Bedømmelse af de bedste ejendomsmæglere i Nizhny Novgorod i 2022

Sandsynligvis har hver person i sit liv mindst én gang stået over for behovet for at købe eller sælge et hjem. I dag bliver en uafhængig løsning på dette problem stadig sværere på grund af det faktum, at der er dukket for mange skruppelløse udviklere op på markedet. Derfor er det ret svært for en almindelig person, der ikke forstår forviklingerne ved ejendomstransaktioner, selvstændigt at udføre den nødvendige operation. I dette tilfælde kommer ejendomsmæglere til undsætning, vi vil tale om de bedste af dem i Nizhny Novgorod nedenfor.

Hvordan vælger man et bureau, og hvad skal man være særlig opmærksom på?

Ejendomsmæglere har en række ubestridelige fordele:

• De giver dig mulighed for betydeligt at spare tid, da de helt påtager sig arbejdet med at vurdere boligen, sætte den til salg og vælge en ny mulighed, der opfylder kundens krav.
• Levere tjenester til juridisk support af transaktioner. Klienten behøver ikke selvstændigt at indsamle en enorm pakke af dokumenter for at få et realkreditlån, legalisering af ombygning, registrering af bolig i Regpalat - i stedet vil alt dette blive udført af en professionel advokat.
• Takket være samarbejdet med banker og udviklere er bureauet i stand til at give sine kunder mere gunstige betingelser for køb af bolig (herunder lavere renter på realkreditlån, rabatter og bonusser ved boligkøb direkte fra bygherren).

Når du vælger et bureau, skal du være opmærksom på følgende punkter:

1. Virksomhedens hjemmeside.
   En virksomhed, der har været på markedet i længere tid, bør have en god hjemmeside med detaljeret information om alle typer af ydelser, firmaregistreringsoplysninger, certifikater, TIN, OGRN data. Det skal bemærkes, at alle organisationer, der er involveret i ejendomstransaktioner, skal være registreret hos Federal Financial Monitoring Service. Registreringsoplysninger kan kontrolleres ved at gå til den officielle hjemmeside for Rosfinmonitoring og indtaste TIN for virksomheden af ​​interesse.
2. Agenturets anmeldelser.
   Før du indgår en kontrakt, er det værd at kigge efter anmeldelser om virksomheden på internettet. Hvis der er negative oplysninger om virksomhedens aktiviteter, bør dens tjenester opgives. Samtidig skal du ikke stole blindt på positive anmeldelser, for medarbejderne skriver dem ofte selv.
3. Antallet af leverede tjenester, tidspunktet for eksistensen på markedet, et gennemsigtigt betalingssystem.
   Når man laver ejendomshandler, opstår der mange vanskeligheder netop med papirarbejdet. Derfor bør du, når du vælger et agentur, give fortrinsret til et firma, der tager sig af udarbejdelsen af ​​alle dokumenter, fra udarbejdelsen af ​​dokumenter til opnåelse af et realkreditlån (om nødvendigt), og slutter med registreringen af ​​transaktionen i Rosreestr.
4. Personlig kontakt til bureauet.
   Når du kontakter personligt, skal du være opmærksom på følgende punkter:

• Kontor: hvor godt er det indre af lokalerne, hvor længe har virksomheden lejet denne bygning (denne information giver dig mulighed for ikke at komme til "endagsfirmaet");
• Erhvervsansvarsforsikring. Denne service betyder, at virksomheden har sikret sin mulighed for at begå en fejl under handlen. I dette tilfælde, i en kollision med en skruppelløs sælger, vil klienten få sine penge tilbage. Arbejdet med et sådant bureau indebærer således ikke risici for kunden.
• Indgåelse af en kontrakt for alle typer af ydelser. Ingen virksomhed med respekt for sig selv vil arbejde med en klient uden at indgå en aftale, der klart præciserer alle klientens og virksomhedens forpligtelser, saften af ​​arbejdet og deres omkostninger.

