Rekonstrukce bytu 2022 - hodnocení nejlepších stavebních firem v Petrohradu

Rekonstrukce bytu je vzrušující činnost, která dokáže zcela proměnit váš domov a zvednout vám sebevědomí lépe než jakýkoli psycholog. Koneckonců, pokud se vám podařilo změnit svět kolem vás, pak vás potěšení z úspěšného projektu bude povzbuzovat každý den po mnoho let. Jak ale nezískat místo vysněného bytu nerovnoměrně položenou dlažbu, s různě velkými švy nebo nevhodně sestavené parkety, které začnou po pár měsících vrzat? Nebo ještě hůř – stát se hrdinou rčení, že opravy nelze dokončit, ale lze je zastavit pouze cenou. Odpověď je banální – najít správný poměr ceny a kvality a profesionální společnost s bohatými zkušenostmi na trhu. Hodnocení nejlepších stavebních firem v Petrohradu vám pomůže udělat správnou volbu.

Kritéria pro výběr stavebního týmu

Abyste pochopili, které firmě je nejlepší se vyhnout a jak si vybrat stavební tým z velkého množství řemeslníků nabízejících své služby, měli byste jasně dodržovat základní kritéria, která výrazně ovlivní výsledek.

1. Pověst. Firmy, které na trhu působí již několik let, mají nejen licence k práci, ale také recenze skutečných zákazníků. Renomované společnosti mají zpravidla své vlastní stránky s příklady objektů. Pro náročné klienty lze uvést kontaktní údaje zákazníků, kteří již služeb společnosti využili pro objektivní názor na zhotovitele.
2. Kompletní sada základních stavebních služeb:

• práce se svislými i vodorovnými povrchy (stěny, stropy, podlahy), s jakýmikoli materiály (omítka, tapety, panely, napínací konstrukce, parkety, laminát, linoleum, dřevo, obkladové dlaždice libovolné velikosti a tvaru);
• elektrikář (uspořádání a výkon veškerého osvětlení a všech typů zásuvek, stejně jako instalace video dohledu, je možné jej kombinovat se systémem „chytrý dům“);
• instalatérství (instalace jakéhokoli typu instalatérství a zařízení, včetně vestavěných sprch a jacuzzi, stejně jako práce s topným systémem);
• schopnost pracovat s jakýmikoli otvory, včetně složitých tvarů, včetně instalace dveří, oken, posuvných systémů;
• systém videoreportáží o průběhu oprav pro majitele, kteří se na dobu opravy ze zařízení vystěhují;
• možnost opravy malé části bytu za přítomnosti majitelů;
• zavedený systém úklidu a odvozu stavební suti a úklidové služby dokončené části objektu.

3. Přehledná práce se smlouvou o službách. Smlouva musí obsahovat nejen odhad stavby, cenu za služby a termíny, ale také ustanovení o sankcích za neplnění povinností oběma stranami. Dobrý poskytovatel stavebních služeb by měl také rozumět právním spletitostem zákonů o bydlení. V případě nutnosti přestavby bytu zkušený dodavatel ihned radí majiteli s nutností dohodnout nový záměr a průměrné podmínky jeho schválení.

4. Služby vlastního projektanta jsou nedílnou součástí slušné stavební firmy. To je kritický bod při kompletní rekonstrukci bytu, zvláště pokud se změní účel prostor. Kvalifikovaný designér je především technolog prostorové ergonomie, který majitele bytu podrobně vyzpovídá o jeho zvycích a zálibách k vytvoření úložných prostor. Ptejte se na počet trvale bydlících obyvatel a hostů, pro které bude nutné zajistit odpočinkovou a komunikační plochu, na zdraví domácností, abychom se vyhnuli alergenním materiálům. A až na posledním místě by se mělo diskutovat o barvách a texturách materiálů, protože by měly podléhat vkusu majitele domova.

5. Cena je nejbolestivější problém opravy. Zákazník zpravidla chápe, kolik může do renovace svého bytu investovat, a má hrubý plán změn ještě před schůzkou se zhotovitelem. Kompetentní stavební firma většinou nezlevní cenu práce, ale dokáže výrazně ušetřit na materiálu.Mistři s dlouholetými zkušenostmi s nákupem mají vždy velké množství slev v různých prodejnách stavebnin, doplňků, instalatérství, elektro, někdy i zakázkových salonů nábytku. Pokud zhotovitel poskytne slevy na tak důležitou část opravy, pak lze částku zhruba na polovinu celkového rozpočtu výrazně snížit.

