Рейтинг на най-добрите разработчици в Москва за 2022 г

В момента пазарът на недвижими имоти е придобил големи изисквания, освен това нараства както търсенето, така и предлагането за изграждане на помещения от различни строителни компании. Това е особено вярно за Москва и Московска област, където броят на гражданите, желаещи да закупят комфортно жилище в нова сграда, нараства всяка година в пряка зависимост от услугите на новите компании. Разработчиците или строителите се занимават с изграждането на жилищни сгради с напълно различни профили, от нискоетажни до високи. Всяка от компаниите предлага огромен брой опции, сред които е лесно да се обърка за неспециалист, който не е свързан с този бизнес. Този преглед ще ви каже как да изберете надежден разработчик в Москва, за да купите апартамент и да не правите грешки при избора.

Характеристики на строителя

На първо място, трябва да разберете основната терминология, за да разберете всички нюанси на дейността.

Разработчикът е юридическо лице, компания или фирма, която притежава земя, върху която има право да извършва строителни и ремонтни работи чрез привличане на средства от членове на споделено строителство или чрез инвестиране на личен капитал.

По този начин предприемачът е генерален инвеститор на строителната площадка, осигурява финансовата си база самостоятелно или чрез сключване на споразумение за дялово участие с други инвеститори. Такава компания се занимава с документална поддръжка, получава разрешение и определя датите за начало и завършване на строителството, извършва инженерни работи с помощта на привлечени специалисти и изпълнители. Освен това тя сама купува материала. Компанията лично контролира строителството, тя е длъжна да докладва на клиентите за напредъка на работата, да гарантира изпълнението на условията на договора и да предаде обекта навреме.

Началото на строителството или обявяването на работата е обявяването на информация за проекта в медиите.

Разработчикът е юридическо лице, което се занимава с предприемаческа дейност. Такава компания не е задължително да притежава парцел, но може да инвестира пари, да изготви бизнес стратегия, да избере строителна организация за изпълнение на обект - изпълнение на строителството.

От всичко това можем да заключим, че всеки разработчик е разработчик, но не всеки разработчик е разработчик.

Критерии за избор на добър разработчик

В Москва и Московска област работят много строителни организации и всяка от тях се опитва да направи най-благоприятното предложение на клиента.Когато избирате компания, винаги трябва да разчитате на отзивите на други хора, които вече са се свързали с нея. От предишни клиенти можете да получите ценна информация за благоприличието и качеството на дейностите, извършвани от организацията, да изслушате препоръки и съвети. Освен това, в допълнение към изучаването на мнения за компания в Интернет, трябва да разберете какво да търсите, за това има универсални характеристики:

1. Икономическо развитие на фирмата;

Инфраструктурата или ликвидността на една фирма се определя от броя на сложните и разнородни видове строителни проекти, които е поела. Например, ако до 2022 г. организацията се е занимавала с изграждането само на пететажни сгради, тогава в бъдеще други проекти може да не са толкова успешни. Много е добре, ако компанията се заеме с изпълнението на няколко вида проекти, за да можете да проследите почтеността на наетите от нея изпълнители и инженери, да оцените нейните възможности и перспективи за развитие в бъдеще.

2. Ефективност;

Икономическият растеж несъмнено е нещо хубаво, но не по-малко важна роля играят ефективността на дейността на компанията и броят на изпълнените от нея качествени проекти. Информация за това колко строителни планове са успешно изпълнени може лесно да се намери в Интернет, на официалния уебсайт на организацията. На същото място обикновено се пишат отзиви на клиенти, които са доволни или не много доволни от работата на този разработчик. Ако голяма част от обектите не са завършени, въпреки че сроковете отдавна са изтекли или са към своя край, то това е ненадежден партньор за закупуване на жилище.

3. Има дългове;

В банката можете да разберете за неплатени заеми или дългове на организацията. Така можете да разберете дали компанията е финансово стабилна.Ако компанията е финансово нестабилна, има неизплатени плащания, тогава определено не си струва да избирате, тъй като изграждането на бъдещия обект може да доведе до неговото замразяване и фалит на организацията.

4. репутация на пазара;

Фирма, която току-що е навлязла на пазара и няма почти никакви проекти на свое разположение, и която все още няма завършено строителство, ще бъде доста лош избор. Младите и неопитни предприемачи често правят най-добрите сделки, но липсата им на икономически растеж и ликвидност е огромен недостатък. Трябва да се разбере, че в този случай вероятността разработчикът да бъде безскрупулен е изключително висока, тъй като малко хора са чували за него и той няма успешни проекти. Необходимо е да изберете добре познати според мнението на купувачите или повече или по-малко опитни организации, за които можете да намерите цялата информация.

