Hodnocení nejlepších vývojářů v Moskvě pro rok 2022

V současné době si realitní trh získal velké nároky, navíc roste jak poptávka, tak nabídka po výstavbě prostor od různých stavebních společností. To platí zejména v Moskvě a Moskevské oblasti, kde počet občanů, kteří si chtějí pořídit pohodlné bydlení v nové budově, každým rokem roste přímo úměrně se službami nových společností. Developeři nebo stavitelé se zabývají výstavbou bytových domů zcela odlišných profilů, od nízkopodlažních až po výškové. Každá ze společností nabízí obrovské množství možností, mezi kterými se může laik, který s tímto byznysem nesouvisí, snadno splést. Tato recenze vám řekne, jak si vybrat spolehlivého vývojáře v Moskvě ke koupi bytu a nedělat chyby při výběru.

Vlastnosti stavitele

Nejprve byste měli porozumět základní terminologii, abyste pochopili všechny nuance činnosti.

Developer je právnická osoba, společnost nebo firma, která vlastní pozemek, na kterém má právo provádět stavební a opravárenské práce získáváním finančních prostředků od členů sdílené výstavby nebo investováním osobního kapitálu.

Developer je tedy generálním investorem staveniště, finanční základnu si zajišťuje sám, nebo uzavřením podílové smlouvy s dalšími investory. Taková společnost se zabývá dokumentační podporou, získá povolení a stanoví termíny zahájení a dokončení stavby, provádí inženýrské práce s pomocí zainteresovaných specialistů a dodavatelů. Materiál si navíc sama nakupuje. Firma osobně kontroluje stavbu, je povinna podávat klientům zprávy o postupu prací, zajistit plnění smluvních podmínek a předat zařízení včas.

Začátek stavby nebo ohlášení díla je oznámením informace o projektu v médiích.

Developer je právnická osoba zabývající se podnikatelskou činností. Taková společnost nemusí nutně vlastnit pozemek, ale může investovat peníze, připravit obchodní strategii, vybrat stavební organizaci pro realizaci projektu - realizace stavby.

Z toho všeho můžeme usoudit, že každý vývojář je vývojář, ale ne každý vývojář je vývojář.

Kritéria pro výběr dobrého vývojáře

V Moskvě a Moskevské oblasti působí mnoho stavebních organizací a každá z nich se snaží klientovi nabídnout co nejvýhodnější nabídku.Při výběru společnosti byste se měli vždy spolehnout na recenze ostatních lidí, kteří ji již kontaktovali. Od předchozích klientů můžete získat cenné informace o slušnosti a kvalitě činností prováděných organizací, vyslechnout si doporučení a rady. Kromě studia názorů na společnost na internetu byste také měli pochopit, co hledat, proto existují univerzální vlastnosti:

1. Ekonomický rozvoj společnosti;

Infrastruktura nebo likvidita firmy je určena počtem komplexních a heterogenních typů stavebních projektů, které podnikla. Pokud se například do roku 2022 organizace zabývala výstavbou výhradně pětipatrových budov, pak v budoucnu jiné projekty než toto nemusí být tak úspěšné. Je velmi dobré, pokud se společnost ujme realizace několika typů projektů, takže můžete sledovat integritu dodavatelů a inženýrů, které najímá, posoudit její schopnosti a vyhlídky na rozvoj do budoucna.

2. Účinnost;

Ekonomický růst je bezesporu dobrá věc, ale neméně důležitou roli hraje efektivita činnosti společnosti a množství kvalitních projektů, které dokončila. Informace o tom, kolik stavebních plánů bylo úspěšně realizováno, lze snadno najít na internetu na oficiálních stránkách organizace. Na stejném místě se obvykle píší recenze zákazníků, kteří jsou s prací tohoto vývojáře spokojeni nebo nejsou příliš spokojeni. Pokud většina projektů není dokončena, ačkoli termíny již dávno uplynuly nebo se blíží ke konci, jedná se o nespolehlivého partnera pro pořízení bydlení.

3. Mít dluhy;

V bance se můžete informovat o nesplacených půjčkách nebo dluzích organizace. Můžete tak pochopit, zda je společnost finančně stabilní.Pokud je firma finančně nestabilní, má neuhrazené platby, pak se rozhodně nevyplatí volit, protože výstavba budoucího zařízení může mít za následek její zmrazení a bankrot organizace.

4. pověst na trhu;

Firma, která právě vstoupila na trh a nedisponuje téměř žádnými projekty a která ještě žádnou stavbu nedokončila, bude dost špatná volba. Mladí a nezkušení podnikatelé často uzavírají nejlepší obchody, ale jejich nedostatečný ekonomický růst a likvidita je obrovskou nevýhodou. Je třeba si uvědomit, že v tomto případě je pravděpodobnost, že vývojář bude bezohledný, extrémně vysoká, protože o něm málokdo slyšel a nemá úspěšné projekty. Je třeba si vybrat známé podle názoru kupujících nebo více či méně zkušených organizací, o kterých můžete najít všechny informace.

