Рейтинг на най-добрите разработчици на Казан през 2022 г

На строителния пазар има голям брой големи и малки фирми, които се занимават със строителството на нови сгради. Всеки път процентът на разработчиците, които не могат да овладеят плановете си и фалират, се увеличава. Изборът на надежден разработчик днес не е лесна задача. И нищо не може да ви даде 100% гаранция за получаване на обещаното жилище навреме. Ще ви разкажем на кои разработчици на Kazan можете да се доверите по-долу.

Критерии за избор на надежден разработчик

Законодателството затегна мерките за отговорност по отношение на разработчика, но това не осигурява пълна гаранция за сигурност. Преди подписването на договора купувачът трябва самостоятелно да провери правната чистота на организацията и да се увери, че компанията е в състояние, както и да събере пълна информация за нейната дейност.

Първичният пазар на недвижими имоти е привлечен от цената на апартаментите, които са по-ниски от тези от вторичния пазар. Но съществува риск предприемачът да не изпълни задълженията си и да се присъедини към редиците на фалиралите.

Преди да изберете разработчик, трябва внимателно да проучите историята на избраната компания. Обърнете внимание на периода на съществуване на фирмата и броя на предадените къщи. Конфликтните ситуации с притежателите на акции и качеството на наетите апартаменти също играят важна роля при избора. Разбира се, дълъг период на присъствие на строителния пазар няма да даде пълна гаранция, но този разработчик ще бъде по-надежден от начинаещ. По-добре е да търсите такава информация за последните 2-3 години.

Ако предложената цена за 1 кв. м. е значително по-ниска от средната цена, този факт трябва да предизвика безпокойство сред притежателите на акции. Надеждният предприемач няма да намали цените, за да привлече купувачи.

Акционерите трябва да обърнат внимание на броя на къщите, които предприемачът в момента има в експлоатация. Ако компанията има достатъчно проекти, е необходимо да се направи оценка на процеса на тяхното изпълнение. Ненадеждните компании в повечето случаи имат повече от един проект, но ако всички те са в начален етап на строителни работи, това показва липса на финансова надеждност на предприемача. При няколко строителни проекта е необходимо да се вземат предвид различните етапи на готовност на къщите.

Когато избирате фирма за себе си, уверете се, че нейната документация е надеждна. По правило честните разработчици разполагат с цялата документация, която е свободно достъпна на официалния уебсайт.

След като сте решили избора на фирма, преди да подпишете договора, трябва да посетите строителната площадка и да се уверите в надеждността "със собствените си очи". Тук трябва да обърнете внимание на наличието на строителна техника, материал и броя на работниците.

При сключване на договор бъдете изключително внимателни.Уверете се, че съдържа адреса и номера на апартамента, датата на доставка. Същото трябва да бъде и разпределението на апартамента. И за защита срещу фалит или природно бедствие трябва да бъде предоставен застрахователен договор.

Най-добрите разработчици в Казан

Строителна фирма "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit е един от най-големите предприемачи в Република Татарстан. Фирмата се занимава с изграждане на големи жилищни комплекси, спортни центрове, индивидуално строителство, както и изграждане на паркинги и зони за отдих.

Разработчикът винаги доставя обекти в определеното време. Фирмата дава гаранция за качеството и сроковете на работата. Голяма част от апартаментите в строящи се къщи от фирма #SUVARSTROYIT са закупени на етап строителство. Предприемачът не просто поема строителството, но търси най-доброто място, проектиране и по-нататъшна поддръжка на нововъведените в експлоатация сгради.

В своята работа фирма "#SUVARSTROYIT" използва усъвършенствани строителни технологии и правилен подход към финансирането, което позволява обектът да бъде въведен в експлоатация в срок. В същото време качеството на извършената работа не се отклонява от посочените изисквания. Заслужава да се отбележи, че във фирмата работят само истински майстори на занаята си, което има положителен ефект върху качеството на извършената работа.

#SUVARSTROYIT си сътрудничи с водещи банки в страната, както и с фонд за жилищно строителство и агенция за ипотечно кредитиране.

Жилищните комплекси Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona са готови строителни обекти на разработчика #SUVARSTROYIT.

Фирмата предлага закупуване на апартамент на изплащане. В този случай е необходимо да заплатите само половината от цената на жилището при първоначалното плащане. Има и промоция за замяна на старо жилище за ново.В същото време старият недвижим имот може частично или напълно да покрие цената на нов апартамент.

Информация за връзка:

ул. Бауман, 9А. ☎ Тел. +7 800 511 23 81

• Голяма компания;
• Всички обекти бяха предадени без забавяне;
• Занимава се със строителство на големи жилищни комплекси;
• Предвидена е замяна на старо жилище за нов апартамент;
• Продажба на апартаменти на изплащане.