5. Разходите за закупуване на жилище;

Повечето известни компании се занимават с изграждането на жилища от различни категории: от луксозни до икономична класа. Разнообразието от видове недвижими имоти позволява на всеки да избере опция за размера на портфейла си, да се ориентира по цена. Разбира се, твърде бюджетните, евтини апартаменти от предприемача най-вероятно са трик, така че трябва да заобиколите такива „изгодни“ оферти и да останете в по-малко опасна компания, която има средна цена, налична е ипотека или план на вноски.

6. Наличие на изгодни оферти.

Както вече споменахме, наличието на интересни и изгодни оферти е голям плюс. Ако една компания предлага много обекти за избор, предоставя предимства и отстъпки и е на пазара от дълго време, тогава работата с нея ще бъде много по-ефективна.

Най-добрите разработчици в Москва

Това е класация на най-добрите и известни строителни компании в града.Москва и Московска област. Тези компании вече имат добра репутация в своята област и са се доказали като отговорни и компетентни разработчици.

КОРТРОС

Тази строителна организация е на пазара от 13 години, спечелила е всеобщо доверие и има богат опит в работата с различни проекти. Компанията се занимава със строителство в 8 региона на Русия, сред постиженията е изграждането на "Азимут Сочи" - най-големият хотел в Европа. Жилищните сгради и цели комплекси под формата на дворове и зони за отдих се отличават със своето качество и дълготрайност. За да проучите лично всички постижения на компанията, трябва да посетите нейния официален уебсайт, където с помощта на удобна навигация можете да намерите информация за всички текущи и бъдещи проекти, за перспективите за развитие и структурата на организацията. В централата на разработчика работят повече от 600 служители, които ще ви помогнат да изберете най-подходящия проект за закупуване на жилище.

• Опит;
• Смели проекти;
• добре позната компания;
• Добри перспективи;
• Разнообразие от проекти;
• Голям брой постижения.

• Работи в пет големи града.

Донстрой

Директно на официалния уебсайт на тази голяма компания можете да изберете място за живеене във всеки район на Москва, като филтрирате параметрите за търсене. Донстрой е една от най-популярните и стари организации, обединяваща около 30 отделни фирми. За нейна сметка изграждането на обекти, тяхната площ, взета заедно с размера на цял град, и богат опит в изграждането на жилищни комплекси от различни класове, които включват нови сгради, апартаменти. И така, те са автори и изпълнители на проектите Scarlet Sails и Sparrow Hills. Сред партньорите на компанията е VTB Bank, има възможност за закупуване на жилище на ипотека.За всички постижения и бъдещо икономическо развитие също е написано на сайта, в момента той е най-популярният и надежден разработчик, който има висок процент на продажби.

• Възможност за намиране на жилище онлайн;
• Най-големият разработчик;
• Стабилен партньор;
• Богат трудов опит;
• Много класове обекти, наличие на икономична класа;
• Покупка на жилище с ипотека.

• Не.

Група ПИК

Фирма ПИК Груп изпълнява проекти за строителство, ремонт и отдаване под наем на жилищни помещения, паркове и детски площадки. Тя не е нова на пазара и има голям брой завършени проекти, вече построени къщи, както и много бъдещи. Можете да видите сроковете и интересните оферти, да изберете проект за себе си на официалния уебсайт на организацията. Освен това има възможност за закупуване на апартамент в ипотека. Компанията си сътрудничи с много банки и е спечелила доверието на повечето клиенти, чието мнение може да се види и в интернет.

• Разнообразие от проекти;
• Доверие на клиента;
• Опитен екип;
• Ипотечен апартамент;
• Различни направления на работа.

• Не е намерено.

MR Group

Тази компания съществува от 2003 г. и през това време успя да се докаже добре. Тя е член на Московския клуб на инвеститорите, ASI и много други професионални организации. В допълнение, компанията стана 7-кратен носител на наградата „Програмист на годината“ и е в ТОП-3 на най-големите разработчици в Москва. През годините натрупаният опит позволява на компанията да предоставя всякакви услуги: анализ на ефективността, създаване на концепция на проекта, продажби и много други.Можете да разгледате офертите на компанията на официалния й сайт, който също така представя промоции и отстъпки за следващата година и ипотечен калкулатор, достъпен за всички клиенти.

• Получава много награди;
• Отстъпки и промоции;
• Богат опит;
• Има център за поддръжка на клиенти и мобилно приложение.

• Не.

PSN група

Това е добра фирма, която има за цел не само да осигури максимално изгодни условия за клиента, но и да свърши работата си бързо, красиво и качествено. Компанията се занимава както с елитни сгради, така и с жилищни комплекси от масовия сегмент. По време на своето съществуване - от 2000 г. насам, организацията успя да намери надеждни партньори в лицето на Сбербанк, VTB Bank, UralSIB Bank и много други. Внушително количество застроени търговски и жилищни имоти – над 600 000 кв. м в общата сума ви кара да се чувствате уверени в тази компания.

