Рейтинг на най-добрите компании за ремонт на апартаменти в Красноярск през 2022 г

Въпреки факта, че Красноярск е огромен град с развита индустриална структура, през 2022 г. той има много слаб пазар за цивилизовани услуги за ремонт на частни апартаменти. С голяма трудност можете да изберете дузина компании, които не само имат свои собствени уебсайтове, но и реалистично описват популярността на моделите за реконструкция, предоставят пълна информация за техния професионален опит, обратна връзка от реални клиенти и показват каква ще бъде средната цена за различни категории услуги.

В независими ресурси за търсене има голям брой частни занаятчии, които получават поръчка въз основа на прегледи. Но в същото време ги наемат без договор, условно. Този подход обещава бюджетен вариант (обикновено се предлага средна цена), но е рисковано начинание, тъй като неофициален майстор може да съсипе материала или да изчезне по всяко време, оставяйки стаята недовършена.

Освен това има опции за "фалшиви" сайтове, които се копират в различни градове и не съдържат реална информация.

Как да изберете висококачествени майстори за вашия дом и да не бъдете измамени и коя компания е по-добре да избягвате?

Критерии за избор

На първо място, ще трябва да съставите списък с критерии за вашия ремонт, да анализирате средните пазарни цени, да отделите време за проверка на надеждността на строителния екип.

За да разберете колко струва един ремонт за жител на Красноярск, трябва да сравните много бюджетни позиции и да извлечете средна стойност за три класически категории ремонт на апартамент:

Нека анализираме електронните обяви на изпълнители с максимално количество информация, като използваме същите критерии за подбор.

Рейтинг на най-добрите фирми (Топ 10) за ремонт на апартаменти в Красноярск 2022

майстор

1.Репутация

Има електронен ресурс с минимално количество информация.На пазара от 2001г. Снимките на апартаментите са публикувани без посочване на адреса. Няма информация за видеорепортажи, почистване, сключване на договори, гаранционен срок, брой предадени обекти или промоции. Има положителни отзиви на клиенти на независими ресурси.

2. Списък на услугите и цена

Заявена е възможност за козметичен и основен ремонт. Няма средна тарифа за м2. Има цени за определени видове реконструкция, които клиентът е поканен да изчисли самостоятелно по кадри. Представени са цени за довършване на под, таван, стени, ВиК, ел. инсталации. Тарифите за подробни артикули са на средното ниво за пазара в Красноярск.

3. Споразумение

Правоотношения и гаранции не се разкриват.

4.Дизайнерски услуги

Не е предоставено.

LLC OBM RepairPodKlyuch 24

1.Репутация

Фирмата е регистрирана през 2007 година с основен профил остъкляване на балкони. През 2017 г. компанията промени профила си към общ процес на реконструкция на всички помещения. Създадох собствен уебсайт, но той не съдържа примери за реални поръчки или клиентски отзиви. Предоставена е много полезна информация за това как правилно да се подходи към процеса на избор на компания и създаване на проект, но няма конкретна информация за напредъка на процеса, извършен от самата компания. Декларира се гаранция 5 години, поетапно плащане по актове. Обявява се безплатно измерване и бюджетиране. Обявена е отстъпка на материалите, но не са посочени размери и производители.

2. Списък на услугите и разходите

• Козметика - от 690 рубли / м2
• Капитал - от 1490 рубли / м2;
• Ремонт - от 2990 рубли / м2.

3.Договор

Съдебната регистрация е декларирана, но не е представен текстът на договора.

4.Дизайнерски услуги

Има само обща популярна статия за възможните дизайнерски решения.

ремонт

1.Репутация

Компанията стартира през 2009 г. и изпълни около 120 обекта. Гаранция - 2 години. Показани са много снимки на готови обекти с цени и квадратура. Има свежи рецензии както на сайта, така и на независими ресурси.

2. Списък на услугите и разходите

Всичко е групирано по пакети и видове. Тарифите са дадени в различни варианти. Можете да изчислите собствената си оценка, като оцените кадрите пред статията. Има обаче много статии със специфични операции, които е трудно да се оценят за човек, който не е запознат със строителните технологии.

Категориите не са много ясни:

• Икономика (ликвидация на стари покрития, боядисване на тавана и стените, тапетиране, частична подмяна на водопровод, подмяна на подови настилки) - 800 рубли / м2;
• Стандарт (подобен на икономичния пакет) - 1900 рубли / м2;
• Капитал (подобно на икономичния пакет) - 3400 рубли / м2;
• Премиум (демонтаж на прегради, изграждане на нови, многоетажен таван, организиране на арки и ниши, пълна подмяна на водопровод и електричество, почистване) - 7000 рубли / м2.

