I dag forsøger næsten enhver person, der skal foretage en form for ejendomshandel, for at sikre transaktionen, at ty til en ejendomsmæglers tjenester. Lad os prøve at forstå forviklingerne ved sådanne tjenester, bestemme kriterierne for at vælge egnede virksomheder og også finde ud af, hvilke ejendomsmæglere der er de bedste i Moskva.
Indhold
Et ejendomsmægler er en virksomhed, der beskæftiger sig med ejendomsdrift: søgning, udvælgelse, registrering, salg og leje. Agenturet fører tilsyn med juridiske godkendelser relateret til fast ejendom: beboelsesejendomme, ufærdige genstande og grunde samt andre erhvervsbygninger.
En ejendomsmægler er en professionel, der er mellemmand ved køb, salg, leje, bytte af bolig- og erhvervsejendomme. En ejendomsmægler er ikke kun én person, men en hel virksomhed, der beskæftiger marketingfolk, ansatte i den analytiske og juridiske afdeling. For deres tjenester modtager ejendomsmægleren (virksomheden) en kommission i form af en procentdel af transaktionen.
Udvikling er en aktivitet, der er forbundet med udvikling af nye bygninger, komplekser og mikrodistrikter (kommerciel udvikling).
Rådgivning - rådgivning, det vil sige analyser, markedsføring og undersøgelse af efterspørgsel på et specifikt emne (for eksempel: priser på boligmarkedet).
Erhvervsejendomme er lokaler og bygninger, der anvendes til erhverv (kontorer, lagerbygninger, lokaler).
Funktionaliteten af ejendomsselskaber er som følger
Virksomheder er engageret i forskellige fast ejendom: økonomiklasse, business class, elite og udenlandsk.Ud over alle disse tjenester er mange store bedrifter involveret i investerings- og udviklingsaktiviteter, det vil sige, de investerer i opførelsen af nye boligkomplekser og mikrodistrikter.
Inden du vælger et ejendomsselskab, er det værd at analysere:
☎: 8 (495) 249-24-09
Adresse: Moskva, st. Ostrovityanova, 6
AB Realty er et ejendomsmæglerbureau med et gennemprøvet omdømme, der er dannet takket være en særlig holdning til hver enkelt kunde og en vellykket gennemførelse af de mest komplekse ikke-standardiserede transaktioner. Der lægges stor vægt på de juridiske aspekter af arbejdet. Virksomheden har kun positive anmeldelser, som du altid kan læse.
Agenturets kontor ligger i den sydvestlige del af Moskva, mens agenter arbejder i hele byen og regionen. Professionel vejledning: salg og køb af lejligheder, forstadsejendomme, leje og salg af erhvervsejendomme.
Holdet værdsætter sit omdømme højt. Agenturet vinder popularitet blandt muskovitter med hver ny appel.
Rutevejledning:
Særligt bemærkelsesværdigt er det faktum, at alle omkostninger til reklamekampagnen og promovering af objekter, indsamling af oplysninger og forberedelse af handlen, betaler bureauet for egen regning. Forudbetaling fra klienten opkræves ikke før den fulde afslutning af leveringen af tjenester for hver transaktion. De originale dokumenter for ejendommen forbliver hos ejeren.
☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00
Hjemmeside: incom.ru
E-mail:
Inkom-Nedvizhimost er et kæmpe holdingselskab. Det har halvtreds kontorer og punkter i Moskva. Inkom-Nedvizhimost er en investeringsudviklingsbedrift med et stort personale (flere tusinde mennesker). Ud over ejendomsservice udøver virksomheden omfattende aktiviteter inden for forstadsbyggeri. Bureauet tilbyder en bred vifte af services til købere, ejere, lejere og udviklere.
Til købere og ejere:
For lejere:
Udviklere:
☎: 8 (495) 777 3377
Hjemmeside: miel.ru
Miel er et investeringsudviklingsselskab og et mæglernetværk. Arbejder siden 1990. Udvalget af tjenester:
Tjenesten med at leje luksusejendomme vinder popularitet og er af interesse for både borgere i Den Russiske Føderation og udenlandske statsborgere. "Miel" ejer en base, der kan tilfredsstille de forskellige ønsker og behov hos kunder både i Moskva og i Moskva-regionen. Tjenesten er et samarbejde med det internationale firma "INVESPROPERTY WORLDWIDE SL", som udbyder fast ejendom i Spanien på kysten af Alicante, Almeria, Costa del Sol og Madrid til salg og leje. Franchising-tjenesten giver kunderne mulighed for at åbne deres egen virksomhed under Miel-mærket. Virksomheden hjælper ikke kun med at åbne en virksomhed, men også med forfremmelse for at opnå succes.
☎: 8 (495) 725-04-22
Hjemmeside: best-realty.ru
"BEST-Nedvizhimost" er et ejendomsmægler. Virksomheden blev grundlagt i 1992. Det har 16 kontorer beliggende i forskellige distrikter i Moskva.
Vigtigste tjenester:
Alle tjenester gælder både for boligejendomme i Moskva og Moskva-regionen og for erhvervsejendomme. Agenturet sælger også fast ejendom på Krim og Sochi, Cypern, Frankrig, Italien, Tyrkiet, Spanien, Tjekkiet, Kroatien og Bulgarien. Virksomheden, en af de første, inkluderede i sin liste over tjenester forsikring af kunder mod tab af ejendomsrettigheder.
For dem, der er interesseret i udviklingen af en lignende virksomhed: Ved at købe en franchise i Best-Nedvizhimost Group of Companies, opnår kunden et godt omdømme, da han bruger et velkendt brand. Franchisevirksomheden tilbyder også et færdigt sæt arbejdsteknologier, konsulentbistand, adgang til virksomhedskurser, træning og en stor mængde akkumuleret erfaring.