Top 10 ejendomsmæglere i Nizhny Novgorod i 2022

Baseret på ovenstående krav vil vi således rangere de bedste ejendomsmæglere i Nizhny Novgorod i 2022, der leverer alle typer ejendomstransaktioner, officielt registreret hos Federal Financial Monitoring Service og positivt anbefalet af beboerne i Nizhny Novgorod. Samtidig skal det bemærkes, at hvert agentur har sin egen specialisering, som giver dig mulighed for at vælge en virksomhed til at løse ethvert problem.

10. plads - "Meridian"

Adresser: st. Nikita Rybakova, 19, s. 2, st. Korolenko, 120, arbejdstid: Mandag - fredag ​​fra 09.00 til 19.00, salgsprisen er 30.000 rubler plus en procentdel af prisen på boligen til salg fra 1 til 3.

Meridian tilbyder sine kunder følgende typer tjenester: ejendomsvurdering og salg, valg af et individuelt realkreditlånsprogram, mulighed for at vælge en lejlighed uden kundens personlige tilstedeværelse, lejligheder i en ny bygning på fordelagtige vilkår.

• bureauet udfører transaktionen fra start til slut, mens den tilsynsførende specialist altid er i kontakt med kunden;
• virksomheden har været på markedet i over 15 år;
• først betaling efter modtagelse af resultatet.

• høj pris.

9. plads - "Hus på Meshchera"

Adresse: st. Meshchersky Boulevard, 5A, kontor 108, arbejdstid: Mandag-fredag ​​fra 09.00 til 19.00, prisen for fuld støtte til en boligsalgstransaktion er 30.000 rubler plus en procent af værdien af ​​den ejendom, der sælges.

Agenturet er specialiseret i salg af lejligheder i Meshcherskoye-søens mikrodistrikt, så det er opmærksom på alle styrker og svagheder ved huse i dette område af byen. Udbudte tjenester:

• sætte en kundes ejendom til salg (øjeblikkelig vurdering af en lejlighed, offentliggøre oplysninger på websteder og databaser for partnerbureauer, skrive en "fængende" tekst af en annonce til salg, vise boliger til potentielle købere, forberede de nødvendige dokumenter til indgåelse af en transaktion uden køer og yderligere provisioner);
• valg af bolig (i dette tilfælde påtager agenturet sig forpligtelsen til at finde et passende objekt, forhandle med sælgere for at reducere omkostningerne til fordel for sine kunder, juridisk støtte til transaktionen, garantere dets sikkerhed);
• juridisk bistand til ydelser i forbindelse med køb og salg af fast ejendom.

• fuld juridisk støtte til transaktioner.

• hovedspecialiseringen er salg og køb af fast ejendom i Kanavinsky-distriktet.

8. plads - "NN City"

Adresse: st. Turgeneva, 28, kontor 121, arbejdstid: Mandag - torsdag fra 10.00 til 18.00, fredag ​​fra 10.00 til 16.00, salgsprisen er op til 3% af værdien af ​​den ejendom, der sælges, men ikke mere end 150.000 rubler.

Virksomheden tilbyder alle former for ejendomshandler i forbindelse med salg og køb af fast ejendom (herunder jord, erhvervsejendomme), samt mulighed for leje af bolig. Den største fordel ved bureauet er samarbejdet med de største banker, som giver dig mulighed for at købe bolig inden for rammerne af realkreditudlån med den laveste rente på 8 pct.

• Udlejningsejendomme;
• udførelse af en transaktion for salg eller køb af en lejlighed;
• papirarbejde til privatisering, arv;
• søge efter bolig i en ny bygning, udvælgelse af "verificerede" udviklere;
• placering af en annonce til salg eller udlejning på 30 større internetportaler.

• tidsplan.

7. plads - "Golden Key"

Adresser: st. Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, d. 16, arbejdstid: Mandag-fredag: fra 09.00 til 19.00 er salgsprisen op til 3 % af værdien af ​​den ejendom, der sælges.

Udover at levere et komplet udvalg af ejendomsserviceydelser tilbyder bureauet muligheden for at erhverve bolig i udlandet (udvælgelse og udførelse af alle nødvendige dokumenter).

