Hodnocení nejlepších realitních kanceláří ve Voroněži v roce 2022

Jednou z možností, jak koupit nebo prodat dům, byt, pronajmout pokoj nebo kancelář, je kontaktovat realitní kancelář. V článku si povíme něco o nejlepších realitních kancelářích ve Voroněži.

Výběr agentury je velká věc.

Při výběru agentury je třeba se řídit nikoli emocemi, ale orientací na zdravý rozum a vybrat si osvědčenou renomovanou společnost, která je důvěryhodná, má dlouholeté zkušenosti v oboru a bezvadnou pověst.

Stojí za to věnovat pozornost doporučením úřadu - jsou hlavním ukazatelem jeho kvality.Před podpisem smlouvy se seznamte s agentem – bude to osoba zodpovědná za úspěšnou transakci.

Důležité jsou nejen jeho zkušenosti, nasazení, praxe či znalosti, ale také jeho osobnost, empatie, odhodlání a sebevědomí.

Pozornost si zaslouží a jak realitní makléř pracuje. Jedná sám nebo spolupracuje s dalšími specialisty – úvěrovým poradcem či notářem? Důležitý je i status agentury, ve městech mezi nimi panuje vážná konkurence a vyplatí se orientovat v hodnocení a názorech zákazníků.

Na co si dát pozor

• Výše provize za nalezení klienta. Obvykle se jedná o procenta z prodejní ceny nemovitosti. Tržní sazby se pohybují kolem 1-3 %. Na žádost strany je povolena pevná nebo kombinovaná provize, to znamená pevná částka + procento z prodeje. Jednání o jeho velikosti je vždy na místě.
• Kvalita služeb. Je dobré si ověřit názory na agenturu od lidí, kteří již služeb využili;
• Kvalifikace zaměstnanců. Má agentura licencované agenty. Pokud ne, pak je lepší hledat jinde.
• Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou agenturnímu zaměstnanci. To nás chrání v situaci, kdy nám chybami makléře vznikla velká škoda. Většina lidí má toto pojištění.
• Komplexní servis. Agentura musí přijmout veškerá opatření k nalezení druhé strany smlouvy a uzavření kupní smlouvy. Včetně: široké propagace nemovitosti, její prezentace případným zájemcům (v kanceláři i na místě), získání potřebných podkladů pro uzavření notářského zápisu, poskytování právních informací a řešení vznikajících problémů.
• Agentury používají hotové vzory smluv.V některých případech však lze podmínky změnit.

Kromě toho si všímejte, zda úřad zveřejnil posudky svých klientů. Zkontrolujte, na co uživatelé zanechávají pozitivní recenze, zda to dělá hodně transakcí. Také, jak rychle dělá obchody. Jak stránka vypadá a jak se na ní umisťují nabídky? To vám umožní posoudit, zda jednáte s profesionály, kteří vycházejí vstříc klientům a dokážou vybrat nejlepší prodejní strategii pro tento typ nemovitosti.

Vyplatí se ověřit si, co agentura v rámci spolupráce nabízí. V současné době nabízí agentura kromě samozřejmého propojení prodávajícího a kupujícího řadu opatření k urychlení celého prodejního procesu.

Patří mezi ně například:

• profesionální focení;
• domácí prostředí;
• virtuální procházka;
• nahrávání z dronu a další.

Je důležité, aby úřad spolupracoval se specialisty v každém oboru. To je zárukou přípravy nemovitosti, která vynikne na internetu, což podnítí zájem potenciálních kupců. Ověřte si, zda má agentura připravenou profesionální smlouvu, která jasně definuje podmínky spolupráce a odměny.

Mějte na paměti, že výběrem efektivní agentury můžete ušetřit spoustu času spojeného s neustálým přijímáním telefonátů, ukazováním předmětů, vyjednáváním a vyplňováním dokumentů. Dobrý realitní makléř pomůže naplánovat jednotlivé položky, komunikovat proces prodeje a nakonec se postará o úspěšný obchod.

realitní makléř

Realitní služby zahrnují komplexní asistenci při realizaci nákupních a prodejních transakcí, pronájmu.Jedním z jeho nejdůležitějších úkolů je pečlivá kontrola právního a faktického stavu nemovitosti, aby měl klient jistotu, že nemá žádné dluhy a ten, kdo prostory prodává nebo pronajímá, je jeho právoplatným vlastníkem.

