Рейтинг на най-добрите агенции за недвижими имоти във Воронеж през 2022 г

Един от начините да купите или продадете къща, апартамент, да наемете стая или офис е да се свържете с агенция за недвижими имоти. В статията нека поговорим за най-добрите агенции за недвижими имоти във Воронеж.

Изборът на агенция е голяма работа.

Когато избирате агенция, трябва да се ръководите не от емоциите, а от здравия разум и да изберете доказана, реномирана компания, която се ползва с доверие, има дългогодишен опит в бранша и безупречна репутация.

Струва си да се обърне внимание на препоръките на офиса - те са основният показател за неговото качество.Преди да подпишете договора, запознайте се с агента - той ще бъде лицето, отговорно за успешна сделка.

Важен е не само неговият опит, ангажираност, стаж или знания, но и неговата личност, емпатия, решителност и самочувствие.

Внимание заслужава и как работи брокерът. Сам ли действа или си сътрудничи с други специалисти – кредитен консултант или нотариус? Статутът на агенцията също е важен, в градовете има сериозна конкуренция между тях и си струва да се ориентирате в оценките и мненията на клиентите.

За какво да внимавате

• Размерът на комисионната за намиране на клиент. Обикновено е процент от продажната цена на имота. Пазарните лихви варират около 1-3%. По желание на страната се допуска фиксирана или комбинирана комисионна, т.е. фиксирана сума + процент от продажбите. Преговорите за неговия размер винаги са подходящи.
• Качество на обслужване. Добре е да проверите мнения за агенцията от хора, които вече са ползвали услугите;
• Квалификация на служителите. Агенцията има ли лицензирани агенти. Ако не, тогава е по-добре да потърсите другаде.
• Застраховка Гражданска отговорност за вреди, причинени на служител на агенцията. Това ни защитава в ситуация, в която сме претърпели много щети в резултат на грешки на брокера. Повечето хора имат тази застраховка.
• Комплексно обслужване. Агенцията трябва да вземе всички мерки за намиране на другата страна по договора и сключване на договор за покупко-продажба. В това число: широка реклама на недвижими имоти, представянето им пред потенциални заинтересовани страни (в офиса и на място), получаване на необходимите документи за сключване на нотариален акт, предоставяне на правна информация и решаване на възникнали проблеми.
• Агенциите използват готови образци на договори.Но в някои случаи условията могат да бъдат променени.

Освен това обърнете внимание дали офисът е публикувал препоръки от свои клиенти. Проверете за какво потребителите оставят положителни отзиви, дали прави много транзакции. Освен това колко бързо прави сделки. Как изглежда сайтът и как се разполагат офертите в него? Това ще ви позволи да прецените дали имате работа с професионалисти, които отговарят на нуждите на клиентите и могат да изберат най-добрата стратегия за продажба на този тип имоти.

Струва си да проверите какво предлага агенцията в рамките на сътрудничеството. В момента, в допълнение към очевидната връзка между продавача и купувача, агенцията предлага редица мерки за ускоряване на целия процес на продажба.

Те включват например:

• професионална фотосесия;
• домашна обстановка;
• виртуална разходка;
• запис с дрон и др.

Важно е офисът да си сътрудничи със специалисти във всяка област. Това е гаранция за изготвяне на имот, който ще се отличава в интернет, което ще стимулира интереса на потенциалните купувачи. Проверете дали агенцията има изготвен професионален договор, който ясно определя условията за сътрудничество и възнаграждение.

Имайте предвид, че с избора на ефективна агенция можете да спестите много време, свързано с постоянно отговаряне на телефонни обаждания, показване на обекти, договаряне и попълване на документи. Добрият брокер ще помогне при планирането на отделните артикули, ще комуникира процеса на продажба и накрая ще се погрижи за успешна сделка.