Pokusíme se analyzovat podle těchto kritérií stavební firmy v Petrohradu, které mají zkušenosti na trhu a dobré zákaznické recenze, abychom získali hodnocení nejlepších firem ve městě pro aktuální rok 2022.

Mnoho společností přidává do svých balíčků služeb další kategorie a názvy, což zákazníkům ztěžuje pochopení celkových nákladů na jejich opravu, ale zvyšuje možnost zvýšení ceny pro zákazníka. Pro orientaci v různých "komfortech", "opravách evropského stylu", "elitě" můžete porovnat služby v nich zahrnuté se základními kategoriemi a průměrnými cenami.

Průměrné ceny za opravy v bytech Petrohrad v roce 2022

Kategorie	Služby	Cena
Kosmetický	Práce jsou prováděny bez přestavby a demontáže. Zpravidla se jedná o výměnu nátěrů na stropě, stěnách (omítky, tapety, obklady) a podlahách (linoleum, laminát, parkety, dlažba a další materiály), výměnu dveří a oken, instalaci sanity a elektro v hotových konektorech a zásuvkách. Často zahrnuje opravu části prostor a přítomnost majitelů v bytě. Mohou ji provádět jak velké firmy, tak soukromí řemeslníci pro určitý druh práce.	2500 rublů/m2
Hlavní město	Kompletní nabídka prací v nových bytech s hrubou povrchovou úpravou nebo starých bytech včetně demontáže a výměny všech nátěrů, plánování a montáže vodoinstalace, elektroinstalace, dveřních a okenních otvorů, vzduchotechniky a zabezpečovacích systémů.Náklady na práci v nových bytech jsou nižší o 30-40% kvůli nedostatku demontážních prací	3500 - 5000 rub/m2
autorský	Seznam všech prací zahrnutých do generální opravy, včetně přestavby prostor, objednání nestandardních služeb (vitráže, výmalba), výroba interiérových předmětů dle autorského návrhu pro konkrétní místnost. Zahrnuje kontrolu autorských práv.	Od 6000 rub/m2

Nejlepší stavební firmy v Petrohradu

Perfektní oprava

Pověst

Na trhu 8 let. Má vlastní webové stránky a je umístěna jako společnost působící za ceny pod tržní cenou. Má recenze na Youtube od klientů. Průměrný personál je 35 lidí. Počet objektů - 650. Připraveno k provedení dílčích oprav a drobných prací za přítomnosti majitelů. Pořádá různé propagační akce. Například propagace do 15. září – designový projekt jako dárek. Telefonická konzultace, zavolání měřiči a vypracování kalkulace - nezávazně zdarma.

Sada základních služeb

Provádí veškeré opravy na klíč nebo částečně. Zajišťuje dodávky stavebního materiálu za tržní ceny. Dle hodnocení zákazníků zajišťuje odvoz odpadků a úklid po opravách.

Práce se smlouvou

Nepopsáno. Poskytuje 2 roky záruku na opravy a 3 roky na materiál.

Designérské služby

Nejsou poskytovány samostatně, ale existuje základní designový projekt, který je dodáván jako dárek pro opravy na klíč.

Cena

Neexistují jasné ceny služeb, ale existují 3 cenové možnosti v závislosti na materiálech a složitosti práce:

• levnější varianta (od roku 1990 do 4999 rublů / m2) - nahrazení tapety malbou stěn, místní vyrovnání, linoleum místo parket nebo laminátu, dokončení koupelny PVC panely místo dlaždic, opuštění víceúrovňového stropu a dalších rozpočtových materiálů) ;
• standardní generální oprava (od 5 000 do 6 000 rublů / m2);
• možnost návrhu projektu (od 6 000 do 9 000 rublů / m2) - dražší materiály, nestandardní prvky.

Je možná postupná platba podle akceptačních listů.

• Možnost objednat si minimálně nákladné kosmetické opravy nebo dílčí stavební služby na úrovni nákladů soukromých řemeslníků;
• Záruka práce;
• splátkové platby;
• Kalkulace po dokončení práce;
• Nabídky a konzultace materiálů.

• Kvalita práce je na úrovni standardní opravy, jsou použity staré prvky (přechodové lišty, rohy atd.), připravené k práci dle nízkého standardu;
• Není možné nezávisle vypočítat cenu prostřednictvím webu;
• Neexistují žádné příklady projekční práce.

