Рейтинг на най-добрите агенции за недвижими имоти в Перм през 2022 г

Продажба, покупка, наемане на жилище са големи промени, които се случват в живота на всеки човек. Като станете клиент на една от най-добрите агенции за недвижими имоти в Перм през 2022 г., можете да изберете подходящата опция, да спестите време, пари и да получите мечтания дом.

Как да изберем

Перм е град с население от 1 055 397 души. Броят на жителите непрекъснато нараства поради населението на Пермския край. Увеличаването на броя води до голямо търсене на всички сделки с недвижими имоти.

Когато избирате подходящата агенция, трябва да преминете през няколко етапа:

1. Лични предпочитания.
2. Събиране на информация.
3. Посещение на офиси, поръчване на обаждания.
4. Избор на фирма, подписване на договор.

Лични предпочитания

Преди да извършите каквито и да било операции с жилища, струва си да вземете решение за отговорите на въпросите, да се консултирате с членове на цялото семейство:

• условия на сделката;
• допустимо време;
• приблизителна цена;
• неприемливи условия.

Можете да направите подробен списък с необходимите условия.

Събиране на информация

Търсенето на надеждна компания трябва да се извършва по няколко направления:

• прегледи, препоръки на роднини, приятели, които наскоро са използвали такива услуги;
• Интернет информация - Yandex, Google търсения, социални мрежи, форуми;
• Уебсайтове на НА - ясно меню, брой обекти, наличие на отстъпки;
• реклама на външна, печатна продукция (банери, списания).

Трябва да изберете 4-6 фирми, които са специализирани в определен вид услуга и имат добри отзиви.

Посещения в офиси

Офисът на фирмата си струва да посетите в работно време, като обърнете внимание на външния вид на сградата и помещенията, табелата и интериора. Важен е външният вид и поведението на служителите. Струва си да зададете всички въпроси, които ви интересуват, професионалистът ще може да отговори на най-неприятните.

Ако не е възможно да дойдете лично в отдела, можете да се обадите обратно или да поръчате обратно обаждане от специалист.

Наличието на комфортна стая, бизнес интериор, внимателен персонал говори за сериозността на компанията.

Избор на фирма, подписване на договор

Правилното решение е да изберете агенция, която е специализирана в даден вид услуга, има опит и винаги е във връзка с клиента.

При подписване на договора трябва да обърнете внимание на списъка на предоставяните услуги, правата и задълженията на всички страни, цената и срока на плащане (след приключване на сделката), валидността на документа. Не подписвайте стандартни договори с автоматично подновяване.

Съвети за избор

За да избегнете грешки, трябва да обърнете внимание на действията на брокера:

1. Той трябва да предложи 2-3 сценария при негативна ситуация - намаляване на цената, замразяване, прекратяване на договора.
2. Първите обаждания, обаждания - първите 3-5 дни, първите прегледи - след 6-7 дни.
3. Предпродажбена подготовка (козметичен ремонт) - оскъпяване.
4. Рекламиране на обекта в различни сайтове (сайтове, печатни издания, каталози на агенции).
5. Подготовка и проверка на документи.
6. Систематичен доклад за напредъка (всяка вечер, седмично).

Рейтинг на най-добрите агенции за недвижими имоти в Перм през 2022 г

В Перм са регистрирани 560 агенции за недвижими имоти (директорията на фирмите 59.ru). Прегледът на най-добрите агенции за недвижими имоти се основава на отзиви на клиенти, посетители (сайтове Rosrealt, Google, yell.ru, otzovik.com), набор от услуги, наличие на няколко канала за комуникация, допълнителни отстъпки.

LLC "Градски център за недвижими имоти "ALFA"

Главният офис се намира в град Перм, район Ленински, ул. Попова, 23 (втори етаж). Има 12 клона (Пермска територия), 4 клона (Удмуртия), 1 клон в Екатеринбург.

Предоставя услуги:

• закупуване на апартаменти;
• жилища в нови сгради;
• ипотека при изгодни условия;
• правни услуги;
• продажба на апартаменти, стаи;
• оценка на имоти;
• отдаване под наем на жилищни, търговски недвижими имоти.

