Hodnocení nejlepších vývojářů Kazaně v roce 2022

Na stavebním trhu existuje velké množství velkých i malých firem, které se zabývají výstavbou nových budov. Pokaždé se zvyšuje procento vývojářů, kteří nezvládnou své plány a zkrachují. Vybrat spolehlivého vývojáře dnes není snadný úkol. A nic vám nemůže poskytnout 100% záruku, že dostanete slíbené bydlení včas. O tom, kterým kazaňským vývojářům můžete věřit, vám povíme níže.

Kritéria pro výběr spolehlivého vývojáře

Legislativa zpřísnila odpovědnostní opatření ve vztahu k developerovi, ale to neposkytuje plnou záruku bezpečnosti. Před podpisem smlouvy musí kupující nezávisle ověřit právní čistotu organizace a ujistit se, že je společnost schopna, a také plně shromažďovat informace o své činnosti.

Primární trh s nemovitostmi je přitahován cenou bytů, které jsou nižší než byty ze sekundárního trhu. Hrozí ale, že developer své závazky nesplní a zařadí se mezi zkrachovalce.

Před výběrem developera byste si měli důkladně prostudovat historii vybrané společnosti. Věnujte pozornost době existence firmy a počtu předaných domů. Důležitou roli při výběru hrají také konfliktní situace s vlastníky akcií a kvalita pronajímaných bytů. Dlouhá doba přítomnosti na stavebním trhu samozřejmě neposkytne plnou záruku, ale tento vývojář bude spolehlivější než začátečník. Je lepší hledat takové informace za poslední 2-3 roky.

Pokud je navrhovaná cena za 1 m2. m. je výrazně nižší než průměrné náklady, tato skutečnost by měla mezi držiteli akcií vyvolávat obavy. Spolehlivý developer nesníží ceny, aby přilákal kupce.

Akcionáři by si měli dávat pozor na počet domů, které má developer aktuálně v provozu. Pokud má firma dostatek projektů, je nutné vyhodnotit proces jejich realizace. Nespolehlivé společnosti mají ve většině případů více než jeden projekt, ale pokud jsou všechny v počáteční fázi stavebních prací, svědčí to o nedostatečné finanční spolehlivosti developera. U více stavebních projektů je nutné počítat s různou fází připravenosti domů.

Při výběru společnosti pro sebe se ujistěte, že jejich dokumentace je spolehlivá. Poctiví vývojáři mají zpravidla veškerou dokumentaci volně k dispozici na oficiálních stránkách.

Po rozhodnutí o výběru společnosti byste před podpisem smlouvy měli navštívit staveniště a přesvědčit se o spolehlivosti "na vlastní oči". Zde byste měli věnovat pozornost dostupnosti stavební techniky, materiálu a počtu pracovníků.

Při uzavírání smlouvy buďte maximálně opatrní.Ujistěte se, že obsahuje adresu a číslo bytu, datum doručení. Stejná by měla být i dispozice bytu. A na ochranu před úpadkem nebo živelnou pohromou je třeba zajistit pojistnou smlouvu.

Nejlepší vývojáři v Kazani

Stavební společnost "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit je jedním z největších developerů v Republice Tatarstán. Tato společnost se zabývá výstavbou velkých obytných komplexů, sportovních center, individuální výstavbou, ale i výstavbou parkovišť a rekreačních ploch.

Developer vždy dodá objekty ve stanoveném čase. Firma poskytuje záruku na kvalitu a načasování prací. Většina bytů v rozestavěných domech od společnosti #SUVARSTROYIT je zakoupena ve fázi výstavby. Developer se nestará jen o stavbu, ale hledá nejlepší lokalitu, projektuje a dále udržuje nově zprovozněné budovy.

Společnost „#SUVARSTROYIT“ při své práci využívá vylepšené stavební technologie a správný přístup k financování, který umožňuje včasné uvedení zařízení do provozu. Kvalita provedené práce přitom nevybočuje z uvedených požadavků. Za zmínku také stojí, že ve firmě pracují pouze opravdoví mistři svého řemesla, což se pozitivně projevuje na kvalitě odvedené práce.

#SUVARSTROYIT spolupracuje s předními bankami v zemi, dále s fondem bytové výstavby a hypoteční agenturou.

Obytné soubory Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona jsou hotové stavební objekty developera #SUVARSTROYIT.

Společnost zajišťuje koupi bytu na splátky. V tomto případě je nutné při prvotní platbě zaplatit pouze polovinu nákladů na bydlení. Nechybí ani akce na výměnu starého bydlení za nové.Staré nemovitosti přitom mohou částečně nebo zcela pokrýt náklady na nový byt.

Kontaktní informace:

Svatý. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Velká společnost;
• Všechny předměty byly bez prodlení předány;
• Zabývá se výstavbou velkých obytných komplexů;
• Je zajištěna výměna starého bydlení za nový byt;
• Prodej bytů na splátky.