Stavební republika

Pověst

Na trhu již 17 let. Má vlastní webové stránky, specializuje se na komplexní opravy zchátralých prostor ze starého fondu. Dokáže pracovat s velkými a složitými objemy pro rekonstrukci prostor a podlah. Odhad a projekt jsou vypracovány po zavolání a návštěvě odborníka na místě, takže není možné sami pochopit, kolik stojí oprava. Stránka představuje díla různých kategorií, zrekonstruované byty mají většinou komplexní dispozici a různé úrovně. Informativnost stránek je na průměrné úrovni a neodpovídá na všechny dotazy klienta. V síti jsou pozitivní recenze bez souřadnic zákazníků.

Sada základních služeb

Rekonstrukce bytu je rozdělena do 3 kategorií:

• kosmetika (od 1000 rublů / m2) - demontáž starých povrchů, oken a dveří, omítání a vyrovnávání, tapetování nebo malování stěn, podlahy, montáž oken a dveří;
• proud (od 1300 rublů / m2) - práce kategorie kosmetických oprav, doplněné výměnou elektrikářů, instalatérství, topení, vyrovnání všech povrchů;
• kapitál (od 1500 rublů / m2) - všechny práce v rámci balíčku „aktuálních oprav“ a dodatečné demontáže a obnovy stavebních konstrukcí bytu;
• další kategorií je práce s komplexními pohotovostními prostory a mezipodlahovými stropy za individuální cenu.

Firma se může ujmout rekonstrukce bytu na klíč, včetně odvozu věcí zákazníka před opravou, úklid po práci a odvoz odpadků. Firma může poskytnout významnou podporu v právní oblasti při přestavbě a legalizaci prostor v případě výrazné změny původního záměru.

Práce se smlouvou

Základní smlouva obsahuje podmínky a odhady.

Designérské služby

Není zastoupen

Cena

Výrazně pod průměrem trhu ve všech kategoriích. Dodavatel je připraven pracovat s materiály zákazníka a splnit plánovaný rozpočet.

• Rozsáhlé pracovní zkušenosti;
• Nejatraktivnější cena;
• Podle recenzí jsou termíny splněny na 99 %. Zpoždění dodání předmětu nepřesáhne 1-2 dny;
• Pokud má majitel vlastní designový projekt, cena práce nebude vysoká.

• Firma pracuje pouze s hotovým projektem, bez využití služeb vlastního projektanta;
• Neexistuje žádná videoreportáž a sledování prostřednictvím e-mailu a sociálních sítí;
• Hlavním směrem jsou složité stavební práce, takže oprava bytu se provádí podle průměrné kvality;
• Neexistují žádné příklady práce se složitými materiály, většinou se používají levné nátěry.

IntexStroy

Pověst

Společnost je na trhu již 12 let. Začínala samostatnými instalatérskými, elektroinstalačními pracemi a drobnými pracemi na připojovacích zařízeních. Statistika práce je uvedena za rok 2015 (379 klientů), aktuálnější údaje nejsou uvedeny.Existují služby pro videoreportáž z objektů, ale není přesně definováno, zda je služba poskytována ve všech případech. Odjezd na měření zdarma. Zákaznické recenze jsou pozitivní, ale poslední pochází z roku 2016.

Kumulují se slevy od partnerů stavebnin a dopravců.

Sada základních služeb

Práce jsou rozděleny do 3 podmíněných kategorií:

• "Standard" (3500 RUB/m2), zahrnuje výměnu stávajících nátěrů, instalaci nových instalatérských prací, tmelení a nátěry stropů a stěn, tapety, podlahy, instalaci zásuvek a vypínačů;
• "Komfortní" (5500 rublů / m2), demontáž starých nátěrů a příček, vyrovnání všech povrchů, instalace příček, instalace elektrických a instalatérských prací, instalace nízkonapěťových systémů;
• „Elite“ (od 7 500 rublů/m2) – práce „komfortního“ balíčku, doplněné o instalaci parapetů, víceúrovňový strop, instalaci dřevěného soklu, vyrovnání stěn podél majáků, další vrstvy tmel a malba na strop a stěny.

Práce se smlouvou

Smlouva stanoví 5letou servisní záruku. Zhotovitel avizuje přestavbu, pro legalizaci změn je samostatný ceník. Smlouva obsahuje odhad a platební podmínky pro etapy opravy.

Designérské služby

Dodáváno samostatně. Výpočet podle kategorií návrhového projektu a pracovního návrhu. Minimální náklady na designový projekt o rozloze do 90 m2 jsou 1400 rublů / m2. Minimální náklady na pracovní projekt pro podobnou oblast jsou 900 rublů / m2. Samostatně se platí autorský dozor (20 tisíc rublů měsíčně), konzultace návrháře (3000 rublů denně), vybavení objektu (20 tisíc rublů měsíčně). Designérské služby nejsou prioritou a objednávají se na přání klienta.

