Bedømmelse af de bedste ejendomsmæglere i Voronezh i 2022

En af måderne at købe eller sælge et hus, lejlighed, leje et værelse eller kontor på er at kontakte et ejendomsmægler. Lad os i artiklen tale om de bedste ejendomsmæglere i Voronezh.

At vælge et bureau er en stor sag.

Når du vælger et bureau, skal du ikke være styret af følelser, men ved at fokusere på sund fornuft og vælge en gennemprøvet, velrenommeret virksomhed, der er tillid til, har mange års erfaring i branchen og et upåklageligt omdømme.

Det er værd at være opmærksom på kontorets anbefalinger - de er hovedindikatoren for dets kvalitet.Før du underskriver kontrakten, skal du lære agenten at kende - han vil være den ansvarlige for en vellykket transaktion.

Ikke kun hans erfaring, engagement, praktik eller viden er vigtig, men også hans personlighed, empati, beslutsomhed og selvtillid.

Opmærksomhed fortjener, og hvordan ejendomsmægleren arbejder. Handler han alene eller samarbejder han med andre specialister - en kreditkonsulent eller en notar? Agenturets status er også vigtig, i byerne er der seriøs konkurrence mellem dem, og det er værd at orientere sig i kundernes vurderinger og meninger.

Hvad skal man passe på

• Størrelsen af ​​provision for at finde en klient. Det er normalt en procentdel af salgsprisen for ejendommen. Markedsrenterne svinger omkring 1-3%. Efter anmodning fra parten tillades en fast eller kombineret kommission, det vil sige et fast beløb + en procentdel af salget. Forhandlinger om dens størrelse er altid passende.
• Kvalitet af service. Det er godt at tjekke meninger om bureauet fra folk, der allerede har brugt tjenesterne;
• Kvalificering af medarbejdere. Har bureauet autoriserede agenter. Hvis ikke, så er det bedre at søge andre steder.
• Ansvarsforsikring for skader påført en vikaransat. Dette beskytter os i en situation, hvor vi har lidt meget skade som følge af mæglerens fejl. De fleste har denne forsikring.
• Omfattende service. Agenturet skal træffe alle foranstaltninger for at finde den anden part i kontrakten og indgå en salgskontrakt. Herunder: bred promovering af fast ejendom, dens præsentation til potentielle interesserede parter (på kontoret og på stedet), indhentning af de nødvendige dokumenter til indgåelse af et notarskøde, tilvejebringelse af juridisk information og løsning af nye problemer.
• Bureauer bruger færdige kontraktskabeloner.Men i nogle tilfælde kan forholdene ændres.

Vær desuden opmærksom på, om kontoret har offentliggjort udtalelser fra sine kunder. Tjek, hvad brugere efterlader positive anmeldelser for, om det foretager mange transaktioner. Også hvor hurtigt han handler. Hvordan ser siden ud, og hvordan placeres tilbuddene på den? Dette vil give dig mulighed for at vurdere, om du har at gøre med fagfolk, der opfylder kundernes behov og er i stand til at vælge den bedste salgsstrategi for denne type ejendom.

Det er værd at tjekke, hvad bureauet tilbyder inden for rammerne af samarbejdet. I øjeblikket tilbyder bureauet, udover den åbenlyse forbindelse mellem sælger og køber, en række tiltag, der skal sætte fart i hele salgsprocessen.

Disse omfatter for eksempel:

• professionel fotosession;
• hjemmemiljø;
• virtuel gåtur;
• droneoptagelse og mere.

Det er vigtigt, at kontoret samarbejder med specialister inden for hvert område. Dette er en garanti for at forberede en ejendom, der vil skille sig ud på internettet, hvilket vil stimulere interessen hos potentielle købere. Tjek, om bureauet har en udarbejdet fagkontrakt, der klart definerer vilkårene for samarbejde og aflønning.

Husk på, at du ved at vælge et effektivt bureau kan spare en masse tid forbundet med konstant at besvare telefonopkald, vise genstande, forhandle og udfylde dokumenter. En god ejendomsmægler vil hjælpe med at planlægge de enkelte varer, kommunikere salgsprocessen og til sidst sørge for en vellykket handel.

ejendomsmægler

Ejendomsmæglerydelser omfatter omfattende assistance til at gennemføre købs- og salgstransaktioner, leje.En af hans vigtigste opgaver er nøje at kontrollere ejendommens juridiske og faktiske status, så bygherren kan være sikker på, at han ikke har nogen gæld, og den person, der sælger eller lejer lokalerne, er dens retmæssige ejer.