Голяма база данни - 7 000 проверени имоти, 1 900 оферти за селски имоти, 800 апартамента под наем.Сътрудничество - всички банки, предприемачи.

Модерният официален уебсайт на компанията е проектиран на светъл фон, цветовата схема на шрифтовете е червена, сива. Има удобно горно меню с основни услуги, информация, контакти. Възможно е да поръчате обратно обаждане. Има онлайн връзка със специалист, където можете да оставите телефонен номер, да получите отговор на въпрос по теми - оценка на недвижими имоти, наем, продажба, подготовка за покупка, продажба, правни услуги, ипотеки.

• голяма база в целия регион Перм;
• клонове в Удмуртия, Екатеринбург;
• индивидуален избор на ипотечна програма;
• има безплатни обиколки на нови сгради;
• нови сгради без комисионна (на цената на предприемачите);
• Сайтът разполага с ипотечен калкулатор.

• не е намерено.

Агенция за недвижими имоти Гранат

Компанията е член на Асоциацията "RGR (Регионална гилдия на брокерите) Пермска територия". В града има 4 клона. Ангажирани в:

• покупка, продажба на вторични жилища, ново строителство;
• операции с търговски недвижими имоти;
• избор на ипотека;
• услуга "спешно изкупуване";
• замяна с доплащане;
• използване на майчински капитал.

Сътрудничи с водещи банки, разработчици - получаване на ипотечен кредит при преференциални условия, цената на апартаментите без комисионна.

Фирменият сайт е изработен на бял фон, бордо (гранат), използвани са цветове сиво. Удобно вертикално меню, модерен интерфейс. Главната страница подчертава 7 предимства:

1. Целта е сигурността на сделката.
2. Основното нещо за компанията е клиентът.
3. Основата на компанията са професионални служители.
4. Лесна ипотека.
5. Всички услуги са посочени в договора.
6. Разбираеми разходи.
7. Допълнителна услуга след сделката е членство в Pomegranate Club.

Има удобно търсене на обекти, където можете да изберете: цена, град, брой стаи, тип сделка, тип обект (ново строителство, препродажба).

От дясната страна има снимка, телефонен номер на най-добрия служител. Можете да прочетете рецензии, отговори на въпроси, да се свържете със специалист (отговор на имейл, чат).

Клуб „Нар“ започна работа през декември 2014 г. Всички клиенти получават пластмасова карта, която е 10% отстъпка от Академия на науките "Гранат", допълнителни бонуси от партньори:

• магазин “Агора” (подови настилки) - 7 %;
• ТСК "Гермес" (строителни материали, покрития) - 5%;
• "Your Tour" (туристическа агенция) - сертификат за подарък за 4000 рубли;
• салонни пердета "Водно конче" - 10%.

Служителите са обучени, сертифицирани в НП "Руската гилдия на брокерите". Професионалната дейност на агенцията е застрахована на 100 000 000 рубли. (допълнителна гаранция за надеждност).

• без комисионна при покупка на жилище в нови сгради;
• безплатно изготвяне на декларация (подаване на IFTS);
• сделки със средства за майчински капитал;
• замяна с доплащане;
• спешно изкупуване;
• допълнителни отстъпки за членовете на Клуб Нар.

• няма функция за поръчка на обратно извикване;
• рубриката "новини" в сайта на компанията не се актуализира.

Агенция за недвижими имоти "МИР ДЕЛОК"

Вид дейност - услуги за недвижими имоти (Перм, Пермска област). Професионалната отговорност на компанията е застрахована за 10 000 000 рубли. (СК "Съгласие"). Време на експлоатация - 10 години.

Офисът се намира в Свердловския район на Перм, на улица Куйбишева, 50, офис 501, ет. 5. Работно време: понеделник-петък, 10.00-20.00ч.

Сайтът на компанията е бял фон, снимка на красива гледка към града.Има формуляр за попълване за безплатна консултация, услуга за обратно обаждане. Горно хоризонтално меню с категории:

• недвижими имоти (каталог с пълна техническа информация, цена, снимки);
• за компанията;
• нашите специалисти;
• свободни позиции;
• услуги (продажба-купуване на апартамент, поддръжка на сделки, наем на апартамент, одобрение на ипотека, застраховка, замяна, избор, оценка);
• прегледи;
• Контакти.

