През 2022 г. пазарът на услуги за ремонт на апартаменти в Нижни Новгород все още не е много голям. За да намери достоен изпълнител за цената, времето и качеството на работа, собственикът на апартамент в този град ще трябва да сравни предимствата и недостатъците на различни компании, базирани главно на прегледи в Интернет. Популярни фирми с реален опит разбират въпроса на клиента „как да избера“ и организират свои собствени уебсайтове, на които публикуват максимална информация, включително отговора на основния въпрос „колко струва“. Като правило се продават различни реконструкции, както бюджетни, не скъпи, така и изключителни.
И въпреки факта, че всички ремонтни модификации могат да бъдат събрани в 3 основни групи (козметични, капиталови и авторски), много компании използват не само популярността на тези модели, но и генерират свои собствени опции (евро ремонт, до ключ, висококачествени, цивилизован, икономичен и други).
Съдържание
Бригадата на коя компания е по-добре да изберете, като се ръководите предимно от нивото на цената на квадратен метър помещения?
През първата половина на 2022 г. средните цени се установиха на следното ниво:
Критериите за подбор трябва да включват не само цена. Сключването на договора трябва да стане след разбиране на ключовите точки на бъдещото сътрудничество:
Използвайки всички критерии, важни за добър ремонт, както и офертите, които предоставят електронни ресурси на пазара на Нижни Новгород, се предлага текущата класация на ТОП-10 на най-добрите фирми в града.
На пазара от 9 години. Има собствен сайт. Предоставя 2 вида промоции за ВиК (10% през лятото) и за отоплителна инсталация (7% през лятото). В сайта няма примери. Има добри отзиви в социалните мрежи. Декларирани са 1000 обслужени клиенти.
Има пълен списък на строително-монтажните процеси.
Договорът не е представен на сайта, но са обявени кратки срокове за изпълнение на поръчките.
Не взема сам дизайнерски решения, а изпълнява дизайнерски проекти.
Видовете ремонти са групирани в три категории:
Освен това има цени за индивидуални работи (монтаж на подово отопление, монтаж на бойлери, монтаж и смяна на щрангове, монтаж на ел. оборудване, монтаж на измервателни уреди и други работи) на индивидуална цена.
Диверсифицирана компания с повече от 150 служители, продаваща както индивидуални опции за ремонт, така и малки модификации на домашни ремонти. Има собствен уебсайт, примери за работа и добри отзиви от клиенти.
Стандартен списък от услуги за ремонт на апартаменти. Вътрешни дизайнерски продукти не се разработват, но компанията изпълнява дизайнерски проект на трета страна.
Договорът не е споменат на сайта.
Дизайнерът не е предоставен.
Офертите са демократични в долната граница на цената на пазара. За всяка операция са предоставени ценови листи, клиентът може да избере евтин бюджетен вариант за себе си.
Средни цени за козметична опция, включително електричество и водопровод - 2500 рубли / м2
Фирмата съществува от 2006г. Има уебсайт и положителни отзиви от клиенти за отзивите. Отпътуване на измерител и изготвяне на оценка безплатно. Заявена ниска цена, поетапно плащане и изпълнение без забавяне.
Налице са всички основни операции, демонстрирани са много възможности за довършителни работи с различни цени. Гаранция - 3 години.
Подписва се официален договор. На сайта няма примерен договор. Публикуват се примери за оценки за различни операции.
Фирмата си сътрудничи с проектант, който изготвя технологичен план. Неговите разходи за труд не се заплащат отделно, а са включени в общата стойност. Цената с дизайнерски решения започва от 7000 рубли / m2, но цената на материалите може да бъде намалена с 20-50%.
В сайта са представени много видове строителни операции, някои от които не са описани подробно:
Строителна фирма на пазара от 2015г. Има собствен сайт. Сайтът съдържа примери за собствени проекти, но на много места има снимки от интернет, които не са свързани с компанията. Фирмата е диверсифицирана и изпълнява голям брой поръчки за външни фасади на частни къщи.
Разполага с комплекс от основни продукти без дизайнер. Прилага машинни методи за полагане на мазилка.
В сайта се споменава наличието на договор с клиента, но няма примерен договор. Гаранцията варира от 1 до 3 години. Снимките на проекти са с качество на стандартен ремонт. Не са представени примери за елитна реконструкция.
Има опции за актуализиране на отделни стаи, но снимките на тези примери са публикувани от Интернет. Социални страници мрежите понякога съдържат повече информация, отколкото на техния собствен сайт.