5. Náklady na nákup domu;

Většina známých společností se zabývá výstavbou bydlení různých kategorií: od luxusních po ekonomickou třídu. Různé typy nemovitostí umožňují každému vybrat si možnost pro velikost své peněženky, navigovat podle ceny. Samozřejmě, příliš levné, levné byty od developera jsou s největší pravděpodobností trik, takže byste měli obejít takové "výnosné" nabídky a zůstat u méně nebezpečné společnosti, která má průměrnou cenu, je k dispozici hypotéka nebo splátkový kalendář.

6. Dostupnost výhodných nabídek.

Jak již bylo zmíněno, přítomnost zajímavých a výnosných nabídek je velkým plusem. Pokud firma nabízí na výběr mnoho objektů, poskytuje výhody a slevy a je na trhu dlouho, pak bude práce s ní mnohem efektivnější.

Nejlepší vývojáři v Moskvě

Jedná se o hodnocení nejlepších a nejznámějších stavebních firem ve městě.Moskva a moskevská oblast. Tyto společnosti již mají ve svém oboru dobré jméno a prokázaly se jako odpovědní a kompetentní vývojáři.

KORTROS

Tato stavební organizace je na trhu již 13 let, získala si univerzální důvěru a má bohaté zkušenosti s prací na nejrůznějších projektech. Společnost se zabývá výstavbou v 8 regionech Ruska, mezi úspěchy patří výstavba "Azimut Soči" - největší hotel v Evropě. Obytné budovy a celé komplexy ve formě dvorů a rekreačních oblastí se vyznačují svou kvalitou a životností. Abyste mohli osobně prostudovat všechny úspěchy společnosti, musíte navštívit její oficiální webovou stránku, kde pomocí pohodlné navigace můžete zjistit informace o všech současných a budoucích projektech, o vyhlídkách rozvoje a struktuře organizace. V centrále developera pracuje více než 600 zaměstnanců, kteří vám pomohou vybrat ten nejvhodnější projekt pro koupi bydlení.

• Zkušenosti;
• Odvážné projekty;
• známá společnost;
• Dobré vyhlídky;
• Různé projekty;
• Velké množství úspěchů.

• Působí v pěti velkých městech.

Donstroy

Přímo na oficiálních stránkách této velké společnosti si můžete pomocí filtrování parametrů vyhledávání vybrat bydlení v libovolné čtvrti Moskvy. Donstroy je jednou z nejpopulárnějších a nejstarších organizací, která sdružuje asi 30 samostatných firem. Na její účet je výstavba objektů, jejich rozloha dohromady o velikosti celého města a bohaté zkušenosti s výstavbou obytných komplexů různých tříd, které zahrnují novostavby, byty. Jsou tedy autory a realizátory projektů Scarlet Sails a Sparrow Hills. Mezi společníky společnosti je VTB Bank, je možné koupit bydlení na hypotéku.O všech úspěších a budoucím ekonomickém rozvoji je také napsáno na webu, v tuto chvíli je to nejoblíbenější a nejspolehlivější developer, který má vysokou míru tržeb.

• Možnost najít bydlení online;
• Největší developer;
• Stabilní partner;
• Rozsáhlé pracovní zkušenosti;
• Mnoho tříd objektů, přítomnost ekonomické třídy;
• Koupě domu s hypotékou.

• Ne.

Skupina PIK

Společnost PIK group realizuje projekty výstavby, rekonstrukce a pronájmu bytových prostor, parků a hřišť. Není na trhu nováčkem a má za sebou velké množství realizovaných projektů, již postavených domů a mnoho budoucích. Na oficiálních stránkách organizace si můžete prohlédnout termíny a zajímavé nabídky, vybrat si projekt pro sebe. Navíc je možné koupit byt na hypotéku. Společnost spolupracuje s mnoha bankami a získala si důvěru většiny zákazníků, jejichž názor si lze prohlédnout i na internetu.

• Různé projekty;
• Důvěra zákazníků;
• Zkušený tým;
• Byt na hypotéku;
• Různé linie práce.

• Nenalezeno.

Skupina MR

Tato společnost existuje od roku 2003 a během této doby se dokázala dobře osvědčit. Je členkou Moskevského klubu investorů, ASI a mnoha dalších profesních organizací. Kromě toho se společnost stala 7násobným vítězem ceny „Developer of the Year“ a je v TOP-3 největších vývojářů v Moskvě. Během let získané zkušenosti umožňují společnosti poskytovat všechny druhy služeb: analýzu efektivity, vytvoření konceptu projektu, prodej a mnoho dalšího.Nabídky společnosti si můžete prohlédnout na jejích oficiálních stránkách, kde jsou také uvedeny akce a slevy na nadcházející rok a všem zákazníkům je k dispozici hypoteční kalkulačka.

• Obdržel mnoho ocenění;
• Slevy a propagační akce;
• Bohatá zkušenost;
• K dispozici je centrum zákaznické podpory a mobilní aplikace.

• Ne.