Cena

Cena opravných prací se pohybuje ve středním pásmu, některé práce jsou levnější o 10-15%. Společnost se snaží dávat různé možnosti platby za služby od splátek až po bankovní úvěr na opravu. Akce jsou nabízeny také na různé typy oprav, nicméně každá z nich podléhá určitým podmínkám a termínům. Například napínací stropy mohou být poskytnuty jako dárek, pokud je dům nový ne více než 2 roky a smluvní částka je nejméně 200 tisíc rublů. Služba „Dálkové ovládání“ je poskytována zdarma, pouze při zakoupení balíčku „Komfort“. Údržba ostatních balíčků není uvedena nebo podléhá smluvní platbě.

• Flexibilní cenová politika, slevy u partnerů, akce.

• Stránka není plánována jasně, ceny za práce a akce se v různých sekcích liší. Například cena elitního balíčku na jednom místě je uvedena jako 7500 rublů / m2, na jiném 8000 rublů / m2. Dálkové ovládání je registrováno jako bezplatné pro balíček Comfort, ale na hlavní stránce je deklarováno jako společné pro všechny služby.
• Společnost si klade za cíl spojit různé služby a stát se opravárenským supermarketem, nekontroluje však aktualizaci aktuálních podmínek a každý klient si bude muset ujasnit, co přesně se v danou chvíli nabízí.
• Kvalita balíčku "Elite" neodpovídá deklarované úrovni, protože na fotografii objektů jsou přechodové lišty na podlaze na hranicích areálu nebo zakončení plastovými rohy žeber na kachlových stěnách.

Millerovy brigády

Pověst

Působí na trhu 8 let. Společnost má vlastní webové stránky a klienty podrobně seznamuje s technologiemi práce a fázemi ovládání. Na Youtube byla zveřejněna videa o dokončení opravy a dárky zákazníkům společnosti. Podrobné video o organizaci sběrače vody.

Sada základních služeb

Je poskytována celá řada základních služeb včetně odhlučnění a izolace. Záruka 10 let, čištění a odvoz odpadu není registrován. Časy a ceny se mohou změnit v důsledku změn plánu ze strany vlastníka nebo zpoždění dodavatele.

Práce se smlouvou

Před fází „uzavření smlouvy“ je klient pozván na „zkušební jízdu“ na aktuálních objektech a na vlastní oči se může přesvědčit o kvalitě práce. Termíny jsou pevně stanoveny ve smlouvě, ale mohou být prodlouženy v případě, že objednatel nezaplatí etapu práce nebo zpoždění dodávky materiálů od dodavatele.

Designérské služby

Design je nabízen ve třech kategoriích:
výkresy pro designový projekt (500 rublů / m2);
· úplný designový projekt (2900 rub/m2);
· návrh s technickou a autorskou podporou (4500 rub/m2).

Cena

Vypočítáno po sestavení rozpočtu. Například opravy v nových budovách podle kategorií dodavatelů jsou uvedeny:

• vstupní úroveň (3902 rub/m2) se základními pracemi;
• podle projektového projektu (6756 rublů/m2) se sanačními pracemi, nástěnné malby, stoupající stropy (filé), klinkerové dlaždice, laminát, malované soklové lišty a parkety;
• na klíč (9439 rublů / m2) s dekorativní omítkou, dlažbou, parketami, dvouúrovňovými stropy.

Cena je pevně stanovena ve smlouvě, ale může se změnit z důvodu dodatečných prací nařízených majitelem během procesu opravy nebo technických problémů. Společnosti nevznikají dodatečné náklady na zajištění pevného odhadu. Na nákup materiálu jsou slevy, ale platba se provádí pouze v hotovosti. Neexistuje žádná praxe vlastního nákupu zákazníkem se slevou od společnosti. Ceny jsou nad průměrem trhu.

• Na generální opravy je poskytována záruka 10 let.

• Společnost nezaručuje včasné dodání materiálů od dodavatele;
• Je vyžadována záloha ve výši 70 000 rublů. začít pracovat.

Golden Stroy

Pověst

Na trhu 11 let. Má vlastní webové stránky se stručnými informacemi o službách. Novým zákazníkům poskytuje slevu asi 2 % z odhadu. Reklamy zveřejněné na Youtube.

Sada základních služeb

Kompletní nabídka generálních oprav. Pojištění zdarma. Na webu je uvedena 3letá záruka na dílo.

