Рейтинг на най-добрите агенции за недвижими имоти в Нижни Новгород през 2022 г

Вероятно всеки човек в живота си поне веднъж се е сблъсквал с необходимостта да купи или продаде жилище. Днес независимото решение на този проблем става все по-трудно поради факта, че на пазара се появиха твърде много безскрупулни разработчици. Следователно е доста трудно за обикновен човек, който не разбира тънкостите на сделките с недвижими имоти, самостоятелно да извърши необходимата операция. В този случай агенциите за недвижими имоти идват на помощ, ще говорим за най-добрите от тях в Нижни Новгород по-долу.

Как да изберете агенция и на какво трябва да обърнете специално внимание?

Агенциите за недвижими имоти имат редица неоспорими предимства:

• Те ви позволяват значително да спестите време, тъй като напълно поемат работата по оценката на жилищата, пускането им за продажба и избора на нова опция, която отговаря на изискванията на клиента.
• Предоставяне на услуги за правна поддръжка на сделки. Клиентът не трябва самостоятелно да събира огромен пакет документи за получаване на ипотечен кредит, легализиране на реконструкция, регистриране на жилище в Regpalat - вместо това всичко това ще бъде направено от професионален адвокат.
• Благодарение на сътрудничеството с банки и разработчици, агенцията е в състояние да предостави на своите клиенти по-изгодни условия за закупуване на жилище (включително по-ниски лихвени проценти по ипотеки, отстъпки и бонуси при закупуване на жилище директно от предприемача).

Когато избирате агенция, трябва да обърнете внимание на следните точки:

1. Уебсайт на компанията.
   Компания, която е на пазара от дълго време, трябва да има добър уебсайт с подробна информация за всички видове предоставяни услуги, информация за регистрация на фирма, сертификати, TIN, OGRN данни. Трябва да се отбележи, че всички организации, занимаващи се със сделки с недвижими имоти, трябва да бъдат регистрирани във Федералната служба за финансов мониторинг. Информацията за регистрация може да бъде проверена, като отидете на официалния уебсайт на Rosfinmonitoring и въведете TIN на компанията, която ви интересува.
2. Рецензии на агенцията.
   Преди да сключите договор, струва си да потърсите отзиви за компанията в Интернет. Ако има негативна информация за дейността на компанията, нейните услуги трябва да бъдат изоставени. В същото време не трябва да се доверявате сляпо на положителни отзиви, защото служителите често ги пишат сами.
3. Броят на предоставените услуги, времето на съществуване на пазара, прозрачна система за плащане.
   При извършване на сделки с недвижими имоти много трудности възникват именно с документите. Ето защо, когато избирате агенция, трябва да дадете предпочитание на компания, която се грижи за подготовката на всички документи, от подготовката на документи за получаване на ипотечен кредит (ако е необходимо), завършвайки с регистрацията на сделката в Rosreestr.
4. Личен контакт с агенцията.
   Когато се свързвате лично, трябва да обърнете внимание на следните точки:

• Офис: колко добър е интериорът на помещенията, колко време компанията наема тази сграда (тази информация ще ви позволи да не стигнете до „еднодневната компания“);
• Застраховка професионална отговорност. Тази услуга означава, че компанията е застраховала възможността си да допусне грешка при транзакцията. В този случай, в сблъсък с безскрупулен продавач, на клиента ще бъдат върнати парите му. Така работата с такава агенция не носи рискове за клиента.
• Сключване на договор за всички видове извършвани услуги. Никоя уважаваща себе си компания няма да работи с клиент, без да сключи споразумение, в което ясно са посочени всички задължения на клиента и компанията, същността на работата и тяхната цена.

Топ 10 на агенциите за недвижими имоти в Нижни Новгород през 2022 г

По този начин, въз основа на горните изисквания, ще класираме най-добрите агенции за недвижими имоти в Нижни Новгород през 2022 г., предоставящи всички видове сделки с недвижими имоти, официално регистрирани във Федералната служба за финансов мониторинг и положително препоръчани от жителите на Нижни Новгород. В същото време трябва да се отбележи, че всяка агенция има своя собствена специализация, която ще ви позволи да изберете компания за решаване на всеки проблем.

10 място - "Меридиан"

Адреси: ул. Никита Рибакова, 19 г., стр. 2, ул. Короленко, 120, работно време: понеделник - петък от 09.00 до 19.00 часа, продажната цена е 30 000 рубли плюс процент от цената на жилището за продажба от 1 до 3.

Меридиан предоставя на своите клиенти следните видове услуги: оценка и продажба на недвижими имоти, избор на индивидуална програма за ипотечно кредитиране, възможност за избор на апартамент без лично присъствие на клиента, апартаменти в нова сграда при преференциални условия.