• arbejde med statslige programmer og certifikater;
• 3 filialer i forskellige dele af byen;
• eget træningscenter;
• udarbejdelse af dokumenter til privatisering, registrering af arv og donationsaftaler;
• legalisering af ombygning;
• oversøisk ejendom.

• ingen ansvarsforsikring.

6. plads - "Chekni"

Adresser: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Oktoberrevolutionen, 39, st. tyske Lopatina, d. 3, bygn. 3, arbejdstid: Mandag - fredag: fra 09.00-18.00, udgiften til salgstransaktionen er fra 3 pct.

Det ældste agentur i Nizhny Novgorod, der har fungeret siden 1993. Agenturets konkurrencefordel, ud over alle former for transaktioner med ejendom, er operationer på jordmarkedet: køb og salg, registrering, ændring af kategorien af ​​jord, landmåling og afgrænsning af en jordlod (arbejde med at bestemme, genoprette , fix grænserne for et websted, dets område) i Nizhny Novgorod-regionen.

• omfattende erhvervserfaring;
• arbejde med statslige programmer - faldefærdige boliger, boligcertifikater til militæret, statsansatte, internt fordrevne;
• 4 kontorer i forskellige områder af byen
• repræsentation af budgetmæssige organisationer i elektroniske auktioner.
• godkendelse af ombygning, udførelse af dokumenter til overførsel til kategorien "ikke-residential fund".

• ingen ansvarsforsikring.

5. plads - "Præsident"

Adresse: st. Dunaeva, 19, arbejdstid: Mandag-fredag ​​fra 10.00 til 19.00, omkostningerne ved en transaktion for salg af bolig er fra 1 til 3 procent.

Et karakteristisk træk ved dette bureau, ud over boligtransaktioner, er samarbejde med et byggefirma, der giver mulighed for at bygge dit eget private hus eller sommerhus samt reparationsarbejde af enhver kompleksitet.

• valg af boliger til køb, organisering af inspektion, dets reservation;
• udarbejdelse af en pakke med dokumenter til et realkreditlån;
• støtte til transaktioner med køb og salg af bolig;
• individuelle betingelser for køb af bolig i et hus under opførelse, takket være samarbejde med udviklere;
• opførelse af private huse, udførelse af reparationer.

• ingen ansvarsforsikring.

4. plads - "Volga"

Adresse: st. Piskunova, d. 29, omkostningerne ved at forberede en transaktion for salg af boliger fra 5.000 rubler.

En unik service, der giver mulighed for selvstændigt at gennemføre en bolighandel. Bureauet tilbyder flere pakketilbud til køb af bolig. Den enkleste mulighed inkluderer en konsultation om handlen med en advokat, der vil levere en komplet procedure og en individuel liste over nødvendige dokumenter til 2 parter (køber og sælger), kontrollere dokumenterne og levere en salgskontrakt.

• en unik service, der giver mulighed for selvstændigt at udføre en transaktion, men under tilsyn af en agenturansat;
• fuld støtte til køb og salg, udvælgelse, evaluering;
• friskole for køber og sælger;
• vurdering af nye bygninger, boligprisprognose.

• ingen ansvarsforsikring.

3. plads - "Authority"

Adresse: Lenin Ave., 22, arbejdstid: Mandag - fredag: fra 09.00 til 18.00, prisen på salgstransaktionen er fra 3 procent af prisen.

Alle typer transaktioner relateret til salg eller køb af fast ejendom, rådgivning om den mest fordelagtige brug af moderskabskapital. Et træk ved bureauet er muligheden for at vælge bolig, mens du er i en anden by (også inden for rammerne af et realkreditlån). Medarbejdere i virksomheden vil tage sig af at organisere og løse alle problemer relateret til transaktionen - indsamling og forberedelse af dokumenter til at tage et lån, sende dem til banken, vælge bolig og behandle transaktionen.