Práce se smlouvou

Vzor smlouvy je vyvěšen na webových stránkách společnosti. Cena ve smlouvě není pevná a může být překročena o 10 % původní ceny. V případě porušení poskytování služeb je objednatel povinen zhotovitele písemně upozornit, takže kontrola průběhu opravy ze strany objednatele musí být prováděna průběžně.

Designérské služby

Možnosti designu jsou prezentovány v různých stylech, aby klient pochopil možné možnosti. Populární řešení od klasiky po minimalismus jsou prezentovány v široké škále. Ceny jsou poskytovány po konzultaci. K fotografiím jsou připojeny designové plány s umístěním nábytku a popisem technických vlastností a specifikací.

Cena

• ekonomická oprava (od 2500 rublů / m2);
• standardní oprava (od 5900 rub / m2);
• VIP oprava (od 9900 rub / m2).

Navrhuje se nákup stavebního materiálu se slevou až 25%. Ceny za základní služby jsou sníženy o 10 % oproti průměru trhu.

• Novým zákazníkům je nabídnuta počáteční sleva, kterou lze získat v hotovosti nebo utratit za službu od společnosti nebo jejích partnerů;
• Se službami jsou spojeny různé akce.

• Pro možnost vlastní kalkulace nutných oprav nejsou popsány úplné ceníky;
• Vzorová smlouva zohledňuje záruční dobu pouze 18 měsíců, což je v rozporu s údaji na webu;
• Podmínky smlouvy vyžadují neustálé sledování procesu opravy majitelem bytu.

Atmosféra

Pověst

Působí na trhu více než 15 let. Vlastní web s ukázkami prací, zákaznické recenze s možností kontaktovat zákazníky a osobně chatovat, video záznam projektu, komunikace přes sociální sítě, e-mail, Whatsap a Skype. Kontrola prostřednictvím webu - 3 minuty. Záruka na práci - 3 roky. Pro kontrolu úrovně a rovinnosti povrchů se používají laserová zařízení, která může používat zákazník.

Sada základních služeb

Balíčky služeb jsou rozděleny do 4 kategorií:

• kosmetika (od 2900 rublů/m2) - výměna stávajících nátěrů (tapety, podlaha, strop), jednoduché elektrické a instalatérské prvky (vypínače a zásuvky, koupelna, WC a umyvadlo), stávající dveřní bloky. Zvedání materiálů a nakládání odpadků. Kategorie je minimální a je ekvivalentní v práci soukromého mistra na zavolání. Objednávka dopravy a platba exportu nejsou součástí balení;
• kapitál (od 6500 rublů / m2) - demontáž, omítání, malování, tesařské, elektro, instalatérské, obkladačské a kamenické práce, zvedání materiálů a nakládání odpadků. Objednávka dopravy a platba exportu není součástí balení. Pokud je oprava provedena bez účasti majitele, bude cena sjednána samostatně a není pevně stanovena na místě;
• renovace (od 8 500 rublů/m2) - kompletně opakuje fáze generální opravy, přidává práce na ventilaci a klimatizaci, video dohled a zabezpečení, technický dozor.Vzhledem k tomu, že koncept „opravy evropské kvality“ je podmíněnou kategorií, kterou si každá společnost vykládá libovolně, neměli byste si myslet, že se kvalita práce bude lišit od kategorie generální opravy. Například při jakýchkoli opravách musí být přítomen technický dozor. A instalaci klimatizace nebo video dohledu může provést specializovaný dodavatel, aniž by se zvýšily náklady na celou opravu;
• elite (od 9900 rublů/m2) - duplikuje kategorii "renovace v evropském stylu" a doplňuje ji o architektonický dozor, výrobu nábytku do jednotlivých velikostí, včetně masivního dřeva. Tento nejdražší balíček zahrnuje nejen tradiční služby přestavby a interiérového designéra, ale také služby nábytkářské firmy. K tomu, zda dojde ke snížení ceny, pokud klient odmítne objednat nábytek, nejsou žádné komentáře. Tradičně nejsou zahrnuty služby odvozu stavebního odpadu, přítomna je pouze nakládka.

Práce se smlouvou

Smlouva obsahuje nejen odhady a etapy, ale obsahuje i doložky o sankcích za nedodržení termínů, 3letou záruku práce. Platba je rozdělena do etap.