агент по недвижими имоти

Услугите на брокерите включват цялостна помощ при извършване на сделки за покупко-продажба, наем.Една от най-важните му задачи е да провери внимателно правното и фактическото състояние на имота, така че клиентът да е сигурен, че няма дългове, а лицето, което продава или наема помещението е негов законен собственик.

Работата на брокера е да свърже купувача с продавача, наемодателя с наемателите. Добрият брокер след изпълнението на тази задача ще участва в преговорите и ще събере цялата необходима документация за имота. Посредничеството включва и съдействие при изготвяне на професионален договор, който да защитава интересите на клиента и гарантира легитимността на сделката.

Какво прави агентът по недвижими имоти?

Към агента се обръщат както хора, планиращи закупуване на офис или друго помещение, така и собственици на имоти, решили да ги продадат. Използвайки своя опит и обширна база данни, той може бързо да намери правилния имот или купувач и да гарантира, че сделката е извършена правилно.

Офертата на агенциите за недвижими имоти включва отдаване под наем на недвижими имоти. В този случай агентът може да бъде лице, представляващо собственика или лице, което търси квартира под наем. И в двата случая той трябва внимателно да провери правното и техническо състояние на имота. Следователно един добър агент трябва да има задълбочени познания по закона и правилата за управление на недвижими имоти.

Агент може значително да ускори процеса на покупка, продажба или наемане на офис, както и да ви помогне да завършите всички формалности.

Какво го интересува един добър брокер?

• Удобство, той се грижи за всички грижи по сделката;
• поръчайте и спестете време. Брокерът носи отговорност за последователността на офертата.Умее правилно да представи съответната информация в обявата – цена на имота, площ, година на построяване, брой стаи или етаж. Той отговаря за проследяване на статистиката, получаване на запитвания по имейл и телефон, организиране на документи и осигуряване на точността на информацията.
• Сигурност. Агентът работи, за да бъде максимално съобразен с нуждите на клиентите. Времето е от съществено значение в процеса на продажба и работното време 7 дни в седмицата гарантира, че нито една заявка за оферта не остава без отговор.
• Промоция и ефективност на продажбите. Добрият агент се фокусира върху ефективния начин за използване на промоционални инструменти и механизми, които увеличават скоростта на продажбите. Провежда обширни промоционални дейности, благодарение на които генерира максимален предлаган трафик. Рекламата на всеки портал се появява само веднъж, което подчертава неговата уникалност и не позволява намаляване на цената. Това ви позволява да достигнете до възможно най-широк кръг клиенти.
• Достоверност на офертата. Добрият брокер се грижи за елементи като правилно представяне на имота, окачване на банер, видимост на адреса и добавяне на снимки към офертата, което позволява идентифициране на имота. Тези действия повишават достоверността на офертата и по този начин увеличават вероятността от изгодна продажба на имота.
• Сътрудничество. Добрият агент работи с други агенции за недвижими имоти и брокери. Благодарение на това той придобива нови потенциални купувачи, на които да продаде имота с най-голяма изгода и за двете страни.
• Правна защита. Агенцията за недвижими имоти е отговорна за проверката дали цялата документация е правилна.

Най-добрите агенции за недвижими имоти във Воронеж

"ЦИТАДЕЛА"

Агенцията предлага пълен набор от услуги за недвижими имоти, квалифицирани и отговорни служители ще обслужват покупко-продажбата, ще оформят документи и ще се отърват от ненужната бумащина. Компанията е на пазара за предоставяне на услуги от 1996 г., от създаването си са извършени голям брой успешни сделки, много клиенти са успели да решат жилищния проблем на компанията Citadel. На сайта винаги можете да прочетете отзиви на клиенти.