• ansvarsforsikring (hvis der er problemer med en skruppelløs udvikler, vil forsikringsselskabet kompensere kunden for den påførte skade);
• det stærkeste hold af advokater i byen;
• betaling for transaktionen først efter dens afslutning;
• realkreditlån til ikke-residenter;
• udførelse af alle dokumenter relateret til ejendomstransaktioner, herunder repræsentation af kunden i retten;
• en stor liste over partnerbanker, herunder Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank og mange andre.

• kun én gren.

2. plads - "Adresse"

Adresse: st. Izhorskaya, 4, arbejdstid mandag - fredag ​​fra 09.00 til 18.00, prisen på salgstransaktionen: fra 1 til 3 procent af prisen.

Bureauet tilbyder en lang række ydelser relateret til udlejning, køb og salg af bolig- og erhvervsejendomme.

• forsikret ansvar for alle transaktioner;
• samarbejde med de største udviklere af Nizhny Novgorod, hvilket giver os mulighed for at give vores kunder rabatprogrammer;
• databasen indeholder mere end 800 objekter;
• salg af fast ejendom i Sochi og Krim.

• kun én gren.

1. plads - "Orion NN"

Adresse: st. Staronarkomovskaya, 25, arbejdstid: mandag - fredag ​​fra 09.00 til 18.00, omkostningerne ved en transaktion til salg af boliger: fra 25.000 rubler.

Det største agentur i Nizhny Novgorod, som omfatter et center for økonomisk vurdering og rådgivning samt et trænings- og matrikelcenter. Organisationen tilbyder sine kunder en unik Trade-in service - muligheden for at bytte en bygherres sekundære bolig til et nyt byggeri.

• eget vurderingsfirma og træningscenter;
• et komplet udvalg af ejendomstjenester;
• forsikret ansvar for alle transaktioner;
• valg af et individuelt program for realkreditlån;
• arbejde med forstadsejendomme (private huse, campingpladser, organisering af en sommerhusbebyggelse).

• kun én gren.

Lad os sammensætte en oversigtstabel over de bedste ejendomsmæglere i Nizhny Novgorod i 2022 med en beskrivelse af deres funktioner.