• агенцията провежда сделката от началото до края, като наблюдаващият специалист е винаги във връзка с клиента;
• фирмата е на пазара повече от 15 години;
• плащане само след получаване на резултата.

• висока цена.

9-то място - "Къща на Мещера"

Адрес: ул. Мещерски булевард, 5А, офис 108, работно време: понеделник-петък от 09.00 до 19.00 часа, цената на пълната поддръжка за сделка за продажба на жилище е 30 000 рубли плюс един процент от стойността на продавания имот.

Агенцията е специализирана в продажбата на апартаменти в микрорайона Мещерское езеро, така че е наясно с всички силни и слаби страни на къщите в този район на града. Предлагани услуги:

• обявяване на имот на клиент за продажба (незабавна оценка на апартамент, публикуване на информация в уебсайтове и бази данни на партньорски агенции, писане на „закачлив“ текст на реклама за продажба, показване на жилище на потенциални купувачи, подготовка на необходимите документи за сключване на сделка без опашки и допълнителни комисионни);
• избор на жилище (в този случай агенцията поема задължението да намери подходящ обект, да се пазари с продавачите за намаляване на разходите в полза на своите клиенти, правна подкрепа за сделката, гарантирайки нейната безопасност);
• правна поддръжка на услуги, свързани с покупко-продажба на недвижими имоти.

• пълно правно съдействие на сделките.

• основната специализация е продажбата и покупката на недвижими имоти в района на Канавински.

8 място - "NN City"

Адрес: ул. Тургенева, 28, офис 121, работно време: понеделник - четвъртък от 10.00 до 18.00 часа, петък от 10.00 до 16.00 часа, продажната цена е до 3% от стойността на продавания имот, но не повече от 150 000 рубли.

Фирмата предлага всички видове сделки с имоти, свързани с покупко-продажба на недвижими имоти (включително земя, търговски имоти), както и възможност за наемане на жилища. Основното предимство на агенцията е сътрудничеството с най-големите банки, което ви позволява да закупите жилище в рамките на ипотечното кредитиране с най-ниската лихва от 8 процента.

• Имот под наем;
• извършване на сделка за продажба или покупка на апартамент;
• документи за приватизация, наследство;
• търсене на жилище в нова сграда, избор на „проверени“ предприемачи;
• пускане на обява за продажба или отдаване под наем в 30 големи интернет портала.

• график.

7 място - "Златен ключ"

Адреси: ул. Новая, д. 28, ул. Тонкинская, д. 5, ул. Грибоедова, д. 16, работно време: понеделник-петък: от 09.00 до 19.00 часа, продажната цена е до 3% от стойността на продавания имот.

В допълнение към предоставянето на пълен набор от услуги в областта на недвижимите имоти, агенцията предлага възможност за придобиване на жилище в чужбина (подбор и оформяне на всички необходими документи).

• работа с държавни програми и сертификати;
• 3 филиала в различни части на града;
• собствен учебен център;
• подготовка на документи за приватизация, вписване на наследство и договори за дарение;
• узаконяване на преустройство;
• имот в чужбина.

• без застраховка гражданска отговорност.

6 място - "Чекни"

Адреси: ул. Семашко, 33, ул. Смирнова, 15, ул. Октомврийска революция, 39, ул. Герман Лопатина, д. 3, бл. 3, работно време: понеделник - петък: от 09.00 до 18.00 часа, стойността на сделката за продажба е от 3 на сто.

Най-старата агенция в Нижни Новгород, работеща от 1993 г. Конкурентното предимство на агенцията, в допълнение към всички видове сделки с имоти, е операциите на пазара на земя: покупко-продажба, регистрация, промяна на категорията на земята, геодезия и определяне на парцел (работа по определяне, възстановяване , фиксирайте границите на обект, неговата площ) в района на Нижни Новгород.

• богат трудов опит;
• работа с държавни програми - разрушени жилища, жилищни сертификати за военни, държавни служители, вътрешно разселени лица;
• 4 офиса в различни райони на града
• представителство на бюджетни организации в електронни търгове.
• одобрение на преустройство, оформяне на документи за прехвърляне в категорията "нежилищен фонд".

• без застраховка гражданска отговорност.

5 място - "Президент"

Адрес: ул. Дунаева, 19, работно време: понеделник-петък от 10.00 до 19.00 часа, цената на сделката за продажба на жилище е от 1 до 3 процента.

Отличителна черта на тази агенция, в допълнение към сделките с жилища, е сътрудничеството със строителна компания, която предоставя възможност за изграждане на собствена частна къща или вила, както и ремонтни дейности с всякаква сложност.