Цените на дадените примери варират от 2600 до 5900 рубли / m2.

Продават се отделни операции, средните цени са посочени и са в средния пазарен диапазон.

3.Договор

Клиентът няма право на преустройство или реконструкция по време на проекта, той закупува или заплаща „консумативи“ (ръкавици, прах, респиратори, ролки, препарати и др.), авансово плащане от минимум 30%, само клиентът носи неустойка за забавено плащане. Изпълнителят не дължи неустойки.

4.Дизайнерски услуги

Отделни дизайнерски услуги не се извършват. Фирмата може да продължи по готовия проект.

РемСтройСервиз

1.Репутация

Компанията твърди, че съществува на пазара от 2009 г., но документите за регистрация в Красноярск са с дата 2017 г. Отзивите на клиентите са представени от 2015 г. Няма вътрешна информация за фирмата, няма данни за екипи, ръководство. Има примери за поръчки с положителни отзиви на сайта и с противоречиви отзиви на независими ресурси. Не се предлага фото и видео наблюдение, както и екскурзии до обекти. Почистването се предоставя безплатно само под формата на промоция с интегриран подход. Компанията има име, което се използва в много градове в Русия, но не дава информация за връзката с тях.Предоставя промоции под формата на водни филтри при обновяване на кухнята, безплатен монтаж на таван от панели при реконструкция на баня, а при ремонт на една стая се дава овлажнител.

2. Списък на услугите и разходите

Реконструкциите на апартаменти са разделени на козметични, капитални и европейски ремонти, но цените на квадратен метър не са посочени. Цените за операциите са посочени в подробни ценови листи по позиции, са в рамките на пазара, но клиентът няма да може да изчисли своя бюджет сам без специални познания по строителни технологии. Рекламират се отделни продукти (опънати тавани, ВиК, ел., дограма, изолация на тераси).

3.Договор

Договорът не се споменава.

4.Дизайнерски услуги

Декларирани дизайнери, но без примери.

Домус 24

1.Репутация

Професионален опит не е официално деклариран, но в коментарите се споменава период от 12 години. Има примерни поръчки със снимки. Има положителни отзиви на клиенти на сайта и в независими източници. Информация за персонала не е предоставена. Обявен е ръководителят на изпълнителя. Извикването на измерител и изготвянето на оценка е безплатно. Не се взима авансово плащане. Гаранцията се посочва без условия. Прави се 10% отстъпка за строителни материали от партньори. Не се предлага контрол на процеса чрез видео и фото отчети. Няма обиколки на обекта. Почистването е включено в пакета "до ключ". Дадени са средните срокове за изпълнение.

2. Списък на услугите и разходите

Има 5 вида реконструкции със стандартни имена и съдържание:

• Козметика (тапети, боядисване на повърхности) - от 800 рубли / м2;
• Дълбока козметика (повърхностна шпакловка, обновяване на стенни, таванни и подови настилки, контакти, ключове, осветителни точки) - от 2000 рубли / м2;
• Капитал (демонтаж / монтаж на прегради, полагане на комуникации, фини довършителни работи, монтаж на вградени мебели и оборудване, почистване) - от 4000 рубли / м2;
• Ремонт с европейско качество (подобен на капитал с добавяне на инсталиране на врати, прозорци) - от 5000 рубли / м2;
• Изключителен eurolux (ремонтът в европейски стил е допълнен с безпрагово изравняване на подови настилки, изравняване на стени, дизайнерски решения, инсталиране на алармено оборудване или система за интелигентен дом) - от 6500 рубли / м2.

Възможност за разсрочено плащане.

Фирмата извършва отделни строително-монтажни дейности.

3.Договор

Текстът на договора не е предоставен. Гаранцията е посочена без условия.

4.Дизайнерски услуги

Няма собствен дизайнер, но има опит във взаимодействието с проекти на трети страни.

Ремонт и дизайн (Alliance LLC)

1.Репутация

Компанията е основана през 1998 г. и носи името Уют-Строй, след което се преобразува в Алианс ООД. Позициониран е под марката "Ремонт и дизайн". Има професионален сайт, където дежури онлайн оператор и отговаря на въпроси. Компанията работи на два пазара - Сочи и Красноярск.Строителните и проектантските операции са разделени, могат да се получават както заедно, така и поотделно. При поръчка чрез електронно приложение се прави 5% отстъпка. Проектът е разработен поетапно. Има примери за реконструкции и положителни отзиви, но няма отзиви в независими ресурси. Услугите за почистване не са споменати. Предлага се фотоотчет за наблюдение на хода на процеса. Има информация за завършването на повече от 300 обекта. Не се предлага оглед на извършени реконструкции.