Úkolem realitní kanceláře je propojit kupujícího s prodávajícím, pronajímatele s nájemníky. Dobrý realitní makléř se po splnění tohoto úkolu zúčastní jednání a shromáždí veškerou potřebnou dokumentaci k nemovitosti. Součástí mediace je i pomoc při přípravě profesionální smlouvy, která chrání zájmy klienta a zajišťuje legitimitu obchodu.

Co dělá realitní makléř?

Na makléře se obracejí jak lidé plánující koupi kanceláře či jiných prostor, tak majitelé nemovitostí, kteří se rozhodnou je prodat. Díky svým zkušenostem a rozsáhlé databázi dokáže rychle najít správnou nemovitost nebo kupce a zajistit, aby byl obchod proveden správně.

Nabídka realitních kanceláří zahrnuje pronájem nemovitostí. V tomto případě může být jednatelem osoba zastupující majitele nebo osoba, která hledá místo k pronájmu. V obou případech musí pečlivě zkontrolovat právní a technický stav nemovitosti. Dobrý makléř proto musí mít rozsáhlé znalosti zákona a pravidel správy nemovitostí.

Agent vám může výrazně urychlit proces nákupu, prodeje či pronájmu kanceláře a také vám pomůže vyřídit veškeré formality.

Co zajímá dobrého makléře?

• Pohodlí, postará se o všechny starosti o transakci;
• objednat a ušetřit čas. Realitní makléř je odpovědný za konzistenci nabídky.Ví, jak v inzerátu správně prezentovat relevantní informace – cenu nemovitosti, výměru, rok výstavby, počet místností nebo patro. Má na starosti sledování statistik, přijímání emailových a telefonických dotazů, organizování dokumentů a zajišťování přesnosti informací.
• Jistota. Agent pracuje tak, aby co nejvíce vyšel vstříc potřebám klientů. Čas je v prodejním procesu zásadní a 7 dní v týdnu otevírací doba zajišťuje, že žádná žádost o cenovou nabídku nezůstane bez odpovědi.
• Efektivita propagace a prodeje. Dobrý agent se zaměřuje na efektivní způsob využití propagačních nástrojů a mechanismů, které zvyšují rychlost prodeje. Provádí rozsáhlé propagační aktivity, díky kterým generuje maximální nabízenou návštěvnost. Inzerce na každém portálu se objeví pouze jednou, což zdůrazňuje její jedinečnost a neumožňuje snížit cenu. To vám umožní oslovit co nejširší spektrum zákazníků.
• Důvěryhodnost nabídky. Dobrý makléř se stará o prvky, jako je správná prezentace nemovitosti, zavěšení banneru, viditelnost adresy a přidání fotografií do nabídky, které umožňují identifikaci nemovitosti. Tyto akce zvyšují důvěryhodnost nabídky a tím zvyšují pravděpodobnost výhodného prodeje nemovitosti.
• Spolupráce. Dobrý makléř spolupracuje s jinými realitními kancelářemi a realitními kancelářemi. Díky tomu získává nové potenciální kupce, kterým může nemovitost prodat s největším přínosem pro obě strany.
• Právní ochrana. Realitní kancelář je odpovědná za kontrolu správnosti veškeré dokumentace.

Nejlepší realitní kanceláře ve Voroněži

"CITADELA"

Agentura nabízí celou škálu realitních služeb, kvalifikovaní a odpovědní zaměstnanci zajistí služby při prodeji a koupi, vyhotoví doklady a zbaví zbytečného papírování. Společnost působí na trhu poskytování služeb již od roku 1996, od svého vzniku bylo uskutečněno velké množství úspěšných obchodů, mnoho klientů dokázalo vyřešit bytový problém společnosti Citadela. Na webu si vždy můžete přečíst recenze zákazníků.