Ejendomsmæglerens opgave er at forbinde køber med sælger, udlejer med lejere. En god ejendomsmægler vil efter at have afsluttet denne opgave deltage i forhandlingerne og indsamle al den nødvendige dokumentation for ejendommen. Mediation omfatter også bistand til at udarbejde en professionel kontrakt, der beskytter kundens interesser og sikrer transaktionens legitimitet.

Hvad laver en ejendomsmægler?

Agenten kontaktes både af folk, der planlægger at købe et kontor eller andre lokaler, og af ejendomsejere, der beslutter at sælge dem. Ved hjælp af sin erfaring og omfattende database kan han hurtigt finde den rigtige ejendom eller køber og sikre, at handlen bliver gennemført korrekt.

Udbuddet af ejendomsmæglere omfatter udlejning af fast ejendom. I dette tilfælde kan agenten være en person, der repræsenterer ejeren, eller en person, der leder efter et sted at leje. I begge tilfælde skal han omhyggeligt kontrollere ejendommens juridiske og tekniske tilstand. Derfor skal en god mægler have stort kendskab til jura og regler for ejendomsadministration.

En agent kan markant fremskynde processen med at købe, sælge eller leje et kontor, samt hjælpe dig med at gennemføre alle formaliteterne.

Hvad bekymrer en god mægler sig om?

• Bekvemmelighed, han tager sig af alle bekymringer om transaktionen;
• bestille og spare tid. Ejendomsmægler er ansvarlig for, at tilbuddet er ensartet.Ved, hvordan man korrekt præsenterer relevant information i annoncen - prisen på fast ejendom, areal, byggeår, antal værelser eller etage. Han er ansvarlig for sporing af statistik, modtagelse af e-mail- og telefonforespørgsler, organisering af dokumenter og sikring af oplysningernes nøjagtighed.
• Sikkerhed. Agenten arbejder for at være så imødekommende som muligt over for kundernes behov. Tid er af afgørende betydning i salgsprocessen og 7 dage om ugen sørger åbningstiden for, at ingen forespørgsel om et tilbud bliver besvaret.
• Promotion og salgseffektivitet. En god agent fokuserer på den effektive måde at bruge salgsfremmende værktøjer og mekanismer, der øger salgshastigheden. Det udfører omfattende salgsfremmende aktiviteter, takket være hvilke det genererer den maksimale trafik, der tilbydes. Annoncering på hver portal vises kun én gang, hvilket understreger dets unikke karakter og tillader ikke at reducere prisen. Dette giver dig mulighed for at nå ud til det bredest mulige udvalg af kunder.
• Tilbuddets troværdighed. En god mægler tager sig af elementer som korrekt præsentation af ejendommen, bannerophæng, adressesynlighed og tilføjelse af fotografier til tilbuddet, som gør det muligt at identificere ejendommen. Disse handlinger øger troværdigheden af ​​tilbuddet og øger dermed sandsynligheden for et rentabelt salg af ejendommen.
• Samarbejde. En god mægler arbejder sammen med andre ejendomsmæglere og mæglere. Takket være dette får han nye potentielle købere, som han kan sælge ejendommen til med størst fordel for begge parter.
• Retsbeskyttelse. Ejendomsmægleren er ansvarlig for at kontrollere, at al dokumentation er korrekt.

Bedste ejendomsmæglere i Voronezh

"CITADEL"

Agenturet tilbyder et komplet udvalg af ejendomsserviceydelser, kvalificerede og ansvarlige medarbejdere vil yde ydelser til salg og køb, udarbejde dokumenter og slippe af med unødvendigt papirarbejde. Virksomheden har været på markedet for serviceydelser siden 1996, siden starten er der blevet gennemført et stort antal vellykkede transaktioner, mange kunder har været i stand til at løse Citadel-virksomhedens boligproblem. På siden kan du altid læse kundeanmeldelser.