2. Списък на услугите и разходите

Индивидуални функции за дребни ремонти не се продават. Има 5 категории реконструкция до ключ със снимки от интернет, без да се разкриват подробности (не е ясно какво е включено в тези категории):

• козметика - от 650 рубли / м2;
• капитал - от 2800 рубли / м2;
• бизнес клас - от 3800 рубли / м2;
• дизайнер - 4800 рубли / м2
• премиум клас - от 6500 рубли / м2.

Можете също така самостоятелно да изчислите бюджета за две категории жилища (нова сграда или вторичен пазар). При изчислението обаче се предлагат само 4 опции (с изключение на пакета за надграждане на бизнес класа).

3.Договор

Споменава се подписването на документа и неустойките за изпълнителя, но не се представя самият текст. Обявена е 1 година гаранция, но не е ясно дали я има в договора. Методът на плащане не се показва.

4.Дизайнерски услуги

Даден е подробен цикъл от процеси на проектиране:

• Запознаване с апартамента, разпит на собствениците за изготвяне на технически спецификации – безплатно;
• решения за планиране - от 200 рубли / м2;
• работен проект - от 350 рубли / м2 (в случай на ремонт по проекта, услугата ще бъде безплатна);
• пълен дизайнерски проект - от 800 рубли / м2;
• архитектурен надзор (не включва контрол върху екипа) - от 15 000 рубли. на месец;
• вътрешна украса - 400 рубли / м2.

ППК Строй

1.Репутация

Изпълнителят не предоставя информация за професионален опит на пазара и персонала на екипите. Регистриран в социалните мрежи. Има положителни отзиви от клиенти и примери за завършени имоти. Сайтът работи в интерактивен режим (можете да се обадите или да пишете и да получите съвет). Отпътуване на измерител и изготвяне на оценка безплатно. Не се предлага наблюдение на процеса и показване на готови опции. Почистването и сметоизвозването се предоставят безплатно при избор на вариант "до ключ".

2. Списък на услугите и разходите

Изпълняват се комплексни поръчки в категориите козметика, капитал и елит, като цените са посочени по артикули в ценовата листа. Цените не надвишават средните за пазара в Красноярск.

Предлагат се и отделни видове дейности (ВиК, ел. инсталации, монтаж на опънати тавани и 3D подове, монтаж на дограма, изработка на гардероби).

Възможна е реконструкция на помещения или отделно инсталиране на оборудване.

Плащане на етапи.

Изпълнителят разполага със собствен онлайн магазин за строителни продукти, съответно предоставя отстъпки за закупуване на стоки.

3.Договор

Предоставят се правоотношения, но не се показва текста на договора.

4.Дизайнерски услуги

Фирмата предлага дизайнерски решения, но техните характеристики и тарифи не се разкриват.

Ремонт и довършителни работи до ключ

1.Репутация

Фирмата е на пазара повече от 14 години, има персонал от 120 души, опитът на майсторите е повече от 7 години. Цената включва безплатно измерване и бюджетиране, почистване на апартамента след завършване на проекта. Осигурете до 15% отстъпка на материали, осигурете доставка. По желание на клиента се изпращат фоторепортажи. Има свежи коментари от 2022 г. в независими търсачки, както и отзиви на клиенти на собствения им уебсайт. Дадени са примери за изпълнени варианти със състояние преди и след реконструкция. Предлагат се 10% отстъпки. Има калкулатор за изчисляване на плащането по отделни параметри. Турове не се предлагат. Има онлайн консултант.

2. Списък на услугите и разходите

Предлага както основен списък, така и допълнителни операции, които могат да бъдат получени отделно. Това е монтаж на електроинсталации, монтаж на отоплителна техника, окачени тавани, климатични системи, монтаж на пластмасови прозорци и врати, както и мебели по индивидуална поръчка.

Ремонт на апартаменти в четири пакета:

• козметика (замазка, тапети или боядисване, балатум или ламиниран паркет, водопроводна инсталация, смяна на врати, монтаж на плочки, почистване, смяна на контакти и ключове) - от 690 рубли / м2;
• капитал („козметичният“ пакет се допълва от пълна подмяна на отоплителни и осветителни системи, изравняване на повърхностите на стени, таван и под, полагане на паркет или килим) - от 1590 рубли / м2;
• ремонт (в допълнение към комплекта в пакета „капитал“ се прави дизайнерски проект, демонтаж на стари покрития и прегради, преустройство, покриване на стените с декоративна мазилка или течни тапети, тавани на няколко нива, използване на скъпи материали ) - от 3890 рубли / м2;
• елит (цял пакет "Европейски ремонт", монтаж на нестандартни елементи - джакузи, аквариум, сауни, организиране на зимна градина, ковашки продукти, естествен камък, системи "интелигентен дом", професионално ЕКО почистване) - от 5490 рубли / м2.