Designérské služby

Nabízeno samostatně pro každý balíček služeb a dále rozděleno do 3 typů:

• „pracovní dokumentace“ (800 rublů / m2“) - odjezd, konzultace s projektantem, měření, příprava technických specifikací, plán s měřeními, navrhované uspořádání (2-3 možnosti), plány na zbourané a postavené příčky, uspořádání vodovodního potrubí, plány osvětlení, zásuvek a vypínačů s koncovými ovládacími vazbami, plány stropů, podlah včetně teplých zón, plán umístění klimatizací;
• „pracovní dokumentace + 3D vizualizace“ (1100 rublů/m2) – obdoba typu „pracovní dokumentace“ a doplněná o instalatérské vazby, 3D počítačové obrázky prostor, dispoziční plán a výkresy dlaždic, seznam dokončovacích materiálů;
• "Maximální balík autora" (2590 rublů/m2) - obdoba typu "pracovní dokumentace + 3D vizualizace" a doplněna o možnost - autorský dozor.

Cena

Cenová politika se počítá podle balíčků služeb. Stránka má vestavěnou kalkulačku pro předběžný vlastní výpočet v závislosti na kvadratuře a typu opravy. Samostatně můžete vypočítat služby projektanta pro jakýkoli typ. Kompletní cenová kalkulace je založena na principu supermarketu, kdy můžete služby kombinovat, avšak vzhledem k dodatečnému množství možností, které musí být zahrnuty do kalkulace, není možné porozumět plné ceně bez zavolání specialisty. Cena za kosmetické opravy je pod tržní cenou, ale náklady na zbývající balíčky jsou nadprůměrné.

• Při tvorbě odhadu existuje kategorie 3-D projekt, která umožňuje zákazníkovi vizuálně posoudit budoucí vzhled a funkčnost;
• Plány jsou nabízeny ve 2-3 variantách s možností alternativy pro klienta;
• Společnost pracuje s vysoce kvalitními materiály (výrobci jsou prezentováni na místě), včetně složitých druhů přírodního kamene pro obklad krbu;
• Neexistují žádné striktní požadavky na vystěhování z bytu, tým může pracovat v přítomnosti a pod kontrolou majitele.

• Deklarovaný volný odjezd a kalkulace je omezena na první prohlídku objektu a předběžný odhad.
• Sestavení reálného plánu po etapách je placeno podle kategorií. Pokud zákazník nebude spokojen s odhadem a nebude s firmou spolupracovat, pak se peníze vynaložené na kalkulaci nevracejí.
• Průměrná cena je uvedena s minimálními náklady, protože horní hranice není omezena, její uvedení nedává praktický smysl, protože ji může společnost zvýšit při přípravě odhadů na jakoukoli velikost.
• Úklidové služby po dokončení oprav nejsou sjednány.

AlphaDesign

Pověst

Na trhu je již 17 let. Má vlastní webové stránky, které představují hlavní zaměstnance společnosti s uvedením kvalifikace, vzdělání a pracovních zkušeností. Ohlasy zákazníků jsou zveřejňovány online. Navrhuje se navštívit současná zařízení, udělat si představu o kvalitě a metodice práce, v místnosti, kde se stále pracuje. Kontrola je předepsána e-mailem, na který se zasílají fotoreportáže.

Prezentovány jsou oblíbené články a odpovědi na otázky týkající se oprav a designu. V týmu je několik designérů. Mobilita pracovního týmu je deklarována s výměnou mistrů v případě nepřítomnosti. K dispozici je funkce předběžného výpočtu bezplatného odhadu. Výjezd do objektu a výběr variant pro plánovaný rozpočet do jednoho dne po vyžádání. I v pozitivních recenzích od spokojených zákazníků se objevují komentáře o nákladech vyšších, než bylo původně plánováno, ale popularita designových modelů je zaznamenána.

Sada základních služeb

Základní náklady na skutečné opravy jsou rozčleněny podle druhu drobných prací.

Práce se smlouvou

Smlouva bude obsahovat odhady prací a projektování. Změny v průběhu prací budou zaznamenávány a hrazeny samostatně na náklady služeb. Záruka 3 roky.

Designérské služby

Vypracování designového projektu se poskytuje za samostatnou cenu a je rozděleno do 3 kategorií:

• "Basic" (od 700 do 1300 rublů / m2) zahrnuje měření, fotografování, návrh koncepce, plánovací řešení (2-3 možnosti), plán vnitřního uspořádání, osvětlení a vypínače, plán instalace, podlahy, stylistická rozhodnutí. 3D náčrty a vizualizace, rozmístění obkladů, umístění kuchyňských modulů, jednotky konstrukčních prvků, nástěnné výkresy s obsahem předmětu, seznam dokončení místností, specifikace dveří a elektrického vybavení, výběr materiálů a nábytku. Výjezd projektanta a architektonického dozoru lze objednat dodatečně s platbou za každou položku;
• "Komfort" (od 1500 do 2200 rublů/m2) zahrnuje všechny stupně "základního" typu a 3D náčrtky, rozkládání dlaždic a kuchyňského nábytku, stejně jako jednotky konstrukčních prvků. Ostatní služby lze objednat za samostatnou cenu;
• Elite (od 2500 do 3500 rublů / m2) - obsahuje všechny typy designových prací.