Намира се на адрес: Руска Федерация, Воронеж, ул. Плехановская, 52

уебсайт:

☎+7(473) 220-44-00 - многоканален

Работно време: всеки ден без неделя

От понеделник до петък - от 9.00 до 19.00 часа

Събота от 10.00 до 15.00 часа

• наличие на сертификат за предоставяне на услуги с недвижими имоти;
• предлага пълен набор от услуги в областта на недвижимите имоти.
• удобен информационен сайт;
• Услуги за продажба, покупка и лизинг на недвижими имоти, както жилищни, така и търговски;
• специалистите използват напреднали и модерни технологии;
• квалифициран персонал;
• агенцията има договорни отношения с предприемачи, застрахователни компании и банки;
• регистрация на различни сделки с парцели;
• предоставяне на правни консултации и опитни брокери;
• първата консултация е безплатна;
• съдействие при получаване на ипотечен кредит;
• изготвяне на документи и предоставяне на услуги за покупко-продажба на недвижими имоти в новостроящи се сгради;
• регистрация на сделки на вторичния пазар;
• поддръжка на транзакция на всички етапи;
• подготовка на документи за вписване на наследство, приватизация, разрешителни за строеж, въвеждане в експлоатация.

• не.

"Доверие"

Компанията работи на пазара на недвижими имоти от септември 1999 г., има лиценз и е член на Руската гилдия на брокерите.Агенцията разполага с филиали, което е резултат от успешна дейност и разрастване. Дипломи, награди и отзиви на клиенти можете да намерите на официалния уебсайт.

Намираме се във Воронеж на следните адреси:

Доверете се на Панорама

Воронеж, ул. Ворошилов, 7а

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

уебсайт:

Доверие-Перла

Ленински пр-т, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Уебсайт: trastvrn.ru

Доверете се на дантела

ул. Вл.Невски 48г

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

уебсайт:

• професионализъм на служителите;
• собствено училище за брокери;
• удобни модерни офиси;
• наличие на база недвижими имоти;
• наличие на сертификат за предоставяне на услуги с недвижими имоти;
• предлага пълен набор от услуги в областта на недвижимите имоти;
• предоставяне на правни консултации и опитни брокери;
• съдействие при получаване на ипотечен кредит.

• Не

"Ресурс недвижими имоти"

Агенцията е доста млада, но наличието на амбиции и опитни специалисти ни позволява успешно да растем и да се развиваме. През годините са направени много успешни сделки, натрупан опит и думи на благодарност от клиенти. Фирмата е надежден и отговорен помощник при сделки с недвижими имоти с различна сложност.

Намира се в:

Руска федерация, 394016, Воронеж, Воронежска област, Московски проспект, 53

☎+7 473 200-02-39

График:

всеки ден от понеделник до петък - от 9.30 до 18.30ч

Почивни дни: събота, неделя.

• предоставяне на услуги за покупко-продажба, замяна на недвижими имоти;
• квалифицирани консултации;
• подготовка, оформяне на документи;
• поддръжка на транзакции;
• избор на обекти;
• високо обслужване;
• регистрация на търговски сделки;
• анализ на предложения за продажба на недвижими имоти;
• Индивидуален подход към всеки клиент;
• адекватна цена;
• работа на първичния и вторичния жилищен пазар;
• млад, приятелски настроен екип;
• наличие на база от търговски и жилищни имоти;
• прозрачност на сделките и тяхното съответствие със законодателството;
• достъпни цени;
• пълна 24/7 поддръжка на клиенти.

• не.

"Нов адрес"

Фирмата извършва различни видове сделки, всички служители са опитни, имат достатъчно ниво на квалификация и професионализъм. Фирмата оказва съдействие при извършване на сделки за продажба, замяна на апартаменти и къщи, разумни цени и изгодни условия са основните качества на агенцията.

Намира се в:

Руска федерация, Воронеж, ул. Южно-Моравская, 15 б

☎ (473) 240-90-33

Електронна поща:

Режим на работа:

От понеделник до петък - от 9.00 до 18.00 часа

уикенд: събота, неделя

• предоставяне на широка гама от услуги в областта на недвижимите имоти;
• експертите ще изберат подходящи варианти за апартамент или къща;
• бързо и качествено договаряне с банката;
• събиране, подготовка и оформяне на пакет от документи за сделки;
• регистрация на документи за застраховка;
• поддръжка на ипотечни сделки, регистрация и анализ;
• висок професионализъм на брокерите;
• широка база от недвижими имоти;
• преговори с представители на банки, застрахователни компании, предприемачи.