• избор на жилище за покупка, организиране на оглед, резервация;
• изготвяне на пакет от документи за ипотека;
• поддръжка на сделки за покупка и продажба на жилища;
• индивидуални условия за закупуване на жилище в къща в строеж, благодарение на сътрудничеството с разработчиците;
• строителство на частни къщи, извършване на ремонти.

• без застраховка гражданска отговорност.

4-то място - "Волга"

Адрес: ул. Пискунова, д. 29, разходите за подготовка на сделка за продажба на жилище от 5000 рубли.

Уникална услуга, която предлага възможност за самостоятелно извършване на жилищна сделка. Агенцията предлага няколко пакетни оферти за покупка на жилище. Най-простият вариант включва консултация по сделката с адвокат, който ще предостави пълна процедура и индивидуален списък с необходимите документи за 2 страни (купувач и продавач), ще провери документите и ще предостави договор за продажба.

• уникална услуга, която предоставя възможност за самостоятелно извършване на сделка, но под наблюдението на служител на агенцията;
• пълна поддръжка на покупко-продажба, подбор, оценка;
• безплатно училище за купувач и продавач;
• рейтинг на нови сгради, прогноза за цените на жилищата.

• без застраховка гражданска отговорност.

3 място - "Авторитет"

Адрес: пр. Ленин, 22, работно време: понеделник - петък: от 09.00 до 18.00 часа, цената на сделката за продажба е от 3 процента от цената.

Всички видове сделки, свързани с продажба или покупка на недвижими имоти, съвети за най-изгодното използване на майчинския капитал. Характеристика на агенцията е възможността за избор на жилище, докато сте в друг град (включително в рамките на ипотека). Служители на компанията ще се погрижат за организирането и решаването на всички въпроси, свързани със сделката - събиране и подготовка на документи за вземане на кредит, изпращането им до банката, избор на жилище и обработка на сделката.

• застраховка за отговорност (ако има проблеми с безскрупулен разработчик, застрахователната компания ще компенсира клиента за нанесените щети);
• най-силният екип от адвокати в града;
• плащане на сделката само след нейното приключване;
• ипотека за нерезиденти;
• оформяне на всички документи, свързани със сделки с имоти, включително представителство на клиента в съда;
• голям списък от партньорски банки, включително Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank и много други.

• само един клон.

2 място - "Адрес"

Адрес: ул. Izhorskaya, 4, работно време понеделник - петък от 09.00 до 18.00 часа, цената на сделката за продажба: от 1 до 3 процента от цената.

Агенцията предлага широка гама от услуги, свързани с отдаване под наем, покупко-продажба на жилищни и бизнес имоти.

• застрахована отговорност за всички сделки;
• сътрудничество с най-големите разработчици на Нижни Новгород, което ни позволява да предоставяме на нашите клиенти програми за отстъпки;
• базата данни съдържа повече от 800 обекта;
• продажба на недвижими имоти в Сочи и Крим.

• само един клон.

1 място - "Орион NN"

Адрес: ул. Staronarkomovskaya, 25, работно време: понеделник - петък от 09.00 до 18.00, цената на сделката за продажба на жилище: от 25 000 рубли.

Най-голямата агенция в Нижни Новгород, която включва център за финансова оценка и консултации, както и център за обучение и кадастрален център. Организацията предлага на своите клиенти уникална услуга Trade-in - възможност за замяна на вторично жилище на клиент за нова сграда.

• собствена оценителска фирма и център за обучение;
• пълен набор от услуги за недвижими имоти;
• застрахована отговорност за всички сделки;
• избор на индивидуална програма за ипотечно кредитиране;
• работа с крайградски недвижими имоти (частни къщи, къмпинги, организиране на вилно селище).

• само един клон.

Нека съставим обобщена таблица на най-добрите агенции за недвижими имоти в Нижни Новгород през 2022 г. с описание на техните характеристики.