Nachází se na adrese: Ruská federace, Voroněž, st. Plechanovská, 52

Webová stránka:

☎+7(473) 220-44-00 – vícekanálový

Otevírací doba: denně kromě neděle

Od pondělí do pátku - od 9:00 do 19:00 hodin

Sobota od 10:00 do 15:00

• dostupnost certifikátu pro poskytování realitních služeb;
• nabízí celou škálu realitních služeb.
• pohodlné informační stránky;
• služby v oblasti prodeje, nákupu a pronájmu nemovitostí, obytných i komerčních;
• specialisté využívají pokročilé a moderní technologie;
• kvalifikovaný personál;
• agentura má smluvní vztahy s developery, pojišťovnami a bankami;
• registrace různých transakcí s pozemky;
• poskytování právního poradenství a zkušených realitních makléřů;
• první konzultace je zdarma;
• pomoc při získání hypotečního úvěru;
• vypracovávat doklady a poskytovat služby při prodeji a koupi nemovitostí v novostavbách;
• registrace transakcí na sekundárním trhu;
• podpora transakcí ve všech fázích;
• příprava podkladů pro zápis dědictví, privatizaci, stavební povolení, uvedení do provozu.

• Ne.

"Důvěra"

Společnost působí na realitním trhu od září 1999, má licenci a je členem Ruského cechu realitních kanceláří.Agentura má pobočky, což je výsledek úspěšného fungování a expanze. Diplomy, ocenění a hodnocení zákazníků najdete na oficiálních stránkách.

Nacházíme se ve Voroněži na následujících adresách:

Věřte Panorama

Voroněž, sv. Vorošilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Webová stránka:

Trust-Pearl

Leninský pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Webové stránky: trastvrn.ru

Věřte Lace

Svatý. Vl.Něvský 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Webová stránka:

• profesionalita zaměstnanců;
• vlastní škola realitních makléřů;
• pohodlné moderní kanceláře;
• dostupnost realitní základny;
• dostupnost certifikátu pro poskytování realitních služeb;
• nabízí celou škálu realitních služeb;
• poskytování právního poradenství a zkušených realitních makléřů;
• pomoc při získání hypotečního úvěru.

• Ne

"Zdrojové nemovitosti"

Agentura je poměrně mladá, ale přítomnost ambicí a zkušených specialistů nám umožňuje úspěšně růst a rozvíjet se. Během let bylo uskutečněno mnoho úspěšných transakcí, byly získány zkušenosti a slova díků od zákazníků. Společnost je spolehlivým a zodpovědným pomocníkem při transakcích s nemovitostmi různé složitosti.

Nachází se na adrese:

Ruská federace, 394016, Voroněž, Voroněžská oblast, Moskovskij prospekt, 53

☎+7 473 200-02-39

Plán:

denně od pondělí do pátku - od 9:30 do 18:30

Víkendy: sobota, neděle.

• poskytování služeb pro nákup - prodej, směnu nemovitostí;
• kvalifikované konzultace;
• příprava, realizace dokumentů;
• podpora transakcí;
• výběr objektů;
• vysoká služba;
• registrace obchodních transakcí;
• analýza návrhů na prodej nemovitostí;
• Individuální přístup ke každému klientovi;
• přiměřené náklady;
• práce na primárním a sekundárním trhu s bydlením;
• mladý, přátelský kolektiv;
• dostupnost základny komerčních a rezidenčních nemovitostí;
• transparentnost transakcí a jejich soulad s legislativou;
• přijatelné ceny;
• plná zákaznická podpora 24/7.

• Ne.

"Nová adresa"

Společnost provádí různé typy transakcí, všichni zaměstnanci jsou zkušení, mají dostatečnou úroveň kvalifikace a profesionality. Společnost poskytuje asistenci při realizaci obchodů při prodeji, výměně bytů a domů, rozumné ceny a příznivé podmínky jsou hlavními přednostmi agentury.

Nachází se na adrese:

Ruská federace, Voroněž, sv. Južno-Moravskaja, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mailem:

Pracovní režim:

Pondělí až pátek - od 9:00 do 18:00

víkend: sobota, neděle

• poskytování široké škály realitních služeb;
• odborníci vyberou vhodné možnosti pro byt nebo dům;
• rychle a efektivně vyjednávat s bankou;
• shromažďování, příprava a realizace balíku dokumentů pro transakce;
• registrace dokumentů pro pojištění;
• podpora hypotečních obchodů, provádění a analýzy;
• vysoká profesionalita realitních kanceláří;
• široká základna nemovitostí;
• jednání se zástupci bank, pojišťoven, developerů.