• не.

4 стаи

Голяма компания. Работи на пазара на недвижими имоти повече от 16 години, много жители на града кандидатстват за извършване на сделки за покупко-продажба, замяна или наем на апартамент тук. Висок професионализъм, качество на обслужване са предимствата на фирмата.

Намира се в:

Руска федерация, 394026, Воронеж, Московски проспект

☎: +7 473 200-01-24

Предварителна регистрация: an4k.ru

Работно време: понеделник до петък от 9.00 до 19.00 часа

Събота - от 10.00 до 15.00 часа

Неделя е почивен ден

• удобен работен график;
• Индивидуален подход към всеки клиент;
• наличие на сертификати;
• брокерите на агенцията редовно се сертифицират в съответствие със стандартите, одобрени от Руската гилдия на брокерите;
• компетентно управление на рекламата;
• наличието на ресурси за бързо търсене на обекти, според изискванията на купувача или продавача;
• избор на апартаменти на първичния и вторичния жилищен пазар;
• без скрити такси;
• дългосрочно сътрудничество с банки, предприемачи, оценители и нотариуси;
• предоставяне на най-изгодни условия за кредитиране, застраховане, оценка на имоти;
• богат опит в междурегионалните сделки;
• гаранция за сигурност на сделката;
• поддръжка на сделки от ипотечен брокер на агенцията;

разработи програма за лоялност, бонуси и отстъпки за клиентите.

• според прегледите - скъпо.

"Вашият правилен избор"

Агенцията работи на пазара за недвижими имоти от пет години и за толкова кратък период от време натрупа много успешни сделки и положителни отзиви от клиенти. Добре координиран екип от професионалисти ще предостави съвети, ще избере апартамент, къща, помещение или офис, като вземе предвид желанията на продавача и купувача.

Намира се в:

Руска федерация, 394005, Воронеж, ул. Владимир Невски, 48 В

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

График:

Всеки ден от 09.00 до 18.00 часа

• професионализъм на брокерите на агенцията;
• редовно подобряване на качеството на услугата;
• качество и ефективност;
• индивидуален подход;
• прозрачност, без скрити такси;
• дългосрочно сътрудничество с банки, предприемачи, оценители и нотариуси;
• предоставяне на най-изгодни условия за кредитиране, застраховане, оценка на имоти.

• не.

МариАН

Агенцията се намира в центъра на града, утвърдила се е като надежден партньор и отговорен помощник при покупка, замяна или наем на жилище. Опитът и знанията на специалистите им позволяват да решават проблеми от всякаква сложност. Качеството на изпълнение, ефективността са предимствата на агенция МариАН.

Намира се в:

Руска федерация, Воронеж, ул. Плехановская, 47

☎+7(473) 270-00-00

Електронна поща:

Работно време: всеки ден от 9-00 до 18-30

Почивни дни: събота, неделя.

• високо ниво на професионализъм на брокерите;
• ефективно и качествено изпълнение на задачите;
• предоставяне на пълен набор от услуги на пазара на недвижими имоти;
• квалифицирана помощ в различни аспекти;
• удобен офис.
• удобен транспортен обмен;
• достъпни цени.

• не.

Заключение

Изборът на надеждна агенция с безупречна репутация и изборът на отговорен брокер със сигурност ще ви позволи не само да избегнете бумащината, но и да не се притеснявате за успеха на сделката. Коректността на документите, поддръжката на сделките, оценката - всичко това е най-добре поверено на опитни брокери, професионалисти в своята област. Съветите в статията ще бъдат полезни при избора на компания за решаване на жилищни въпроси. Приятно пазаруване и продажба!