Рейтинг	Име на агенцията, адрес	Цена	Особености	Допълнителни функции
10	"меридиан" Адреси: ул. Никита Рибакова, 19 г., стр. 2, ул. Короленко, 120	продажна цена - 30 000 рубли плюс процент от цената на жилище за продажба от 1 до 3	Всички видове услуги: оценка и продажба на недвижими имоти, избор на индивидуална програма за ипотечно кредитиране, възможност за избор на апартамент без личното присъствие на клиента, апартамент в нова сграда при преференциални условия	агенцията провежда сделката от началото до края, като наблюдаващият специалист е винаги във връзка с клиента; - фирмата е на пазара повече от 15 години; - плащане само след получаване на резултата
9	"Къща на Мещера" Адрес: ул. Мещерски булевард, 5 А, офис 108	цената на пълната подкрепа за сделка за продажба на жилище е 30 000 рубли плюс един процент от стойността на продавания имот	Агенцията е специализирана в продажбата на апартаменти в микрорайона Мещерское езеро, така че е наясно с всички силни и слаби страни на къщите в този район на града.	пълна поддръжка на транзакции
8	"NN City" Адрес: ул. Тургенева, 28, офис 121	продажна цена до 3% от стойността на продавания имот, но не повече от 150 000 рубли	Основното предимство на агенцията е сътрудничеството с най-големите банки, което ви позволява да закупите жилище в рамките на ипотечното кредитиране с най-ниската лихва от 8 процента.	отдаване под наем на имоти; - извършване на сделка за продажба или покупка на апартамент; - регистрация на документи за приватизация на жилища, влизане в наследството; - публикуване на обява за продажба или отдаване под наем на жилище в 30 големи интернет портала.
7	"Златен ключ" Адреси: ул. Новая, д. 28, ул. Тонкинская, д. 5, ул. Грибоедова, 16	продажна цена до 3% от стойността на продавания имот	В допълнение към предоставянето на пълен набор от услуги в областта на недвижимите имоти, агенцията предлага възможност за придобиване на жилище в чужбина (подбор и оформяне на всички необходими документи).	работа с държавни програми и сертификати; - 3 филиала в различни части на града; - собствен учебен център; - подготовка на документи за приватизация, вписване на наследство и договори за дарение; - узаконяване на преустройство на жилища
6	"Чекни" Адреси: ул. Семашко, 33, ул. Смирнова, 15, ул. Октомврийска революция, 39, ул. Герман Лопатина, д. 3, бл. 3	стойност на сделката за продажба от 3 процента	Конкурентното предимство на агенцията, в допълнение към всички видове сделки с имоти, е операциите на пазара на земя: покупко-продажба, регистрация, промяна на категорията на земята, проучване и обособяване на поземлен имот.	работа с държавни програми - разрушени жилища, жилищни сертификати за военни, държавни служители, вътрешно разселени лица; - 4 офиса в различни части на града - представителство на бюджетни организации в електронни търгове. - одобрение на преустройство, оформяне на документи за прехвърляне на жилища в категорията "нежилищен фонд"
5	"Президентът" Адрес: ул. Дунаева, 19	цената на сделката за продажба на жилище от 1 до 3 процента	Сътрудничество със строителна компания, която предоставя възможност за изграждане на собствена частна къща или вила, както и извършване на ремонти от всякаква сложност.	избор на жилище за покупка, организиране на оглед, резервация; - изготвяне на пакет от документи за ипотека; - поддръжка на сделки за покупко-продажба на жилища; - индивидуални условия за закупуване на жилище в къща в строеж, благодарение на сътрудничеството с разработчиците
4	"Приволжие" Адрес: ул. Пискунова, 29	разходите за подготовка на сделка за продажба на жилище от 5000 рубли	Услуга, която предлага възможност за самостоятелно извършване на жилищна сделка	пълна поддръжка на покупко-продажба, подбор, оценка. - безплатно училище за купувачи и продавачи - рейтинг на нови сгради, прогноза за цените на жилищата
3	"Власт" Адрес: пр. Ленин, 22	цената на сделката за продажба от 3 процента от себестойността	Характеристика на агенцията е възможността да се намери жилище, докато сте в друг град (включително в рамките на ипотека)	застраховка отговорност; - най-силният екип от адвокати в града; - плащане на сделката само след нейното приключване; - представителство на клиента в съда; - голям списък от партньорски банки.
2	"Адрес" Адрес: ул. Ижорская, 4	цената на сделката за продажба от 1 до 3 процента от цената	Агенцията предлага широка гама от услуги, свързани с отдаване под наем, покупко-продажба на жилищни и бизнес имоти	застрахована отговорност за всички сделки; - сътрудничество с най-големите разработчици на Нижни Новгород, което ни позволява да предоставяме на нашите клиенти програми за отстъпки - базата данни съдържа повече от 800 обекта; - продажба на недвижими имоти в Сочи и Крим
1	"Орион NN" Адрес: ул. Старонаркомовская, 25	цената на сделката за продажба на жилище от 25 000 рубли	Уникална услуга "Trade-in" - възможност за замяна на вторично жилище на клиент за ново строителство	собствена оценителска фирма и център за обучение; - пълен набор от услуги за недвижими имоти; - застрахована отговорност за всички сделки; - избор на индивидуална програма за ипотечно кредитиране; - работа с крайградски недвижими имоти (частни къщи, къмпинги, организиране на вилно селище)

В Нижни Новгород има голям брой компании за недвижими имоти, които предлагат всички възможни видове сделки с имоти, докато тяхната специализация е различна, което ви позволява да решавате всякакви проблеми, свързани с недвижими имоти. В същото време повечето компании имат професионална застраховка, която ще позволи на клиентите да избегнат риска от загуба на пари.