Cena

Ceník je nabízen dle typů konkrétních prací, detailně malovaných. Seznam provedených prací je standardní. Pokud si majitel objedná montáž oken nebo dveří, zaplatí řemeslníkům výrobce nebo obdrží od zhotovitele individuální cenu, která není uvedena v ceníku. Náklady na každou práci jsou vyšší než průměr trhu o 40-60%.

Například za každý metr odstraněného starého soklu budete muset zaplatit 40 rublů. Společnost deklaruje politiku vypracování kompletního podrobného plánu a odhadu, který může ušetřit rozpočet na materiálu a harmonogramu. Pro rekonstrukci bytu na klíč však bude nutné stanovit práce, které nejsou zahrnuty ve standardním ceníku. Existují akce, například designový projekt jako dárek při objednávce balíčku Basic.

• Firma se maximálně soustředí na designovou stránku opravy, která dá ucelený obraz o budoucím objektu;
• V procesu diskuse a plánování má majitel možnost odborného poradenství v jakékoli otázce týkající se ergonomie a pohodlí.

• Vysoká cena;
• Obtížnost plánování. Je třeba věnovat dostatek času projednání všech detailů projektu, zejména služeb, které nejsou zahrnuty v ceníku.

Náměstí oprav

Pověst

Působí na trhu 14 let. Společnost má vlastní webové stránky s jednoduchým uživatelsky přívětivým rozhraním, kde lze snadno najít všechny informace. Kromě základních balíčků s průměrnou cenou opravy je k dispozici kalkulačka s otázkami, jejichž zodpovězením zjistíte celkovou cenu oprav. Recenze na webu za rok 2016, ale na jiných zdrojích jsou čerstvé pozitivní recenze od zákazníků.

Můžete si objednat hovor z webu. Zavolejte měřiče a odhadněte zdarma. Stránka poskytuje mnoho užitečných informací o výběru materiálů, možnosti správného výběru a úsporách.

Sada základních služeb

Společnost poskytuje kompletní škálu služeb pro jakýkoli typ opravy. Průměrné ceny jsou kalkulovány pro následující kategorie: Kosmetika (1500 RUR/m2), Renovace (3000 RUR/m2), Capital (5000 RUR/m2), Elite (10000 RUR/m2). Stránka představuje možnosti bytů s různým počtem pokojů a typů (samostatně novostavby a studia s volnou dispozicí). Je možné hodnotit hotová řešení z hlediska kvality a designu. Stránky představují některé materiály, se kterými společnost nabízí pro práci svým klientům. Doplňkovou službou je asistence při převzetí bytu od developera v novostavbě.

Práce se smlouvou

Balíček dokumentů stanoví smlouvu, odhad, provedené práce.

Designérské služby

Společnost nabízí řadu konstrukčních řešení a poskytuje informace o funkcích. Stránka představuje různé typy povrchových úprav a stylů, ze kterých si klient může vytvořit svůj vlastní projekt.

Cena

Náklady na práci na balíčcích jsou uvedeny jako průměr, který bude upřesněn při sepisování smlouvy. Ceny za projekční projekty na individuální zakázce jsou rovněž dohodnuty se zákazníkem.

Náklady na základní balíčky jsou nižší než průměrný trh, s přihlédnutím ke slevě na materiály mohou výrazně ušetřit rozpočet na opravu.

• Společnost velmi srozumitelně popisuje celý proces navrhované opravy a případné doplňkové služby;
• Většina zákaznických recenzí zdůrazňuje vysokou zákaznickou orientaci zaměstnanců, krátké termíny a příznivé ceny.

• Vzor základní smlouvy pro klienta nebyl na stránkách zveřejněn.

FinHouse

Pověst

Na trhu působí 7,5 roku, dokončila zakázky na 1208 bytů. Vlastní kanál YouTube, kde klient může zanechat skutečný komentář, ve skutečnosti veřejnou kontrolu kvality. Více než 200 svědectví o dokončené práci, mnoho s ověřitelnými adresami.