• Не толкова дълго на строителния пазар.

Строителна фирма "Гран"

Фирмата е основана през 1998 г. и работи на строителния пазар повече от 20 години.

Основната дейност е насочена към жилищно и промишлено строителство, както и изграждане и реставрация на обекти от социално-културния характер.

При работа с клиента се спазват всички стандарти за качество, докато строителният процес се управлява ефективно и обектът се предава в срок.

Компанията непрекъснато обучава служители в бизнес училища, подобрява уменията си на специално организирани обучения.

Към момента на писане на статията компанията има два големи проекта за жилищни комплекси Novye Gorki и Nightingale Grove.

• LCD "New Gorki" е нов формат на жилищен комплекс, където жилищната зона е заобиколена от градски парк. Включва 17 къщи на 9 етажа и две къщи на 25 етажа, които се намират в близост до метростанция Горка. Този подход към строителството спестява време в съвременния свят. На територията на комплекса има оборудвани спортни и детски площадки, място за паркиране на автомобили, място за разходка и почивка. Разработчикът не е забравил за местата за супермаркети, аптеки и офиси.
• LCD "Nightingale Grove" се намира в южната част на Казан в екологично чист район.На територията до къщите има детски и спортни площадки, фонтани и разходка. Има паркинг на две нива, който може да побере 1000 автомобила. На първите етажи на къщите има магазини, аптеки и фитнес центрове. Също така на територията имаше място за болница и банкови клонове.

Информация за връзка:

ул. Родина, 20 б. ☎тел. +7 843 267 76 77

• Повече от 20 години на строителния пазар;
• Занимава се не само с жилищно строителство;
• Всички артикули бяха доставени навреме.

• Има само 2 завършени големи LCD дисплея.

Федерален предприемач "Унистрой"

Фирма Унистрой се занимава с жилищно строителство от 23 години. Включена е в топ 25 на компаниите за развитие в Русия и е на 1-во място в Република Татарстан. По време на кариерата си предприемачът е продал почти 2 милиона кв.м. жилища. От 2015 г. компанията започва да строи извън Татарстан. Сега тя работи в Башкортостан, Санкт Петербург и Самарска област.

Апартаментите на Унистрой са с различен формат. Те могат да бъдат гарсониера и да имат тераси и топли балкони. Входовете на къщите имат не само красив външен вид, но са оборудвани и с място за инвалидни колички, а входът е без бариери. Уличната територия на къщите е с детски и спортни площадки, свободна от движение на автомобили, има видеонаблюдение.

Всеки жилищен комплекс, изграден от Унистрой, е с добре изградена инфраструктура. Има училище, детски градини, паркове и лечебни заведения.

Жилищен комплекс "Пролет", жилищен комплекс "ART city", както и село "Tsarstvo Village" са ярки примери за отличната работа на предприемача.

Можете да закупите апартамент от предприемача на изплащане, като първоначалната вноска ще бъде 30%. Възможно е да закупите ипотека, без първоначална вноска, или да замените стария си апартамент за нов.

Информация за връзка:

ул. гр. Октябрски, 1/124. ☎ Тел. +7 843 295 53 83.

• 23 години на строителния пазар;
• Включен в топ 25 на разработчиците на Руската федерация;
• Работи извън Татарстан;
• 30% първоначална вноска на вноски.

• Не.

Строителна фирма "Сити-строй"

Фирма Сити-Строй се занимава със строителство на жилищни комплекси с развита инфраструктура и озеленени площи. Фирмата се занимава с всички етапи на самото строителство, включително продажба на апартаменти и по-нататъшна поддръжка на завършената къща.

Сега компанията има реализирани 14 строителни проекта, които включват както големи жилищни комплекси, така и индивидуално строителство. Общо компанията разполага с над 1,6 млн. кв.м. построени недвижими имоти.

В жилищния комплекс "Романтика" и жилищния комплекс "Холивуд", построени от предприемача "Сити-Строй", можете да закупите апартамент за 6000 рубли на 1 кв.м. Жилищните комплекси разполагат със затворен двор, паркинг за транспорт, детска градина и училище, както и на пешеходно разстояние от метрото.

Жилищните комплекси разполагат с 1, 2 и 3 стайни апартаменти. Те могат да бъдат закупени на различни етапи на строителство. Има елитни опции за апартаменти в центъра на града и бюджетни опции в жилищни райони.

Информация за връзка:

ул. Тихомирова, 19. ☎ Тел. +7 843 233 00 11.

• 14 готови проекта;
• Занимава се със строителство на луксозни къщи и апартаменти от икономична класа;
• Има различни промоции за ремонти и изплащане;
• Работи без посредници.

• Вноската е валидна за 3 месеца.