Има удобен избор на опции по тип: категория, тип сделка, площ, брой стаи, цена.

Жилища в нови сгради - на цената на предприемача.

Отделно можете да прочетете статиите:

1. Как да организираме дарение на апартамент между близки роднини.
2. Данъци при отдаване под наем на недвижими имоти.
3. Летните жители удължиха амнистията.
4. Докъде ще паднат лихвите по ипотечните кредити?

Основните лозунги на компанията са бърза продажба, изгодни сделки и компетентност на служителите. Всички служители преминават първоначално обучение (2-3 седмици), редовни обучения.

• обслужване - безплатна консултация;
• плащане без комисионна за жилища в нови сгради;
• има онлайн връзка (поръчайте обаждане, изпратете съобщение).

• не е намерено.

Агенция за недвижими имоти Century 21 HOME Real Estate

Агентство на международната мрежа «Century 21» (САЩ). Компанията е основана през 1971 г. (Калифорния, САЩ). Има 131 000 агенции, 10 000 клона в 83 държави. В Русия компанията започва своята работа през 2007 г., представена е в 34 града - 1200 агента, 60 клона.

Франчайз "Century 21" е най-добрият в Русия за 2019 г. (Национален конкурс "CREDO 2019").

На служителите се предлага обучение в руската бизнес академия CENTURY 21. Компанията издава специално списание "CENTURY 21 Magazine".

Агенцията се намира в района Ленински на Перм, на проспект Комсомолски, 38, 5-ти етаж. Работно време: понеделник-неделя, 09.00-21.00ч.

Официалният сайт на компанията е направен в светли цветове (бяло, пастелно). Горното хоризонтално меню предлага:

• изберете недвижим имот;
• кариерна информация, бизнес академия;
• франчайз;
• за компанията (новини, списание, блог, партньори).

Има търсене на обекти по категория - покупка / наем, апартамент / стая / къща, брой стаи, цена, местоположение. Избор на опции - използва се системата bpm-online CRM.

Каталогът съдържа оферти: продажба - 13 864, наем - 722, имоти в чужбина - 74.

Има страници в социалните мрежи - Vkontakte, Instagram, Facebook.

• добре позната международна марка;
• широка гама от услуги;
• обучение;
• удобен работен график.

• сайтът не разполага с услуга за поръчка на обаждания;
• няма информация за безплатни консултации.

АН "НОВОСЕЛИ"

Фирмата е открита през 2002г. Ръководител - Назаров Александър Викторович. Фирмата се намира на ул. Белински 31, офис 208. Работно време: понеделник-неделя, 9.00-20.00, седем дни в седмицата.

Те си сътрудничат с 16 банки партньори (специални условия за клиенти).

Те предлагат широка гама от услуги. Допълнително - операции с ипотеки, майчински капитал, жилищни сертификати, акции. Заплащане на услугите - след сключване на сделката.

Условия за работа:

• 1 месец - период за търсене на купувач;
• 10 дни - срокът за избор на апартамент;
• 3 дни - срок за одобрение на ипотека.

Можете да получите информация на телефон:

1. Продажна цена на апартамента.
2. Как да осигурим сигурна транзакция.
3. Срок на продажба.
4. Условия за повишаване на цената.
5. Задължителни документи.
6. Изгодна ипотека.

Модерният сайт на фирмата е изработен на светъл фон, използван е синият цвят на фирменото лого. Адрес, телефонен номер, комуникация чрез месинджъри, имейл, работен график се намират в горния десен ъгъл на главната страница на сайта.

• работа без предплащане;
• безплатна оценка на апартамента;
• работен график без почивни дни;
• допълнителна комуникация чрез месинджъри WhatsApp, Viber.

• не е идентифициран.

Агенция за недвижими имоти "Етажи"

Отворен през 2000г. Директор на фирмата е Илдар Хусаинов.

Офиси - в 120 града на седем държави (Русия, Казахстан, Беларус, Германия, Черна гора, Молдова, Виетнам). Броят на служителите е 11 900 души. Партньори (разработчици, банки) - 1000 компании.