Sada základních služeb

Kompletní seznam služeb, doplněný o služby skladování materiálu ve vlastním skladu, více než 67 posádek, což umožňuje předat předměty s předstihem. Odjezd a odhad bez placení v den, kdy se klient přihlásil. Provedení dle finských standardů je poskytováno jako dárek a úklid po opravě bez investice majitele. Povinné je každodenní pořizování videozáznamu práce a zasílání reportu zákazníkovi.Služby jsou rozděleny do 3 kategorií - "kosmetické opravy" (vyrovnání a malování stěn, tapety, napínané stropy, podlahy, výměna dlaždic), "velké opravy" (demontáž, elektro, instalatérské práce, jemné povrchové úpravy, stropy v několika úrovních a kosmetické opravy) , „all inclusive“ (autorský návrh a facility management včetně generální opravy).

Práce se smlouvou

Smlouva je prezentována na webových stránkách společnosti, všechny sankce jsou stanoveny v případě nesplnění podmínek smlouvy. Záruka termínu. Poradenství při přestavbě. Konzultace mistrů on-line prostřednictvím webových stránek společnosti. Soulad s GOST a normami.

Designérské služby

Na výběr klienta jsou 2 možnosti - Finské provedení s hotovými vzorky nebo individuální dle potřeb zákazníka.

Cena

Průměrná cena na trhu stavebních služeb. Cena je kalkulována individuálně pro každého zákazníka v den aplikace. Platba na splátky zajištěna. Odhad se do dokončení projektu nemění. Zhotovitel si nárokuje úsporu až 40 % rozpočtu opravy díky správně vypracovanému odhadu a slevě na materiálu.

• Společnost využívá nejmodernější technologie pro poskytování stavebních služeb, garantuje přesné a včasné provedení všech objednaných služeb a zajišťuje každodenní sledování průběhu stavby.

• Ne nejlevnější cena.

EuroHouse

Pověst

Na trhu 12 let. Má vlastní velmi přátelské a srozumitelné webové stránky, které kromě podmínek služby obsahují spoustu užitečných informací. Má nejen zákaznické recenze a velké portfolio prací, ale také videa na youtube. Každý objekt je popsán hlavními typy práce.Při objednávce je klient okamžitě přidán do skupiny Wahtsap a může přijímat informace a klást otázky v režimu blízkém on-line.

Sada základních služeb

Kompletní sada základních opravárenských služeb doplněná kompetentním servisem - převzetí bytu od developera. Jsou zveřejněny statistiky hlavních problémů, které se mohou stát v bytě nového domu. Prezentovány jsou úspory, kterých lze dosáhnout následnými opravami v případě odstranění stavebních závad. Služby odhlučnění si můžete objednat do nových i stávajících prostor. Měření hladiny hluku se provádí speciálním zařízením, zvuková izolace se provádí různými materiály. Vybírají se nejen stavební, ale i dokončovací a interiérové ​​materiály.

Společnost nabízí developerské služby a konzultace k případné přestavbě, aby nedošlo k porušení zákona a snížila se následná cena bytu na trhu. Slevy od dodavatelů dosahují 20 % z maloobchodní ceny. Kalkulace lze získat on-line prostřednictvím webových stránek s pomocí konzultantů nebo zavoláním měřiče zdarma a vypracováním předběžného odhadu. Úklid a uložení věcí majitele zajišťuje firma.

Práce se smlouvou

Záruční servis je předepsán na dalších 5 let. Smlouva stanoví podmínky pro provedení díla, termíny a cenu. Designový projekt je nabízen jako dárek.

Designérské služby

Může být poskytnuto samostatně od objednávky opravy nebo je zdarma nabídnut základní návrhový projekt.

Cena

Rozděleno na balíčky:

• Kosmetika (od 3000 rub/m2)
• "Nová budova" (od 5000 rublů / m2)
• Kapitál (od 6000 rublů/m2)
• Renovace (od 6500 rub/m2)
• Elitní renovace (od 10 000 rublů/m2)

Dalšími výhodami jsou trvalá sleva pro majitele nových bytů v hrubé úpravě ve výši 15 % z ceny. Na přání zákazníka lze u všech typů oprav (kromě kosmetických) instalovat napínací strop zdarma.

• Velký počet služeb, zvláště důležitých pro majitele nových bytů;
• slevy na práci a materiál;
• Promyšlená počáteční práce s klientem a sledování práce v průběhu celého cyklu;
• Záruka po opravě je platná 5 let.

• Ne nejlevnější cena.

Užitečná rada

Při výběru společnosti, která bude provádět opravy v bytě, byste neměli věnovat pozornost názvu balíčků služeb a obecným poznámkám dodavatele. Nejrozumnější politikou volby bude srovnání konkrétních cen, množství a kvality poskytovaných služeb a samozřejmě reálné recenze zákazníků, kteří již stavební firmu využili.