• Компания с опит;
• Добри партньори;
• Различни видове сгради;
• Различни области на работа.

• Не е намерено.

ИНТЕКО

INTECO е една от най-старите и доказани компании в Русия, работи от 18 години. През това време са изпълнени около 80 проекта, много от които печелят награди и конкурси. Фирмата си сътрудничи с много други строителни фирми, чиито имена можете да видите на официалния сайт и да се уверите в тяхната компетентност. Благодарение на продуктивното сътрудничество, компанията е в състояние да предоставя услуги в почти всички области, включително както разработване на проекти, така и строителство.

• Универсалност;
• Голяма база от знания;
• Голям брой партньори.

• Не.

A101

Тази организация е на пазара от 23 години и се занимава основно с изграждане на търговски обекти. Въпреки това, за сметка на това има много жилищни комплекси, многоетажни сгради. Едно от предимствата на А101 е невероятната им точност - сроковете за доставка на обектите са ясно посочени и рядко се удължават. Тук можете да закупите апартамент на изплащане, за майчински капитал или за ипотека, освен това компанията често предоставя отстъпки и промоции. Точно на сайта има раздел „Училище за купувачи“, който позволява на неопитен клиент да намери необходимата информация за транзакциите и да научи всички нюанси на дейността на разработчика, да получи съвети и безплатни консултации и да направи първия си депозит.

• Курсове за купувачи;
• Възможност за плащане с майчински капитал или вземане на ипотека;
• Голям опит на пазара;
• различни области на работа;
• Солидни партньори;
• Голям екип от служители;
• Основен разработчик;
• Наличие на отстъпки и промоции.

• Повечето от сградите са търговски.

Capital Group

Фирмата е с богата история - 25 години на пазара и се занимава с големи и комплексни проекти. През 2009 г. именно тя построи първия небостъргач "Град на столиците". Повечето от проектите на компанията са доста сложни и интересни търговски сгради, така че тя работи в тясно сътрудничество с архитектурни фирми, но се занимава и с жилищни комплекси, правейки много необичайни, но интересни неща. Дългогодишният опит в областта на развитието позволява на организацията да предоставя пълна гама от услуги: от разработването на проекти и планове до изпълнението на строителството.

• Огромен опит;
• Висока сложност на работата;
• Предоставя пълен списък от услуги;
• Има собствена управляваща компания;
• Различни видове жилища;
• Сътрудничество с най-големите архитектурни бюра.

• Малко жилищни комплекси.

ИНГРАД

Тази организация наистина се грижи за благополучието на своите клиенти. Имайки богат опит на пазара на услуги, тя се занимава със строителство на детски градини и училища, жилищни помещения. Всяка сграда от INGRAD е уникална по свой начин. Апартамент тук може да бъде взет на ипотека при изгодни условия, като предварително сте избрали опцията, която харесвате, на официалния им уебсайт. Можете да закупите апартамент със склад или с довършителни работи, да намерите адрес близо до метрото или район в центъра, да имате личен паркинг. В допълнение, там можете да намерите незаменима бележка за купувача за закупуване на апартамент.

• Компетентни служители;
• Разнообразие на избор;
• Сътрудничество с банките VTB и SBERBANK;
• Ипотечен апартамент.

• Не е намерено.

ЮИТ СитиСтрой

Това е московският клон на концерна YIT, който работи от 2005 г. Именно той построи нови сгради за Третяковската галерия, реконструира хотел "Метропол" и много други. Компанията има впечатляващ брой успешни проекти, модерни технологии за жилищно строителство от Финландия и дългогодишен опит в столицата й позволяват да извършва висококачествена и професионална работа. В допълнение към очевидните предимства, грантовете често се разиграват в рамките на компанията и се предоставят впечатляващи отстъпки за клиентите, възможност за закупуване на жилище на ипотека.

• Големи отстъпки и промоции;
• Възможност за получаване на ипотека;
• Наличие на конкурси и грантове;
• Различни видове направления;
• Сътрудничество в 11 страни по света;
• Добър фокус върху клиента.

• Не.

Главна информация

Име	Контакти	Уеб сайт
КОРТРОС	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Донстрой	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
група ПИК	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR GROUP	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
PSN ГРУПА	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
ИНТЕКО	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Capital Group	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
ИНГРАД	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
ЮИТ СитиСтрой	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Това е списък на най-добрите разработчици, работещи в Москва и Московска област. Всяка от фирмите е изпитана във времето и няма съмнение, че изборът в полза на една от тях ще бъде правилният.