Строителна фирма "СМР 88"

Тази строителна фирма има богат опит в строителството на жилищни и търговски обекти. Сега те се занимават с изграждането на атрактивни като цена и качество жилищни комплекси.

Ръководството на фирмата отделя специално внимание на подбора на персонал, материали и строителна технология. Това е отличителен белег за качествената работа на СМУ 88. Много внимание се обръща на безопасността. Всички строителни работници са преминали пълен инструктаж, а строителната площадка е винаги оградена, което я прави безопасна за минувачите.

Строителството на обектите, които фирмата предприема, винаги е завършвало в уговорения срок, а жилищен комплекс IQ House дори е изпреварвал срока си.

Името на един жилищен комплекс не е просто име, то винаги се свързва с дизайна, конструкцията и съоръженията на комплекса, обединяващи всичко в едно. Например, жилищният комплекс "5 звезди" е първата къща, наподобяваща хотел, от чиито прозорци се отваря красива гледка към Казанския Кремъл. А "IQ House" е първият жилищен комплекс, в който има отлична шумоизолация, уникален двор и безплатен достъп до Wi-Fi.

В момента СМУ 88 има 7 проекта за изграждане на жилищни комплекси, които се планира да бъдат завършени през 2022 г. и 2011 г.

Информация за връзка:

ул. Москва, 27, офис 513. ☎ Тел. +7 843 218 12 18

• Бързи темпове на строителство;
• Обектите се предават в срок;
• Свеж поглед върху новостроящите се жилищни комплекси;

• Фирмата няма собствен сайт.

Бриз LLC

Бриз ООД е стабилна компания с богат опит в строителния бранш.Благодарение на активната си работа в строителството на Казан, компанията зае достойно място сред строителните предприемачи на града.

При изграждането на жилищни комплекси, Breeze LLC обръща внимание на удобството и качеството. Компанията се опитва да осигури всички аспекти, за да създаде комфортен живот за всеки жител. LCD от тази компания осигуряват подземен паркинг, детски и спортни площадки. По време на строителството Бриз ООД предпочита квартали, които ще включват офис сгради, съчетаващи магазини, аптеки, детски градини и училища.

С всеки нов проект се вижда растеж на идеи и появата на нови решения. Разработчикът е в партньорство с града, както и с федералните структури, водещи банката на страната. Това дава възможност за реализиране на всякакви смели идеи и гарантира финансова стабилност.

Информация за връзка:

ул. Богатирева, 5. ☎ Тел. +7 843 237 72 22

• Строителните обекти се предават в срок;
• Удобно LCD местоположение.

• Без продажба на изплащане.

Концерн "ЮИТ"

Разработчикът на YIT е на руския пазар повече от 50 години. Компанията се занимава не само с изграждане на жилищни комплекси, но и с предоставяне на жилища, изграждане на пътища и инфраструктура. По време на своята история компанията е построила и пуснала в експлоатация повече от 50 000 апартамента в цяла Русия, а в момента има повече от 6 000 апартамента в експлоатация.

Работата на компанията се основава на финландските стандарти. Когато работят, те обръщат внимание на целия комплекс като цяло, а не само на жилищния фонд. Затова вниманието привличат не само апартаментите, но и дворните части и входовете.

При проектирането на жилищни комплекси служителите на компанията правят проучвания за нуждите на хората, които могат да се променят от година на година.Днес те вземат предвид не само удобството и безопасността на живот, но и транспортната достъпност. На пешеходно разстояние от жилищните комплекси винаги има големи търговски центрове, фитнес зали, супермаркети и аптеки.

В момента компанията разполага със зелен жилищен комплекс икономична класа и жилищен комплекс клас комфорт Талони. Строителството на жилищен комплекс Green трябва да приключи в началото на 2022 г., като апартаментите ще бъдат на груб финиш. Разработчикът не предоставя информация за жилищен комплекс Taloni до края на 2022 г.

Информация за връзка:

ул. Чистополская, 5. ☎ Тел. +7 843 233 03 83

• Дългосрочна работа на строителния пазар;
• Извършва СМР в цялата страна;
• Анализ на нуждите на клиента;
• Работи по финландски стандарт;
• Сътрудничи с водещи банки в страната.

• Не.

Разработчиците в столицата на Татарстан вече наброяват повече от сто. Много от тях са на строителния пазар от дълго време, някой може да се нарече новак в тази област на дейност. След като сте проучили рейтинга на надеждни компании, ще бъде по-лесно да вземете решение. Не забравяйте, че покупката на недвижими имоти от първичния пазар се счита за по-изгодна инвестиция. И благодарение на акциите на обмена на стари жилища за нови, не е нужно да чакате продажбата на апартамент, за да закупите нов. Но не забравяйте, че колкото и надеждна да е компанията, все пак ще има малък риск, поради което е толкова важно да проучите избраната компания от всички страни.