Има споменаване на възможността за използване на план за проектиране, но самата услуга не е представена или описана.
Ценовите категории са разделени на три вида, без да се описват подробностите, които включват:
Също така се споменават без описание още две опции за ремонт „Цивилизован ремонт до ключ“ от 5000 рубли / м2 с 2-годишна гаранция и „Професионален ремонт“ от 3000 рубли / м2.Явно имат предвид капиталовите и елитните категории.
Цените са с 20-30% по-ниски от средните за пазара. Разходите за ремонт на отделни помещения (баня, антре, спалня, детска стая и др.) са представени в същите три основни категории с еднакви цени.
Сайтът представя няколко промоции с отстъпка за операции или с подарък под формата на опънат таван.
Фирмата разполага със собствен сайт. На сайта няма снимки на готови проекти, въпреки че yell.ru има 4 отлични отзива и снимки на висококачествени ремонти с нестандартно оформление. Компанията декларира възможността за основен ремонт, въпреки че прегледите съдържат само примери за отделни операции (например само полагане на плочки).
Контролът на процеса се осъществява чрез изпращане на ежеседмични отчети на електронна поща. Видео отчетите не се съхраняват. Клиентът също е поканен да проследи разходните финансови документи. Фирмата посочва частични цени за различни разходи за труд, до различни цени за товарене на боклук в Газела или Камаз. Някои от цените просто не са посочени. Сайтът съветва да ги получавате поотделно.
Фирмата прави 7% отстъпка на материали в хипермаркет Maxidom, както и директна поръчка на материали на финландската фирма Kiilto.
Компанията декларира предоставянето на пълен набор от ремонти, включително проектиране.Най-общо са описани редица операции (лепене на тапети, демонтаж, шпакловане, полагане на плочки) без конкретни подробности, срокове, технологии и цени.
Сайтът декларира средно време за ремонт - 4,5 месеца. Оценката на разходите се прави с подробен анализ, включващ материали, с които се запознава клиента. Клиентът е поканен да следи хода на ремонта.
Дизайнерският продукт ще включва пълно описание на нуждите на собствениците на апартаменти – предварителната анкета включва около 318 въпроса. Използва се 3-D визуализация. Изготвят се дизайнерски проект и планови решения, както и чертежи.
Сайтът не представя собствени видеоклипове, които описват какво е визуализация и дизайн. Цената на проектното решение е 2000 за м2.
Средната цена на м2 е много по-висока от средната за пазара. Тъй като фирмата се занимава само с основен ремонт, средната цена е дадена за площта на апартамента:
Ако се използват скъпи довършителни материали, тогава средната цена на m2 може да бъде около 22 000 рубли.
Строителната фирма е основана през 2003г. Има собствен сайт. Свързване с фирмата - чрез обаждане или писмо до сайта. В сайта има ревюта и галерия със снимки на изпълнени поръчки. Методите за текущ контрол и взаимодействие с клиента по време на процеса на реконструкция не са посочени.
Фирмата извършва основен ремонт на апартаменти. В отделни категории можете да поръчате малък ремонт на отделни помещения или отделни операции (ел., ВиК). Средният график на проекта не е посочен.
В сайта се споменава сключването на договора, но образецът му не е публикуван. Сайтът декларира гаранция минимум 12 месеца.
Разходите за дизайнера (цената е фиксирана на 650 рубли / м2) включват:
Цените са разделени на категории, които включват различни операции. На главната страница обаче първоначалната цена на ремонта е посочена от 2000 рубли / м2. Категориите са следните:
В какви случаи се извършват ремонти на цена от 2000 рубли / м2 също не е ясно.
Фирмата си сътрудничи с LokoBank и TinkoffBank при издаването на заеми за ремонт. Цената на кредита е стандартна без отстъпки.
Компанията е част от EliteGroup и съществува повече от 10 години. Има собствен сайт. Осигурява 2 години гаранция. Отзивите на клиентите не се публикуват на сайта, те могат да се видят в рецензии или социални мрежи. Компанията декларира не само показването на проекти на уебсайта в 3-D, но и възможното посещение на работните обекти.
Фирмата предлага пълен набор от операции. Можете да изберете цената на пакета или действието на ценовата листа.
Бонусът е „Дистанционен ремонт“, когато собственикът не е в обекта по време на ремонта, но получава видеорепортаж и координира критичните моменти от реконструкцията.
Обектът няма основен договор, който може да се проучи предварително, но са обявени сроковете за ремонт на апартаменти на кадри.