• Ne.

4 pokoje

Velká společnost. Na realitním trhu působí již více než 16 let, řada obyvatel města se zde hlásí o kompletní transakce koupě a prodeje, výměny či pronájmu bytu. Vysoká profesionalita, kvalita služeb jsou přednostmi společnosti.

Nachází se na adrese:

Ruská federace, 394026, Voroněž, Moskovskij prospekt

☎: +7 473 200-01-24

Předběžná registrace: an4k.ru

Pracovní doba: pondělí až pátek od 9:00 do 19:00

Sobota - od 10:00 do 15:00 hodin

Neděle je volný den

• pohodlný pracovní rozvrh;
• Individuální přístup ke každému klientovi;
• dostupnost certifikátů;
• realitní kanceláře agentury jsou pravidelně certifikovány v souladu se standardy schválenými ruským Cechem realitních kanceláří;
• kompetentní řízení reklamy;
• dostupnost zdrojů pro rychlé vyhledávání předmětů podle požadavků kupujícího nebo prodávajícího;
• výběr bytů na primárním a sekundárním trhu s bydlením;
• žádné skryté poplatky;
• dlouhodobá spolupráce s bankami, developery, odhadci a notáři;
• poskytování nejvýhodnějších podmínek pro úvěrování, pojištění, oceňování majetku;
• rozsáhlé zkušenosti s meziregionálními transakcemi;
• záruka bezpečnosti transakce;
• podpora transakcí hypotečním makléřem agentury;

vyvinula věrnostní program, bonusy a slevy pro zákazníky.

• podle recenzí - drahé.

"Vaše správná volba"

Agentura působí na realitním trhu pět let a za tak krátkou dobu nasbírala mnoho úspěšných transakcí a kladných zákaznických recenzí. Sehraný tým profesionálů poradí, vybere byt, dům, prostory nebo kancelář s ohledem na přání prodávajícího a kupujícího.

Nachází se na adrese:

Ruská federace, 394005, Voroněž, st. Vladimír Něvský, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Plán:

Denně od 09:00 do 18:00

• profesionalita realitních kanceláří agentury;
• pravidelné zlepšování kvality služeb;
• kvalita a účinnost;
• individuální přístup;
• transparentnost, žádné skryté poplatky;
• dlouhodobá spolupráce s bankami, developery, odhadci a notáři;
• poskytování nejvýhodnějších podmínek pro úvěrování, pojištění, oceňování majetku.

• Ne.

MariAN

Agentura sídlí v centru města, etablovala se jako spolehlivý partner a zodpovědný pomocník ve věci koupě, výměny nebo pronájmu domu. Zkušenosti a znalosti specialistů jim umožňují řešit problémy jakékoli složitosti. Kvalita provedení, efektivita jsou přednostmi agentury MariAN.

Nachází se na adrese:

Ruská federace, Voroněž, sv. Plechanovská, 47

☎+7(473) 270-00-00

E-mailem:

Pracovní doba: denně od 9-00 do 18-30

Víkendy: sobota, neděle.

• vysoká profesionalita realitních kanceláří;
• efektivní a kvalitní plnění úkolů;
• poskytování celé řady služeb na trhu s nemovitostmi;
• kvalifikovaná pomoc v různých aspektech;
• pohodlná kancelář.
• pohodlná dopravní výměna;
• přijatelné ceny.

• Ne.

Závěr

Výběr spolehlivé agentury s bezvadnou pověstí a výběr zodpovědného realitního makléře vám jistě umožní nejen vyhnout se papírování, ale také se nestarat o úspěšnost transakce. Správnost papírování, podpora transakcí, hodnocení - to vše je nejlepší svěřit zkušeným realitním makléřům, profesionálům ve svém oboru. Tipy v článku se vám budou hodit při výběru firmy na řešení bytové problematiky. Šťastné nakupování a prodej!