Гарантира предоставянето на услугите:

• пълен комплекс;
• фиксирана цена;
• спестяване на време;
• наличност на офис;
• онлайн комуникация;
• професионализъм на служители, експерти.

Отстъпки за услуги:

• 7% - при покупка в нова сграда, отстъпка при продажба на стар апартамент;
• 5% + 5% - едновременна покупка, продажба;
• 3% - ветерани, хора с увреждания, пенсионери, повторно обжалване.

Разгледайте опции по всяко време, с фирмен транспорт. Безплатна ипотека. Връщане на цялата сума на транзакцията от вашия собствен фонд (загуба на права на собственост).

Всички клиенти участват в програмата за лоялност „Етажи Бонус“, получават карта „Етажи Бонус“ след транзакцията, ползват отстъпки от партньори:

1. Агора (строителни материали) - 10%.
2. Трансагентство (превоз на товари) - 5%.
3. Браво-Ремонт (строителство, ремонт) - 7%.
4. ВИКТОРИ (фирма за почистване) - 10%.
5. Мебелево (мебели, домакински стоки) - 15%.
6. Cook Cookies (кафенета, ресторанти) – 10%.
7. Салон за цветя "Кринум" - 15%.
8. Сбъднати мечти (дизайн) - 10%.

Занимава се с продажба на франчайзи (ТОП-3 на най-добрите франчайзи), изданието на списание "Етажи Журнал".

Победител в наградите Urban Awards за брокер на годината.

Модерният интерфейс на сайта помага да изберете правилните услуги:

• каталог (по брой стаи, вторичен);
• нови сгради (брой стаи, година на построяване);
• къща, вила, парцели;
• под наем;
• реклама;
• гаражи;
• ипотека.

Каталогът съдържа опции - 4140 нови сгради, 832 вторични, 352 извънградски, 65 търговски. Удобно търсене по категория - вид, цена, район, квартал, улица.

Има поръчка за обаждане, онлайн комуникация със специалист. Публикуват се актуализирани отзиви на клиенти.

• заплащане - след предоставяне на услугата;
• безплатна консултация;
• допълнителни отстъпки (3%-7%);
• ипотечна отстъпка - до 1,75%;
• гаранция за сигурност;
• отстъпки от партньори (5% -15%);
• има мобилно приложение (App Store, Google Play);

• не е идентифициран.

АН "Резиденция"

Компанията е основана през октомври 2010 г. Служителите са с 5 години опит. Офисът се намира на Комсомолски проспект Перм, сграда 3. Работно време - понеделник-петък (9.00-19.00), събота (11.00-17.00), неделя - по уговорка.

Предоставя пълен набор от услуги на пазара на недвижими имоти. Каталогът предоставя различни категории - икономична класа, средна, елитна. Специализирани в:

• ипотека до ключ (лихва от 4%, преференциални условия, решение за 15 минути);
• поддръжка на транзакции (проверка, регистрация);
• безплатна оценка на недвижими имоти;
• капиталови заеми за майчинство;
• каталог на обекти по параметри;
• избор на жилища в нови сгради (Перм, Москва, Сочи, Санкт Петербург).

Сътрудничество с 30 банки партньори. Средният брой транзакции на месец е 35. 45-50% от новите клиенти идват от препоръки.

Сайтът на агенцията е изработен на бял фон, шрифтът е бордо, черен.Информация за начина на работа, телефон, адрес се намират в горната част на главната страница. Има четири основни категории за търсене:

1. Вторично жилище.
2. Нови сгради в Перм.
3. Търговски имоти.
4. Селски имот.

Каталогът предлага търсене по филтри - цена, площ, брой стаи, етаж. Можете да сортирате по дата (първо най-новите), цена (увеличение на цената).

Онлайн комуникация чрез социални мрежи (Facebook, Instagram, Vkontakte), месинджъри (Whatsapp, Viber, Telegram).

• индивидуален подбор, поръчка по каталог;
• рецепция през почивните дни;
• безплатна оценка;
• комуникация чрез социални мрежи, месинджъри.

• не е идентифициран.

Заключение

Продажбата или покупката на жилище ще бъде приятно, ако правилно определите личните си предпочитания и изберете правилния брокер в надеждна агенция за недвижими имоти.