Skupina PSN

Jedná se o dobrou společnost, která si klade za cíl nejen poskytnout klientovi co nejvýhodnější podmínky, ale také odvést svou práci rychle, krásně a efektivně. Společnost se zabývá jak elitními budovami, tak rezidenčními komplexy masového segmentu. Během své existence - od roku 2000 se organizaci podařilo najít spolehlivé partnery tváří v tvář Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank a mnoha dalším. Působivé množství zastavěných komerčních a rezidenčních nemovitostí – více než 600 000 m2. m v celkové výši vám dává pocit jistoty v této společnosti.

• Zkušená společnost;
• dobří partneři;
• Různé typy budov;
• Různé oblasti práce.

• Nenalezeno.

INTECO

INTECO je jednou z nejstarších a osvědčených společností v Rusku, působí již 18 let. Během této doby bylo dokončeno asi 80 projektů, z nichž mnohé získaly ocenění a soutěže. Firma spolupracuje s mnoha dalšími stavebními firmami, jejichž jména si můžete prohlédnout na oficiálních stránkách a přesvědčit se o jejich způsobilosti. Díky produktivní spolupráci je společnost schopna poskytovat služby téměř ve všech oblastech, včetně vývoje projektů a výstavby.

• Všestrannost;
• Velká znalostní základna;
• Velké množství partnerů.

• Ne.

A101

Tato organizace je na trhu již 23 let a zabývá se především výstavbou komerčních objektů. Přesto na jeho účtu existuje mnoho obytných komplexů, vícepodlažních budov. Jednou z výhod A101 je jejich úžasná dochvilnost - termíny dodání předmětů jsou jasně vyznačeny a jen zřídka se prodlužují. Zde si můžete koupit byt na splátky, za mateřský kapitál nebo na hypotéku, navíc společnost často poskytuje slevy a akce. Přímo na webu je sekce "Škola kupujícího", která umožňuje nezkušenému klientovi zjistit potřebné informace o transakcích a dozvědět se všechny nuance developerských aktivit, získat rady a bezplatné konzultace a provést svůj první vklad.

• Kurzy pro kupující;
• Možnost splácet mateřským kapitálem nebo si vzít hypotéku;
• Obrovské zkušenosti na trhu;
• různé oblasti práce;
• Solidní partneři;
• Velký tým zaměstnanců;
• hlavní vývojář;
• Dostupnost slev a akcí.

• Většina budov je komerčních.

Kapitálová skupina

Společnost má bohatou historii - 25 let na trhu a zabývá se velkými a komplexními projekty. V roce 2009 to byla ona, kdo postavil první mrakodrap „City of Capitals“. Většina projektů společnosti jsou poměrně složité a zajímavé komerční stavby, takže úzce spolupracuje s architektonickými firmami, zabývá se však i rezidenčními komplexy, kde dělá velmi neobvyklé, ale zajímavé věci. Dlouholeté zkušenosti v oblasti developmentu umožňují organizaci poskytovat celou škálu služeb: od vypracování projektů a plánů až po realizaci staveb.

• Obrovský zážitek;
• Vysoká složitost práce;
• Poskytuje kompletní seznam služeb;
• Má vlastní správcovskou společnost;
• Různé typy bydlení;
• Spolupráce s největšími architektonickými kancelářemi.

• Málo sídlišť.

INGRAD

Tato organizace se skutečně stará o blaho svých klientů. S rozsáhlými zkušenostmi na trhu služeb se zabývá výstavbou školek a škol, bytových prostor. Každá budova z INGRADu je svým způsobem jedinečná. Byt si zde můžete vzít na hypotéku za výhodných podmínek po předchozím výběru možnosti, která se vám líbí na jejich oficiálních stránkách. Můžete si koupit byt s komorou nebo s dostavbou, najít si adresu u metra nebo oblast v centru, mít vlastní parkoviště. Kromě toho zde najdete nenahraditelnou poznámku pro kupujícího ke koupi bytu.

• kompetentní zaměstnanci;
• Rozmanitost výběru;
• Spolupráce s bankami VTB a SBERBANK;
• Byt na hypotéku.

• Nenalezeno.

YIT CityStroy

Jedná se o moskevskou pobočku koncernu YIT, která funguje od roku 2005. Byl to on, kdo postavil nové budovy pro Treťjakovskou galerii, zrekonstruoval hotel Metropol a mnoho dalšího. Společnost má za sebou impozantní množství úspěšných projektů, pokročilé technologie bytové výstavby z Finska a dlouholeté zkušenosti v hlavním městě jí umožňují odvádět vysoce kvalitní a profesionální práci. Kromě zřejmých výhod se v rámci společnosti často losují granty a pro zákazníky jsou poskytovány působivé slevy, možnost pořídit si bydlení na hypotéku.

• Velké slevy a akce;
• Možnost získání hypotéky;
• Dostupnost soutěží a grantů;
• Různé typy směrů;
• Spolupráce v 11 zemích světa;
• Dobré zaměření na zákazníka.

• Ne.

obecná informace

název	Kontakty	Webová stránka
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
skupina PIK	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR GROUP	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
SKUPINA PSN	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Kapitálová skupina	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Toto je seznam nejlepších vývojářů pracujících v Moskvě a Moskevské oblasti. Každá z firem je prověřená časem a není pochyb o tom, že volba ve prospěch jedné z nich bude správná.