Декларираната цена на комплексните надстройки до ключ е с 30-40% по-ниска от средната за пазара. Тарифите не се дават за индивидуални дизайнерски продукти.

3.Договор

Фирмата декларира задължително подписване на договор и писмена гаранция в рамките на 5 години.

4.Дизайнерски услуги

Дизайнерският проект е обявен като допълнителен, но няма подробна информация за плащане.

артефакт

1.Репутация

Професионалната дейност се извършва от 2001 г., декларирани са завършването на повече от сто строителни обекта.Публикуват се различни собствени завършени примери и има независими коментари от клиенти. Не се предлага фото и видео фиксиране, както и няма практика да се показват предишни поръчки. Почистването не се споменава.

2. Списък на услугите и разходите

Artifact предоставя пълен списък на строителни и дизайнерски манипулации. Отделно се предоставя подкрепа при координиране на реконструкцията. Възможно е да получите отделни актуализации, но цените за тях не се показват. Приемат се безкасови плащания.

Средните цени са дадени по пакети:

• козметика (актуализиране на повърхности, частична подмяна на водопроводни и електрически контакти) - от 1000 рубли / м2;
• капитал (подмяна на всички комуникации и покрития, преустройство, монтаж на врати, прозорци) - от 3000 рубли / м2;
• ремонт (реконструкция със скъпи материали по индивидуален проект) - от 5000 рубли / м2.

Цените са средни спрямо пазара. Козметичната опция е с 10% по-висока. Промоции не се предлагат, но има желание да се вземе оценка, която да се вмести в планирания бюджет на клиента.

3.Договор

Не е представен образец на договор, но е посочена гаранция за всичко - 3 години, сключване на договор с клиент. Предлага се изплащане за 3 месеца. Размерът на плащането е фиксиран.

4.Дизайнерски услуги

Преустройството и създаването на нов интериор е ключова посока, показани са много опции. Услугата е разделена на 3 категории:

• скица - стилистичен дизайн, проект за поставяне на елементи на стаята - от 500 рубли / м2;
• пълна - визуализация на реновирания апартамент в 3D, всички чертежи, характеристики на довършителните материали, мебели и оборудване;
• ексклузивно - включва всички манипулации на пълния пакет, придружени от декорирането на готовите помещения, както и авторския контрол на проекта.

Строителство на века

1.Репутация

Компанията се разраства от няколко екипа, създадени през 2009 г. Създаден е много информативен електронен ресурс с много строителни продукти, поръчани доклади и положителни коментари от клиенти. Има видеоклип в YouTube. Показва реалния състав на специалистите, от мениджъри до майстори с описание на опита. Готови да покажат реални опции, които все още не са въведени в експлоатация. Готови да предоставят фото и видео доклади. Почистването се извършва на професионално ниво и може да бъде закупено независимо от поръчката на строителство. Гаранция - 3 години. При вариант до ключ се осигурява застраховка. Извикването на измерител и изготвянето на оценка е безплатно.

2. Списък на услугите и разходите

Продажбата се извършва както пакетно, така и за хотелски помещения или видове дейности. Средната цена на цялостна реконструкция е около 2500 рубли / м2, което съответства на средната пазарна цена за основен ремонт. Представени са отделни ценови листи за видовете операции

Отделно може да се направи план за саниране в 3 варианта, както и консултация за узаконяване.

3.Договор

Не е показан образец на договор, декларирани са гаранция и застраховка.

4.Дизайнерски услуги

Дизайнерският проект може да бъде поръчан както отделно, така и с последваща работа. Тарифата е посочена от 400 рубли / m2, резултатът се предоставя в 3D формат.

Заключение

За съжаление, жителите на Красноярск ще трябва да отделят достатъчно време за търсене и проверка на изпълнители, предлагащи висококачествени ремонти на апартаменти. В допълнение към съставянето на контролен списък според критериите за подбор, ще е необходимо да посетите офиса на компанията непременно и да поискате обиколка на изпълнените поръчки. Освен това трябва да се обърне максимално внимание на договора за работа, тъй като само той ще бъде реален фактор за защита на правата на собственика на жилището.