteter. Fordelen er, at enhver af dem kan nås på kort tid på grund af kompaktheden af ​​det besatte område. Her er mange gamle bygninger og seværdigheder. For unge mennesker er området attraktivt med en række forskellige universiteter, herunder ret prestigefyldte: Moscow State Pedagogical University, Sechenov og Pirogov Medical University, Moscow State University of Economics, Statistics and Informatics, etc. Transportsystemet er repræsenteret af landtransport og metro. Nærheden til de store motorveje i byen giver dig mulighed for nemt at komme til det ønskede punkt i hovedstaden og forstæderne. Kriminaliteten er lav, og miljøets tilstand er gunstig med masser af grønne områder og fodgængerzoner. Børnesport og legepladser er udstyret i hver gård.

• bekvem beliggenhed;
• god økologi;
• udviklet infrastruktur;
• attraktivitet for unge;
• prestigefyldte skoler og universiteter;
• en bred vifte af boligpriser;
• minimal kriminalitet;
• veletableret transportsystem.

• stærk befolkningstæthed.

Khoroshevo-Mnevniki

Ikke for tæt på centrum af området, populært for veletableret infrastruktur, der giver et behageligt liv. Populariteten skyldes blandt andet det faktum, at en tredjedel af territoriet er besat af Serebryany Bor-parken, kendt for muskovitter, berømt for sine genstande:

• strande;
• ornitologiske tårn;
• økologiske stier;
• volierekompleks;
• børne- og sportspladser;
• kulturcenter "Salut";
• picnic steder i naturområder;
• Sports- og Fritidscenter "Atlant";
• Veteran Park.

Der er alt til en komplet familieferie og fritid. Konkurrencer, quizzer, turneringer for voksne og børn afholdes systematisk.

På trods af beliggenheden og utilstrækkelig transporttilgængelighed er priserne her høje, men der er nok folk, der gerne vil købe fast ejendom. Direkte adgang til andre dele af hovedstaden er ikke altid mulig herfra, der er næsten ingen ruter til forstæderne. Der er få metrostationer, selvom udviklingsplanen angiver behovet for byggeri.

• transport tilgængelighed;
• udviklet infrastruktur;
• minimal kriminalitet;
• gunstige miljøforhold.

• utilstrækkelig transporttilgængelighed.

Alle har ret til at vælge område til flytning. Den præsenterede anmeldelse af de bedste beviser, at der er nok steder, hvor du kan bo komfortabelt i Moskva.