• Ne tak dlouho na stavebním trhu.

Stavební firma "Gran"

Společnost byla založena v roce 1998 a na stavebním trhu působí přes 20 let.

Hlavní činnost je zaměřena na bytovou a průmyslovou výstavbu, jakož i na výstavbu a obnovu sociálních a kulturních zařízení.

Při práci se zákazníkem jsou dodržovány všechny standardy kvality, přičemž proces výstavby je efektivně řízen a objekt je dodán včas.

Společnost neustále školí zaměstnance na obchodních školách, zlepšuje dovednosti na speciálně organizovaných školeních.

V době psaní článku má společnost dva velké projekty pro rezidenční komplexy Novye Gorki a Nightingale Grove.

• LCD "New Gorki" je nový formát rezidenčního komplexu, kde rezidenční čtvrť obklopuje městský park. Zahrnuje 17 domů o 9 podlažích a dva domy o 25 podlažích, které se nacházejí v blízkosti stanice metra Gorka. Tento přístup ke stavbě šetří čas v dnešním světě. Na území areálu jsou vybavená sportovní a dětská hřiště, místo pro parkování aut, místo pro procházky a odpočinek. Developer nezapomněl ani na místa pro supermarkety, lékárny a kanceláře.
• LCD "Nightingale Grove" se nachází v jižní části Kazaně v ekologicky čisté oblasti.Na území sousedícím s domy se nachází dětská a sportoviště, fontány a vycházková plocha. K dispozici je dvouúrovňové parkoviště, které pojme 1000 aut. V prvních patrech domů jsou obchody, lékárny a fitness centra. Také na území bylo místo pro nemocnici a bankovní pobočky.

Kontaktní informace:

Svatý. Vlast, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Více než 20 let na stavebním trhu;
• Zabývá se nejen bytovou výstavbou;
• Veškeré zboží bylo doručeno včas.

• Má pouze 2 dokončené velké LCD.

Federální vývojář "Unistroy"

Společnost Unistroy se zabývá bytovou výstavbou již 23 let. Patří mezi 25 největších developerských společností v Rusku a zaujímá 1. místo v Republice Tatarstán. Za svou kariéru developer prodal téměř 2 miliony m2. bydlení. Od roku 2015 začala společnost stavět mimo Tatarstan. Nyní působí v Baškortostánu, Petrohradu a regionu Samara.

Byty od Unistroy mají jiný formát. Mohou to být studio a mohou mít terasy a teplé balkony. Vchody domů mají nejen krásný vzhled, ale jsou vybaveny i místem pro vozíčkáře a vchod je bez bariér. Uliční území domů má dětská a sportovní hřiště, bez pohybu aut, je zde video dohled.

Každý obytný komplex postavený Unistroy má dobře rozvinutou infrastrukturu. Nachází se zde škola, školky, parky a zdravotnická zařízení.

Rezidenční komplex "Jaro", rezidenční komplex "ART city", stejně jako vesnice "Tsarstvo Village" jsou živými příklady vynikající práce developera.

Byt si od developera můžete koupit na splátky, přičemž počáteční platba bude 30 %. Je možné koupit hypotéku, bez akontace, nebo vyměnit starý byt za nový.

Kontaktní informace:

Svatý. Město Oktyabrsky, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 let na stavebním trhu;
• Zařazeno mezi 25 nejlepších vývojářů Ruské federace;
• Pracuje mimo Tatarstan;
• 30% záloha na splátky.

• Ne.

Stavební společnost "City-stroy"

Společnost City-Stroy se zabývá výstavbou obytných komplexů s rozvinutou infrastrukturou a upravenými plochami. Firma se zabývá všemi fázemi vlastní výstavby, včetně prodeje bytů a další údržby hotového domu.

Nyní společnost dokončila 14 stavebních projektů, které zahrnují jak velké obytné komplexy, tak individuální výstavbu. Celkem má společnost více než 1,6 milionu m2. postavená nemovitost.

V rezidenčním komplexu "Romance" a rezidenčním komplexu "Hollywood", postaveném developerem "City-Stroy", si můžete koupit byt za 6 000 rublů na 1 m2. Obytné soupravy mají uzavřený dvůr, odstavnou plochu pro dopravu, školku a školu a jsou také v docházkové vzdálenosti na metro.

Obytné komplexy mají 1, 2 a 3 pokojové byty. Lze je zakoupit v různých fázích výstavby. Existují elitní možnosti pro byty v centru města a možnosti rozpočtu v rezidenčních oblastech.

Kontaktní informace:

Svatý. Tikhomirova, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 hotových projektů;
• Zabývá se výstavbou luxusních domů a bytů ekonomické třídy;
• Existují různé akce na opravy a splátky;
• Funguje bez prostředníků.

• Splátka je platná 3 měsíce.