Beliggende på adressen: Russian Federation, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52

Internet side:

☎+7(473) 220-44-00 - multikanal

Åbningstider: dagligt undtagen fra søndag

Fra mandag til fredag ​​- fra 9.00 til 19.00

Lørdag fra 10.00 til 15.00

• tilgængelighed af et certifikat til levering af ejendomstjenester;
• tilbyder et komplet udvalg af ejendomsserviceydelser.
• praktisk informationsside;
• tjenesteydelser vedrørende salg, køb og leasing af fast ejendom, både boliger og kommercielle;
• specialister bruger avancerede og moderne teknologier;
• kvalificeret personale;
• agenturet har kontraktlige forbindelser med udviklere, forsikringsselskaber og banker;
• registrering af forskellige transaktioner med jordlodder;
• yde juridisk rådgivning og erfarne ejendomsmæglere;
• den første konsultation er gratis;
• hjælp til at få et realkreditlån;
• udarbejde dokumenter og levere tjenesteydelser til salg og køb af fast ejendom i nye bygninger;
• registrering af transaktioner på det sekundære marked;
• transaktionsstøtte på alle stadier;
• udarbejdelse af dokumenter til tinglysning af arv, privatisering, byggetilladelser, ibrugtagning.

• ingen.

"Tillid"

Virksomheden har opereret på ejendomsmarkedet siden september 1999, har en licens og er medlem af den russiske Guild of Realtors.Bureauet har filialer, hvilket er resultatet af succesfuld drift og ekspansion. Diplomer, priser og kundeanmeldelser kan findes på den officielle hjemmeside.

Vi er beliggende i Voronezh på følgende adresser:

Stol på Panorama

Voronezh, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Internet side:

Trust-Pearl

Leninsky pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Hjemmeside: trastvrn.ru

Stol på blonder

st. Vl.Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Internet side:

• medarbejdernes professionalisme;
• egen skole for ejendomsmæglere;
• komfortable moderne kontorer;
• tilgængelighed af en ejendomsbase;
• tilgængelighed af et certifikat til levering af ejendomstjenester;
• tilbyder et komplet udvalg af ejendomstjenester;
• yde juridisk rådgivning og erfarne ejendomsmæglere;
• hjælp til at få et realkreditlån.

• Ingen

"Ressourcefast ejendom"

Bureauet er ret ungt, men tilstedeværelsen af ​​ambitioner og erfarne specialister gør det muligt for os at vokse og udvikle os med succes. I årenes løb er der gennemført mange vellykkede transaktioner, høstet erfaringer og taknemmelige ord fra kunderne. Virksomheden er en pålidelig og ansvarlig assistent ved ejendomshandler af varierende kompleksitet.

Beliggende på:

Russisk Føderation, 394016, Voronezh, Voronezh-regionen, Moskovsky-udsigten, 53

☎+7 473 200-02-39

Tidsplan:

dagligt fra mandag til fredag ​​- fra 9.30 til 18.30

Weekender: Lørdag, søndag.

• levering af tjenesteydelser til køb - salg, udveksling af fast ejendom;
• kvalificerede konsultationer;
• udarbejdelse, udførelse af dokumenter;
• transaktionsstøtte;
• udvælgelse af objekter;
• høj service;
• registrering af kommercielle transaktioner;
• analyse af forslag til salg af fast ejendom;
• Individuel tilgang til hver klient;
• tilstrækkelige omkostninger;
• arbejde på det primære og sekundære boligmarked;
• ungt, venligt team;
• tilgængelighed af en base af erhvervs- og boligejendomme;
• gennemsigtighed i transaktioner og deres overholdelse af lovgivningen;
• overkommelige priser;
• fuld 24/7 kundesupport.

• ingen.

"Ny adresse"

Virksomheden udfører forskellige typer transaktioner, alle medarbejdere er erfarne, har et tilstrækkeligt kvalifikationsniveau og professionalisme. Virksomheden yder bistand til udførelse af transaktioner til salg, udveksling af lejligheder og huse, rimelige priser og gunstige forhold er agenturets vigtigste kvaliteter.

Beliggende på:

Den Russiske Føderation, Voronezh, st. Yuzhno-Moravskaya, 15 f

☎ (473) 240-90-33

E-mail:

Arbejdstilstand:

Mandag til fredag ​​- fra 9.00 til 18.00

weekend: lørdag, søndag

• levering af en bred vifte af ejendomstjenester;
• eksperter vil vælge passende muligheder for en lejlighed eller et hus;
• hurtigt og effektivt forhandle med banken;
• indsamling, forberedelse og udførelse af en pakke af dokumenter til transaktioner;
• registrering af dokumenter til forsikring;
• støtte til realkredittransaktioner, registrering og analyse;
• høj professionalisme af ejendomsmæglere;
• bred base af fast ejendom;
• forhandling med repræsentanter for banker, forsikringsselskaber, udviklere.