Bedømmelse	Agenturets navn, adresse	Pris	Ejendommeligheder	Yderligere funktioner
10	"Meridian" Adresser: st. Nikita Rybakova, 19, s. 2, st. Korolenko, 120	salgspris - 30.000 rubler plus en procentdel af prisen på boliger til salg fra 1 til 3	Alle typer tjenester: vurdering og salg af fast ejendom, valg af et individuelt realkreditlånsprogram, muligheden for at vælge en lejlighed uden kundens personlige tilstedeværelse, en lejlighed i en ny bygning på fordelagtige vilkår	bureauet udfører transaktionen fra start til slut, mens den tilsynsførende specialist altid er i kontakt med kunden; - virksomheden har været på markedet i mere end 15 år; - betaling først efter modtagelse af resultatet
9	"Hus på Meshchera" Adresse: st. Meshchersky boulevard, 5 A, kontor 108	omkostningerne ved fuld støtte til en boligsalgstransaktion er 30.000 rubler plus en procent af værdien af ​​den ejendom, der sælges	Agenturet er specialiseret i salg af lejligheder i Meshcherskoye-søens mikrodistrikt, så det er opmærksom på alle styrker og svagheder ved huse i dette område af byen.	fuld transaktionssupport
8	"NN City" Adresse: st. Turgeneva, 28, kontor 121	salgspris op til 3% af værdien af ​​den ejendom, der sælges, men ikke mere end 150.000 rubler	Den største fordel ved bureauet er samarbejdet med de største banker, som giver dig mulighed for at købe bolig inden for rammerne af realkreditudlån med den laveste rente på 8 pct.	udlejning af ejendom; - udførelse af en transaktion for salg eller køb af en lejlighed; - registrering af dokumenter til privatisering af boliger, indtræden i arven; - placering af en annonce for salg eller leje af bolig på 30 større internetportaler.
7	"Den gyldne nøgle" Adresser: st. Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, 16	salgssum op til 3 % af værdien af ​​den ejendom, der sælges	Udover at levere et komplet udvalg af ejendomsserviceydelser tilbyder bureauet muligheden for at erhverve bolig i udlandet (udvælgelse og udførelse af alle nødvendige dokumenter).	arbejde med statslige programmer og certifikater; - 3 filialer i forskellige dele af byen; - eget træningscenter; - udarbejdelse af dokumenter til privatisering, registrering af arv og donationsaftaler; - lovliggørelse af ombygning af boliger
6	"Checkney" Adresser: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Oktoberrevolutionen, 39, st. tyske Lopatina, d. 3, bygn. 3	salgstransaktionsværdi fra 3 pct	Agenturets konkurrencefordel, udover alle former for transaktioner med ejendom, er operationer på jordmarkedet: køb og salg, registrering, ændring af jordkategori, opmåling og afgrænsning af en grund.	arbejde med statslige programmer - faldefærdige boliger, boligcertifikater til militæret, statsansatte, internt fordrevne; - 4 kontorer i forskellige dele af byen - repræsentation af budgetmæssige organisationer i elektroniske auktioner. - godkendelse af ombygning, udførelse af dokumenter til overførsel af boliger til kategorien "ikke-boligfond"
5	"Præsidenten" Adresse: st. Dunaeva, 19	omkostningerne ved en transaktion for salg af bolig fra 1 til 3 pct	Samarbejde med et byggefirma, der giver mulighed for at bygge dit eget private hus eller sommerhus, samt udføre reparationer af enhver kompleksitet.	valg af boliger til køb, organisering af inspektion, dets reservation; - udarbejdelse af en pakke med dokumenter til et realkreditlån; - støtte til transaktioner med køb og salg af bolig; - individuelle betingelser for køb af bolig i et hus under opførelse, takket være samarbejde med udviklere
4	"Privolzhye" Adresse: st. Piskunova, 29	omkostningerne ved at forberede en transaktion til salg af boliger fra 5000 rubler	En service, der giver mulighed for selvstændigt at gennemføre en bolighandel	fuld støtte til køb og salg, udvælgelse, evaluering. - gratis køber- og sælgerskole - vurdering af nye bygninger, boligprisprognose
3	"Myndighed" Adresse: Lenin Ave., 22	omkostningerne ved salgstransaktionen fra 3 procent af omkostningerne	Et kendetegn ved bureauet er muligheden for at finde bolig, mens du er i en anden by (inklusive inden for rammerne af et realkreditlån)	ansvarsforsikring; - det stærkeste team af advokater i byen; - betaling af transaktionen først efter dens afslutning; - repræsentation af klienten i retten; - en stor liste over partnerbanker.
2	"Adresse" Adresse: st. Izhorskaya, 4	omkostningerne ved salgstransaktionen fra 1 til 3 procent af omkostningerne	Bureauet tilbyder en lang række ydelser relateret til udlejning, køb og salg af bolig- og erhvervsejendomme	forsikret ansvar for alle transaktioner; - samarbejde med de største udviklere af Nizhny Novgorod, hvilket giver os mulighed for at give vores kunder rabatprogrammer - databasen indeholder mere end 800 objekter; - salg af fast ejendom i Sochi og Krim
1	"Orion NN" Adresse: st. Staronarkomovskaya, 25	omkostningerne ved en transaktion til salg af boliger fra 25.000 rubler	Unik "Trade-in" service - muligheden for at bytte en klients sekundære bolig til en ny bygning	eget vurderingsfirma og træningscenter; - et komplet udvalg af ejendomstjenester; - forsikret ansvar for alle transaktioner; - valg af et individuelt realkreditlånsprogram; - arbejde med forstadsejendomme (private huse, campingpladser, organisering af en sommerhusbebyggelse)

Nizhny Novgorod har et stort antal ejendomsselskaber, der tilbyder alle mulige typer ejendomstransaktioner, mens deres specialisering er anderledes, hvilket giver dig mulighed for at løse eventuelle problemer relateret til fast ejendom. Samtidig har de fleste virksomheder et professionelt forsikringsansvar, som vil give kunderne mulighed for at undgå risikoen for at tabe penge.