Stavební firma "Oddělení výstavby a montáže 88"

Tato stavební společnost má bohaté zkušenosti s výstavbou rezidenčních i komerčních nemovitostí. Nyní se zabývají výstavbou bytových komplexů, které jsou atraktivní cenou a kvalitou.

Vedení společnosti věnuje mimořádnou pozornost výběru personálu, materiálu a stavební technologie. To je znakem kvalitní práce SMU 88. Velká pozornost je věnována bezpečnosti. Všichni stavební dělníci jsou plně poučeni a staveniště má vždy oplocení, díky čemuž je pro kolemjdoucí bezpečné.

Výstavba objektů, které společnost provádí, byla vždy dokončena v dohodnutém termínu a bytový komplex IQ House byl dokonce před termínem.

Název rezidenčního komplexu není jen jméno, je vždy spojen s designem, konstrukcí a vybavením komplexu, spojující vše v jedno. Například rezidenční komplex „5 hvězdiček“ je prvním domem připomínajícím hotel, z jehož oken se otevírá krásný výhled na Kazaňský Kreml. A "IQ House" je prvním rezidenčním komplexem, ve kterém je vynikající zvuková izolace, jedinečný dvůr a bezplatný přístup k Wi-Fi.

V současné době má SMU 88 7 projektů na výstavbu obytných komplexů, jejichž dokončení je plánováno na roky 2022 a 2011.

Kontaktní informace:

Svatý. Moskva, 27, kancelář 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Rychlé tempo výstavby;
• Předměty jsou předány včas;
• Nový pohled na rozestavěné obytné komplexy;

• Společnost nemá vlastní webové stránky.

Breeze LLC

Breeze LLC je stabilní společnost s bohatými zkušenostmi ve stavebnictví.Díky své aktivní práci na výstavbě Kazaně zaujala společnost důstojné místo mezi developery města.

Při výstavbě rezidenčních komplexů Breeze LLC dbá na pohodlí a kvalitu. Společnost se snaží zajistit všechny aspekty s cílem vytvořit pohodlný život pro každého obyvatele. LCD od této společnosti zajišťují podzemní parkoviště, dětská a sportoviště. Během výstavby Breeze LLC preferuje čtvrti, které budou zahrnovat kancelářské budovy, spojující obchody, lékárny, školky a školy.

S každým novým projektem je viditelný růst nápadů a vznik nových řešení. Developer je ve spolupráci s městem a federálními strukturami, které vede banku země. To umožňuje realizovat jakékoli odvážné nápady a zaručit finanční stabilitu.

Kontaktní informace:

Svatý. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Stavební objekty jsou předávány včas;
• Pohodlné umístění LCD.

• Žádný splátkový prodej.

Obava "YIT"

Developer YIT působí na ruském trhu již více než 50 let. Společnost se zabývá nejen výstavbou obytných komplexů, ale také poskytováním bydlení, výstavbou komunikací a infrastruktury. Během své historie společnost postavila a uvedla do provozu více než 50 000 bytů po celém Rusku a v současnosti má v provozu více než 6 000 bytů.

Práce společnosti je založena na finských standardech. Při práci se věnují celému areálu jako celku, nejen bytovému fondu. Pozornost proto přitahují nejen byty, ale i dvorní plochy a vchody.

Při projektování obytných komplexů provádějí zaměstnanci společnosti průzkumy potřeb lidí, které se mohou rok od roku měnit.Dnes zohledňují nejen pohodlí a bezpečnost bydlení, ale dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti od obytných komplexů jsou vždy velká nákupní centra, tělocvičny, supermarkety a lékárny.

V současné době má společnost v provozu rezidenční komplex zelené ekonomické třídy a obytný komplex komfortní třídy Taloni. Výstavba rezidenčního komplexu Green by měla být dokončena začátkem roku 2022, byty budou v hrubé úpravě. Developer neposkytuje informace o rezidenčním komplexu Taloni až do konce roku 2022.

Kontaktní informace:

Svatý. Chistopolskaja, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Dlouhodobá práce na stavebním trhu;
• Provádí stavební práce po celé ČR;
• Analýza potřeb zákazníků;
• Pracuje podle finských norem;
• Spolupracuje s předními bankami v zemi.

• Ne.

Vývojářů v hlavním městě Tatarstánu je nyní více než sto. Mnoho z nich je na stavebním trhu již dlouhou dobu, někdo lze nazvat nováčkem v této oblasti činnosti. Po prostudování ratingu spolehlivých společností bude snazší se rozhodnout. Nezapomeňte, že nákup nemovitosti z primárního trhu je považován za výhodnější investici. A díky akciím výměny starého bydlení za nové nemusíte s pořízením nového čekat na prodej bytu. Nezapomeňte ale, že bez ohledu na to, jak je společnost spolehlivá, stále bude existovat malé riziko, a proto je tak důležité vybranou společnost prostudovat ze všech stran.