• ingen.

4 værelser

Stort firma. Det har arbejdet på ejendomsmarkedet i mere end 16 år, mange indbyggere i byen ansøger om at gennemføre transaktioner med køb og salg, bytte eller leje af en lejlighed her. Høj professionalisme, servicekvalitet er virksomhedens fordele.

Beliggende på:

Russiske Føderation, 394026, Voronezh, Moskovsky prospekt

☎: +7 473 200-01-24

Forhåndsregistrering: an4k.ru

Arbejdstid: Mandag til fredag ​​fra 9.00 til 19.00

Lørdag - fra 10.00 til 15.00

Søndag er en fridag

• praktisk arbejdsplan;
• Individuel tilgang til hver klient;
• tilgængelighed af certifikater;
• agenturets ejendomsmæglere bliver regelmæssigt certificeret i overensstemmelse med de standarder, der er godkendt af det russiske mæglerlaug;
• kompetent styring af reklamer;
• tilgængeligheden af ​​ressourcer til hurtig søgning efter objekter i henhold til kravene fra køber eller sælger;
• udvælgelse af lejligheder på det primære og sekundære boligmarked;
• ingen skjulte gebyrer;
• langsigtet samarbejde med banker, udviklere, vurderingsmænd og notarer;
• tilvejebringelse af de mest gunstige betingelser for udlån, forsikring, ejendomsvurdering;
• omfattende erfaring med interregionale transaktioner;
• transaktionssikkerhedsgaranti;
• støtte til transaktioner fra agenturets realkreditmægler;

udviklet et loyalitetsprogram, bonusser og rabatter til kunder.

• ifølge anmeldelser - dyrt.

"Dit rigtige valg"

Agenturet har arbejdet på ejendomsmarkedet i fem år og har på så kort tid akkumuleret mange vellykkede transaktioner og positive kundeanmeldelser. Et velkoordineret team af fagfolk vil yde rådgivning, udvælge lejlighed, hus, lokaler eller kontor under hensyntagen til sælgers og købers ønsker.

Beliggende på:

Den Russiske Føderation, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Tidsplan:

Dagligt fra 09.00 til 18.00

• professionalisme af agenturets ejendomsmæglere;
• regelmæssig forbedring af servicekvaliteten;
• kvalitet og effektivitet;
• individuel tilgang;
• gennemsigtighed, ingen skjulte gebyrer;
• langsigtet samarbejde med banker, udviklere, vurderingsmænd og notarer;
• give de mest gunstige betingelser for udlån, forsikring, ejendomsvurdering.

• ingen.

MariAN

Bureauet er beliggende i midtbyen, har etableret sig som en pålidelig samarbejdspartner og ansvarlig assistent i forhold til køb, bytte eller leje af bolig. Erfaring og viden fra specialister giver dem mulighed for at løse problemer af enhver kompleksitet. Kvalitet af udførelse, effektivitet er fordelene ved MariAN-bureauet.

Beliggende på:

Den Russiske Føderation, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 47

☎+7(473) 270-00-00

E-mail:

Arbejdstid: dagligt fra 9-00 til 18-30

Weekender: Lørdag, søndag.

• højt niveau af professionalisme af ejendomsmæglere;
• effektiv udførelse af opgaver af høj kvalitet;
• levering af et komplet udvalg af tjenester på ejendomsmarkedet;
• kvalificeret assistance i forskellige aspekter;
• behageligt kontor.
• bekvem transportudveksling;
• overkommelige priser.

• ingen.

Konklusion

At vælge et pålideligt bureau med et upåklageligt omdømme og vælge en ansvarlig ejendomsmægler vil helt sikkert give dig mulighed for ikke kun at undgå papirarbejde, men heller ikke bekymre dig om transaktionens succes. Korrektheden af ​​papirarbejde, støtte til transaktioner, evaluering - alt dette er bedst betroet til erfarne ejendomsmæglere, fagfolk inden for deres felt. Tipsene i artiklen vil være nyttige, når du skal vælge et firma til at løse boligproblemer. God shopping og salg!