Дизайнерски услуги
Разработване на дизайнерски проект с пълен пакет документи от 850 рубли / м2.
Цените са за три пакета:
Цени за козметични ремонти можете да вземете от подробната ценова листа, публикувана на сайта.
Плащането се извършва постфактум, цената включва безплатно почистване след ремонт.
Компанията периодично провежда промоции за определени видове работа, ограничени във времето или други параметри (например кадри на апартамент или цена на договор).
На пазара повече от 10 години. Има сайт с примерни поръчки. Извикване на майстор и изготвяне на оценка безплатно. Гаранция до 5 години. Фирмата разполага със собствено мебелно производство и изработва индивидуални мебели според размерите и предназначението на помещенията. Видеоклипове, публикувани в Youtube с примери за проекти. Компанията продава не само разработването на преустройството на апартамента, но и правна подкрепа за съгласуване на документи. Положителните отзиви присъстват както на уебсайта на компанията, така и на независими рецензенти.
Фирмата предлага пълен набор от операции.Ценовите листи са публикувани на уебсайта. Допълнителни услуги за производство на мебели и съдействие при узаконяване на преустройство, допълват стандартните предложения за ремонт.
Сключен е официален договор, посочени са ясни срокове и неустойки за забавяне. В договора е включена гаранция.
Дизайнерският проект се изпълнява в два формата:
1) Стандарт (800 rub m2)
2) Premium (1000 рубли m2)
включва комплект от стандартния пакет и се допълва от детайлна разработка на мебели и интериор индивидуално за проекта, включително пътуване до магазина и избор на материали.
Средната цена ще надхвърли пазара и офертите от частни майстори с 20-30% и ще бъде около 6000 на m2. Единични поръчки за цени могат да бъдат избрани по преценка на собственика.
Фирмата работи повече от 3 години, но в нея работят специалисти с повече от 9 години професионален опит. Има интерактивен уебсайт, където специалист отговаря на въпроси онлайн. Имат добри отзиви в търсачките. Видеоклипове, публикувани в YouTube, показващи собствени проекти с модерен дизайн.
Основни модификации според пълния списък. Допълнително е възможна професионална звукоизолация.
Предлага се частично отстраняване на неизправности, като например обаждане на електротехник или водопроводчик, с 10-годишна гаранция.
Ремонтите на стените и пода са с гаранция от 5 години. Допълнително се извършва монтаж на климатици, вентилация и дишане. Предлага се инсталиране на пластмасови прозорци от собствено производство с гаранция от 5 години. Монтаж на интериорни и екстериорни врати. Има отстъпка от производителя 20%
Примерен договор, оценка и въпросник са публикувани на уебсайта и определят гаранционния срок за 3 години след предоставянето им. Санкции за забавяне обаче няма. Оценката е фиксирана в договора и се променя само по съгласие на страните. Сайтът съдържа официални документи за държавата. Регистрация на фирма.
Фирмата разполага с дипломиран дизайнер с награди в професионалната област. Опциите за дизайн могат да бъдат избрани според опциите, избрани от клиента:
Като част от дизайнерския пакет можете да поръчате декоративно боядисване, мазилка и декоративен багет.
Цените са в средния диапазон на пазара. В сайта има цени за видовете операции.
Сайтът посочва средните цени за ремонт на апартаменти до ключ в зависимост от района:
Фирмата съществува повече от 20 години. Има собствен сайт. Изпълнява поръчки само от собствени екипи. Сайтът разполага с видеоклипове в Youtube с примери за ремонти от различни категории. Има добри отзиви.
Строителните продукти са представени както като отделни артикули (полагане на подово отопление, вентилация, боядисване, електроинсталация, довършителни работи), така и по категории ремонт (козметичен, основен, евроремонт). Дизайнът може да бъде поръчан във втори и трети пакет.
На сайта е публикуван образец на договор. Осигурява 3 години гаранция. В случай на забавяне, споровете се решават чрез преговори, неустойки по курса на Централната банка на Руската федерация. Плащането се извършва поетапно на базата на Актовете за предаване и приемане.
Има публикувани примери на сайта, но не са описани на конкретна цена, включена в оценката на ремонта.
Средните разходи се изчисляват на сайта по вид ремонт и обща площ:
Цените за операциите са публикувани на уебсайта в отделни ценови листи.
Използвайки текущата класация на най-добрите компании или съставяйки свой собствен списък според тези принципи, ремонтът никога няма да бъде катастрофа, а ще има всички характеристики на успешен проект.