Adresse: Moskva, st. Leninskaya Sloboda, 19
☎: 8 (495) 514-11-11
Hjemmeside: domostroy.ru
Virksomheden "DOMOSTROY-Nedvizhimost" tilbyder ejendomsaktiviteter og investering. Han har arbejdet siden 1994.
Tjenester:
Adresse: Moskva, Simonovsky proezd, 7
☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82
Hjemmeside: gmsn.ru
GlavMosStroy-Nedvizhimost er en ejendomsafdeling af den store bedrift Glavstroy. Glavstroy er en investeringsudviklingsholding. Etableret i 1995. Bureauet er specialiseret i opførelse og implementering af boligmikrodistrikter fra byggeri til drift. Udviklingsprojekter i hele landet - Moskva, Sochi, Yaroslavl, Irkutsk og andre.
GlavMosStroy-Nedvizhimost leverer tjenester såsom: salg og salg i nye og sekundære boliger, bytte, genbosættelse, registrering af ejendomsdokumenter og juridiske tjenester, herunder erhvervsejendomme. Ved salg af nye boliger i boligkomplekser og mikrodistrikter er virksomheden GlavMosStroy også leder.
☎: 8 (495) 795-05-33
Hjemmeside: azbuka.ru
E-mail:
Azbuka Zhilya er et ejendomsselskab i Moskva og Moskva-regionen. Det har syv kontorer. Arbejder siden 1997.
Specialisering:
Ud over ejendomsservice yder den konsulent- og analysetjenester til virksomheder i Moskva og Moskva-regionen. Rådgivning består af rådgivning, analyse, objektudvælgelse og support i afdelinger som:
☎: 8 (495) 784-70-50
Hjemmeside: arsenal-holding.ru
E-mail:
Arsenal Holding er et bureau med en bred vifte af ejendomsserviceydelser. Etableret i 1998.
Aktiviteter:
Her uddannes der udover ejendomsservice til faget. Bureauet uddanner både begyndere og arbejdende ejendomsmæglere på kurser. Formålet med uddannelse er faglig uddannelse af personale. Kursets undervisere er ledere og direktører, inviterede eksperter. Kursusprogrammet består af teori og træning. I slutningen af forløbet tager praktikanter en eksamen og får mulighed for at arbejde hos Arsenal Holding.
☎: 8 (495) 988-44-22
Hjemmeside: ndv.ru
Åbningstider: man-fre fra 09:00 til 20:00, lør-søn fra 10:00 til 18:00
"NDV-Nedvizhimost" tilbyder alle tjenester til salg og salg af bolig- og erhvervsejendomme. Det har tyve kontorer i Moskva og Moskva-regionen. Det centrale hovedkontor ligger på gaden. Tverskaya 22. Ud over ejendomsservice beskæftiger virksomheden sig i vid udstrækning med rådgivning og analyser. Fagfolk undersøger markedet grundigt og analyserer konkurrencemiljøet, udvikler et koncept og ledsager kundens projekt i den indledende fase. Virksomheden udvikler også i vid udstrækning udvikling (design og konstruktion) og forbedrer i denne retning. NDV-Nedvizhimost investerer også udviklere med et byggeareal på 4000 m2 og mere.
Adresse: Denezhny per., 7, bygn. 2
☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946
Arbejdstid: fra 09:00 til 21:00, syv dage om ugen
Hjemmeside: elitehome.ru
"New Quality" tilbyder luksus- og erhvervsejendomme. Arbejder siden 1994. Udbudte tjenester:
"New Quality" har specialiseret sig i dyre boliger i Moskva og Moskva-regionen, både på det sekundære marked og i nye bygninger.
Adresse: Bagrationovsky proezd, 12a
☎: 8(967) 128 17 01
Hjemmeside: etagrealty.ru
Arbejdstid: fra 08:00 til 23:00, syv dage om ugen
Agenturet er ret ungt (2007), men har allerede etableret sig på ejendomsmarkedet i Moskva og Moskva-regionen.
Tjenester leveret:
Den nye Home Staging-tjeneste er ved at vinde popularitet. Ydelsen omfatter klargøring af fast ejendom til salg eller levering. Virksomheden udfører projekterings- og renoveringsarbejder, rengøring og rengøring med henblik på at sælge ejendommen til en højere pris.
Adresse: st. Dubninskaya, 2, bygning. 6
☎: 8 (495) 104 87 93
Hjemmeside: homeway-real.ru
Arbejdstid: fra 10:00 til 21:00, syv dage om ugen
Agenturet yder professionel ejendomsservice:
Home Wey tilbyder et komplet udvalg af ejendomsservices både i Rusland og i udlandet.
Adresse: Bolshoi Sukharevsky lane, 21
Hjemmeside: capital-invest.su
☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559
Åbningstider: fra 09:00 til 21:00, syv dage om ugen
Capital Invest har eksisteret på markedet i 10 år og leverer følgende tjenester:
Som afslutning på artiklen kan vi sige, at med en uafhængig ejendomshandel (det er lige meget, om det er køb, salg eller leje), plus man sparer penge. Men her skal du se fra alle sider og igen afveje fordelene ved at kontakte bureauer. Faktisk er der i ejendomstransaktioner mange forskellige nuancer og faldgruber, som, når man kontakter fagfolk, ikke udføres af en person, men af et helt personale.
Fordele ved at bruge et bureau:
Kontakt ejendomsmæglere i Moskva, og held og lykke med dine transaktioner!